Achat Appartement 4pièces à Rohrwiller (67) : 147 annonces

Ce programme immobilier neuf situé à Rohrwiller offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles au quotidien. Au cœur d'une commune à l'esprit village, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des centres commerciaux, des écoles et des principaux axes routiers. La résidence comprend des appartements en DUO, allant du 2 au 4 pièces, avec des superficies allant de 42 à 81 m². Cette petite copropriété garantit un confort optimal grâce à des prestations haut de gamme : salons spacieux et lumineux ouverts sur un espace extérieur, salles de bain équipées, volets électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant et bien plus encore. Les logements respectent les normes RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Chaque appartement bénéficie également d'un prolongement extérieur, avec des terrasses allant de 23 à 35 m² ou des rez-de-jardin de 30 à 150 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les appartements en attique disposent d'une terrasse à triple exposition rectangulaire, offrant des vues dégagées. Enfin, la présence de garages et de places de parking complète ce programme immobilier neuf, offrant à ses résidents praticité et confort au quotidien. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou procéder à un achat d'appartement à La Wantzenau, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge la mise en vente de votre bien ainsi que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour simplifier chacune de vos démarches.EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING À LA WANTZENAUSitué dans la sereine commune de La Wantzenau, cet appartement 3 pièces de 64,5 m2 vous séduira par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie appréciée. Véritable écrin de verdure, La Wantzenau est entourée par le Rhin et l'Ill, et est adjacente à la fameuse forêt de la Wantzenau, une magnifique réserve naturelle offrant de nombreuses promenades et pistes cyclables. Cette commune prisée, comptant environ 6 000 habitants, bénéficie d'une excellente desserte, avec une gare ferroviaire à seulement une minute en voiture de la résidence et la ligne de bus 72 reliant directement la station de tram République (lignes B, C, E et F).UNE RÉSIDENCE DE STANDING À TAILLE HUMAINEAu sein d'une petite copropriété de 15 logements, majoritairement habitée par des propriétaires, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, sécurisé et convivial. Construite selon les normes énergétiques les plus récentes, la résidence assure un confort thermique optimal et des charges réduites.UN APPARTEMENT PARFAITEMENT AGENCÉDès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, fait près de 30 m2 et s'ouvre sur une agréable terrasse intime de 12 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, ainsi que d'un grand WC indépendant pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge.LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE- Terrasse de 12 m2 - Garage fermé + place de parking - Copropriété saine, majoritairement occupée par des propriétaires - Environnement naturel exceptionnel - Proximité immédiate des transports Les prestations de cet appartement à vendre à La Wantzenau sont haut de gamme : chauffage au sol, visiophone, WC suspendu, douche à l'italienne, etc. Le DPE est en cours de réalisation.UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEURPrix : 256 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant la visite réelle.Informations légales : Novéo Immo (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No332. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z. CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

En exclusivité chez Novéo Immo, nous vous proposons un appartement à acheter à Hoenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bel appartement de 4/5 pièces d'une superficie de 92,6 m2 est à vendre. Il se trouve dans un secteur agréable, à seulement 2 minutes à pied du tram (ligne B) et proche du réseau autoroutier, idéal pour profiter des balades à vélo le long du canal du Rhône au Rhin, vous permettant d'atteindre le quartier du Wacken en une dizaine de minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un lumineux séjour de plus de 26 m2 orienté Sud-Ouest, d'une cuisine séparée de 9 m2 donnant accès à une loggia, de trois belles chambres, d'une salle de bains entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de près de 15 m2, offrant un espace de stockage appréciable. La résidence est une copropriété de 128 lots répartis sur 4 bâtiments. Les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 4500 EUR, soit environ 375 EUR par mois. DPE : Consommation énergétique C (102 kWh/m2/an), Émission GES C (19 kg CO2/m2/an) en date du 30/09/2021. Le prix de vente de cet appartement à Hoenheim est de 203 300 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur), avec un prix hors honoraires de 190 000 EUR et des honoraires TTC de 7%, soit 13 300 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter M. Thomas ARNOLDY au O7 49 52 95 4O. Les visites doivent être prises rendez-vous en agence ou en visio. Merci de votre compréhension.

MUNDOLSHEIM, en plein coeur du village. Posez vos meubles dans ce très agréable 4 Pièces de 100m2 entièrement rénové aux gouts du jour. Composé d'une sympathique entrée, d'un lumineux espace de séjour avec cuisine équipée, 3 spacieuses chambres à coucher, une très jolie salle de bains avec baignoire / douche, ainsi qu'un wc séparé et un débarras très pratique. Très bonnes prestations, chaudière au gaz à condensation neuve, immeuble isolé de l'extérieur, volets électriques... L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un jardin d'environ 80m2 au pied de l'immeuble et d'un stationnement de parking privé. A VISITER RAPIDEMENT. Référence agence : 417

À vendre : appartement T4 de 79m² en rez-de-chaussée situé à Reichstett, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement très lumineux offre des espaces ouverts avec une cuisine intégrée au séjour. Profitez d'une terrasse de 34.4 m² et d'un jardin spacieux de 143.5 m², idéal pour les amateurs de nature. Situé dans l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel, cet appartement à acheter à Reichstett se trouve à seulement 7 km de Strasbourg. Toutes les commodités sont à proximité : supermarché en face, écoles et arrêts de bus à côté, offrant un cadre de vie agréable entre la verdure et l'animation urbaine. La résidence moderne compte seulement trois étages et 32 appartements, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Que ce soit pour habiter ou investir, cette offre de vente appartement Reichstett est à ne pas manquer. Contactez-nous pour un projet de vie qui allie confort et accessibilité.

T4 de 76m² au RDC. Vraiment sympa avec terrasse de 16.1 m² et jardin de 59.4 m². Grande luminosité grâce à des baies vitrées. Dans l'écoquartier du Schwemmloch, cadre naturel. Proche gare (450 m) pour Strasbourg en moins de 15 min, bus à proximité. Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Ambiance conviviale, espaces partagés dans la résidence. Architecture inspirée des maisons alsaciennes, mélange tradition et modernité. 32 appartements, espaces extérieurs pour chaque logement, parfait pour profiter des beaux jours. À saisir pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 2ème étage, ce T4 lumineux de 92m² bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité. Profitez d'une loggia de 13,5 m², pratique et agréable. Ce bien offre de beaux volumes et beaucoup de charme, le tout dans un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que son accès facile en font une opportunité idéale, que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Haguenau ou un investisseur. Ne manquez pas cette rare offre sur le marché.

Situé dans la commune prisée de Vendenheim, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 2002. Avec une surface de 84,5 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de : •3 chambres confortables •Une cuisine équipée, un agréable séjour, avec accès direct à une terrasse de 8 m², offrant une jolie vue dégagée sur le canal •Une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements Un garage fermé Une cave privative Une place de parking extérieure Emplacement idéal : dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, tout en profitant d'un cadre naturel en bord de canal. lien de la visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dYa9SfyqWmi Une opportunité rare à Vendenheim à ne pas manquer ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 512

En exclusivité chez Novéo Immo, nous vous proposons un appartement à acheter à Hoenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bel appartement de 4/5 pièces d'une superficie de 92,6 m2 est à vendre. Il se trouve dans un secteur agréable, à seulement 2 minutes à pied du tram (ligne B) et proche du réseau autoroutier, idéal pour profiter des balades à vélo le long du canal du Rhône au Rhin, vous permettant d'atteindre le quartier du Wacken en une dizaine de minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un lumineux séjour de plus de 26 m2 orienté Sud-Ouest, d'une cuisine séparée de 9 m2 donnant accès à une loggia, de trois belles chambres, d'une salle de bains entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de près de 15 m2, offrant un espace de stockage appréciable. La résidence est une copropriété de 128 lots répartis sur 4 bâtiments. Les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 4500 EUR, soit environ 375 EUR par mois. DPE : Consommation énergétique C (102 kWh/m2/an), Émission GES C (19 kg CO2/m2/an) en date du 30/09/2021. Le prix de vente de cet appartement à Hoenheim est de 203 300 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur), avec un prix hors honoraires de 190 000 EUR et des honoraires TTC de 7%, soit 13 300 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter M. Thomas ARNOLDY au O7 49 52 95 4O. Les visites doivent être prises rendez-vous en agence ou en visio. Merci de votre compréhension.

Nouvelle opportunité d' achat appartement Vendenheim proposée par Novéo Immo !Localisation : Vendenheim, Bas-Rhin (67), Alsace. Appartement 4 pièces - 106 m².Secteur : Strasbourg Nord, Reichstett, Mundolsheim, Shopping promenade.Découvrez un secteur d'exception fusionnant calme, nature et confort. Nichée au bord de l'eau et à proximité de champs, cette résidence de standing offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des commodités, accessibles facilement à vélo via une piste cyclable. Profitez d'une salle de sport privative, d'un espace potager commun, d'une aire de jeux pour enfants, ainsi que d'un espace de pétanque et de tennis de table, sans oublier une librairie partagée soigneusement aménagée. Un parfait équilibre entre sérénité et praticité, à quelques minutes de Strasbourg.Cet appartement Vendenheim à vendre est un 4 pièces de 106,52 m² (superficie déclarée selon la loi Carrez). Il se compose de deux chambres, d'une suite parentale (douche, meuble double vasque, miroir lumineux, sèche-serviette, WC intégré), d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier de rangement et d'une buanderie. En complément, un placard d'entrée, une terrasse de 24 m² et un jardin privatif clôturé de 57 m² viennent agrémenter ce bien d'exception.Profitez de prestations haut de gamme et confortables telles que : carrelage grand format, volets motorisés, plancher chauffant, WC suspendu, murs et plafonds lisses, etc.Pas de travaux à prévoir. LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ :Conforme aux normes RT2012, cette résidence bénéficie d'une isolation phonique et thermique répondant aux dernières réglementations. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements.La copropriété comprend 114 lots répartis sur 6 bâtiments, sans procédure en cours. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 3 180 EUR, soit environ 265 EUR par mois. DPE : Consommation énergétique B (51 kW), Emissions GES B (6 kg CO2).ANNEXES : un garage et une place de parking au sous-sol sont inclus.Prix du bien : 425 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez M. MANETTA Luc (E.I). Nous disposons de plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs ou anciens). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition.Référence de l'annonce : IA26-LUMA-13.INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires de l'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Découvrez cet appartement à vendre à Hœnheim, Bas-Rhin, en Alsace. Ce joli 4 pièces de 90 m², entièrement rénové en 2023, se situe au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement localisé avenue du Ried, il est à proximité de tous les commerces, services et transports en commun. L'appartement comprend une belle et lumineuse pièce à vivre avec accès à un balcon de 7 m², une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Pour toute information complémentaire ou pour envisager un achat appartement Hœnheim, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier, Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450.

ROUNTZENHEIM-AUENHEIM : À la recherche d'un appartement à acheter Rountzenheim-Auenheim ? Consultez cet appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 105 m² Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 4 logements dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un dégagement menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux orienté sud, totalisant environ 38 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres. De plus, vous bénéficierez d'un espace sous combles d'environ 45 m², pouvant être aménagé selon vos envies.Ce bien comprend également une place de parking privative et un garage avec porte motorisée.L'avis de votre conseiller : cet appartement, construit en 2025, offre un agencement pensé pour un confort optimal et des prestations de qualité, parfait pour une famille. L'autoroute A35 et la frontière allemande se trouvent à proximité, ce qui constitue une vraie opportunité sur le marché pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement sans travaux, moderne et idéalement situé.Le chauffage est assuré par un système individuel au sol avec pompe à chaleur air-eau, et le bien est classé énergie A grâce à ses caractéristiques d'isolation extérieure et de double vitrage PVC. Toutes les garanties décennales sont incluses.Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier, au 06.43.36.26.85 ou à giuseppe.m@neoconceptimmo.com.

À La Wantzenau, commune particulièrement recherchée aux portes nord de Strasbourg, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des accès permettant de rejoindre rapidement l'Eurométropole. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L'architecture adopte des lignes sobres et s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, répondant aux usages contemporains tout en privilégiant la qualité des aménagements et la performance énergétique. À quelques minutes du centre du village, des établissements scolaires et des liaisons vers Strasbourg, l'adresse permet de conjuguer cadre de vie résidentiel et proximité immédiate des bassins d'emploi. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique durable et une consommation énergétique maîtrisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 5 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 5 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

iad France - Vincent Speich vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement à vendre à Vendenheim, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bel appartement de 76,82 m² offre un cadre de vie confortable avec 4 pièces idéalement agencées, comprenant 2 chambres, un séjour lumineux de 21,05 m², une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. Localisé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une tranquillité appréciable. Construit en 1983, il est en bon état général et a bénéficié d'un entretien régulier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique en toute saison.Ce bien est également accompagné d'un garage privatif et d'une place de parking, offrant ainsi des solutions de stationnement sécurisées. Deux caves complètent ce bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. En résumé, cet appartement à acheter à Vendenheim présente de nombreux atouts dans une localisation recherchée. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent SPEICH EI (ID 50103), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

À vendre, appartement 4 pièces entièrement rénové à Hoenheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, au calme, proche du Parc du Guirbaden, des commerces et des transports. Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable pour le quotidien. D'une surface d'environ 81 m², ce bien a été entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. À l'entrée, vous découvrirez un espace bien distribué menant à un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, apportant confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille. Une salle de bain moderne avec douche et WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue par sa rénovation récente, sa luminosité et son agencement optimisé. La petite copropriété (3 à 5 lots) garantit tranquillité et convivialité, tandis que sa localisation permet un accès rapide au centre de Strasbourg. Cet appartement à acheter à Hoenheim conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé aux portes de Strasbourg. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287.

Nouveauté JS Habitat, nous vous proposons cet agréable F4 de 91m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'un ancien immeuble de bureau de 1980. Ce bien dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, un W.C, une pergolas, une spacieuse terrasse avec vue sur le canal. Mode de chauffage individuel électrique, isolation intérieure, double vitrage, BSO, climatisation. Possibilité d'achat d'un parking sur cour, et ou d'un grand garage en sus du prix de vente. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! Terramenta à La Wantzenau offre un cadre de vie naturel avec des appartements neufs, modernes et confortables # Située au bord de l'Ill et près d'une forêt, La Wantzenau est appréciée pour sa qualité de vie et son accès facile aux commodités # Proximité idéale avec Strasbourg, bénéficiant d'un réseau de transports en commun efficace pour un accès aisé # Les appartements de Terramenta, du 2 au 4 pièces, sont personnalisables et incluent des espaces extérieurs privés avec des vues agréables # Chaque appartement à La Wantzenau dispose d'une place de parking privative et d'un accès à un jardin partagé # Conçue pour le confort et la durabilité, la résidence offre un environnement sans voiture, à seulement 20 minutes de Strasbourg # La Wantzenau, classée parmi les villes les plus agréables d'Alsace, est un choix idéal pour un investissement immobilier # La demande de logements dans cette ville paisible et verdoyante est en croissance continue. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

Coup de cœur du secteur

224 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,05 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Rohrwiller (67)

À vendre ! Neo Concept Immobilier vous propose un appartement à acheter à Herrlisheim, dans le Bas-Rhin, Alsace !Découvrez ce charmant 4 pièces de 72,05 m2 selon la loi Carrez et 79,96 m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2005.Cet appartement, idéal pour un achat appartement Herrlisheim, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse exposée sud de 8,7 m2.Un dégagement mène à trois chambres, des WC séparés et une salle d'eau avec espace buanderie.Les atouts de ce logement incluent un garage simple privatif et une place de parking dédiée.Prestations / Charges :- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs.- Fenêtres en double vitrage en PVC.- Taxe foncière 2024 : 481€.- Charges de copropriété : 111€ par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic et l'électricité des communs.Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (PV d'AG disponible).Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Simon KoesslerConseiller en Immobilier06.89.05.48.49Simon.k@neoconceptimmo.com

Exclusivité Neo Concept Immo ! Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison mitoyenne de type 4 pièces, agencée sur 3 niveaux, offre une surface Carrez de 88,15 m² (99,7 m² au sol), située en seconde ligne de la route de Woerth, au sein d'une petite copropriété composée uniquement de 4 logements accolés construits en 2008, chacun avec une entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous conduit à une pièce à vivre de 28,65 m² comprenant une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour, et donnant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres (12,10 m² et 11,41 m²), une salle d'eau avec wc (douche, vasque + meuble, miroir, sèche-serviettes) et une buanderie. Le 2ème étage propose des combles aménagés avec une vaste pièce de près de 20 m² habitables (29,12 m² au sol). Ce bien est complété par 2 places de parking privatives à l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est électrique. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre rapidement la D1063 (direction Schweighouse - Strasbourg - Soufflenheim), faire vos courses à proximité, et accéder à la gare en seulement 10 minutes à vélo, ainsi qu'au centre-ville en 5 minutes. Pour votre achat appartement à Haguenau, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour une visite : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

À proximité de toutes les commodités, ainsi que des espaces de shopping et des autoroutes, cet appartement à acheter à Reichstett est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez ce charmant appartement de type 4P d'une superficie pondérée de 90 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- une salle de bain- un WC- une grande terrasse de 34 m² prolongée d'un jardin de 143 m²- un garage.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement du projet- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation avec un DPE A/B- Éligible au PTZ (sous conditions de profil)*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.D'autres biens et résidences neuves sont également disponibles.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

À Bischheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement F4 à vendre, situé au 6ème et dernier étage d'un bâtiment calme. Avec une superficie de 100,81 m², cet appartement est presque neuf et dispose d'une terrasse de 18 m², d'un garage couvert et d'un parking extérieur. Ce bien, construit en 2018 par le promoteur VAUBAN IMMOBILIER, fait partie d'un ensemble résidentiel conçu pour offrir un cadre de vie agréable grâce à son architecture moderne, son parc privé, et sa proximité avec toutes les commodités. Classe énergétique C, cet appartement est lumineux et fonctionnel, comprenant un grand séjour-cuisine, trois chambres, un WC et une salle de douche. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 3.527 EUR pour six occupants, tandis que la taxe foncière est d'environ 1.000 EUR. Les parties communes sont bien entretenues et de standing. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Bischheim!

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 990 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106,52 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Rohrwiller (67)

Novéo Immo vous propose un appartement à vendre à Vendenheim, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Situé dans un secteur privilégié, ce 4 pièces de 106,52 m2 offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et confort. Le bien est proche de Strasbourg, Reichstett et Mundolsheim, facilement accessible grâce aux pistes cyclables. Il dispose d'équipements modernes tels qu'une salle de sport privative, un jardin commun et des aires de jeux. L'appartement comprend deux chambres, une suite parentale, un salon spacieux, une salle de bains entièrement équipée et une terrasse de 24 m2 donnant sur un jardin privatif clôturé. Les prestations de qualité incluent un carrelage haut de gamme, des volets motorisés et un chauffage au sol. La résidence, conforme aux normes RT2012, assure une isolation phonique et thermique efficace. N'attendez plus pour faire cet achat appartement Vendenheim qui répond à toutes vos attentes. Le prix est de 425 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez M. MANETTA Luc.

Appartement à vendre à Hœrdt, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien de 4 pièces, d'une surface de 96 m² au sol (80 m² habitables), se trouve au dernier étage d'un immeuble récent. Il dispose d'une spacieuse terrasse plein sud. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 48 m², qui inclut un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 18 m² orientée plein sud. L'espace nuit est composé de deux chambres généreuses de 17 m² et 14 m², d'une salle de bain avec douche et de WC séparés. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. Charges mensuelles : 110 €. Honoraires de 5 % inclus. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Hœrdt.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

À Hœnheim, découvrez cet appartement de type 3/4 pièces d'une superficie de 81 m², situé dans une copropriété bien entretenue et proche de toutes les commodités. Profitez de la proximité des pistes cyclables, des transports en commun (tram ligne B) et d'un accès facile au réseau autoroutier. Cet appartement à acheter à Hœnheim vous offre une entrée avec un cellier pour un rangement optimal, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée (plaques à induction, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) avec accès au balcon. Vous bénéficierez également de deux chambres confortables dotées de dressings sur mesure, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec rangements, d'un sèche-serviettes et d'un WC séparé. En annexe, vous disposerez au sous-sol d'une cave privative et d'un local à vélos commun. De plus, la possibilité de louer un garage fermé est à votre disposition. Les atouts de cet appartement en vente à Hœnheim : - Espace de vie fluide et agréable, idéal pour le quotidien. - De nombreux rangements de qualité. - Fenêtres triple vitrage avec ouverture oscillo-battante. - Volets roulants électriques en aluminium. - Porte blindée. - Accès possible par le sous-sol pour les personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par mois, couvrant le nettoyage et l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance, la taxe des ordures ménagères, l'ascenseur, ainsi que les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe C, avec une estimation des coûts annuels variant entre 990 € et 1 370 € par an, basée sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avis de votre conseillère : Cet appartement, à proximité de toutes les commodités de Hœnheim et de l’Eurométropole de Strasbourg (bus et tram), bénéficie d'un cadre de vie idéal pour organiser sereinement votre vie familiale. Pour plus d'informations, contactez-moi : Christine Detzel Tél : 06.70.13.97.29 Mail : christine.d@neoconceptimmo.com Agent commercial / Conseillère en immobilier mandataire indépendant (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 602 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Rohrwiller (67)

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Découvrez cet appartement T3/T4 à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé à Haguenau-Marienthal, cet appartement avec balcon, garage et jardin, se trouve au premier étage d'un immeuble des années 40 présentant un fort potentiel de rénovation selon vos souhaits. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène aux différentes pièces de l'appartement. L’espace de vie comprend une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle à manger lumineuse, ainsi que deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire. La salle de bain nécessite également une rénovation. Vous profiterez d'un petit balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'expositions sud et est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent : - Une surface totale de 103 m² avec un balcon de 2 m² - Un garage pour un stationnement sécurisé - Un jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées - Des travaux de rénovation à prévoir (cuisine et salle de bain) pour personnaliser l'espace à votre image - Chauffage individuel au gaz - Connexion à la fibre optique pour un accès Internet rapide - Système de ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air Situé dans un quartier calme et résidentiel de Haguenau-Marienthal, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (gare à 50 m) et des espaces verts, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, alliant volume, luminosité et espaces extérieurs. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement à acheter à Haguenau ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 17 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cet appartement est spécialement conçu pour vous. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre havre de paix.