Achat Appartement 4pièces à Font-Romeu-Odeillo-Via (66) : 18 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Font Romeu Odeillo Via ? Nous vous proposons ce studio chaleureux de type T1, idéalement situé au coeur de la station, à proximité des pistes de ski et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, d'une cuisine aménagée équipée (plaque, four, réfrigérateur, rangement), d'un canapé convertible en lit 140x190 pour un confort optimal, ainsi qu'une mezzanine avec un lit double 140x190, parfaite pour accueillir famille ou amis. Profitez d'une vue dégagée sur la ville de Font Romeu. Cet appartement Font Romeu Odeillo Via à vendre fait partie d'une copropriété de 171 lots (dont 171 lots habitation) sans procédure en cours. Charges annuelles : 550 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Gautier Victor vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans une petite copropriété de six logements. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il comprend 3 chambres, une salle d'eau, un séjour/cuisine, un WC indépendant et un balcon. Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'un local à ski en sous-sol.La pièce de vie principale, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le balcon offre une vue imprenable sur les sommets enneigés des Pyrénées, un cadre de vie exceptionnel.Cet appartement est idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes les commodités et commerces. La télécabine menant aux pistes de ski se trouve à seulement 600 mètres.Pour tout achat d'appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via, contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 93,17 € (soit 1 118,08 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique concernant ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Victor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160.

Coup de cœur du secteur

560 000 €

3 862 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 145 m²
• 

Font-Romeu-Odeillo-Via (66)

À Font-Romeu-Odeillo-Via, dans un environnement calme et privilégié des Pyrénées-Orientales, découvrez cet appartement T4 mezzanine d'exception. Un bien rare sur le marché immobilier de montagne, idéal pour un achat appartement FONT ROMEU.Situé au sein d'un petit collectif de standing alliant pierre et bois, cet appartement offre environ 144 m² Loi Carrez. Sa configuration est particulièrement appréciée : sans voisin au-dessus, garantissant ainsi une tranquillité absolue.Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition sud, sud-ouest, qui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les volumes spacieux, la lumière naturelle et la qualité des matériaux créent une ambiance conviviale, mêlant charme montagnard et confort moderne.Les prestations haut de gamme sont rares pour un appartement FONT ROMEU à vendre et comprennent :- Parquet en chêne massif- Matériaux nobles : vieux bois, thermo-bois, pierres naturelles, poutres apparentes- Chauffage au sol pour un confort optimal- Poêle à bois- Jacuzzi extérieur avec vue panoramique- Panneaux solaires de 3 kW- Tableau électrique récent, radiateurs de qualité- Prise de recharge pour véhicule électrique- Garage privatif spacieux en RDC- Parking extérieur privatifLes charges de copropriété sont très maîtrisées : 200 €/an grâce à un syndic bénévole. Les navettes pour les pistes de ski sont à proximité de la résidence.L'agencement de l'appartement se présente comme suit :Niveau principal : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une chambre parentale avec accès terrasse offrant une vue panoramique, WC indépendant. Étage : grande mezzanine idéale pour un salon supplémentaire ou un bureau, deux chambres, salle d'eau avec WC. Niveau RDC : garage privatif.Cet appartement à acheter FONT ROMEU est idéal pour une clientèle locale, nationale ou internationale recherchant un bien de montagne haut de gamme, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement patrimonial. Le nombre de lots de la copropriété est de 10, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 220€, soit environ 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf.932930

Prix au m² le plus bas

169 800 €

2 205 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Font-Romeu-Odeillo-Via (66)

À saisir, une opportunité d'achat duplex Font-Romeu-Odeillo-Via dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se situe au 2ème étage d'une résidence-services et comprend un appartement T4 en duplex de 77 m² avec cuisine, séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, deux WC séparés et un balcon. Un parking extérieur est inclus. Ce duplex Font-Romeu-Odeillo-Via à vendre bénéficie d'un statut LMNP, avec un bail commercial en cours géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,87 %. Actuellement, le loyer annuel HT s’élève à 10.299 EUR, sous un bail commercial nu 'meublé' jusqu'au 30 avril 2028. La gestion est entièrement externalisée, simplifiant ainsi votre investissement locatif.La résidence Mille Soleils est idéalement placée à 900 mètres de la télécabine reliant le domaine skiable de Font-Romeu, avec un service de mini-bus municipal gratuit à proximité. Elle offre également des installations telles qu'une piscine chauffée semi-couverte et se trouve dans un quartier résidentiel proche des commerces et du centre-ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 206 lots, et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un duplex à acheter Font-Romeu-Odeillo-Via.

Découvrez cette opportunité unique d'achat duplex Font-Romeu-Odeillo-Via, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en statut LMNP, vous permet de profiter d'une rentabilité locative de 5,13 % grâce à un bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, assurant des loyers fixes et une gestion externalisée. Loyer annuel actuel HT est de 9.006 EUR (soit 9.906 EUR TTC), sous bail meublé jusqu'au 30/04/2028 avec tacite reconduction. Ce duplex Font-Romeu-Odeillo-Via à vendre se trouve au 2ème étage d'une résidence-services comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, et deux salles de bains, ainsi qu'un balcon et un parking. La résidence Mille Soleils bénéficie d'une piscine chauffée et est idéalement située à 900 m de la télécabine menant au domaine skiable, avec un service de navette municipal gratuit. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 206 lots au total et sans procédure en cours. Pour un investissement dans un cadre agréable, cette vente duplex Font-Romeu-Odeillo-Via représente une belle occasion. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de changer d'air et de vivre votre vie à la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Bienvenue à Font-Romeu-Odeillo-Via, petite commune située dans les Pyrénées-Orientales à la frontière avec nos voisines espagnoles, proche des pistes de ski et des chemins de randonnée au cœur de la montagne catalane. Notre résidence sécurisée et paisible vous propose des appartements du T2 au T4, avec certains T4 en duplex, avec un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace extérieur s'ouvrant sur le magnifique paysage du plateau cerdan et le massif du Puigmal. De confortables chambres et des salles de bains aménagées pour vous apporter un confort de vie maximal ! Des places de stationnement sont disponibles à partir de 5000€. Les logements se trouvent à proximité du centre, des commerces, des pistes de ski, des lieux physiques et sportifs, des groupes scolaires, de la frontière avec l'Espagne et l'Andorre, d'espaces verts, des services médicaux, des transports en commun, de la gare, de l'aéroport de Perpignan, d'un service de skibus qui est à disposition, et des axes routiers. Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter pour plus d'information sur cette résidence ! Référence du programme : 66120_769 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Envie de changer d'air et de vivre votre vie à la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Bienvenue à Font-Romeu-Odeillo-Via, petite commune située dans les Pyrénées-Orientales à la frontière avec nos voisines espagnoles, proche des pistes de ski et des chemins de randonnée au cœur de la montagne catalane. Notre résidence sécurisée et paisible vous propose des appartements du T2 au T4, avec certains T4 en duplex, avec un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace extérieur s'ouvrant sur le magnifique paysage du plateau cerdan et le massif du Puigmal. De confortables chambres et des salles de bains aménagées pour vous apporter un confort de vie maximal ! Des places de stationnement sont disponibles à partir de 5000€. Les logements se trouvent à proximité du centre, des commerces, des pistes de ski, des lieux physiques et sportifs, des groupes scolaires, de la frontière avec l'Espagne et l'Andorre, d'espaces verts, des services médicaux, des transports en commun, de la gare, de l'aéroport de Perpignan, d'un service de skibus qui est à disposition, et des axes routiers. Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter pour plus d'information sur cette résidence ! Référence du programme : 66120_769 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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Envie de vous évader à la montagne ? Novanéa est là pour vous aider ! Font-Romeu-Odeillo-Via, située dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'infrastructures variées pour les sports et les loisirs. La ville est également riche en patrimoine culturel, avec des sites emblématiques comme le Grand Four Solaire d'Odeillo. C'est une destination où nature et culture se mêlent parfaitement. Des appartements situés au cœur d'une résidence imaginée pour votre bien-être, avec des typologies allant du T2 au T4, dont certains en duplex. Ils vous accueillent dans de spacieux et conviviaux espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour, de confortables chambres et un espace extérieur offrant une vue dégagée sur le paysage alentour. Une résidence de qualité et confortable, dotée d'un système de sécurité pour vous garantir un cadre de vie agréable et une excellente performance énergétique. Elle possède également un ascenseur. Vous pourrez profiter de places de stationnement dans un parking couvert et sécurisé en sous-sol, incluses avec chaque appartement, ainsi que des espaces verts autour de la résidence. Niveau proximité, vous serez proche des pistes de ski, des commerces, des services médicaux, du centre-ville de Font-Romeu et de Perpignan, des infrastructures sportives, des établissements scolaires, des plages, des lacs et de la frontière avec l'Espagne et l'Andorre. Niveau transport, vous serez à proximité des transports en commun permettant d'accéder aux pistes, des grands axes routiers, de la gare de Font-Romeu ainsi que de l'aéroport de Perpignan, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66120_766 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez Font-Romeu-Odeillo-Via, une perle des Pyrénées-Orientales. Idéalement située au cœur des montagnes et baignée d'un ensoleillement exceptionnel, cette ville vous offre le meilleur de la montagne en été comme en hiver. Respirez l'air pur et savourez les nombreux avantages d'un cadre naturel unique. La résidence propose des logements allant du T2 au T4, avec des T3 et T4 en duplex. Chaque appartement bénéficie d'un intérieur spacieux et lumineux, d'un espace extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi que de prestations soignées : * Cuisine ouverte sur un séjour convivial. * Chambres confortables et fonctionnelles. * Salle de bain ou salle d'eau moderne. * Deux places de stationnements, une en sous sol et l'autre en extérieur Construite avec des matériaux de qualité, la résidence garantit une atmosphère paisible et sécurisée grâce à un digicode et un parking couvert sécurisé en sous-sol et en extérieur. Profitez également d'espaces verts aménagés, d'un ascenseur et de volets roulants électriques pour un confort au quotidien. À Font-Romeu-Odeillo-Via, vous êtes à quelques pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Rejoignez le centre-ville en seulement 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les écoles, commerces, services, ainsi que les frontières espagnole et andorrane, sont facilement accessibles. La résidence bénéficie d'une connexion idéale avec la gare, des arrêts de bus et skibus, la route nationale N20, et l'aéroport de Perpignan. Vivez l'expérience d'un quotidien entre confort, nature et modernité, au cœur d'une région pleine de dynamisme et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 66120_767 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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