Achat Appartement 4pièces à Publier (74) : 6 annonces

Sur la commune de Publier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous offre un cadre naturel exceptionnel, entre lac et montagne. Avec ses 92 m2, cet appartement à acheter à Publier dispose d'un coin salon/cuisine spacieux de 40 m2, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Profitez également d'une magnifique terrasse de 110 m2 avec une exposition panoramique. Située à 5 minutes des commerces et à proximité immédiate du lac, cette résidence sécurisée bénéficie d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, ainsi que de trains et de bateaux à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ces biens, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à visiter notre site www.immobilierapi.com. Nous sommes impatients de vous rencontrer et de discuter de votre projet immobilier!

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, idéalement situé en DERNIER ETAGE d’une résidence récente et sécurisée avec ASCENSEUR. Baigné de lumière avec une double orientation, il offre une VUE IMPRENABLE le Léman. La vaste pièce de vie de 40m2 bénéficie d' belle hauteur sous plafond et d'une cuisine entièrement équipée, une TERRASSE pour se détendre au calme sans vis-à-vis. L'espace nuit comporte trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, WC séparé. En parfait état, il est complété par une grande cave et un garage de 18,45 m² avec compteur électrique et porte motorisée. Stationnement extérieur facile. Possibilité d’acquérir un garage double en sus. Un bien rare, dans un environnement unique. À visiter sans tarder avec LEMAN PROPERTY PRESTIGE Pas de procédure en cours Copropriété de 29 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 3963.36€

Prix au m² le plus bas

399 000 €

4 991 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 79,95 m²
• 3 chambres
• 

Publier (74)

Frison Immobilier présente à la vente un très beau duplex lumineux situé à Publier (Amphion les bains), dans un secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien séduira aussi bien les familles que les actifs en quête de confort et de fonctionnalité, à une dizaine de minutes à pied seulement de la plage et de ses parcs. Implanté au premier étage d'une petite copropriété récente de 2019, ce logement soigneusement entretenu bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée avec store extérieur, parfaite pour les moments de détente. L'agencement moderne et chaleureux, avec des matériaux actuels, permet une belle luminosité dans toutes les pièces,. Résumé des prestations : Duplex traversant très lumineux Grande pièce de vie avec séjour/cuisine ouverte 3 chambres à l'étage Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC WC indépendant en bas Terrasse avec store extérieur 2 places de stationnement couvertes Charges de copropriété très faibles : 25 €/mois Proximité immédiate des commodités, commerces, transports Plage à 10 minutes à pied Adoucisseur d'eau magnétique installé Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Frison Immobilier : Sylvie Lumbroso Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

5 132 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,6 m²
• 2 chambres
• 

Publier (74)

Emplacement recherché au pied du Golf d’ Evian , au cœur d’un petit village plein de charme, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité. L’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche moderne et élégante. Un agréable jardin privatif prolonge l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une Cave et deux parking complètent ce bien. Le tout dans une petite copropriété récemment rénovée, à faibles charges, où règne une atmosphère paisible et authentique. Un lieu de vie rare, alliant confort, charme et sérénité. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A découvrir avec LEMAN PROPERTY PRESTIGE Honoraires charge vendeur nbre de lot 3 Pas de procédure en cours DPE : B et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique Appartement de luxe à acheter à PUBLIER, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes d'Évian et de Thonon, à 45 minutes de Genève et des pistes de ski des Portes du Soleil, cet appartement en duplex est idéal pour ceux recherchant calme et confort. Rare sur le marché, cet Appartement de luxe PUBLIER à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence 'pieds dans l'eau', bénéficiant d'un accès direct au lac depuis le parc privé. À proximité des courts de tennis et du centre nautique avec sa piscine olympique, ce bien comprend un séjour de 37 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, et trois chambres réparties sur 110,63 m2 hab. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez également d'une cave et d'un garage. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE PARTENAIRE POUR L'ACHAT D'APPARTEMENTS DE LUXE.

Découvrez cet appartement à vendre à Publier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé en bord de lac et à proximité de toutes les commodités telles que le port, la plage, les parcs, les écoles, les supermarchés et autres commerces, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un spacieux séjour de 55 m² avec une vue panoramique sur le lac, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et trois balcons. Un garage double et une grande cave viennent parfaire ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure en supplément. Profitez de matériaux de qualité, de volumes agréables et d'un emplacement de choix pour votre futur achat d'appartement à Publier.