Achat bien immobilier à Le Portel (62) : 58 annonces

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison semi-individuelle idéalement située sur la commune du Portel. Implanté dans un secteur calme et recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant proximité du littoral et confort fonctionnel. Un cadre de vie privilégié Située à seulement quelques minutes à pied de la côte et de la plage, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Son orientation permet de profiter d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des prestations extérieures et techniques de qualité Le véritable atout de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs et ses solutions de stationnement, souvent limitées dans le secteur : Stationnement privatif : La maison dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking dédiées, garantissant un confort quotidien très appréciable. Espace extérieur : Un jardin clos et bien exposé complète l'ensemble, offrant un espace de détente idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Agencement intérieur L'espace de vie s'articule autour de volumes bien distribués, comprenant : Une pièce de vie principale ouverte sur l'extérieur. Deux chambres spacieuses à l'étage, offrant des volumes généreux et une belle clarté. Une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser chaque mètre carré. DPE F Indice GES F Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320€ et 3 180€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 76 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5605

iad France - Emilie Fougeron vous propose : Maison de ville mitoyenne à vendre au Portel, située à seulement 200 mètres de la plage. Cette maison familiale de près de 120 m², se trouvant dans un quartier prisé, présente un fort potentiel. Elle comprend une entrée menant à une cuisine lumineuse ainsi qu'un salon/séjour également lumineux. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une véranda donnant sur le jardin. La zone nuit dispose de trois chambres, d'un bureau et d'un WC. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les avantages incluent la proximité avec les commodités et la plage, de beaux volumes, un jardin exposé au sud et une cave. Cette maison à acheter au Portel est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Salembier vous propose à la vente cet appartement Le Portel à vendre, idéalement situé au pied des commerces et à moins de 200 mètres de la plage. Niché dans une petite copropriété bénévole, cet appartement dispose de 2 chambres et d'un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Salembier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est situé dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1300 euros. Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble à vendre à ville de Le Portel-Plage. A proximité des commerces et à deux pas de la mer. Ce bien est composé: Un rez-de chaussée: locaux commerciaux Une pièce rez de chaussée de 71 m2 Une pièce rez-de-rue 124 m2 Un Jardin Possibilités de transformations en logements. Au 1er étage: Un appartement de 58,43 m2. Au 2ème étage: Un duplex de 52,87 m2 Son prix est négociable. Le bien peut être vendu dans son ensemble ou par lots. La négociation est ouverte à toutes propositions. Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Située dans la charmante commune du Portel (62480), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. De plus, sa localisation à quelques minutes des plages de la Côte d'Opale en fait un lieu attractif pour les amateurs de bord de mer et de balades en plein air.D'une surface habitable de 112 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres offrant confort et intimité à ses résidents. Le salon-salle à manger spacieux, la cuisine équipée, la salle de bain comprenant une baignoire et une douche, la terrasse et le jardin invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pratiques, la cave, les 2 toilettes et la buanderie complètent parfaitement les aménagements de cette propriété, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde JOLY, Tél. : 0673209777, E-mail : mathilde.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 852463611

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison semi-individuelle idéalement située sur la commune du Portel. Implanté dans un secteur calme et recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant proximité du littoral et confort fonctionnel. Un cadre de vie privilégié Située à seulement quelques minutes à pied de la côte et de la plage, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Son orientation permet de profiter d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des prestations extérieures et techniques de qualité Le véritable atout de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs et ses solutions de stationnement, souvent limitées dans le secteur : Stationnement privatif : La maison dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking dédiées, garantissant un confort quotidien très appréciable. Espace extérieur : Un jardin clos et bien exposé complète l'ensemble, offrant un espace de détente idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Agencement intérieur L'espace de vie s'articule autour de volumes bien distribués, comprenant : Une pièce de vie principale ouverte sur l'extérieur. Deux chambres spacieuses à l'étage, offrant des volumes généreux et une belle clarté. Une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser chaque mètre carré. DPE F Indice GES F Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320€ et 3 180€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 76 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5605

DEUX CHAMBRES - GRAND GARAGE - TERRASSE - PROXIMITE PLAGE Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement spacieux de 63 m2, idéalement situé à proximité de la place principale de la ville et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : superficie 63 m2 2 chambres Toiture neuve grand garage avec possibilité de stationnement camping-car Terrasse bien exposé Une caractéristique unique de cet appartement est la présence d'un grand garage. Il offre non seulement un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, mais également la possibilité de garer un camping car. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Non seulement vous êtes proche de la place principale de la ville et de toutes les commodités, mais vous êtes également à proximité de la plage. Cela vous ouvre des possibilités intéressantes. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet appartement à rénover. Contactez-nous ès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641 Référence agence : 12504

Bien le moins consommateur d'énergie

178 900 €

3 578 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Le Portel (62)

À vendre maison au Portel, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de plain-pied de 50m², située dans la charmante commune du Portel (62480), propose un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement placée à proximité des commodités et des services, elle permet de profiter pleinement de la vie locale. Avec un jardin orienté sud-ouest, les résidents pourront se détendre en extérieur, tout en disposant d'un stationnement privatif. La maison, équipée d'une pompe à chaleur, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Composée de 2 pièces, dont 1 chambre, cette maison à acheter au Portel se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage. Parfaite pour un investissement locatif ou pour un couple, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un aménagement clé-en-main. Son agencement fonctionnel et son emplacement en font un bien immobilier attrayant pour ceux en quête d'un cocon chaleureux et pratique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 900 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marc COGEZ, au 0673837369 ou par e-mail à marc.cogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579.

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

En exclusivité dans la commune de Le Portel, découvrez cette maison à acheter LE PORTEL. Cette maison semi-mitoyenne offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Profitez également d'une véranda et d'une terrasse. Au sous-sol, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, un portail et une porte de garage récents. Une pièce de 24 m² est également disponible pour un aménagement selon vos envies, ainsi qu'une laverie et une cave. Ce bien dispose d'un jardin agréable. Pour votre projet d'achat maison LE PORTEL, contactez Fabienne au 07.88.85.62.69. Les honoraires de 6.96 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Fabienne Justin (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur Mer. Cette propriété est située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Caroline DITTE vous propose: Situé au coeur de la ville et station balnéaire du Portel avec accès à tous les commerces, je vous invite à venir investir dans cet immeuble de 2 lots de 2 appartements de 60m2 env. chacun dont l'un avec terrasse, cave commune. Un appartement 1 à 2 chambres avec salle de bain neuve et cuisine simple, A l'étage par entrée des communs, découvrez un duplex 2 chambres avec accès à une terrasse extérieure à parfaire pour cet été. Salle de douche neuve, toilettes neufs, cuisine meublée et équipée également, Le Duplex bénéficie d'une grande chambre à l'étage pouvant facilement être divisée en 2 chambres individuelles. Idéal locatif à l'année ou saisonnier, ou résidence principale. Chauffage indiv, électrique, Compteurs individuels, cave. A visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Fougeron vous propose : RARE EN BORD DE MER - Appartement de 84 m² à deux pas de la plage à Le Portel, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Vous envisagez un achat d'appartement à Le Portel, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou pour investir dans le locatif saisonnier ? Cet appartement est idéal pour vous. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de caractère d’environ 84 m² se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, une courette et une cave viennent enrichir ce bien d’exception. Les Atouts : ∙ Décoré avec goût ∙ Appartement lumineux ∙ Huisseries PVC double vitrage ∙ Proximité immédiate plage et commerces Un appartement alliant confort, luminosité et situation exceptionnelle. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

iad France - Stephanie Lehon vous propose: A DEUX PAS DE LA MER ET DES COMMERCES !!! Ideal investissement locatif ou Airbnb , venez découvrir cet immeuble entièrement rénové .offrant : 3 appartements meublés prêt à être loués : RDC : pièce de vie , salon , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , salle d'eau , WC , véranda , cours 1 ère étage : pièce de vie , salon , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , salle d'eau , WC , terrasse . 2 éme étage : Pièce de vie , salon , cuisine aménagée équipée , 2 chambres , salle d'eau , WC . LES PLUS : 3 place de parking privatives , proximité plage et centre ville , forte rentabilité locatif , immeuble entièrement rénové , DPE D . A VISITER RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

151 600 €

2 807 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Le Portel (62)

Idéalement situé au Portel, à deux pas de la place et de la plage, découvrez ce bel appartement offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, cet appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux, parfait pour recevoir, de deux chambres confortables, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Son emplacement privilégié et la configuration de la copropriété en font un bien idéal pour un investissement locatif, avec Airbnb autorisé et forte demande assurée, mais également pour une résidence principale ou secondaire. L'appartement bénéficie également d'un agréable extérieur avec une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Atouts majeurs : •Proximité immédiate plage & commerces •Appartement spacieux et lumineux •2 chambres + dressing •Copropriété bénévole •Terrasse À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux du Portel et de la vie tout à pied. Contactez moi au 06 02 67 90 19 Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641 Référence agence : 13824

iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison familiale à vendre à Le Portel, située à seulement 100 mètres de la mer. Cette maison prête à emménager offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer et les commodités. EN RDC : - Pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée. - WC A L'ÉTAGE : - Quatre belles chambres, bureau (possibilité de chambre enfant) - Salle de bain - Cellier À l'extérieur, vous disposerez d'une cave, d'une terrasse et d'une cour, ainsi que d'un garage à vélo. Les atouts de cette maison à acheter à Le Portel incluent : pas de travaux à prévoir, un emplacement recherché, des menuiseries en PVC double vitrage, une chaudière au gaz de 8 ans et des radiateurs neufs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286.

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

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À vendre à Le Portel, Pas-de-Calais, maison offrant deux appartements de 62m² chacun. Idéalement située à proximité immédiate de la Place de Le Portel, cette propriété indépendante présente un excellent potentiel pour un achat maison à Le Portel, que ce soit pour un investissement locatif, AirBNB ou un projet familial. L'emplacement est particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, écoles, transports et autres commodités. Chaque appartement dispose de son propre espace de vie, dans un secteur pratique au quotidien, agréable et central, avec un accès rapide aux axes principaux. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Le Portel. Contactez Fabienne au 07.88.85.62.69 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Fabienne Justin (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

2 184 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Le Portel (62)

3%.COM IMMOBILIER, offrant les frais les plus bas du marché, vous présente un appartement F4 entièrement rénové et très lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue et arborée, dotée d'un parking privé. Cet appartement à vendre au Portel est idéalement placé à l'entrée de la commune, à proximité du Parc de la Falaise, des écoles et des commerces, et à seulement 2-3 minutes du centre-ville et de la plage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée de 10 m², d'une salle à manger de 18 m² avec un bar et un balcon de 3 m² bien exposé, ainsi que d'un salon de 10 m² (anciennement une chambre). Vous trouverez également 2 chambres de 10,87 m² chacune, avec la possibilité de créer une 3ème chambre en remplaçant le salon, conformément au plan disponible sur les photos. La salle d'eau est équipée d'une double vasque et d'un WC séparé. Ce bien dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une cave de 10 m² alimentée en électricité. Il est équipé d'une chaudière à gaz SAUNIER DUVAL de 2022, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Aucun travaux n'est à prévoir. L'estimation de la location annuelle est de minimum 600 € par mois, et pour une location Airbnb, le tarif minimum est de 100 € par nuitée. Que ce soit pour un achat d'appartement au Portel comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien saura vous satisfaire pleinement. Une visite s'impose pour se projeter dans votre futur chez-vous. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, contactez Christelle au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC n° 933677593 de Boulogne-sur-Mer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

219 900 €

1 294 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Le Portel (62)

Le Portel - Idealement située à 50 m de la plage et de l'ensemble des commodités. Venez découvrir cette ravissante habitation d'environ 147m², offrant de beaux volumes et beaucoup de clarté. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, wc séparé. Beau salon séjour avec cheminée en marbre et plancher d'origine offrant beaucoup de cachet. Vous retrouverez 4 grandes chambres dans les étages possibilité d'agencer facilement une 5é chambre, lingerie, salle de bains. Bureau, combles aménageables. Belle terrasse bien exposé. Garage 1 voiture, sous sol complet. Quelques travaux de rafraichissement sont à prevoirs. Belle opportunité à venir découvrir rapidement !! Référence agence : 13734

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Amoureux de la plage du Portel, découvrez cette spacieuse maison LE PORTEL à vendre de 150 m², idéalement située à proximité de la place, des commerces et des écoles. Cette maison familiale, soigneusement entretenue, propose de vastes espaces de vie, comprenant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une cour aménagée et un garage motorisé. Ses atouts majeurs incluent plus de 100 000 euros de travaux récents, avec des rénovations telles que le bardage, la toiture et l'électricité effectuées il y a moins de 10 ans. L'efficacité énergétique est également au rendez-vous grâce aux menuiseries avec volets solaires, avec un classement énergétique de D. Cette maison à acheter LE PORTEL est un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous au 06.02.38.79.96 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Stephanie Lehon vous propose: DEUX PAS DU CENTRE ET DE LA MER !!! Venez découvrir cet appartement lumineux situé au premier étage d' une copropriété bénévole de 3 lots offrant : Entrée , pièce de vie , salon , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , dressing , salle d'eau Vous profiterez d' une terrasse de 20 M2 exposé sud Est Les plus : Electricité ok , appartement lumineux , huisseries PVDV , exposition de la terrasse , proche toutes commodités , idéal AIRBNB , résidence secondaire ou résidence principale A VISITER RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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