Achat bien immobilier à Outreau (62) : 42 annonces

Nouveauté en Exclusivité : Maison Familiale de 130 m² – Outreau Vous recherchez du volume, de la luminosité et un extérieur idéalement exposé ? Découvrez cette superbe maison située sur la commune dynamique d'Outreau, présentée en exclusivité par votre agence Orpi Espace Lumière. Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, intégrant une cuisine ouverte moderne. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau en télétravail. Praticité : Un cellier attenant à la cuisine pour optimiser votre rangement au quotidien. Extérieur privilégié : Un jardin clos exposé plein Ouest, l'orientation parfaite pour profiter des couchers de soleil et de fins de journées ensoleillées. Bonne classe énergétique DPE : D INDICE GES : D https://www.georisques.gouv.fr/ Vous souhaitez en savoir plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché outrellois. Appelez vite pour une visite !! TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5582

Ancien corps de ferme resté inchangé. C'est un bien plaisant, à celles et ceux qui voudront, de nouveau illuminer ce lieu d'époque. Dans sa conception, il est envisageable d'aménager de nouvelles pièces intérieures comme extérieures. Un projet hors habitation. Gîtes, hôteliers ou appartements pourraient convenir merveilleusement. Sa situation, par son emplacement. Dans une rue paisible, à proximité des commerces et des écoles. Et à moins de 5 min de la mer lui procure de nombreux avantages appréciables. C'est un projet qui demandera du temps, de la patience, et de quelques moyens. Pour redonner vie à un lieu qui ne demande qu'à revivre. Ce bien de coutume resté d'époque, à la capacité de faire de nombreuses ouvertures et de rendre cette habitat avec de plus grands volumes. A celles et ceux qui souhaiteront transformer ces boxes et ces granges en appartements ou maison d'hôtes. La moyenne des rapports de rentabilité locatifs. Apparait comme atout fort. Il est judicieux de visiter ce bien en se projetant, non pas dans l'état mais avec certitude de réinventer ce lieu. Actuellement composé de: Cuisine, salon, salle de lessive, arrière salle, 3 chambres, une salle de bain. Conseiller Maxime Walczak : 0687094622 Agence: 0375003030 Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

3%.COM vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Outreau, située dans une impasse au calme absolu, offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et au sous-sol, un atelier, une lingerie, une chambre ou salle de sport, ainsi qu'un coin douche. Le jardin et le garage complètent cet ensemble, avec des combles aménageables. Cette maison à acheter à Outreau est à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier RSAC 914 324 413 à Boulogne-sur-Mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stéphane Degardin vous propose une maison à acheter à Outreau, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette lumineuse maison de ville de 85 m², située dans un quartier calme, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, une buanderie et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain vous accueillent. Le dernier niveau dispose d'un dressing et d'une pièce de 16 m² à aménager, parfaite comme quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. La courette, exposée sud, mesure environ 20 m². Équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, de panneaux photovoltaïques, de bardage isolant et de la fibre optique, cette maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques. Située à moins de 2 minutes à pied des transports, des écoles, des médecins, des commerces et des services, tout en préservant un environnement paisible. Proche de Boulogne-sur-Mer, Le Portel, Saint-Martin-Boulogne et Saint-Étienne-au-Mont, il s'agit d'un bien rare, fonctionnel et évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M Stéphane Degardin, mandataire indépendant en immobilier.

Sur la commune d'Outreau, cette maison d'environ 80 m² représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à rénover. Mais son potentiel permet d'en faire un cocon chaleureux et parfaitement adapté à vos envies.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour ainsi qu'une cuisine très lumineuse entièrement à repenser. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles peuvent également être aménagés si vous souhaitez créer une pièce supplémentaire ou optimiser le rangement.La maison est actuellement chaufféepar une chaudière gaz, Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou une future buanderie avec accès extérieur.À l'extérieur, une cour offre un coin agréable dès que les beaux jours reviennent.Si vous recherchez un projet à façonner de A à Z, cette maison mérite clairement votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 0756996710, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043

À vendre à Outreau, dans le Pas-de-Calais, ce lot de 2 garages offrant 3 places de stationnement sur une superficie de 48 m², accompagné d'un jardin. L'ensemble est situé sur une parcelle de 150 m², idéal pour un artisan ou comme espace de stockage. Pour ceux qui envisagent un achat de parking à Outreau, cette opportunité est à saisir. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Marielle PAQUE, au Tél. : 0676468780 ou par e-mail à marielle.paque@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 502 253 800.

iad France - Stephanie Lehon vous propose: Venez découvrir cette maison de 89 M2 proche toutes commodités offrant : Entrée , pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres sur dalle béton , salle de bain , cour , dépendance . Les plus : toiture 2020 , électricité, huisseriesPVCDV , cuisine , salle de bain 2023 , faible taxe foncière. Cour exposé sur Est À VISITER RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial d ARGOEUVES et associé vous proposent :Immeuble à vendre - OUTREAU (62230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nouveauté.Immeuble de bureaux situé sur la commune d'Outreau d'environ 100 m² + combles aménageable.Travaux à prévoir.Contactez le Service immobilier de l'Etude pour plus d'informations.(Réf. : 834 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38/06.60.81.96.72 - mail : negociations@62053.notaires.fr)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.31.37.38- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude d ARGOEUVES et associé - Notaires à Boulogne-sur-Mer - N° SIRET : 30291618400021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Opportunité d'investissement ! Maison située dans un quartier recherché d'Outreau, à proximité de Le Portel, vendue louée. Avec une rentabilité brute annuelle d'environ à 6,7%, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel certain, malgré la nécessité de prévoir des travaux de confort. Concernant le bien, il est composé comme suit : - En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, salon/séjour traversant, cuisine ouverte donnant sur la cour, WC indépendant. - Au 1er étage : coin laverie, deux grandes chambres (15m² et plus), une salle de bains. - Au 2ème étage : Deux autres chambres spacieuses - A l'extérieur : Une cour. Les plus : Fenêtres et chaudière de moins de 10 ans. DPE en D. Locataires en place : Loyer de 850€ depuis le 01/07/2017. Cette maison représente une opportunité d'investissement avec une rentabilité directe pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat dans un secteur prisé. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03.21.33.33.33 Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5406

Découvrez ce magnifique château à vendre à Outreau, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité immédiate de Boulogne sur Mer et à environ 10 km des plages d'Hardelot et Wimereux, ce bien, construit en 1850, a su conserver son cachet d'origine. Édifié sur un terrain de 28 000 m², il offre environ 613 m² habitables. Vous bénéficierez de deux entrées distinctes, d'une vaste salon-séjour ainsi que de plusieurs salles de réception. Ce château comprend également 16 chambres avec planchers en bois d'origine, des salles de bains, une salle d'eau, et des WC séparés. Le sous-sol dispose de caves voûtées, d'une dépendance et d'un garage. Ce bien est idéal pour un projet de restauration, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Régulièrement entretenu, ce bien possède de nombreux atouts pour séduire les futurs acquéreurs.

NOUVEAUTÉ 3%.COM VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT À ACHETER À OUTREAU, DANS LE DÉPARTEMENT DU PAS-DE-CALAIS, EN RÉGION NORD-PAS-DE-CALAIS. Cet appartement de 86 m² en rez-de-chaussée se situe à proximité des commerces, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ouvrant sur un grand balcon-séjour, ainsi que de 4 chambres (11,65 m², 9,89 m², 9,39 m², 9,36 m²), d'une salle d'eau et de nombreux placards. De plus, une cave de 4 m² et un local à vélos sont inclus. Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Outreau, contactez votre conseiller Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52, agent commercial en immobilier immatriculé RSAC 450 644 836 Boulogne-sur-Mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS COMPROMIS ! Charmante maison mitoyenne de 70 m² à vendre, idéalement située en centre-ville d'Outreau, proche d'une école et des transports en commun . Édifiée en 1945 et présentant un état correct, cette habitation offre un excellent potentiel pour un couple ou une petite famille. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse agréable et un jardin privatif — parfait pour les moments en plein air. Prix demandé : 91 300 EUR . Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur d'Outreau : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 4750

Découvrez cette maison à vendre à Outreau, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, cette maison rénovée de 89 m² comprend un hall d’entrée accueillant, un salon-séjour bénéficiant d'une cheminée à bois, une cuisine ouverte complètement équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. L'extérieur offre une terrasse de 21 m² et une dépendance de 15 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Les atouts de cette maison comprennent une toiture refaite en 2020, une électricité remise à neuf en 2023, des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, et une chaudière au gaz. Prête à emménager, cette propriété représente un achat maison Outreau parfait pour une famille ou un premier investissement. Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 183 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sylvie Bourgois, au 0665276774 ou par e-mail à sylvie.bourgois@megagence.com. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 993 388 040.

**COUP DE CŒUR ASSURE** – MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PLEIN SUD & GARAGE . À seulement deux minutes de Boulogne-sur-Mer, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison **idéalement exposée** et parfaitement rénovée. **Ses points forts :** * **Séjour lumineux** donnant sur un **jardin exposé plein sud**, parfait pour profiter du soleil en toute saison * **Cuisine aménagée et équipée** * **3 belles chambres** à l'étage * **Salle d'eau fonctionnelle** * **Garage privatif** * **Jardin clos**, sans vis-à-vis, avec terrasse et grande dépendance pour stocker et/ou installer une salle de sport. **Extérieur** : Un jardin bien orienté, parfait pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement se détendre au soleil. - Le DPE est en D pour une maison bien isolée. Possibilité d'aménager les combles en suite parentale (l'escalier est déjà existant) et d'augmenter le volume de la maison. **Localisation idéale** : * À quelques minutes de Boulogne-sur-Mer, dans un quartier calme * Proche des écoles, commerces, transports en commun, et axes routiers (rocade / A16) Maison saine, entretenue avec soin – **aucuns travaux à prévoir** Idéale pour une **famille** ou un **premier achat** **Une visite s'impose ! Contactez Benoît rapidement au 06 62 27 09 16 – bien rare sur le secteur.** Référence agence : 13701

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et une maison où toute la famille peut vraiment respirer ? LYM'UP, l'infiniment immobilier, l'agence immobilière la plus mobile de la région en camping-car vous propose: Cette maison semi-individuelle par garage de 114 m2 située à Outreau, proche de toutes les commodités, pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, pensée pour la vie de famille. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, Le premier étage offre trois belles chambres dont une de plus de 16 à m2, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec baignoire, douche et vasque complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison révèle tout son potentiel : Une mezzanine et trois espaces supplémentaires pouvant accueillir chacun un lit de deux personnes. Parfait pour créer chambres supplémentaires, bureau de télétravail, dressing, atelier ou espace détente. Les ++ : Garage spacieux de plus de 25 m2 avec fosse, un vrai plus pour les amateurs de mécanique ou de bricolage Grande cave de plus de 18m2 idéale pour le stockage, avec coin buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest avec ses espaces délimités: espace bassin, espace détente/ pelouse et espace repas en terrasse pour les moments conviviaux . Une partie semi-couverte permet d'en profiter par tous les temps, parfait dans notre région :) Côté technique: Isolation extérieure récente- Double vitrage -chaudière entretenue. Les + qui font la DIFFERENCE d'après votre responsable d'agence : 114 m2 habitables Jusqu'à 6 espaces nuit possibles Garage avec fosse Jardin exposé Sud-Ouest Secteur recherché d'Outreau Une maison , familiale et pleine de potentiel. Le type de bien qui offre de l'espace, de la fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement!! Lym'up, l'agence itinérante ~lym'o qui vient à toit~ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »SAS LYM'UP au capital social de 700,00 EUR, SIÈGE SOCIAL 18 rue du Courgain, 62360 BAINCTHUN, SIRET 82010267100014, RCS Boulogne B 820102671, carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) noCPI 6203 2025 000 000 002 délivrée par la CCI: Littoral Hauts-de-France, RCP Abeille assurance node police 80005797.

Découvrez cette maison à vendre à Outreau, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 90 m², elle est idéalement positionnée dans un quartier dynamique, à proximité des transports en commun, des écoles, collèges et crèches, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Ce bien propose une terrasse, une véranda ainsi qu'un jardin sur un terrain de 377 m², sans oublier un carport et trois places de parking, dont une couverte, qui ajoutent confort et praticité. L'extérieur est soigneusement aménagé pour le plaisir au quotidien, tandis qu'à l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes, avec une vaste salon lumineux et une cuisine équipée. Construite en 1984, elle dispose également d'un grand sous-sol avec buanderie et d'un grenier aménageable. Ce bien immobilier associe chaleur et fonctionnalité, idéal pour quiconque souhaitant réaliser un achat maison Outreau. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI : Johanna SART, Tél. : 0638842195, E-mail : johanna.sart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 798938601.

NOUVEAUTÉ CHEZ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ. À saisir, maison à acheter à Outreau, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle de 120 m2 offre un cadre de vie agréable tout en permettant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un salon-séjour de 32 m2, d'une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui peut servir de bureau ou de dressing et trois chambres. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 75 m2 avec un jardinet et un accès à un garage avec un atelier de 40 m2. Pour toute question concernant cette vente maison à Outreau, n'hésitez pas à contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey au 07 81 93 97 52 ou au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier n°914324413, Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

227 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Outreau (62)

À vendre à Outreau, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette spacieuse maison de 128 m² située au cœur de la ville, à quelques pas de la mairie. Vous pourrez réaliser un achat maison Outreau sans travaux à prévoir, avec 4 chambres lumineuses et une terrasse carrelée de 33,5 m² orientée Sud/Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette propriété offre un espace généreux de 128 m² habitables (144 m² au sol). Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de plus de 30 m², semi-ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15,77 m², accompagnée d'un cellier. Un jardin clos et arboré ainsi qu'une dépendance avec raccordement électrique viennent compléter ce bien idéal pour le stockage et le bricolage. La salle de bains est idéalement située au rez-de-chaussée, un avantage appréciable pour les familles avec des horaires variés. Chaque chambre, avec des surfaces supérieures à 15 m², profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un éclairage naturel généreux. Parmi les atouts notables de cette maison à acheter à Outreau : - Terrasse et jardin offrant un espace extérieur agréable. - Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Toiture refaite en avril 2021, sous garantie décennale, assurant une isolation performante et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. De plus, la chaudière à condensation et divers travaux de rénovation ont permis d'obtenir un classement énergétique efficace de type C. Ne laissez pas passer cette opportunité immobilière unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en vente à Outreau.

Coup de cœur du secteur

191 000 €

2 076 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Outreau (62)

En exclusivité, Geoffrey Bonvalet vous invite à découvrir cette maison à acheter à Outreau, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison semi-individuelle de 92 m2 se compose d'une entrée accueillante et d'un vaste salon-séjour lumineux de 28 m2 avec cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un garage, idéal pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré avec une terrasse exposée sud-ouest. Pour obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne-sur-Mer. Pour plus d'actualités, retrouvez-nous sur notre page Facebook sous Bonvaletimmobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Stephanie Lehon vous propose: PROCHE TOUTES COMMODITÉS !!! Venez découvrir cette maison semi indépendante offrant : Entrée , pièce de vie , salon , cuisine aménagée et équipée , 3chambres, bureau grenier aménagé possibilité de créer une suite parentale, salle de bain avec baignoire et douche, WC , sous sol avec coin laverie , garage avec fosse de 21M2 , jardin Les plus : Façade isolation extérieur avant / arrière 2022 , DPE D , garage de 21M2 , proches commerces , écoles , transports en communs À VISITER RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Demoly (06 95 36 72 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à OUTREAU, dans le département Pas-de-Calais au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce fond de commerce BAR Brasserie avec licence IV inclut également des jeux FDJ et PMU. Il offre une superficie d'environ 77 m² et est équipé d'une cuisine professionnelle complète, d'une réserve et d'une cave, ainsi que de toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Le loyer des murs s'élève à 990,72 €. Il n'y a pas de contrats brasseurs en cours et l'établissement se situe à proximité de Boulogne-sur-Mer. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le DPE est classé NS avec un indice de 0 et le GES est également classé NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Demoly (ID 13279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 401359195. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à OUTREAU, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Située dans un secteur recherché d'Outreau, à deux pas des écoles et des transports, cette maison semi-mitoyenne est prête à accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses et spacieuses. Le véritable ''plus'' ? Ses combles entièrement aménagés comprenant 3 pièces polyvalentes. Que vous rêviez d'un bureau calme pour le télétravail, d'un dressing sur mesure ou d'un espace de jeux, les possibilités sont infinies. La maison bénéficie d'une isolation extérieure récente, vous garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. Une cave pour du stockage et un espace laverie. Un double garage, un atout rare et précieux en centre-ville. Un espace extérieur avec jardin pour vos barbecues et moments de détente au soleil Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 03 21 33 33 33 ou 06 26 33 73 75 ! DPE D Indice GES D Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Référence agence : 5597

Prix au m² le plus bas

189 900 €

974 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• Terrain 170 m²
• 

Quartier Centre

Outreau (62)

iad France - Sandie Courtois vous propose : À 5 MN DE LA PLAGE EN VOITURE !!! Découvrez cette maison à acheter à Outreau, située en plein centre du Pas-de-Calais, dans la belle région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-indépendante, idéale pour un achat maison Outreau, allie résidence principale et potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur. À l'étage, construit sur dalle béton, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une lingerie, une salle de jeux, et deux salles d’eau dont une à finir. Le sous-sol offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, une cour privative et un garage viennent compléter l’ensemble. Un atout majeur de cette vente maison Outreau est la cellule commerciale indépendante de 38 m², idéale pour générer un revenu locatif complémentaire (profession libérale, commerce, bureau, Airbnb, etc.). Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser l’ensemble. Points forts : localisation centrale, PVC, électricité, sols, cuisine et chaudière gaz de 2021, potentiel locatif diversifié, garage + cour, et dalle béton à l’étage. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3 %.COM ! Découvrez cette maison à vendre à Outreau, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon indépendant se trouve entre Le Portel et Équihen, dans une résidence proche de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 17 m², 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine pourra servir de chambre ou de bureau, accompagnée d'une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage, une cuisine aménagée, un atelier et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés à l'ouest. Le chauffage est électrique et performant, avec une cheminée à insert. Des travaux récents d'isolation, de toiture et d'électricité ont été réalisés. Pour toute information, contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet au 06 36 12 58 33, agents commerciaux en immobilier RSAC 914 324 413 Boulogne-sur-mer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune d'Outreau, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse des volumes. Un salon de 16,51 m² avec une salle à manger de 12,10 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.. La maison dispose d'une cuisine indépendante de 9 m². Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres confortables (16,36 m², 12,47 m² et 9,14 m²), parfaites pour accueillir toute la famille. Trois bureaux (5 m², 5,80 m² et 5,80 m²) complètent le bien : télétravail, chambre d'appoint, dressing ou espace loisirs? à vous de choisir !Une salle de bain de 5,35 m² et un toilette indépendant viennent parfaire l'ensemble. Les différents paliers optimisent la circulation et renforcent le côté pratique de la maison. Les annexes sont un véritable atout : Garage spacieux de 25,58 m² Grande cave de 18,67 m², idéale pour le stockage Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure récente et de double vitrage, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique optimal. Un bien complet, lumineux et bien entretenu, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur recherché d'Outreau. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. CONTACTEZ ELODIE MATHELIN POUR TOUT RENSEIGNEMENT: 06.27.63.52.74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 70 m² située à Outreau, offrant un potentiel incroyable . Construite en 1880, elle dispose d'un jardin verdoyant , d'une terrasse idéale pour vos soirées d'été , et d'un accès au tout-à-l'égout. Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son éclat. Prix attractif de 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 4704

Nouveauté en Exclusivité : Maison Familiale de 130 m² – Outreau Vous recherchez du volume, de la luminosité et un extérieur idéalement exposé ? Découvrez cette superbe maison située sur la commune dynamique d'Outreau, présentée en exclusivité par votre agence Orpi Espace Lumière. Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, intégrant une cuisine ouverte moderne. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau en télétravail. Praticité : Un cellier attenant à la cuisine pour optimiser votre rangement au quotidien. Extérieur privilégié : Un jardin clos exposé plein Ouest, l'orientation parfaite pour profiter des couchers de soleil et de fins de journées ensoleillées. Bonne classe énergétique DPE : D INDICE GES : D https://www.georisques.gouv.fr/ Vous souhaitez en savoir plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché outrellois. Appelez vite pour une visite !! TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5582

Votre agence Orpi Espace Lumière vous propose cette jolie maison de ville de 90m², le bien parfait si vous ne voulez pas faire de travaux : tout est déjà prêt pour vous accueillir ! Un intérieur soigné et fonctionnel Dès l'entrée indépendante, découvrez un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain contemporaine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres. Des travaux récents pour un confort total Toiture 2020 - Électricité et Huisseries - Cuisine et Salle de bains Les petits plus qui font la différence Une cour bien exposée et une dépendance pratique pour le stockage ou le bricolage. Faible taxe foncière : Un atout majeur pour votre budget ! N'attendez plus, appelez Orpi Espace Lumière pour organiser votre visite au 06 26 33 73 75 ! DPE E Indice GES E Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640 Référence agence : 5591

iad France - Emilie Fougeron vous propose: Pavillon d'exception aux prestations haut de gamme - vie de plain-pied possible - Outreau Secteur Lamartine, dans un environnement calme et très recherché, laissez vous séduire par ce magnifique pavillon individuel entièrement rénové récemment d'environ 135m2. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, sublimés par des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale en plain-pied, ainsi qu'une seconde salle de bain à l'étage. Ce bien bénéficie d'équipements modernes et performants : - Poêle à bois - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Système de vidéo-surveillance Sous-sol complet de 70m2 environ, proposant : - Une buanderie - Un espace spa - Un garage carrelé avec porte motorisée de plus de 50m2 Coté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de plus de 50m2 ainsi que d'un vaste jardin, le tout exposé sud-ouest. Stationnement facile pour plusieurs véhicules ainsi qu'un emplacement camping-car. Ce pavillon rare sur le marché allie élégance, confort et sérénité, au coeur d'un secteur prisé. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville évolutive – Performances énergétiques exceptionnelles – Outreau Située dans un environnement paisible, cette maison de 85 m² (surface évolutive) offre un cadre de vie fonctionnel et moderne. Composition du bien : RDC : Vaste pièce de vie traversante, cuisine ouverte équipée, buanderie et WC. 1er étage : Palier desservant 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Dernier niveau avec escalier déjà installé : Espace dressing et pièce de 16 m² à aménager selon vos besoins (4ème chambre possible). Extérieur : Cour orientée plein Sud avec dépendances. Fiche technique & Économies : Équipements : Pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, fibre optique. DPE : Classe C (168 kWh/m²/an) – Un bien rare sur le marché pour sa gestion thermique. Localisation : Secteur prisé, calme absolu, tous services et écoles accessibles à pied. À proximité de Boulogne-sur-Mer et des plages. Note juridique: Classe Énergie : C (168) / Climat : C (12). Estimation des coûts annuels : 1 400 € à 1 950 €. Honoraires vendeur. Certaines photos ont été réalisées par IA. Infos risques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5616

À NE PAS MANQUER ! Située à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Le Portel, cette maison à acheter à Outreau, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, est une opportunité à ne pas négliger. Avec une superficie de 195 m², cette résidence principale dispose d'un sous-sol et d'un espace de rendement locatif d'environ 40 m², comprenant un garage et une cour/terrasse privative. Semi-indépendante, cette maison Outreau à vendre offre de grands volumes. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la cour/terrasse, ainsi qu'à l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une lingerie, une salle de jeux, et deux salles d'eau, dont une à terminer. Le sous-sol est également présent. Quelques travaux restent à réaliser. En plus, une cellule commerciale indépendante d'environ 40 m² est idéale pour divers projets (commerce, bureau, profession libérale, studio pour adolescent, Airbnb). Le prix de cette vente maison Outreau est fixé à 199 900 euros. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.17.39.48.89. Cette annonce référence 303637 vous est présentée par Nadège Descamps, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 81319417200017. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont évaluées avec un score DPE de 267 kWhEP/m²/an et un score GES de 58 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 640 € et 4 970 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.