Achat bien immobilier à Saint-Martin-Boulogne (62) : 101 annonces

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-Boulogne, au cœur de l'agglomération boulonnaise. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité et volume, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (A16, zone commerciale, centre-ville de Boulogne-sur-Mer). L'atout majeur de ce bien est son agencement complet : il dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un véritable bureau, une configuration idéale pour le télétravail ou pour une famille avec enfants. Côté stationnement et rangement, la maison est équipée d'un garage privé, un critère de recherche prioritaire et rare sur le secteur. Le bien profite également d'un jardin privatif. Il offre un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants, à l'abri de l'effervescence urbaine. Les points forts à retenir : Localisation recherchée : Saint-Martin-Boulogne. Espace : 3 chambres et 1 bureau indépendant. Commodités : Garage fermé et jardin clos. Environnement : Proche de toutes les facilités et des transports. Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations complètes sur l'un des secteurs les plus demandés de la région. DPE E Indice GES E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 66 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5587

Maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne, entièrement rénovée avec soin en 2024. Cette propriété se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et ouverte, ainsi que d'un salon-séjour accueillant agrémenté d'un poêle à pellets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une buanderie avec accès direct au garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance. À l'étage, la maison propose une salle d'eau, 5 chambres et une salle de jeux, idéale pour une famille. Située à proximité de l'A16 et de la RN42, cette maison à vendre à Saint-Martin-Boulogne bénéficie d'un emplacement pratique pour vos déplacements. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Référence agence : 4756.

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-Boulogne, au cœur de l'agglomération boulonnaise. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité et volume, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (A16, zone commerciale, centre-ville de Boulogne-sur-Mer). L'atout majeur de ce bien est son agencement complet : il dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un véritable bureau, une configuration idéale pour le télétravail ou pour une famille avec enfants. Côté stationnement et rangement, la maison est équipée d'un garage privé, un critère de recherche prioritaire et rare sur le secteur. Le bien profite également d'un jardin privatif. Il offre un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants, à l'abri de l'effervescence urbaine. Les points forts à retenir : Localisation recherchée : Saint-Martin-Boulogne. Espace : 3 chambres et 1 bureau indépendant. Commodités : Garage fermé et jardin clos. Environnement : Proche de toutes les facilités et des transports. Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations complètes sur l'un des secteurs les plus demandés de la région. DPE E Indice GES E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 66 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5587

Découvrez cet appartement T3 de 67m² à vendre à Saint-Martin-Boulogne, situé au 1er étage et orienté nord-ouest. Spacieux et très lumineux, il se compose d'un grand séjour avec accès à un balcon de 4,8 m², idéal pour savourer un café le matin. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains fonctionnelle. Ce bien inclut un parking, un atout appréciable pour la ville. La résidence, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, offre un cadre calme, entouré d'un parc boisé et à moins de 10 minutes à pied des remparts historiques. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, facilitant votre quotidien. L'environnement est dynamique, avec de nombreuses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Martin-Boulogne, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Martin-Boulogne, situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce beau T2 de 44 m² en rez-de-chaussée, orienté nord-ouest, dispose d'un jardin de 44,6 m² et d'une terrasse de 9,0 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Un parking est inclus dans cette offre. La résidence est calme et se trouve à moins de 10 minutes à pied des remparts de Boulogne-sur-Mer, dans un environnement boisé proche de la nature. Cette petite copropriété intimiste et sécurisée compte 25 appartements. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports, ainsi qu'un accès rapide à l'A16, facilitant vos déplacements. Ce bien est une opportunité à saisir pour qui souhaite acquérir un appartement à Saint-Martin-Boulogne, dans une ville dynamique et riche en loisirs.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-Boulogne, situé au 3ème étage d'une résidence calme et intimiste, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux T4 de 91 m² bénéficie d'une agréable exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 10,5 m², parfait pour vos soirées d'été. Un parking privatif et un box sont inclus avec la propriété. Situé à seulement 10 minutes à pied des remparts de Boulogne-sur-Mer, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et espaces de loisirs. Avec un accès rapide à l'A16 pour rejoindre Calais, Dunkerque ou Lille, cet achat appartement à Saint-Martin-Boulogne est idéal pour une famille ou un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité pleine de charme.

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose: Unique sur le secteur, proche du quartier dernier sous, le projet se situe à coté du monastère. dans un ilot de verdure ! L'agence Laforet le Touquet vous propose ce T3 neuf de 68m2 et place de parking dans cette résidence sécurisée. Plans et documents sur simple demande au 03.21.05.05.05 Pas de frais d'agence/ prix direct promoteur Frais de notaire réduits Garanties décennales Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose plus de 30 programmes sur la Cote d'Opale. Partenaire privilégié d'une dizaine de promoteurs, notre conseiller neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Saint-Martin-Boulogne, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre un emplacement idéal près des transports en commun, des écoles et des commerces. Son environnement dynamique assure un cadre de vie pratique. Profitez d'une belle luminosité grâce à l'exposition est-ouest de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse accueillante, un jardin spacieux de 572 m² et une cave complètent cette maison. À l'intérieur, vous trouverez 160 m² répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres généreuses, 3 toilettes et 2 salles de bain, garantissant confort et intimité. Cette maison idéale pour une grande famille est une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Martin-Boulogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 528 818 875.

Prix au m² le plus bas

208 500 €

1 522 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-Boulogne (62)

Saint Martin Boulogne - Secteur Waroquerie pour cette ravissante habitation 1/2 mitoyenne d'environ 135m² habitable. Elle dispose d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour trés lumineux, équipé d'un poele à bois. Cuisine ouverte équipée aménagée. WC séparé. Vous retrouverez un total de 3 grandes chambres, Possibilité d'aménager une 4é chambre trés facilement. Vous retrouverez également un grand Bureau / Dressing. Salle d'eau au niveau des chambres. Vous retrouverez egalement un beau jardin clos à niveau du sejour d'environ 280 m² bien exposé et sans vis à vis. Un garage 1 voiture compléte également cette prestation !! Rare sur le secteur ne pas tarder Référence agence : 13908

Marie-Eve SUPPLISSON vous présente une grande maison familiale à vendre à Saint-Martin-Boulogne, située à proximité des écoles, collèges et lycées. S'étendant sur 105 m² au rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage (loi Carrez), cette maison dispose également d'un sous-sol complet. Idéale pour un achat maison Saint-Martin-Boulogne, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pieds avec 7 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée indépendante pour un cabinet professionnel existant. Profitez d'un beau jardin arboré et entretenu. Quelques travaux sont à prévoir en matière d'électricité, d'isolation et de décoration. La toiture doit également être vérifiée. Les fenêtres et la chaudière sont en bon état. Cette maison allie praticité grâce à sa superficie et son emplacement, tout en offrant un cadre de vie agréable avec un jardin et la proximité des plages ainsi que des sentiers du Denacre pour vos balades. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou par email à marieevesupplisson@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage est heureux de vous présenter un appartement à vendre à SAINT MARTIN BOULOGNE, situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce T3 neuf de 67 m² dispose d'un jardin privatif de plus de 60 m² et d'une place de parking dans une résidence sécurisée, à proximité du quartier Dernier Sous et du monastère, dans un écrin de verdure. Pour toute demande d'informations, plans ou documents, n'hésitez pas à contacter notre agence au 03.21.05.05.05. Aucun frais d'agence ; le prix est direct promoteur, avec des frais de notaire réduits et des garanties décennales. Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage propose également plus de 30 programmes sur la Côte d'Opale. En tant que partenaire privilégié d'une dizaine de promoteurs, notre conseiller vous accompagne à chaque étape de votre projet d'achat d'appartement à SAINT MARTIN BOULOGNE. La copropriété compte 25 lots, dont 25 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. Mathieu BOUQUE (EI) - Agent Commercial.

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous présente un appartement à acheter à Saint Martin Boulogne, situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Unique sur le secteur, ce T4 neuf de 93 m² bénéficie d'un extérieur, d'une place de parking ainsi que d'un box dans une résidence sécurisée, nichée dans un îlot de verdure proche du quartier Dernier Sous et du monastère. Ce projet offre de nombreux atouts : appartements basse consommation, ascenseurs, et garantie décennale. D'autres lots sont également disponibles. Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous accompagne dans votre démarche d'achat appartement Saint Martin Boulogne, avec plus de 30 programmes proposés sur la Côte d'Opale. Copropriété de 25 lots, dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Mathieu Bouque (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : maison de ville avec cour à Saint-Martin-Boulogne, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement située à proximité des axes principaux et des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Martin-Boulogne. Elle dispose d'un salon séjour agréable, d'une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que de deux chambres lumineuses à l'étage. La cour privée et close offre un espace détente très appréciable. Pour un rangement efficace, une cave en sous-sol est également disponible. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant mettre en location. Contactez votre Agence Orpi Porte Neuve au 03 21 80 20 80. Référence agence : 13927.

Maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne, entièrement rénovée avec soin en 2024. Cette propriété se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et ouverte, ainsi que d'un salon-séjour accueillant agrémenté d'un poêle à pellets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une buanderie avec accès direct au garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance. À l'étage, la maison propose une salle d'eau, 5 chambres et une salle de jeux, idéale pour une famille. Située à proximité de l'A16 et de la RN42, cette maison à vendre à Saint-Martin-Boulogne bénéficie d'un emplacement pratique pour vos déplacements. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Référence agence : 4756.

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose: Unique sur le secteur, proche du quartier dernier sous, le projet se situe à coté du monastere. dans un ilot de verdure ! L'agence Laforet le Touquet vous propose ce T3 neuf de 65m2 avec jardin de plus de 60m2 et place de parking dans cette résidence sécurisée. Plans et documents sur simple demande au 03.21.05.05.05 Pas de frais d'agence/ prix direct promoteur Frais de notaire réduits Garanties décennales Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose plus de 30 programmes sur la Cote d'Opale. Partenaire privilégié d'une dizaine de promoteurs, notre conseiller neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marie-Eve SUPPLISSON, avec des honoraires à seulement 3%, vous propose une jolie maison au calme, récente, lumineuse, économique et en parfait état Son beau jardin bien exposé vous permettra de profiter des beaux jours. De très beaux volumes, 3 chambres, possibilité 4 au rez de chaussée. Buanderie. Grand garage. Vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée. Très bonne situation géographique: Accès rapide aux grands axes sans les inconvénients. Quartier prisé de Saint Martin. On pose ses affaires! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante longère en pierres datant de 1900, située à Saint-Martin-Boulogne dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre se trouve sur une parcelle de plus de 1500 m2 et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon avec un insert et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains, cinq chambres et une salle de bains complète. Un petit appartement attenant avec accès indépendant offre encore plus de potentiel. Profitez d'un beau jardin arboré ainsi que de plusieurs granges et dépendances, faisant de cette propriété une opportunité unique. DPE : D (249 kWh/m2/an) - GES : C (15 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie : entre 5284 euros et 7150 euros par an. Prix : 594 500 euros FAI, dont 24 500 euros TTC (4.30%) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par email à i.saunier@proprietes-privees.com. Détails légaux disponibles sur demande.

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose: Unique sur le secteur, proche du quartier dernier sous, le projet se situe à coté du monastere. dans un ilot de verdure ! L'agence Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose ce T3 neuf de 64m2 avec jardin de plus de 60m2 et place de parking dans cette résidence sécurisée. Plans et documents sur simple demande au 03.21.05.05.05 Pas de frais d'agence/ prix direct promoteur Frais de notaire réduits Garanties décennales Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose plus de 30 programmes sur la Cote d'Opale. Partenaire privilégié d'une dizaine de promoteurs, notre conseiller neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose: Unique sur le secteur, proche du quartier dernier sous, le projet se situe à coté du monastère. dans un ilot de verdure ! L'agence Laforet le Touquet vous propose ce T3 neuf de 65m2 avec jardin de plus de 60m2 et place de parking dans cette résidence sécurisée. Plans et documents sur simple demande au 03.21.05.05.05 Pas de frais d'agence/ prix direct promoteur Frais de notaire réduits Garanties décennales Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose plus de 30 programmes sur la Cote d'Opale. Partenaire privilégié d'une dizaine de promoteurs, notre conseiller neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose: Unique sur le secteur, proche du quartier dernier sous, le projet se situe à coté du monastere. dans un ilot de verdure ! L'agence Laforet le Touquet vous propose ce T3 neuf de 65m2 avec jardin de plus de 60m2 et place de parking dans cette résidence sécurisée. Plans et documents sur simple demande au 03.21.05.05.05 Pas de frais d'agence/ prix direct promoteur Frais de notaire réduits Garanties décennales Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose plus de 30 programmes sur la Cote d'Opale. Partenaire privilégié d'une dizaine de promoteurs, notre conseiller neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 286 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-Boulogne (62)

À vendre appartement à SAINT MARTIN BOULOGNE, Pas-de-Calais, dans une résidence sécurisée au 1er étage, cet appartement spacieux de 70 m2 bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé plein sud, d'un coin cuisine, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts supplémentaires incluent : - 1 place de stationnement privative, - construction récente de 2013, - résidence sécurisée avec interphone à digicode et portail électrique, - balcon de 8 m2, - bien entretenu. Cet appartement à acheter à SAINT MARTIN BOULOGNE est à visiter rapidement ! La copropriété comprend 62 lots et le montant moyen annuel des charges est de 1558€, soit 129€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable, bien qu'il ne soit pas fiable et non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel, 06 24 60 43 79 - Réf.932189

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 430 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-Boulogne (62)

Nous vous proposons un achat appartement à Saint Martin Boulogne, situé dans un secteur calme et offrant une magnifique vue sur la campagne. Ce spacieux appartement de 107 m² dispose de 3 chambres lumineuses, de 2 salles d'eau modernes et de 2 places de parking privées. Sa construction neuve de 2021 garantit des finitions de qualité. Vous apprécierez également les 2 balcons qui apportent une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une exposition idéale au Sud-Ouest. Situé à proximité des axes routiers et des écoles, cet appartement à vendre fait partie d'une petite copropriété. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter cet appartement à Saint Martin Boulogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier. Khalil 06.72.95.85.26 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.84 euros.

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose: Unique sur le secteur, proche du quartier dernier sous, le projet se situe à coté du monastere. dans un ilot de verdure ! L'agence Laforet le Touquet vous propose ce T2 neuf de 44m2 avec exterieur et place de parking dans cette résidence sécurisée. Plans et documents sur simple demande au 03.21.05.05.05 Pas de frais d'agence/ prix direct promoteur Frais de notaire réduits Garanties décennales Laforet Collection Le Touquet-Paris-Plage vous propose plus de 30 programmes sur la Cote d'Opale. Partenaire privilègié d'une dizaine de promoteurs, notre conseiller neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 450 euros. Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Saint-Martin-Boulogne, dans le Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, une maison de maître du 19ème siècle d'une superficie de 316 m², sise sur un parc boisé de 2.500 m². Située sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer, à seulement 3 km de la mer et à proximité de Wimereux et Hardelot, cette propriété d'exception est facilement accessible par l'A16. Entièrement rénovée en 2016 tout en conservant son authenticité, cette maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne allie des matériaux de qualité, une décoration soignée et des volumes spacieux. Avec 8 chambres, cette demeure constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 12 m², un grand salon lumineux avec séjour de 66 m² et cheminée, une belle véranda de 23 m², un vestiaire, une cuisine de 18 m², un bureau de 12 m² ainsi qu'un dégagement et des toilettes indépendantes. Au premier étage : un vaste palier menant à 4 grandes chambres de 14 à 23 m², un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : 4 chambres de 9 à 15 m², une salle de bains et des toilettes. Un grand sous-sol de 100 m² complète ce bien. À l'extérieur, un parc de 2.100 m² clos avec terrasse de 50 m² et deux garages de 30 m² chacun. Cette maison de caractère dispose de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres à double vitrage avec volets et d'un chauffage central au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4.380 euros et 5.990 euros par an. Propriété raccordée à la fibre et tout à l'égout. Taxe foncière : 2.800 euros. Référence : OP2769. Prix : 889.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé dans un secteur recherché de Saint Martin Boulogne, Belle parcelle de terrain constructible d'environ 2000m2. Libre de constructeur. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 210 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 200 000 euros hors honoraires Mandat n° 3681ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 - .

À vendre, cette élégante maison contemporaine située à Saint-Martin-Boulogne dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie de 230 m² (195 m² habitables + 35 m² de garages), cette maison offre une belle vue panoramique sur un cadre verdoyant. Nichée dans une impasse, elle se trouve dans un quartier charmant et tranquille, idéal pour un épanouissement en toute sérénité. Proche des commerces, commodités, administrations et des axes rapides A16 et RN42, elle est parfaitement située. Érigée en 1992 sur un terrain de 691 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Son grand garage avec porte sectionnelle motorisée permet de protéger motos, vélos et voitures, avec un accès direct à la maison ou à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine entièrement équipée, un cellier/lingerie, un WC avec lave-mains, une terrasse et le garage. L'étage, accessible par un sublime escalier, comporte cinq chambres avec placards intégrés, une seconde commodité indépendante, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un escalier escamotable menant aux combles. La terrasse et le jardin sont idéals pour des moments de convivialité en plein air. Les volumes, la luminosité et les espaces offerts par cette maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne en font un bien exceptionnel, parfait pour une grande famille. Les équipements sont de qualité, avec une isolation parfaite, du matériel aux normes et une toiture en excellent état. Sa consommation énergétique est maîtrisée et sa taxe foncière est de 2073 euros. Pour plus d'informations, contactez Gilles au 06 30 89 00 08, agent commercial BSK Immobilier.

À vendre, bel appartement T4 à Saint-Martin-Boulogne, situé au 3ème étage d'une résidence moderne. Cet appartement à acheter à Saint-Martin-Boulogne dispose de 90 m² bien agencés, avec une entrée dotée d'un placard, un spacieux séjour-cuisine de 33 m² et une agréable terrasse de 11 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble. Ce bien inclut également un parking et un box pour un confort optimal au quotidien. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous accéderez facilement à des commerces, des services, des équipements et des établissements scolaires. La résidence, composée de seulement 25 logements, se trouve dans un environnement naturel préservé, au cœur d'un grand parc aménagé et fermé, à moins de 10 minutes à pied des remparts historiques de Boulogne-sur-Mer. Profitez des avantages d'un appartement neuf dans le Pas-de-Calais, avec une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits.

Belle Parcelle de Terrain Constructible d'environ 1190m2 Terrain plat non viabilisé et non libre de constructeur. Façade de 20 m - COS de 40% Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 127 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 6.25%) charges acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3729ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Familiale Contemporaine – 200 m² – Saint-Martin-Boulogne Située dans un quartier calme et très recherché, à deux pas de la place et des commerces, découvrez cette maison lumineuse aux prestations de qualité (isolation performante, menuiseries alu, dalle béton à l'étage). Au rez-de-chaussée : Entrée : Grand hall de 20 m² avec escalier sur mesure. Pièce de vie : Séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud avec accès direct au jardin et à la grande terrasse carrelée. Cuisine : Indépendante, équipée et de qualité. Garage : Un grand espace de 40 m². À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Trois chambres, dont deux avec point d'eau et douche privatif. (Possibilité d'une cinquième chambre ) Autre atout : Un espace indépendant La maison dispose d'une aile de 28 m² en rez-de-chaussée avec son propre accès, complétée par un comble aménageable d'une vingtaine de mètre carré. Cet espace est idéal pour : * Une activité libérale ou le télétravail. * Une location touristique (type Airbnb). * Une chambre d'amis ou une suite d'invités. Les points forts : * Volumes généreux et très belle luminosité. * État impeccable, aucun gros travaux à prévoir. * Emplacement idéal et proche de tout (commerces, écoles, pharmacie, médecin etc) A visiter sans tarder. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence Orpi Espace Lumière pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Classe énergétique DPE C / 135 kWh/m²/an INDICE GES C / 26kg CO/m²/an https://www.georisques.gouv.fr/ TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5617

A vendre dans votre agence Orpi Porte Neuve, sur la commune de Saint Martin Les Boulogne, studio vendu loué dans une résidence de standing et sécurisé situé dans un endroit calme et verdoyant. Ce charmant studio situé au rez de chaussée comprend une entrée indépendante, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant avec espace laverie, une terrasse bien exposée pour profiter de moments de détente. Une place de parking privative accompagne ce bien pour un confort supplémentaire. Studio loué depuis plus de 13 ans à la même personne sans impayés. Idéale pour un investissement sécurisant ! Proche commodités et écoles ! Ne tardez pas, rare sur le marché ! Référence agence : 13916

Immobilier.notaires® et l’office notarial DAUDRUY et associées, SELARL vous proposent :Terrain à vendre - ST MARTIN BOULOGNE (62280)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Rare sur le marché, terrain constructible sur la commune de St Martin Boulogne. Cette parcelle de 998m²non viabilisée se situe dans une impasse poche de l'hôpital et bénéficie d'une très bonne orientation S/O. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.21.83.55.76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DAUDRUY et associées, SELARL - Notaires à Marquise - N° SIRET : 44308008000015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.