Achat Appartement 4pièces à Le Malesherbois (45) : 13 annonces

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous présente un duplex à acheter Le Malesherbois, dans le Loiret (45), en région Centre. Ce magnifique appartement au style de maison de ville offre une superficie utile de plus de 80 m². Profitez des avantages du 1er et dernier étage sans les inconvénients : aucun voisin au-dessus et une entrée de plain-pied. L'agencement de la rue permet de bénéficier d'un voisin en dessous sans être dérangé. Idéalement situé dans une petite rue paisible avec peu de passage, vous découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 21 m², qui donne accès à une cuisine séparée spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux charmantes chambres au cachet unique grâce aux poutres apparentes. Si vous recherchez un logement tranquille tout en restant proche des commodités, ce duplex Le Malesherbois à vendre est fait pour vous, à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Malesherbes et des commerces. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 892075854.

iad France - Luciano Martins vous propose un appartement F4 à vendre à Le Malesherbois, dans le département du Loiret, région Centre. Situé au 4e étage, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, ainsi que deux balcons et une cave. La gare RER D est accessible à pied. Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 96 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 201,76 € (soit 2 421,08 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 151 et CLIMAT D avec un indice de 44. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 239 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Le Malesherbois (45)

À vendre à LE MALESHERBOIS, dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement en parfait état se situe dans un immeuble en copropriété avec ascenseur, au 5ème étage. Il comprend une grande entrée avec penderie, une cuisine équipée avec coin repas donnant sur un balcon, un salon menant à une loggia, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing et un cellier. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sur un parking privé viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à LE MALESHERBOIS est vendu loué. La copropriété se compose de 97 lots et les charges courantes s'élèvent à 2880 €/an. Aucun litige n'est en cours. Prix : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2530 € et 3470 € par an, selon les prix moyens des énergies en vigueur depuis le 1er janvier 2023.

À vendre, appartement LE MALESHERBOIS situé dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Dans une copropriété regroupant 10 logements, cet appartement de type F4 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour salon lumineux ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking. Bien en copropriété : 40 lots (dont 10 appartements) avec des charges courantes s'élevant à 880 €/an. Aucune procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter LE MALESHERBOIS est de 129 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 € et 1970 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).

Julie FER, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES vous propose en exclusivité cet appartement ATYPIQUE de type F4, d'une surface totale habitable de 93 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires, dans un hameau de Saint-Pierre-lès-Nemours. Ce bien comprend trois chambres et bénéficie d'un rare terrain de 3240 m². L'appartement est vendu au prix de 199 800 euros et comprend plusieurs lots dont au sous-sol une cave aménagée en buanderie et atelier et les combles du deuxième étage sont aménageables. . La localisation est idéale : secteur École primaire Les Sources, boulangerie, pharmacie, restaurant, ainsi que de la gare Bagneaux-sur-Loing et d'un bureau de poste. Me contacter directement au : 07 60 31 42 94. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

RARE SUR LE SECTEUR – Idéal pour une famille ou un premier achatAgence Dr House Immobilier : Monsieur Ferreira vous propose un appartement à acheter à Aufferville, situé dans ce charmant village de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce spacieux appartement de 4 pièces et 107 m² saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son confort moderne. Vous bénéficierez de la tranquillité d’une commune rurale tout en restant proche des commerces, écoles, services, et avec un accès rapide à l'A6.Dans une résidence récente et calme, cet appartement se compose comme suit :- Une entrée avec placard de 7,8 m²- Vaste pièce de vie traversante : salon et salle à manger lumineux de 30,3 m²- Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10,9 m²- Cellier pratique de 5,7 m²- Une chambre de 11 m², une de 12,6 m² et la dernière de 13,7 m² !- Salle de bain spacieuse et indépendante avec double vasque de 6,6 m² et WC séparé de 1,6 m²Les atouts du bien :✔️ Deux places de parking privatives✔️ Local vélos commun✔️ Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques✔️ Faibles charges (53€/mois) -> Syndic Foncia✔️ Accès rapide à la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (Paris Gare de Lyon en 1h) avec parking gratuit✔️ Boulangerie et bus scolaires (lignes 13A et 13C) à proximitéPourquoi choisir cette vente d'appartement à Aufferville ?Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Nemours et de ses infrastructures (écoles, commerces, cinéma, gare, A6), ce qui en fait un emplacement idéal pour conjuguer vie professionnelle et familiale.Classe Énergie D – Copropriété de 36 lots – Pas de procédure en coursCharges annuelles : 528 €Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière 1000 euros.Un bien rare offrant espace, confort moderne et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 12 minutes au sud de Milly la Forêt, dans la commune de Malesherbes, se trouve cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet ensemble immobilier en copropriété propose un appartement comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, un cellier/buanderie, une salle de bains, un WC séparé et deux balcons. Cet appartement comprend également une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2400 euros par an, incluant le chauffage au gaz, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le syndic de la copropriété est ORPI VALRIM, et le nombre total de lots est de 82, sans procédure en cours. Cet appartement à acheter à Milly la Forêt est une opportunité à ne pas manquer. DPE : D / 148 kWh/m². Pour plus d'informations, contactez Anne Farinha au 02 38 34 10 07.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Pierre-lès-Nemours ? Ce bien rare est situé à quelques pas de la gare de Nemours Saint Pierre, dans une résidence privée et sécurisée. Ce logement au 1er étage, accessible par ascenseur, inclut une cave, un garage et une place de parking extérieure. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que l'accès à un balcon orienté plein Est. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cet appartement est à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de type F4 en duplex, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de volumes et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au 1er niveau, vous disposez également d'une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, apportant confort et intimité à l'espace nuit. Les atouts : Appartement F4 en duplex 3 chambres dont 1 au 1er niveau Salle de bains + salle de douche Place de parking privative dans une enceinte sécurisée Secteur calme et recherché Gare et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Idéal résidence principale ou investissement de qualité. Référence agence : 1140

À 15 minutes au sud de Milly-la-Forêt, à proximité immédiate de la gare RER, cet appartement à vendre vous offre un joli duplex d'environ 66 m². Situé au calme dans un village, il permet également une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une seconde chambre et un bureau sont à votre disposition. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Tous les commerces et les écoles se trouvent à 2 minutes seulement. Pour découvrir cet achat appartement Milly-la-Forêt, contactez Rose-Marie LIMOUZY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Malesherbois (45)

À vendre, appartement en duplex de 78 m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison traditionnelle construite en 2003, à Fay-les-Nemours, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien propose une cuisine américaine, un spacieux salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de parquets, et est exposé plein sud. Il inclut également une partie de sous-sol et un parking privatif. Situé dans un village calme, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée à 5 à 10 minutes, avec un service de ramassage scolaire à 100 mètres. La gare de Nemours se trouve à seulement 6 minutes en voiture, permettant un accès direct à Paris/Bercy en 55 minutes avec le Pass Navigo. Le quartier offre un voisinage agréable et une vue sur la forêt. Cet appartement à acheter à Fay-les-Nemours est actuellement loué à des locataires sérieux, offrant ainsi une rentabilité intéressante avec peu de vacance locative. Aucun travaux n'est à prévoir, et le DPE est facilement passable en D. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Nathalie Janus, conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

684 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Malesherbois (45)

À Pithiviers, Loiret (45), cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité des lignes de bus et des établissements scolaires, comprenant des écoles, deux collèges et deux lycées. Exposé Est-Ouest, cet appartement en duplex se situe dans un environnement urbain tranquille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une possibilité de place de parking, d'une cave et d'un atelier pour un espace de rangement optimisé, ainsi que d'une cour idéale pour profiter des jours ensoleillés. À l'intérieur, cet appartement propose 117 m² avec un agencement fonctionnel incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, et trois chambres offrant des espaces confortables. Avec une dépendance dans la cour, ce bien est parfait pour une famille ou une personne en quête d'un appartement à acheter à Pithiviers. Le bien est composé de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 10 lots. Les charges courantes annuelles sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL, au 07 67 66 18 99 ou par email à fernando.miguel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903 956 480.

Découvrez cet appartement spacieux de 92,31 m² situé à Pithiviers, idéal pour une famille. Avec trois chambres confortables, cet espace vous offre la possibilité de créer un foyer chaleureux et accueillant. Les sols en bois clair ajoutent une touche moderne et élégante à l'appartement, tandis que les grandes fenêtres lui confèrent une luminosité exceptionnelle. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bain est pourvue de deux lavabos, facilitant la vie quotidienne. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et le confort, offrant une disposition intelligente pour vivre agréablement. Situé au cœur de Pithiviers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Ce bien rare représente une opportunité unique d’acquérir un espace de vie pratique et bien situé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété de qualité.