Achat Appartement 4pièces à Le Portel (62) : 10 annonces

iad France - Guillaume Salembier vous propose à la vente cet appartement Le Portel à vendre, idéalement situé au pied des commerces et à moins de 200 mètres de la plage. Niché dans une petite copropriété bénévole, cet appartement dispose de 2 chambres et d'un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Salembier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est situé dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

2 184 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Le Portel (62)

3%.COM IMMOBILIER, offrant les frais les plus bas du marché, vous présente un appartement F4 entièrement rénové et très lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue et arborée, dotée d'un parking privé. Cet appartement à vendre au Portel est idéalement placé à l'entrée de la commune, à proximité du Parc de la Falaise, des écoles et des commerces, et à seulement 2-3 minutes du centre-ville et de la plage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée de 10 m², d'une salle à manger de 18 m² avec un bar et un balcon de 3 m² bien exposé, ainsi que d'un salon de 10 m² (anciennement une chambre). Vous trouverez également 2 chambres de 10,87 m² chacune, avec la possibilité de créer une 3ème chambre en remplaçant le salon, conformément au plan disponible sur les photos. La salle d'eau est équipée d'une double vasque et d'un WC séparé. Ce bien dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une cave de 10 m² alimentée en électricité. Il est équipé d'une chaudière à gaz SAUNIER DUVAL de 2022, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Aucun travaux n'est à prévoir. L'estimation de la location annuelle est de minimum 600 € par mois, et pour une location Airbnb, le tarif minimum est de 100 € par nuitée. Que ce soit pour un achat d'appartement au Portel comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien saura vous satisfaire pleinement. Une visite s'impose pour se projeter dans votre futur chez-vous. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, contactez Christelle au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC n° 933677593 de Boulogne-sur-Mer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Stephanie Lehon vous propose: DEUX PAS DU CENTRE ET DE LA MER !!! Venez découvrir cet appartement lumineux situé au premier étage d' une copropriété bénévole de 3 lots offrant : Entrée , pièce de vie , salon , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , dressing , salle d'eau Vous profiterez d' une terrasse de 20 M2 exposé sud Est Les plus : Electricité ok , appartement lumineux , huisseries PVDV , exposition de la terrasse , proche toutes commodités , idéal AIRBNB , résidence secondaire ou résidence principale A VISITER RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, offrant une vue imprenable et une exposition sud-est. Cet appartement neuf, conforme aux normes PMR, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et luxueux. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la luminosité des lieux. Le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. Les trois chambres spacieuses et la cuisine ouverte sur le séjour créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La terrasse de 28 m², accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y organiser des dîners estivaux sous le ciel étoilé. Cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement de la douceur des journées ensoleillées. Cet appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et il dispose de deux places de stationnement extérieures pour votre confort. La cuisine, bien que nue, offre un potentiel incroyable pour créer un espace culinaire à votre image. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'état intérieur et des parties communes sont neufs, assurant ainsi une qualité de vie incomparable. Le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace et économique. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'agencement intelligent des espaces font de cet appartement un véritable bijou immobilier. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commodités telles qu'un bus, une maternelle, un restaurant, un médecin généraliste et une alimentation générale. Plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied et plusieurs collèges en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 de 105 m², situé au premier étage d'un immeuble de grand standing, est l'incarnation du luxe et de l'élégance. Découvrez un séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments inoubliables. Les trois chambres, chacune conçue pour offrir un havre de paix, vous invitent à la détente et au repos. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est nue et prête à accueillir vos idées de décoration. Elle est le coeur de votre foyer, où vous pourrez préparer des repas délicieux et partager des moments de convivialité. Cet appartement, conforme aux normes PMR, est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé à tous les étages. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Profitez d'une terrasse de 15 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'état intérieur et les parties communes sont neufs, offrant un cadre de vie moderne et élégant. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une maternelle et un restaurant se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire et un parc et jardin sont accessibles en 15 minutes à pied et 10 minutes en voiture respectivement. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Une alimentation générale et un médecin généraliste sont également à 10 minutes à pied et 5 minutes à pied respectivement. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

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