Achat Appartement 3pièces à Publier (74) : 453 annonces

Meilleur rendement locatif

255 000 €

4 724 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,98 m²
• 2 chambres
• 

Publier (74)

À vendre à PUBLIER, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 53,98 m² loi Carrez est idéalement situé sur la plaine d’Amphion-les-Bains, à quelques pas des commodités, de l’école et du lac. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements construite en 1991, cet appartement à vendre est entièrement rénové et en très bon état. Il se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine toute équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien inclut également une place de parking intérieure, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure. La copropriété est en parfait état, avec un syndic bénévole et de très faibles charges, incluant une buanderie commune. Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien entièrement meublé (prix sur demande). C’est un appartement à acheter à PUBLIER, clés en main, à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Contactez-nous pour une estimation gratuite, une visite virtuelle ou davantage d'informations sur cet appartement PUBLIER à vendre.

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Situé dans un charmant village, proche de toutes les commodités, ce bel appartement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et située au calme. Il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’un aperçu lac , cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, le coin nuit se. compose d’une chambre, d’un bureau et d'un dressing, salle de douche avec wc L’appartement dispose de nombreux atouts : grande cave, BOX, place de parking extérieure. Un véritable plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un barbecue en toute convivialité. Pas de procédure en cours DPE : E et E Nombre de lots : 7 Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

Beau T3 de 62m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud-est. Loggia de 8.1 m² pour profiter du soleil. Annexe pratique : box au sous-sol, parking extérieur, cave. Environnement verdoyant et boisé, à l'entrée du village. Proche du groupe scolaire Armoy – Lyaud, parfait pour les familles. Supermarché et commerces à 5mn en voiture. Loisirs à proximité : parc Leman Kid, ciné Léman, panorama de Champeillant. Vraiment sympa pour des sorties en famille. À saisir, appartement avec beaucoup de charme et pratique au quotidien. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 68m² au RDC, exposé sud. Appartement très lumineux, spacieux avec annexe de 11.7 m². Au cœur d'Abondance, village convivial. Proche télécabine de l'Essert (50m) et à 15 min de Châtel. Commerces, boulangerie, restaurants accessibles à pied. Cadre alpin enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature. Finitions de qualité, esprit chalet. Terrasse ou balcon pour profiter des vues sur les montagnes. Place de stationnement en sous-sol. À saisir pour résidence principale ou secondaire.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 66m² au 1er étage à Thonon-les-Bains. Très lumineux, expo sud. Terrasse sympa de 11.4 m², parfait pour profiter du soleil. Garage inclus, pratique pour stationner. Résidence calme en plein centre, à proximité des commerces, écoles et transports. Ville agréable entre lac et montagnes, dynamisme assuré. Un cadre de vie idéal entre nature et ville, parfait pour familles ou investisseurs. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 56m² au 2ème étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa et lumineux. Comprend 2 chambres et un grand séjour. Cuisine ouverte sur séjour. Sdb moderne. Annexe de 12.2 m². Quartier calme, en pleine métamorphose. Proche bus, gare TER-TGV à 800 m. Accès rapide à la D1005. Espaces paysagers en pied d'immeuble. Belle vue sur le mont d'Hermone et le lac Léman. À saisir, beaucoup de charme.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 72m² au RDC. Expo nord, ouest. Terrasse de 8.4 m², jardin de 79.1 m². Parking en sous-sol. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche des commerces, des transports. Beaucoup de charme. Espace de vie lumineux. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement 3 pièces + coin cabine sur les pistes du Roc d’Enfer à Saint-Jean-d’Aulps Station de Saint-Jean-d’Aulps, résidence récente (2024) réalisée par un promoteur local reconnu, « Le Snow Roc », au pied des pistes. Appartement de type 3 pièces de 66,95 m² avec terrasse. Situé au 3ème étage avec vue dégagée, belle hauteur sous plafond et prestations intérieures haut de gamme. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard mural. La pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donne accès à un large balcon offrant une vue sur les pistes de ski. Un couloir dessert un toilette individuel, un coin montagne ainsi que deux chambres avec placards muraux. Les deux chambres sont en suite avec salle de douche. Un casier à skis, une cave et un garage double complètent l’appartement. Toutes les annexes sont électrifiées et équipées. Au départ de la télécabine de l’Espace Roc d’Enfer, la station vous offre 32 pistes variées dans un cadre sauvage et préservé. Plus de 130 canons à neige assurent un enneigement optimal. Morzine-Avoriaz et Les Gets sont desservis par le « Balad’Aulps Bus », qui offre un accès aux villages voisins. L’accès à la station se fait en train via la gare routière, ou en avion via l’aéroport international de Genève, à moins de 1h30. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 195 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

421 000 €

5 468 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Publier (74)

Ce magnifique appartement de 77 m², niché au 6e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et tranquillité urbaine. Points forts : - Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. - Deux chambres confortables (12 m² et 11 m²). - Salle de bains pratique, accompagnée d’une buanderie et d’un WC séparé. - Une terrasse exceptionnelle de 46 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Sécurité et équipements modernes : Volets électriques, porte blindée, vidéophone, ascenseur accessible PMR, digicode, portail électrique, fibre optique pour une connexion Internet rapide. Confort et efficacité énergétique : - Fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage. - Thermostat connecté. - Ventilation à simple flux pour une consommation maîtrisée. Un garage double en sous-sol complète ce bien. À proximité de tout : commerces, écoles et services du quotidien, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour séduire : Un lieu où confort et modernité s'unissent pour votre bien-être. Prix : 421 000 euros DPE : B

Découvrez ce magnifique appartement de 76 m² idéalement situé au cœur de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et du lac Léman. Ce bien de standing allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Description du bien : - Pièce à vivre : Une spacieuse pièce à vivre de 40 m², lumineuse grâce à de grandes ouvertures et baies coulissantes en PVC. - Chambres : Deux chambres confortables. - Salle d’eau : Une salle de bains moderne avec baignoire. - Toilettes séparées. - 2 garages en sous-sol. Équipements de la résidence : Ascenseur, portail électrique, vidéophone pour plus de sécurité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Thonon-les-Bains, dans un logement alliant confort, modernité, et une vue exceptionnelle. Prix : 525 000 euros DPE : A

À Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 67,4 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble du centre-ville avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Son emplacement privilégié au coeur de la ville permet un accès à pied aux commerces, écoles et autres commodités. Le lac et le débarcadère sont également à proximité. L'appartement offre une belle vue dégagée sur le lac ainsi qu'un balcon de 11 m². Une cave est incluse, et il est possible de se porter acquéreur d'un garage en supplément. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Thonon-les-Bains.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

En EXCLUSIVITÉ, l'agence &API Immobilier vous propose cet appartement T3 à vendre à Thonon-les-Bains, situé au 5e étage d'un immeuble moderne aux prestations soignées. Vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongé par une grande terrasse en angle exposée OUEST. L'espace nuit est indépendant, comprenant deux chambres spacieuses avec placards intégrés, profitant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la Dent d'Oche. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec régularisation annuelle. Ses atouts majeurs : le calme, la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare, ainsi qu'un garage en sous-sol. Résidence de standing. Pour toute information ou pour un achat d'appartement à Thonon-les-Bains, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement situé au 5ème étage (avec ascenseur) de la résidence Grand Cerf, construite en 2004, à Saint-Jean-d'Aulps en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 40m², cet appartement lumineux se compose d'un beau séjour-cuisine et bénéficie d'un balcon exposé ouest offrant une vue directe sur les pistes. Il comprend une chambre avec un lit double, une seconde équipée de deux lits simples, deux salles de bain et un wc séparé, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes.En excellent état, cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps dispose de nombreux rangements ainsi que d'un garage privé fermé pour un véhicule. Les commodités de la station de ski, incluant bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis, se trouvent à portée de main, et la piste principale passe juste devant le bâtiment.La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps offre une atmosphère conviviale et animée avec de superbes pistes autour du Roc d'Enfer, une petite patinoire et des animations hebdomadaires durant la saison hivernale. La station voisine de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture, facilement accessible par skibus, vous permettant d'explorer l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil.

*** VUE SUR LE LAC - LIVRAISON IMMEDIATE ***Découvrez cet appartement à acheter à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, idéalement situé avec une vue imprenable sur le lac. Ce spacieux T3 de 82 m² dispose d'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.Détails de l'appartement :- Surface pondérée : 90 m²- Étage : 4Il se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte en triple exposition- 2 chambres- Une salle de bain- WC indépendant- Terrasse de 40 m²- 2 parkings en susÀ seulement 1,1 km du centre-ville d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, cette résidence intimiste de seulement 18 logements offre un cadre de vie apaisant et raffiné. Profitez de la proximité des commerces et services tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.Chaque appartement en vente à Évian-les-Bains propose des vues spectaculaires sur le lac Léman et les montagnes, créant un environnement privilégié. Ce bien présente de nombreux atouts :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs à travers la France. Notre collaboration avec divers promoteurs vous assure les meilleures offres et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez dès à présent Antoine pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perrignier ? Ne manquez pas cette magnifique opportunité ! Ce 3 pièces de 65 m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 28 m², complété par un espace extérieur de 350 m². Situé dans une résidence de standing au cœur d'un quartier résidentiel, cet appartement à vendre à Perrignier comprend également 2 chambres et un garage disponible en supplément. Profitez de la proximité avec toutes les commodités et divers moyens de transport. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Offrez-vous un appartement à acheter à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement T3 de 70m² est idéalement situé au 4e étage d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - un WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 160m² avec vue sur le lac - 2 places de parking en sus Les atouts de ce bien incluent :- aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles en France, y compris ceux off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations sur cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71.78.02, disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perrignier, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée en Rhône-Alpes. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - Un extérieur de 35m² - Un parking disponible en supplément Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pour votre achat appartement Perrignier, pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Dans la commune d'Évian-les-Bains, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve en centre-ville, près du bord du Lac. À seulement 3 minutes à pied du débarcadère vers Lausanne et la Suisse, cet appartement est agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue sur le Léman. Inscrit au sein d'une petite copropriété des années 70, très bien entretenue et nichée dans une rue calme, cet espace de 74,30m² loi Carrez dispose d'un potentiel intéressant : actuellement un grand T2 traversant, il peut être réaménagé en T3 avec une simple cloison. L'appartement comprend un séjour spacieux de 36,45m², des espaces extérieurs totalisant plus de 30m² et une belle chambre orientée Est de plus de 15m². Avec son élégant revêtement en marbre rose et un parquet de qualité, cet appartement est en excellent état, vous permettant de vous installer directement pour profiter de vacances ou d'une vie quotidienne à proximité de toutes les commodités.Le bien est complété par un grenier, une cave et un emplacement de parking. Un box est également disponible en supplément.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

Prix au m² le plus bas

283 000 €

4 354 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 14km de Publier (74)

À la recherche d’un achat appartement à Sciez ? Découvrez cet appartement T3 de 65 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle de bain- WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 7 m²- 1 parking en susLes atouts de cet appartement à acheter à Sciez incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons des centaines d’acheteurs sur des projets immobiliers neufs partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- un accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Quentin, disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

265 000 €

4 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres

À 19km de Publier (74)

À vendre : charmant appartement de type 3 pièces d'une surface de 59 m², idéalement situé à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 18 m². Situé en rez-de-jardin, il propose également deux places de parking en sus. Caractéristiques principales :- Type : T3- Surface pondérée : 65 m²- Étage : RDJ- Extérieur : Terrasse et jardin- Stationnement : 2 parkings disponiblesAvantages :- Pas de frais d'agence.- Garantie décennale (10 ans).- Isolation thermique et phonique optimisée.- Conforme aux dernières normes RT2012 ou supérieures, garantissant des économies d'énergie.- Accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bons-en-Chablais, au sein d'une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties nécessaires. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Bons-en-Chablais, contactez sans tarder Charlotte.

Réf 70607LC: Dans une résidence récente (2016), bel appartement de plain-pied offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud. Deux chambres confortables, salle de bains moderne et **parking privatif. Un bien rare, proche du centre-ville et du Léman, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder ! Lucimary CARNEIRO Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,199.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 830€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier Hauts d'Évian, à proximité des quartiers prisés des Mateirons et des commerces du centre-ville de Neuvecelle - Milly, cet appartement à vendre à Évian-les-Bains est idéal pour un achat appartement Évian-les-Bains. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Évian-les-Bains et de son embarcadère vers Lausanne et la Suisse, découvrons cet appartement de 75,97 m² avec un jardin de 200 m², agencé en T3. Installé au sein d'une résidence de standing datant de 2023, cet appartement offre un cadre de vie de grande qualité, au calme, avec une vue sur le Lac. Profitez de votre extérieur exposé Sud, Ouest et Nord. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 37 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée haut de gamme, s'ouvrant sur de grandes baies coulissantes donnant accès aux terrasses. L'espace nuit inclut deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ses atouts, cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking intérieur, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

À vendre, un superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 62m², situé à Saint-Paul-en-Chablais, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien comprend un séjour-cuisine spacieux de 27m², prolongé par un balcon de 10m², ainsi que deux chambres confortables. Cette propriété se trouve dans une résidence de standing, idéalement située dans un quartier résidentiel. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave en supplément. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement à acheter à Saint-Paul-en-Chablais est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jennifer.

Catherine Kosmala vous propose à Bernex, en Haute-Savoie, un appartement à vendre dans un immeuble en rénovation totale, anciennement l'hôtel-restaurant 'chez Tante Marie'. Ce T3/T4, situé au 3ème et dernier étage avec un ascenseur neuf, offre une surface habitable de 70.38 m2 et 97 m2 utiles. L'appartement comprend une entrée menant à un salon-séjour cuisine à aménager (24.68 m2 de surface utile) avec une terrasse Nord-Ouest de 12.35 m2, un cellier, un dégagement avec placard menant à deux chambres sous combles (respectivement 17.76 et 18.29 m2 de surface utile), dont une jouit d'un velux offrant une vue sur la Dent d'Oche, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Deux emplacements de stationnement extérieurs, un local à usage de cave et un local à vélos sécurisé sont inclus. L'appartement dispose de prestations de qualité avec des normes thermiques et phoniques (triple vitrage), un chauffage individuel électrique performant, ainsi qu'un visiophone avec contrôle d'accès. La rénovation complète de l'immeuble et des espaces extérieurs garantit confort et pérennité. Que ce soit pour un achat appartement Bernex comme résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, vous farez un choix judicieux dans cette commune en pleine évolution, améliorant la qualité de vie de ses habitants et visiteurs. Idéalement situé à 5 minutes des pistes de ski, des chemins de randonnée et des activités culturelles, ce bien vous permettra d'éviter l'utilisation de votre véhicule. Commodités, écoles et services sont à proximité immédiate, et un 'petit train' en saison d'hiver vous garantit des déplacements facilités dans le village. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations, car l'offre est limitée. Des frais de notaire réduits s'appliquent. Nombre de lots de la copropriété : 77. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.