Achat Studios à Hillion (22) : 37 annonces

[ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la croisée de la baie de Saint-Brieuc et des plaisirs simples du quotidien. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur ces nouvelles opportunités ou rendez-vous sur lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000099-TC000003997/1784-321174)

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement ERQUY à vendre. Il s'agit d'un studio rénové de 24 m², livré clé en main et prêt à être occupé. Ce bien possède une terrasse privative ainsi qu'un emplacement de stationnement privé, offrant un confort inégalé pour un logement de cette taille. Parfait pour un achat appartement ERQUY comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, il permet une prise de possession immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement T1 d'environ 25 m² m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 quartier GARE - ROBIEN à Saint-Brieuc. Au calme, il bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue dégagée. Il comprend une petite entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine et grand placard, une salle de bain avec WC. Une cave est également incluse. Le chauffage et l'eau sont collectif et compris dans les charges avec des sous compteurs. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un portail électrique. Proche de nombreuses commodités (commerces, écoles, gare, transport et centre-ville). L'Agence KASSIOPÉE est à votre service pour toute demande de visite ou renseignements ! (14.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots - dont 193 lots habitation. Charges annuelles : 1414 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Quay-Portrieux, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce studio se trouve sur le port, au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) et offre une vue imprenable sur le port et la mer. D'une superficie de 30m2, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, bénéficiant de fenêtres double vitrage, d'une VMC collective, d'un ballon d'eau chaude récent et de radiateurs électriques modernes. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et plages, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Marion BARBEY par téléphone au 06.89.29.41.54. Cette annonce est référencée 327874 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 84389586300010. Le prix de ce bien est de 150 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec un seul lot et des charges prévisionnelles annuelles de 600,00 €. Les performances énergétiques sont évaluées avec un score DPE de 267 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 950,00 € et 1340,00 € selon l'usage standard. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ – Proche gare – L’appartement dispose d’une entrée avec placard distribuant l’ensemble du logement. Côté est, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec balcon. A l’opposé, une cuisine séparée de belle taille sera à aménager à votre convenance. Une salle d’eau avec wc et grands placards de rangement complète la prestation. Au deuxième étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, l’appartement chauffé au gaz collectif bénéficie d’un emplacement au calme, proche du centre-ville. Il dispose également d’une place de stationnement numérotée et d’une cave. Prenez contact avec moi pour découvrir cette opportunité d’investissement libre de tout locataire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.14€ par mois (soit 1621.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat appartement à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet appartement meublé T1 de 40 m² avec balcon de 5.65 m² est idéal pour les investisseurs. Il fait partie de la résidence senior Le Griffon d'Or, située au 15 Rue de la Corderie. Pour une vente appartement Saint-Brieuc, ce bien propose un bail de location avec l'exploitant, garantissant un revenu locatif stable de 4 724 EUR par an, sans gestion à prévoir. Les avantages fiscaux du statut LMNP rendent cet investissement encore plus attractif. Prix de vente FAI : 114 383 EUR. Charges annuelles de 0 EUR et taxe foncière de 640 EUR. Nouveau bail de 11 ans avec le groupe DOMITYS.

Studio balcon St-Quai Portrieux Situé Résidence proche du centre ville, à proximité de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7,32 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T/2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

BRETAGNE - Côtes d'Armor PLÉNEUF VAL ANDRÉ Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement type Studio situé dans le centre de Pléneuf-Val-André. À deux pas des commerces, des commodités et de la plage, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, parfait pour optimiser l'espace. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un balcon pour apprécier la vue mer. Une cave complète ce bien pour plus de rangement. Ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Si cet appartement vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prochainement à Saint-Quay-Portrieux, situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine, ce studio T1 de 29,59 m² avec balcon de 7,32 m² et 1 place de stationnement, vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la charmante station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, sur la Côte du Goëlo. La résidence à l'architecture soignée, composée de 63 logements allant du studio au 5 pièces (appartements ou maisons mitoyennes), prendra place dans un environnement résidentiel calme et proche des commerces, des plages et du port de plaisance. Le studio se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine avec rangement, d'une salle de bains avec lavabo et WC, d'un balcon idéalement exposé Est, accessible depuis le séjour. Les atouts : Résidence conforme aux dernières normes énergétiques RE2020, Ce bien constitue une opportunité pour habiter ou investir à Saint-Quay-Portrieux, station dynamique toute l'année, reconnue pour son littoral, son marché, ses activités nautiques et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.304121

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive pendant 2 jours seulement : frais de notaire offerts ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

iad France - Sophie Boucquegniaux vous présente une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Brieuc. Ce charmant studio de 30m2, idéalement situé au cœur de la ville dans un immeuble de 4 étages, constitue une occasion à saisir pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. L'appartement, à acheter à Saint-Brieuc, se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale à aménager selon vos goûts et d'un coin cuisine équipé d'un évier et de rangements. La salle de bains inclut une baignoire, une vasque et un sèche-serviettes électrique. En termes d'équipements, vous disposerez de la fibre optique pour rester connecté. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, apportant ainsi une tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'une petite cave au sous-sol. Proche de tous les commerces, transports en commun et services, cet appartement Saint-Brieuc à vendre offre un accès rapide aux commodités et aux loisirs tout en conservant un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché dans ce marché dynamique des Côtes-d'Armor en Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 18 au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 168,67€ par mois. Classe énergétique : F indice 419. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Sophie Boucquegniaux, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 531 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 49 m²
• 1 chambre

À 7km de Hillion (22)

iad France - Geoffrey Marie vous propose à la vente un appartement 2 pièces à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement de 48 m² dispose d'une chambre et est idéalement situé, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Brieuc, une rareté sur le marché. N'attendez pas, car cette opportunité est à saisir rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 157,15 € par mois (soit 1885,84 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Programme neuf de standing centre ville de LAMBALLE, commerces à pied, En retrait, calme, 400m de la Place du Champs de Foire et Parc public, 800m gare TGV 2h15 Paris, Ascenseur, menuiseries aluminum, volets roulants électriques, parquet stratifié, ballon thermodynamique, douches à l'italienne, normes RE2020. Frais de notaire réduits, livraison fin 2027. Beau Studio au 4è et dernier étage avec exposition sud est comprenant pièce de vie, salle d'eau douche italienne sèche serviette wc. Plans et prestations personnalisables. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

BRETAGNE - Côtes d'Armor PLÉRIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement type Studio situé dans le centre de Plérin. Découvrez ce studio idéalement agencé comprenant une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités et des transports. Si cet appartement vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la station balnéaire du Val André, à seulement 300 mètres de la Grande Plage et des commerces, découvrez ce studio de 30 m² environ situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : plage, marché, restaurants et animations de la station. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de le rénover et de le personnaliser selon vos envies afin d'en révéler tout le potentiel. Ce bien bénéficie de prestations complémentaires particulièrement appréciables en station balnéaire. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'air marin et de l'animation environnante. Une cave située en sous-sol offre un espace de stockage pratique pour le matériel de plage, les vélos ou les effets personnels. La place de parking aérienne privative représente un atout rare et précieux au coeur de la station, garantissant confort et sérénité en toute saison. Enfin, la résidence est équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité idéale d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Prix FAI : 157 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 167 lots - dont 55 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 938 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

KASSIOPÉE vous propose un excellent investissement avec cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le quartier prisé de Saint-Michel. Ce studio de 29 m², actuellement loué, est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Brieuc. Avec un locataire déjà en place, vous bénéficierez de loyers garantis dès l'acquisition. Situé à proximité des commerces, des transports et de la vie dynamique du quartier, cet appartement se loue facilement. Il génère actuellement un loyer de 410 euros hors charges (+ 30 euros de provisions), tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 784,30 euros par an (dont 480,12 euros récupérables) et la taxe foncière à 601 euros. Ce bien simple et efficace est parfait pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un appartement à acheter Saint-Brieuc sans délai. (10,64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots dont 16 d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790,52 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, situé au 1er étage d'une résidence de standing dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce magnifique studio de 33 m² de surface privative est parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un espace de vie confortable, alliant modernité et fonctionnalité. Avec une orientation Ouest, profitez d'une lumière douce en fin de journée. La livraison de ce bien est prévue pour le 4ème trimestre 2027, vous offrant une occasion idéale pour un futur achat appartement Saint-Brieuc. Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, et certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, cet appartement répond à des critères de haute qualité environnementale et est éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! VOLKOV Adrien - BLG Immobilier 07 64 51 61 37

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

Coup de cœur du secteur

187 592 €

8 566 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,9 m²
• 

À 13km de Hillion (22)

L'agence Maison-Rouge vous propose à la vente ce studio idéalement situé en plein centre du Val-André, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et agréable, pensée pour optimiser chaque espace, avec un coin cuisine aménagée parfaitement intégré, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'agencement permet de profiter pleinement du volume tout en conservant un réel confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, conçue pour répondre aux besoins essentiels avec simplicité et efficacité. L'atout majeur de ce bien réside dans son balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, depuis lequel vous pourrez apprécier une agréable vue mer et profiter de moments de détente en extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Ce studio, rare sur le secteur, représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif dans une station balnéaire prisée. Prix FAI : 187 592 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

2 775 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,23 m²
• 1 chambre
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À 7km de Hillion (22)

À seulement 6 km de la plage, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 34,23 m² se compose d'un espace chambre, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un espace de vie agréable. Une cave est également incluse pour un meilleur rangement. L'emplacement est idéal, avec des écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied, et les gares de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture. L'accès rapide à la N12 (à 2 km) et la proximité de diverses commodités telles que conservatoire, piscine, tennis, bibliothèque, commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés font de cet appartement un choix judicieux. C'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. DPE D 244 GES B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 574 et 776 euros. Mandat réf : 405567. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 150 euros.

Nous vous proposons cet appartement à acheter à Saint-Brieuc, idéalement situé au cœur de la ville, vendu loué avec un locataire sérieux en place. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat appartement Saint-Brieuc, assurant un flux de trésorerie immédiat de 400 euros de loyer par mois, sans les tracas ni le délai de recherche d’un preneur. Cet appartement fonctionnel inclut une cuisine indépendante, une salle d’eau privative et un espace de vie lumineux ouvert sur le coin chambre. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rentable dans une localisation prisée des Côtes-d'Armor en Bretagne, qui commence à vous rapporter dès la signature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

SAINT-QUAY-PORTRIEUX : studio, balcon, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

iad France - Pierre-Yves Macé vous propose : Situé à proximité de la gare SNCF de Lamballe dans le département des Côtes-d'Armor, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Ce studio de 23,85 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1985, a été entièrement rénové en 2020. Il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous trouverez de grands placards et un accès à des toilettes indépendantes. La kitchenette, bien équipée, est accompagnée de nombreux rangements et d’un coin repas agréable. La salle d’eau, également rénovée, est très pratique. La pièce de vie combine un coin nuit et un vaste espace convivial, offrant une vue sur la ville historique et des espaces verts. Actuellement loué à un locataire avec toutes les garanties, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la gare et proche de toutes les commodités. Il inclut un parking extérieur privatif et une cave indépendante pour le stockage. Les équipements de sécurité et de confort, tels que le digicode, l’interphone et la résidences sécurisée, améliorent la qualité de vie des occupants. Le chauffage est individuel et à consommation modérée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Lamballe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 46,67 € (soit 560 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Macé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 415223619.

À vendre : charmant studio à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéalement situé à quelques pas de la plage du Casino, cet appartement a été entièrement rénové en 2023. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour avec une chambre intégrée, joliment séparée par une verrière. L'optimisation de l'espace a été réalisée avec soin, et le balcon ainsi que la baie vitrée sont orientés plein sud. Cet appartement SAINT QUAY PORTRIEUX à vendre convient parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Une cave et une place de stationnement extérieur viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter SAINT QUAY PORTRIEUX!