Achat Appartement 4pièces à Rountzenheim (67) : 58 annonces

Découvrez cet appartement ROUNTZENHEIM AUENHEIM à vendre, idéalement situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce duplex de 4 pièces, d'une superficie de 91.33m2 habitables et 114.05m2 au sol, se trouve dans une résidence récente de 2008 et offre un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. L'espace lumineux et bien entretenu comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un cellier/buanderie, un WC séparé, une salle de bain, une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou petite chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une place de parking extérieure. La commune de Rountzenheim-Auenheim propose un cadre de vie paisible, avec écoles, boulangerie et services adaptés aux familles, ainsi qu'une gare pour des déplacements faciles. Située à seulement 20 minutes de Haguenau, 30 minutes de Wissembourg et 35 minutes de Strasbourg, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à ROUNTZENHEIM AUENHEIM. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600.38 €. Ce syndicat ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marion FITZAILO, conseiller SAFTI, au 0771025776 ou par e-mail à marion.fitzailo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg, numéro 930241880.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 371 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Rountzenheim (67)

ROUNTZENHEIM-AUENHEIM : À la recherche d'un appartement à acheter Rountzenheim-Auenheim ? Consultez cet appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 105 m² Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 4 logements dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un dégagement menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux orienté sud, totalisant environ 38 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres. De plus, vous bénéficierez d'un espace sous combles d'environ 45 m², pouvant être aménagé selon vos envies.Ce bien comprend également une place de parking privative et un garage avec porte motorisée.L'avis de votre conseiller : cet appartement, construit en 2025, offre un agencement pensé pour un confort optimal et des prestations de qualité, parfait pour une famille. L'autoroute A35 et la frontière allemande se trouvent à proximité, ce qui constitue une vraie opportunité sur le marché pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement sans travaux, moderne et idéalement situé.Le chauffage est assuré par un système individuel au sol avec pompe à chaleur air-eau, et le bien est classé énergie A grâce à ses caractéristiques d'isolation extérieure et de double vitrage PVC. Toutes les garanties décennales sont incluses.Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier, au 06.43.36.26.85 ou à giuseppe.m@neoconceptimmo.com.

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 2ème étage, ce T4 lumineux de 92m² bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité. Profitez d'une loggia de 13,5 m², pratique et agréable. Ce bien offre de beaux volumes et beaucoup de charme, le tout dans un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que son accès facile en font une opportunité idéale, que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Haguenau ou un investisseur. Ne manquez pas cette rare offre sur le marché.

Exclusivité Neo Concept Immo ! Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison mitoyenne de type 4 pièces, agencée sur 3 niveaux, offre une surface Carrez de 88,15 m² (99,7 m² au sol), située en seconde ligne de la route de Woerth, au sein d'une petite copropriété composée uniquement de 4 logements accolés construits en 2008, chacun avec une entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous conduit à une pièce à vivre de 28,65 m² comprenant une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour, et donnant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres (12,10 m² et 11,41 m²), une salle d'eau avec wc (douche, vasque + meuble, miroir, sèche-serviettes) et une buanderie. Le 2ème étage propose des combles aménagés avec une vaste pièce de près de 20 m² habitables (29,12 m² au sol). Ce bien est complété par 2 places de parking privatives à l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est électrique. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre rapidement la D1063 (direction Schweighouse - Strasbourg - Soufflenheim), faire vos courses à proximité, et accéder à la gare en seulement 10 minutes à vélo, ainsi qu'au centre-ville en 5 minutes. Pour votre achat appartement à Haguenau, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour une visite : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

À vendre à Betschdorf, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2022. D'une superficie de 96 m², il se situe dans une copropriété calme avec cour commune, à proximité des commerces et services essentiels. Cet appartement à acheter à Betschdorf offre un confort moderne avec un garage intégré et une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un espace pratique incluant un garage et une buanderie. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau supérieur abrite deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien clé en main n’exige aucun travaux et garantit une bonne performance énergétique grâce au chauffage au gaz individuel. Cet appartement à vendre à Betschdorf représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un logement spacieux et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À Oberhoffen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez notre nouvelle résidence neuve de grand standing. Nous vous présentons un appartement à vendre en lisière de forêt, au sein d'un bâtiment élégant constitué de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur. Cet immeuble sera conforme à la norme RE2020, assurant ainsi un confort thermique et phonique optimal tout en maintenant des charges mensuelles réduites. En rez-de-jardin, cet appartement de 88 m², idéalement agencé, vous accueillera avec une entrée qui donne sur un grand placard. Vous y trouverez des WC séparés de la salle d'eau de 6 m², offrant un dégagement de 4 m². À proximité, deux chambres de 10 m² chacune s'ouvrent sur une terrasse végétalisée de 50 m², un bien très rare. La troisième chambre de 13 m² vous garantira tout le confort nécessaire. Le salon-séjour spacieux de 37 m² complétera ce bien d'exception. Pour couronner le tout, un jardin de 222 m² donnant sur la lisière de la forêt sera votre véritable coin de paradis. Côté prestations : - Large choix de finitions pour les sols, carrelages, portes et poignées. - Volets motorisés sur chaque ouverture. - Chauffage au sol. - Salle d'eau entièrement aménagée et équipée. - Peintures lisses aux murs et plafonds. Il est possible d'acquérir, en sus, un stationnement privatif. La remise des clés est prévue pour la fin de l'année 2026. Pour toute information concernant cet achat d'appartement à Oberhoffen-sur-Moder, contactez votre conseiller dédié, Stéphane Cilli, au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim Tel : 03 88 663 555.

Maison bi-famille avec revenus locatifs + fort potentiel de développement à Dalhunden, dans un environnement calme en lisière des champs. Le bien comprend deux appartements déjà exploitables un 75 m² en rez-de-chaussée et un 45 m² à l'étage, adaptés à la location longue durée ou meublée. Cour pavée privative et deux places de stationnement, un vrai plus pour la demande locative. En complément, une grange d'environ 130 m² au sol sur un terrain de 5,78 ares offre un potentiel concret de valorisation création possible de 2 à 3 logements, projet d'habitation ou optimisation du rendement selon votre stratégie. Accès rapide Haguenau, Strasbourg et frontière allemande. Un bien intéressant pour un investisseur qui cherche à sécuriser des revenus tout en développant un projet à moyen terme. Référence agence : 3365

À vendre ! Neo Concept Immobilier vous propose un appartement à acheter à Herrlisheim, dans le Bas-Rhin, Alsace !Découvrez ce charmant 4 pièces de 72,05 m2 selon la loi Carrez et 79,96 m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2005.Cet appartement, idéal pour un achat appartement Herrlisheim, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse exposée sud de 8,7 m2.Un dégagement mène à trois chambres, des WC séparés et une salle d'eau avec espace buanderie.Les atouts de ce logement incluent un garage simple privatif et une place de parking dédiée.Prestations / Charges :- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs.- Fenêtres en double vitrage en PVC.- Taxe foncière 2024 : 481€.- Charges de copropriété : 111€ par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic et l'électricité des communs.Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (PV d'AG disponible).Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Simon KoesslerConseiller en Immobilier06.89.05.48.49Simon.k@neoconceptimmo.com

iad France - Sébastien Koessler vous propose à la vente un appartement de 4 pièces avec terrasse sans vis-à-vis et garage, situé à Marienthal-Haguenau. Rare sur le marché, cet appartement de 85 m² se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à Marienthal-Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Située au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1998, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de praticité. Cet appartement lumineux comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un salon-séjour de 21,3 m², créant un espace de vie convivial. La cuisine équipée et indépendante est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un balcon de 2,8 m² et une belle terrasse de 14 m² prolongent les espaces de vie à l'extérieur, propices à profiter du soleil. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue dégagée sur un parc, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de ce bien est bon et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Côté commodités, vous trouverez un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée et un chauffage au gaz. Une cave de 4 m² et un garage fermé de 13 m² sont également inclus pour assurer la sécurité de vos véhicules. Situé dans un immeuble calme et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie serein. Les environs regorgent de commodités et de services, notamment des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement Haguenau à vendre représente une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Haguenau, alliant confort et qualité de vie. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception.

Appartement en triplex de 4 pièces à vendre à Betschdorf, Bas-Rhin (67), Alsace. Situé au coeur d'une copropriété neuve, ce charmant bien offre une surface habitable de 77.83 m² et une surface au sol de 91.17 m². Comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 24.59 m² et un jardin de 23.33 m², cet appartement promet des moments de détente en plein air. Deux chambres, une suite parentale et plusieurs salles d'eau assurent confort et intimité. Idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours, non soumis au DPE. Risques géologiques consultables sur georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

À vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, cet agréable appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. En quelques pas, vous accéderez à la zone piétonne en traversant un joli parc public. Les écoles et lycées sont également à proximité. Vous entrerez dans votre propriété via un porche et un grand portail, garantissant votre intimité et votre sécurité. Cet appartement de 119 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dispose de deux caves et d'un garage extérieur. À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de l'animation citadine. La cuisine indépendante et équipée, orientée Est, s'ouvre sur la terrasse. Une pièce annexe, servant de cagibi, abrite la chaudière et le lave-linge, tout en offrant un espace de rangement. La terrasse vous donne un accès direct à votre garage ou à votre jardin privatif qui fait environ 180 m². Le spacieux salon-séjour de 43 m², orienté Ouest, est agrémenté d'un joli parquet en bois. L'appartement comprend également une grande chambre, deux chambres de 12 m², ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement a une classe énergie D. Ce bien est proposé au prix de 252 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour réaliser un achat appartement Haguenau, contactez Catherine HILD, agent commercial indépendant au RSAC Strasbourg 847 612 157. Vous pouvez la joindre par courriel à c.hild@proprietes-privees.com ou par téléphone au 0649587643. SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Haguenau, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 800 euros. Copropriété de 4 lots.

Découvrez cet appartement T4 à vendre au 1er étage d'une petite résidence à Herrlisheim, dans le Bas-Rhin, région Alsace. Situé près des commodités et d'un grand parc, cet appartement offre des prestations de qualité qui séduiront les acheteurs. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé et porte palière blindée, d'un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 16 m², d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau (fenêtre incluse) ainsi que deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Les prestations incluent un chauffage au sol par plancher chauffant, des WC suspendus, et un confort thermique et phonique conforme à la norme RE2020. La résidence est une petite copropriété comprenant 6 logements (du T2 au T4) répartis sur 2 étages, avec un rez-de-chaussée dédié à un pôle santé dispose d'une entrée et d'un parking séparés. La livraison de l'appartement est prévue pour la fin de l'été 2026. Herrlisheim, village typique situé à seulement 10 km de La Wantzenau, 15 km d'Haguenau et 30 km de Strasbourg, vous offre un large choix de commerces de proximité : banque, pharmacie, boulangerie, et bien d'autres. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter à Herrlisheim, contactez Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

À vendre : superbe appartement à Betschdorf, Bas-Rhin, en Alsace. Situé dans la résidence 'Les Colombiers', ce duplex de 4 pièces s'étend sur 85 m2 et se trouve au 2ème étage avec ascenseur, offrant une terrasse privative de 21 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 11 m2. Cet appartement à acheter à Betschdorf bénéficie de volets roulants en PVC, d'une porte blindée anti-effraction, d'un chauffage individuel au gaz, et le bâtiment respecte la réglementation RT2012. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Betschdorf est un charmant village alsacien, situé à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. *Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Situé dans une petite copropriété récente de 2008, ce duplex de 100 m² offre des prestations complètes et des volumes confortables. Il se compose au premier niveau : d’une entrée d’un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse de 15 m² d’une cuisine équipée d’une chambre de 11.50m² d’une salle d’eau avec douche à l’italienne d’un WC séparé À l’étage : un palier aménageable (bureau / espace détente) deux chambres, chacune avec dressing En annexes : cellier privatif place de parking privative garage fermé avec porte motorisée Le bien est situé à Leutenheim, à 5 km de la frontière allemande et à 8 minutes de l’accès A35, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un environnement calme. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet frontalier. Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 Natacha SINK / Agent commercial RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23

À WEYERSHEIM (67720) – L'ESPRIT MAISON, LE CONFORT DU NEUF Un lieu de vie pensé pour le quotidien, avec jardin et atouts. À Weyersheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce logement situé en rez-de-chaussée d'une maison bi-famille rénovée, offrant une vraie sensation de maison individuelle. Avec 84 m² utiles dont 60 m² habitables, ce duplex propose une organisation intelligente des espaces et des prestations actuelles, idéales pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un extérieur privatif sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Une rénovation en profondeur, pour vivre sereinement Le bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation complète, permettant aujourd'hui de profiter : - D'une isolation performante, - D'installations électriques et sanitaires entièrement neuves, - De matériaux contemporains choisis pour leur durabilité, - D'un logement fiable, confortable et sans travaux à prévoir. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Des espaces pensés pour s'adapter à votre mode de vie Ce logement se compose d'un très grand salon/séjour convivial de plus de 35 m2, ouvert sur l'extérieur, favorisant la lumière et les moments de partage, d'un espace cuisine à aménager, laissant place à vos envies et à votre créativité, d'une chambre parentale avec espace dressing et deux chambres en entresol, parfaites pour des chambres d'enfants, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail, d'une salle d'eau moderne, et de 2 wc indépendants. Un jardin privatif de 40m2, pour profiter pleinement des beaux jours, Un garage fermé, rare et recherché dans le secteur, et en plus une place de stationnement privative, pour plus de confort au quotidien. Weyersheim : l'équilibre idéal. Commune dynamique du secteur nord de Strasbourg, Weyersheim séduit par son esprit village, ses infrastructures, ses commerces de proximité et son accès rapide aux grands axes, permettant de rejoindre facilement Strasbourg et l'ensemble de l'agglomération. Un cadre apprécié pour construire un projet de vie durable. Un bien à vivre plus qu'à visiter, mêlant extérieur, volumes utiles et confort moderne, dans une commune en plein développement. Disponible dès maintenant pour une visite. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 284.000€ Honoraires : 8.000€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 276.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3347

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 408 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,33 m²
• 

À 12km de Rountzenheim (67)

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement d'environ 92.33m² CARREZ est actuellement loué et bénéficie d'un parking en lot annexe ainsi que d'une cave. Rénové en 2010, il offre un revenu locatif mensuel de 719.32€ hors charges, avec un contrat de location en cours depuis le 01/07/2018. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs. Le locataire est à jour de tous ses paiements. Pour toute question concernant l'achat d'appartement à Bischwiller, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 (délivrée par la CCI du Bas-Rhin). RCP : Generali 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER. Téléphone : 07.89.65.50.83. E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com. Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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À vendre, un magnifique appartement à Betschdorf, situé dans la résidence 'Les Colombiers'. Ce 4 pièces de 86 m², en rez-de-jardin, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² et un spacieux jardin de 76 m². Pour la partie jour, il comprend une entrée, un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace cellier/rangement et des WC séparés. La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Les prestations incluent des volets roulants en PVC, une porte blindée anti-effraction, un chauffage individuel au gaz, ainsi que des terrasses et/ou jardins privatifs. Le bâtiment respectera les normes de la RT2012, bien que les sols, la cuisine et la paroi de douche soient encore à prévoir. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, Betschdorf est un charmant village à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Cet appartement à acheter à Betschdorf se trouve dans une copropriété de 16 lots sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement Bischwiller à vendre, spacieux et au style atypique. Proche de toutes les commodités, notamment les commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Bischwiller. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue avec accès pour personnes à mobilité réduite, il est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, d’un espace libre pouvant servir de cellier, salle de sport ou chambre d’appoint avec douche, d’un dressing sur mesure et d’un WC séparé. En annexe, une cave privative et une place de parking dans la cour sont également incluses. Le chauffage est collectif par réseau de chaleur, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Selon le conseiller, cet appartement est spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou ceux recherchant un confort de vie à proximité du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

À Kaltenhouse, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, profitez d'un cadre naturel idéal. Cet appartement à vendre est situé au 1er étage sans ascenseur et offre un spacieux espace de vie de type 4 pièces, d’environ 81,76 m² habitables, avec un balcon. Construit en 1997, il comprend une entrée, un salon séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée (également avec accès au balcon), deux chambres et un bureau ou dressing de 8,30 m², actuellement aménagé en chambre. La salle de bains et les toilettes sont séparés. En annexes, ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un jardin privatif d'environ 160 m². Le chauffage est collectif au gaz naturel avec des radiateurs, et des compteurs d'énergie thermique sont disponibles. Cet appartement à acheter à Kaltenhouse conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple avec deux enfants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le bien est disponible rapidement. Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

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Bien le moins consommateur d'énergie

349 100 €

3 491 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Rountzenheim (67)

Découvrez cet appartement HERRLISHEIM à vendre, un exceptionnel attique avec ascenseur situé en plein cœur de village, bénéficiant d'une immense terrasse ! Ce spacieux appartement de près de 100m² se trouve au dernier étage et comprend une belle entrée dotée d'un placard de rangement et d'un cellier de 4 m².Le lumineux séjour de 35m² dispose de trois ouvertures et mène à une très grande terrasse de 25m², sans aucun vis-à-vis, orientée plein ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et double vasque. Les toilettes sont suspendues et séparées.Ce bien aux prestations de qualité est entièrement traversant et offre de nombreux atouts : dernier étage avec ascenseur, suite parentale, proximité des commodités, immense terrasse, large choix de finitions pour personnaliser votre logement selon vos goûts, chauffage au sol via une pompe à chaleur et volets roulants électriques. Deux places de parking sont disponibles pour un coût supplémentaire de 14.000€. Situé à Herrlisheim, village typique de la bande rhénane, vous êtes à 10km de la Wantzenau, 15km d'Haguenau et 30km de Strasbourg. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied.À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez divers petits commerces tels qu'une banque, pharmacie, coiffeur et boulangerie.Cette nouvelle construction sera composée de 19 logements, allant du T2 au T4, répartis sur deux étages avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement verdoyant avec plus de 1000 m² d'espace végétalisé comprenant haies, arbustes et essences locales, le tout répondant à la norme RE2020 pour garantir un confort thermique et phonique de très haute performance.Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Stéphane CILLI au 0656678358, ou rendez-vous dans notre agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

À ne pas manquer ! Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 3e étage, cet appartement de 82m² avec de beaux volumes offre une grande terrasse de 22m² orientée plein sud. Profitez d'une résidence aux équipements et finitions PREMIUM, incluant de grandes baies vitrées, une pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, chauffage au sol et bien plus encore. Ce charmant 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ultra lumineux de 35m², d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de bain entièrement équipée et de trois chambres allant jusqu'à 11.5m². La résidence bio-climatique est pensée pour offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année, avec de nombreux espaces partagés tels qu'un îlot de verdure, une micro-forêt urbaine et des terrasses partagées. Idéalement située, elle permet de profiter du dynamisme du centre-ville tout en offrant un environnement sain et familial. Cet achat appartement Haguenau représente une opportunité unique, le tout à proximité des transports en commun et des commodités. Livraison prévue au printemps 2026. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion.

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