Achat Appartement 4pièces à Hillion (22) : 114 annonces

Prix au m² le plus bas

257 000 €

2 793 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Hillion (22)

The Door Man vous présente un duplex à vendre à Hillion, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées avec leur propre WC complètent ce duplex fonctionnel et chaleureux. Parmi ses atouts, vous pourrez profiter de trois terrasses pour savourer le soleil et la vue tout au long de la journée, de deux caves pratiques pour le rangement, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées. Le savoir-faire du confort est renforcé par un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Anciennement deux appartements réunis, ce bien rare propose des entrées indépendantes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le quartier résidentiel paisible est à proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs. Les sentiers côtiers, plages et espaces naturels de la Baie de Saint-Brieuc sont également à proximité, tout comme un accès rapide à Saint-Brieuc (10 minutes) et aux zones commerciales de Langueux. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, ce duplex Hillion à vendre est idéal pour une famille ou un projet comprenant un double logement. Ne manquez pas cette opportunité unique et à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 69. Charges annuelles de copropriété : 2040 €. Prix : 273000 €, honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 1332 € - montant maxi 1802 €. Pas de litige en cours. Contact : LAPLANCHE Nicolas (EI), RSAC : 907595425. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 de 115m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa. Grande terrasse de 25.9 m² pour profiter des beaux jours. Parking couvert inclus. Proche de tous commerces, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Brieuc. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Beaucoup de charme avec des espaces bien agencés, lumineux et confortables. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement T4 de 75m² situé au 1er étage, orientation sud, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un balcon de 12,8 m² idéal pour profiter du soleil. Stationnement inclus avec PARKING PK47 et PARKING PK48.Cet appartement se trouve à Saint-Quay-Portrieux, une station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vous serez séduit par ses plages de sable fin et ses paysages marins époustouflants. C'est le cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Il présente également un excellent potentiel locatif en tant que résidence secondaire ou investissement.Proximité des commerces, restaurants et diverses activités nautiques, le tout dans un environnement convivial et agréable.N'attendez plus pour cet achat appartement Saint-Quay-Portrieux, une opportunité à ne pas manquer !PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 176 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,65 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Hillion (22)

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un appartement de 75,65 m² situé dans le secteur prisé de Freyssinet. Ce bien immobilier comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 4 balcons, d'une cave et d'un parking au sein de la résidence. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc s'adresse aussi bien aux investisseurs intéressés par un projet de colocation qu'à ceux à la recherche d'une résidence principale. Avec un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, il offre un équilibre parfait entre confort quotidien et espaces extérieurs lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace.La distribution des pièces se compose de :- Une entrée (6,6 m²) - Une cuisine (8,43 m²) - Un séjour (13,4 m²) - Trois chambres (11,42 m², 10,41 m², et 11,45 m²) - Une salle d'eau (7,03 m²) - Toilettes indépendantes (1,1 m²) Les atouts supplémentaires incluent 4 balcons et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective, qui produit également l'eau chaude, tandis que les fenêtres offrent du double vitrage pour un confort optimal. Cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, proche du lycée Freyssinet, mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées. Les professionnels peuvent également proposer ce mandat en partage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Olympie - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.

MegAgence à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 80 m² offrant un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec des commodités essentielles et des écoles.Cet appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée présente un agencement optimal avec un salon/séjour, une cuisine semi aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, un séchoir clos,trois chambres lumineuses, placards, une cave pour plus de rangement et un balcon.. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien saura satisfaire les attentes des acheteurs en quête d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement dynamique.Aucun travaux n'est à prévoir, stationnement libre au pied de l'immeuble, chauffage collectif au gazNe tardez pas à le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 698 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette nouvelle résidence intimiste et haut de gamme se trouve au cœur du centre historique de Saint-Brieuc, où le charme breton rencontre le confort contemporain. À flanc de baie, Saint-Brieuc offre un cadre idéal alliant nature et vie urbaine, avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et un centre-ville animé par des marchés, cafés et boutiques de créateurs. L'emplacement est exceptionnel, en plein centre de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les lieux emblématiques comme le parc des Promenades et la Maison du Ribeault sont facilement accessibles, faisant de cet environnement calme et patrimonial un lieu de vie privilégié pour habiter ou pour un investissement en immobilier neuf. Les appartements, allant du T2 au T4, sont répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée. Chaque logement est conçu selon des standards de qualité élevés, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort durable. Les avantages de cette offre incluent : - Un emplacement premium au cœur de Saint-Brieuc - Des frais de notaire réduits - Une livraison prévue pour le 2e trimestre 2027 - Idéal pour un achat appartement Saint-Brieuc ou un investissement en loi Pinel bretonne. Offrez-vous un appartement neuf à Saint-Brieuc, alliant authenticité, modernité et qualité de vie. Prix de vente TTC : 472 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Corentin FRABOULET, 06 23 51 54 03, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le numéro 933 775 983. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

4 541 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Hillion (22)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé Ouest+Sud, 1er étage en pignon, comprenant : - Séjour/cuisine 35m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 13,47-12,3-13,12m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 14m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

T4 d’exception – 98 mètres carrés + terrasse de 14 mètres carrés au port de Dahouët Offrez-vous un cadre de vie unique sur la côte bretonne ! Ce grand appartement neuf, lumineux et fonctionnel, est idéal pour une famille ou un couple de jeunes actifs qui souhaite conjuguer qualité de vie et proximité de la mer. Localisation premium : résidence haut de gamme de 33 lots, face au port de Dahouët, à deux pas du Val-André et de ses plages. Les atouts du bien Surface généreuse : 98 m² au 1er étage, en pignon Séjour/cuisine spacieux : 35 m² avec cellier attenant 3 chambres confortables (12 à 13 m², toutes avec rangements) 2 salles d’eau/bain + 2 WC (dont un suspendu) Grande terrasse de 14 m² exposée Sud & Ouest, idéale pour vos soirées d’été Double parking en sous-sol inclus (rare en bord de mer) Prestations premium : parquet contrecollé, carrelage/faïence haut de gamme, menuiseries alu, volets roulants électriques Les plus à ne pas manquer Frais de notaire réduits Isolation performante & charges optimisées Investisseurs LMNP : emplacement recherché en station balnéaire, forte demande locative saisonnière & long séjour, rentabilité intéressante avec fiscalité avantageuse Un bien rare alliant confort, standing et emplacement d’exception. Que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire, ou pour un investissement patrimonial intelligent, ce T4 coche toutes les cases. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CzsFyn6ccaD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/pleneuf-val-andre-22370-269

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

iad France - Nathalie Noireau vous propose : À découvrir sans tarder – Appartement de 85 m² en plein cœur de Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor ! Cet appartement à vendre dispose de 3 chambres, d'un balcon, d'un box fermé et d'une cave. Idéalement situé en centre-ville, dans un emplacement prisé, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement lumineux vous attend. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine séparée, ses trois chambres et sa salle d’eau fonctionnelle. Le charme opère également grâce au joli parquet d’origine qui apporte authenticité et chaleur à votre futur cocon. Cerise sur le gâteau : un agréable balcon, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Prévoir un petit rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité d'achat appartement à Saint-Brieuc à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques associés à ce bien, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408.

À vendre : Appartement de 80 m² à Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéal pour un investissement locatif, notamment pour une colocation, cet appartement est parfaitement aménagé pour maximiser la rentabilité.Laure MEYNARD vous propose un bien clé en main, prêt à être loué immédiatement. Avec une configuration pour une colocation de 3 chambres, vous pourriez réaliser des revenus mensuels de 1 050 euros, soit 12 600 euros par an. Avec une rentabilité brute de 10,8 %, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Brieuc.DPE C, suite aux travaux d'amélioration énergétique réalisés dans l'immeuble. Les charges sont maîtrisées : 130 euros par mois incluant l'eau et le chauffage, avec une taxe foncière de 1 050 euros.L'appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la baie de Saint-Brieuc. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.L'emplacement est stratégique, avec les universités et les commerces à proximité, garantissant une forte demande locative étudiante.Prix : 116 400 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Ce bien est parfait pour démarrer ou étoffer un investissement locatif sans travaux, avec une rentabilité optimisée dès l’acquisition.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 244 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 

À 7km de Hillion (22)

iad France - Emilie Durand vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet appartement spacieux de 77.91 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un salon-séjour, un couloir menant à 3 chambres, une petite pièce avec placards, une salle de bains et des toilettes. Vous aurez un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principaux centres d'intérêt de la ville. Avec des expositions sud et ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement lumineux et spacieux avec une vue imprenable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! En savoir plus sur la présente annonce immobilière : elle concerne 2 lots dans une copropriété de 698 lots au total, avec un montant moyen des charges mensuelles de 166.67€ (soit 2000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993.

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

L’office notarial Anne GANNAT vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 58 rue du Docteur Rahuel 22000 ST BRIEUC- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial MAITRE Anne GANNAT vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement en duplex exposé plein sud avec terrasse de 9 m2 comprenant entrée, une première chambre, WC, séjour avec coin cuisine aménagé ; à l'étage dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau avec WC.Une place de parking privative complète cette offre.taxe foncière 1215 euros (dont 235 euros pour les ordures ménagères)logement actuellement libre.Arrêt de bus à proximité immédiate.Vente en immo interractif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 116 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 500 euros.- Réception des offres du 10/04/2026 17:30 au 11/04/2026 17:30 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : aucune visite possible entre les 23 et 27 mars et le 30 mars et le 3 avril inclusContact : 06.70.10.44.26- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 116 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 500 euros.- Réception des offres du 10/04/2026 à 17:30 au 11/04/2026 à 17:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Anne GANNAT - Notaires à Lanvollon - N° SIRET : 51197140000029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de type 4 situé à Saint-Brieuc. A découvrir charmant appartement située au 1er étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Cet appartement vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce charmant appartement de caractère se situe en plein coeur de la station balnéaire du Val-André, à seulement quelques pas de la Grande Plage, des restaurants et des commerces. Situé au deuxième étage d'un joli immeuble de caractère, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité, notamment grâce à son parquet d'origine et ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée desservant un double salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres dotées d'un cabinet de toilettes, une salle d'eau et des WC indépendants. Lumineux, chaleureux et idéalement placé, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, entre mer et centre-ville. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. A visiter sans tarder ! Les pieds dans l'eau vous attendent? Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Situé à Saint-Brieuc, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'église Sainte-Thérèse, cet appartement d'environ 66 m² se trouve en première couronne du centre-ville, proche des commodités, écoles et grands axes routiers. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose de : 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cagibi (espace de rangement pratique), une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Il est parfaitement adapté à un investissement locatif, que ce soit en location courte ou longue durée. Stationnement facile à proximité Cave privative en sous-sol incluse Environnement calme et pratique Quartier bien desservi Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 66 m² environ Prix du bien : 97 200 € Prix du bien hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC de 8 % : soit 7 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Référence agence : 897

Situé au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne, cet appartement à vendre de 73 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un double séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace au quotidien. Une cave privative et un stationnement aisé aux abords de la résidence complètent ce bien. Cet appartement Saint-Brieuc à vendre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs (location étudiante ou classique) et pour les primo-accédants cherchant à réaliser un premier achat dans un secteur dynamique. De plus, il est proche d'un axe passant. La copropriété compte 70 lots avec des charges annuelles de 1 200 euros. Le prix de vente est fixé à 127 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Avec un DPE de classe E et un GES de classe E, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 770 et 2 410 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLERIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement sur Plérin. Dans une résidence sécurisée en plein coeur de Plérin, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité. Un deuxième espace nuit distribue deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. En complément, l'appartement peut bénéficier d'une cave, d'une place de parking ou d'un garage (selon disponibilités). Résidence sécurisée Accès contrôléLivraison prévue : 4e trimestre 2027Frais de notaire réduits : 2,5 % Si cet appartement vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

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Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, cet appartement d'exception de style haussmannien séduit immédiatement par son cachet et ses volumes remarquables. Pensé pour accueillir confortablement une famille comme des invités, il allie le charme de l'élégance parisienne à la qualité de vie briochine. Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que le littoral se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en bus. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue deux chambres, disposant d'un accès à l'espace salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La seconde partie de l'appartement offre un espace nuit distinct comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et pièce dressing. L'ensemble est sublimé par un salon-séjour de 60 m² en parquet bois massif, baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et agrémenté de placards intégrés. Un espace de réception rare par ses volumes, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Un bien unique, conjuguant caractère, fonctionnalité et emplacement premium. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 168 m² environ Prix du bien : 442 000 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC 4 % soit 17 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Référence agence : 960

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Pléneuf-Val-André -proche des commodités et des plages - Appartement de 4 pièces avec garage et jardin. le bien fait une superficie de 65 m2 carrez et dans les 77 m2 au sol. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement en duplex dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salon séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le garage plus cave en enfilade et le jardin ajoutent un véritable avantage à ce bien, offrant des espaces pratiques et agréables pour stationner et profiter de moments en extérieur. La rénovation récente de l'appartement lui confère une atmosphère moderne et agréable. Les amateurs de tranquillité et de confort sauront apprécier les belles prestations de cet appartement, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.