Villa
- 4 pièces
- 83 m²
- 3 chambres

Equihen-Plage (62)
Située dans la charmante copropriété 'Le domaine sauvage', sur les hauteurs d'Équihen-Plage dans le département du Pas-de-Calais, cette villa à vendre est à proximité d'HARDLOT. Ce cottage mitoyen d'un côté, entièrement rénové avec soin, offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère accueillante. En tant qu'achat villa Équihen-Plage, elle se distingue par ses atouts : vendue meublée, exposition ouest avec aperçu mer, décoration haut de gamme et matériaux de qualité, y compris un sol en béton ciré récent et une cheminée bio éthanol dans le séjour. La vaste pièce de vie comprend une cuisine ouverte aménagée et bien équipée, ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent d'un balcon avec vue mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. À l'extérieur, un jardin privatif soigneusement aménagé et une belle terrasse de 15 m² vous attendent. Une remise de 7 m² avec électricité est également présente, idéale pour le rangement. Vous disposerez d'une place de stationnement privative à l'extérieur. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et recherché de la Côte d'Opale. Ce bien, vendu meublé, est prêt à vivre ou à louer, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 10 lots, avec un montant annuel des charges de 1188 euros. DPE : D (233 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts d'énergie entre 1490 euros et 2050 euros selon le prix moyen des énergies des années 2021, 2022, et 2023, abonnements compris. Prix : 499 000 euros FAI, honoraires de 19 000 euros (3.96%) TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57.