Achat Appartement 4pièces à Saint-Aubin-d'Aubigné (35) : 315 annonces

Prix au m² le plus bas

181 900 €

3 168 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 57,42 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

REF : LB-17137 - 181 900 euros FAIEn exclusivité au Cabinet Chateaubriand Immobilier, découvrez cet appartement SAINT AUBIN D AUBIGNE à vendre de 57,42 m², idéalement situé au cœur du bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Ce bien au charme de l'ancien allie caractère et confort moderne dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée :- Cuisine carrelée équipée (four, plaques, hotte)- Salon lumineux- W.C. séparésÀ l'étage :- 2 Chambres- Salle de bains avec W.C.- Couloir et dégagementsLes atouts :- Emplacement idéal en plein centre-bourg - Petite copropriété calme - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - À seulement 15 minutes de Rennes par la D175Cet appartement à acheter SAINT AUBIN D AUBIGNE répondra parfaitement aux besoins d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre proche de Rennes.Informations principales :- Surface habitable : 57,42 m² (loi Carrez)- Prix de vente FAI : 181 900 euros- Prix net vendeur : 170 000 euros- Honoraires d'agence : 11 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur- Classe énergétique (DPE) : F (356 kWhEP/m²/an) - Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1580 euros et 2180 euros selon les coûts annuels d'énergie des années 2021, 2022, 2023.- GES : C (11 kg CO2/m²/an)- Copropriété : oui (nombre de lots 18)- Charges annuelles : 599 eurosLocalisation :Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.À seulement 15 minutes de Rennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frContact :Cabinet Chateaubriand Immobilier2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'AubignéContact : Lara Brzustowski, Négociatrice Immobilier - 02 99 20 16 80 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots.Charges annuelles : 532 euros.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

À vendre appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement de 83 m² au rez-de-chaussée est un T4 spacieux et lumineux, orienté nord-est. Idéalement situé à proximité du campus et des commerces, il offre un grand séjour, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain pratique. Avec beaucoup de charme et un agencement optimisé, cet appartement est intégré dans une résidence écoresponsable utilisant des matériaux biosourcés. Profitez aussi de services communs tels qu'une salle de coworking, un salon détente et une salle de sport dans un cœur d'îlot végétalisé, créant un environnement agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, à fort potentiel d'investissement.

À vendre, spacieux T4 de 78 m² situé au rez-de-chaussée à Gévezé, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Gévezé bénéficie d'une exposition nord et d'une annexe de 17,4 m². Avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres, il offre beaucoup de charme et de confort. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement Gévezé à vendre se trouve dans une résidence de qualité, dans un cadre agréable. Parfait pour une famille ou un projet locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose cet appartement à vendre à Rennes dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il s'agit d'un appartement fonctionnel à fort potentiel locatif, idéal pour un achat appartement Rennes. Situé à Villejean, à proximité de la station de métro, cet appartement de type T3 offre près de 64m² de surface habitable au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec un balcon, ainsi qu'un spacieux salon-séjour également doté d'un balcon, qui peut être transformé en chambre. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec un balcon. L'appartement dispose d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une pièce annexe pour du rangement. De plus, une cave privative en sous-sol est incluse pour faciliter vos besoins de stockage. La menuiserie en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville sont des atouts supplémentaires. Cet appartement nécessite une modernisation (avec des projections en photo pour la cuisine et le salon). Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, notamment en colocation. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 144,98 € (soit 1739,72 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 150 990 euros. Prix hors honoraires : 145 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13 % du prix du bien hors honoraires) : 5 990 euros. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 962 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 000 €

4 195 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

iad France - Larissa Le Bail vous propose un appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 2021, situé rue de Vern, est proche de toutes les commodités et permet un accès rapide aux grands axes. Vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une terrasse. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un grand dressing, un wc séparé, une salle de bain, une buanderie, et deux places de parking en sous-sol sécurisé. Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total, n'ayant fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 115,67€ (soit 1388 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix hors honoraires) : 14000 euros. Dossier énergétique : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973.

À vendre chez Blot Immobilier : appartement T4 de 92 m² à RENNES, Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Niché dans le quartier Bourg-L'Évêque, cet appartement à acheter à RENNES offre une atmosphère tranquille grâce à sa résidence sécurisée, tout en étant à seulement 600 m de la Place des Lices. Traversant et lumineux, il est idéalement situé au 4ème étage. La grande entrée vous mène à un salon/séjour spacieux, qui peut être réaménagé pour créer une 3ème chambre, et qui s'ouvre sur un balcon orienté Sud/Est. La cuisine, entièrement équipée, donne sur le canal de l'Ille et est prolongée par une loggia/cellier. Côté pratique, vous trouverez de nombreux rangements, dont un grand placard et un espace buanderie. La nuit, deux chambres avec placards vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Pour votre confort, une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol sont inclus. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et des commerces. Cet appartement à RENNES est à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. 6761SC Charges annuelles : 1 604 Nombre de lots : 302 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 383 250 € FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 €. Pour plus d'informations, contactez Blot Immobilier, agence RENNES LIBERTÉ, au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

5 115 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres

À 17km de Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Situé dans le dynamique quartier Saint-Hélier, ce spacieux T4 de 78m² offre un havre de paix au premier étage d'une résidence sereine. Avec deux chambres confortables et une salle de bain équipée, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un potentiel locatif. Profitez d'un balcon ensoleillé de plus de 9m² et d'un jardin paysager dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes. Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

2 160 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,93 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 87M² - EXPOSITION SUD Vous cherchez un appartement lumineux avec 3 chambres, nous avons ce qu'il vous faut. Nous vous proposons ce type 4 de 87 m², situé au 5 étage avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon agréable, d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial, de trois chambres dont deux avec balcon, d'une salle de bains avec un bel espace buanderie, de nombreux rangements, d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif. L'immeuble est idéalement situé, à proximité immédiate du métro et des commerces (supermarché, boulangerie, opticien, banque, tabac-presse, boucheries, etc.). Grâce au métro de la ligne A, vous rejoindrez très rapidement le centre-ville de Rennes ainsi que les universités. Ref : 12873SA Classe énergie : C - Classe climat : C Charges annuelles : 2883 (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 64 dont 64 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 189.900 FAI dont 5.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 180 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vezin-le-Coquet (35132) – Rennes Métropole – Quartier calme, accès rapide Rennes Villejean À vendre appartement T4 de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2011), bien entretenue. Cet appartement lumineux se compose de : • Séjour spacieux donnant sur le balcon • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Cellier • 3 chambres avec parquet • Espace nuit séparé (idéal famille) • Salle de bain avec espace lave-linge / sèche-linge • WC séparés Les atouts • Dernier étage (calme, pas de voisin au-dessus) • Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis • Petite copropriété (6 logements) • Chauffage urbain (économique et performant) • Faibles charges de copropriété • Place de parking sécurisée en sous-sol • Local vélos Localisation & transports • À proximité immédiate de Rennes • Accès rapide Villejean, CHU, universités • Bus STAR ligne 53 à proximité • Accès rapide rocade Rennes Ouest Idéal pour Résidence principale Primo-accédant Investissement locatif Rennes Métropole Informations complémentaires • Surface : 78 m² • Année de construction : 2011 • Copropriété bien entretenue • Bon classement énergétique (DPE C) • Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour organiser une visite Dossier complet + vidéo disponibles Isabelle Touimi – Conseillère immobilier Optimhome - Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 588348 )

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* et au PTZ 2025** ! Située à Thorigné-Fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence CEPIA vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…). Parfaitement connectée à Rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne B du métro et des transports en commun fluides, CEPIA allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée. Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable. Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie entre nature et ville, CEPIA vous permet de bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, dans une commune à taille humaine tournée vers l’avenir. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000445-TC000005795/1731-321174)

Vous recherchez un appartement à acheter à Rennes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Nous vous proposons ce superbe appartement de 84 m², baigné de lumière, situé dans le quartier de La Poterie, à proximité immédiate du métro, des écoles et d'un centre commercial. Cet appartement à Rennes à vendre combine tous les atouts pour faciliter votre quotidien. Voici ce qui vous attend :• 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ou pour aménager un bureau et un dressing selon vos besoins.• Une belle pièce de vie avec balcon, parfaite pour savourer un café au soleil ou partager un apéritif entre amis.• Une résidence sécurisée, bien entretenue, où il vous suffit de poser vos valises, aucun travaux à prévoir.• Inclusion d'une cave et d'une place de parking – un réel confort au quotidien.• Vendu loué jusqu'en septembre 2026, vous bénéficierez déjà de revenus locatifs pour un investissement serein.Concernant le quartier, vous trouverez commerces, transports et écoles à quelques pas. C'est un secteur calme et recherché, idéal pour habiter ou investir en toute tranquillité. En résumé, cet appartement lumineux, fonctionnel, bien situé et rentable est une véritable opportunité à ne pas manquer. Qu'attendez-vous pour organiser une visite ? Cette annonce, référence 322885, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Pinault (EI), immatriculée au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 84374141400018.Prix du bien : 218 100,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026.Score DPE : 126 kWhEP/m²/an.Score GES : 12 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1 310,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

242 000 €

3 025 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce lumineux appartement de 4 pièces, situé au dernier étage, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon fermé, et d'une cuisine ouverte menant à un autre balcon. Un dégagement vous mène à deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une cave. Une place de parking accompagne ce bien. À visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06.18.01.19.31 pour votre projet d'achat d'appartement à Rennes. Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, situé proche du parc et du métro La Poterie. Niché au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur récemment ravalée (DPE: C), cet appartement familial dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéal pour des moments de convivialité. Cet espace s'ouvre sur un balcon. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un dressing. De nombreux rangements et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre. Le bien inclut 2 lots dans une copropriété de 56 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3275 €. Il est précisé que le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 217 500 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 210 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 500 €, soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat appartement Rennes, contactez votre consultant megAgence, Loïc BOUÉTTÉ, au 0607720485 ou par e-mail à loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCESSION AIDÉE - Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources et éligibles au PTZ. À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose à la vente un appartement en triplex avec terrasse, situé au cœur du quartier Mauconseil à Rennes, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison rénovée, sans jardin, offre les avantages d’un appartement indépendant sans charges de copropriété. Au premier niveau, les pièces de vie comprennent un séjour en parquet avec double exposition nord-sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre ainsi que des WC indépendants. Le deuxième niveau dispose d'un palier avec un grand placard aménagé, d'une vaste chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'un grenier. Le rez-de-chaussée propose une entrée menant à une chambre et à une pièce actuellement utilisée comme buanderie avec salle d’eau, ainsi qu'à une cave. Un espace de rangement et un garage d’environ 20 m² sont également inclus. La pièce du rez-de-chaussée peut être louée en studio indépendant, ce qui permettrait de générer un revenu locatif d'environ 450€ minimum. Cette opportunité rare dans un quartier recherché est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de cet appartement à acheter à Rennes est C, avec un indice de 163, et la classe climat est A, avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laure Floutier-Çabale, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, agent commercial de la SAS I@D France.

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 77,44 m² situé au rez-de-chaussée avec un bel extérieur (terrasse et jardin) totalisant 49m². Vous y découvrirez une entrée avec buanderie et placard desservant une grande pièce de vie de près de 37m² avec cuisine aménagée équipée. Le salon-séjour vous donnera accès à la terrasse et au beau jardin clos. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La grande pièce de vie vous offre la possibilité de créer une troisième chambre (présente à l'origine). L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé. Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...) ainsi que des espaces verts et aires de jeux. Les plus : arrêt de bus à 100m, jardin, très bonne isolation, ... Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots d'habitation : 23 - Charges annuelles : 1 180 Réf 3605TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 225 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 215 000.

EXCLUSIVITÉ BLOT - À VENDRE Rennes Villebois Mareuil - Appartement T4 de 83.70 m² Venez découvrir cet appartement de type 4 avec une vue sur la Vilaine. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec balcon exposé Sud-Est donnant sur la Vilaine, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir). Le coin nuit est composé de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète cet appartement relativement récent 2005. Nombre de lots de copropriété: 197 dont 61 d'habitation. Charges annuelles : 995.34 CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2588SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 315.000 FAI dont 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300.000 .

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé au 7ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 à vendre à Rennes dans le département Ille-et-Vilaine offre un cadre de vie agréable et lumineux. Rénové avec soin, il est propre et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous serez conquis par son emplacement idéal, à proximité immédiate de deux stations de métro et d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Le quartier est paisible et proche des commodités telles que commerces, écoles et services. Cet appartement à acheter à Rennes est parfait pour une famille ou des investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Marcault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°802308205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre via Blot Immobilier - Appartement T4 de 94,03 m² situé à RENNES, dans le quartier Saint Hélier. Ce bel appartement en vente à RENNES se trouve dans un immeuble de style art-déco, à seulement 15 minutes à pied de la rue Saint Hélier et de la Gare SNCF. L'appartement se compose d'une grande entrée et d'un couloir menant à une pièce de vie lumineuse orientée à l'est, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez également deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains au style odorico. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave et un garage fermé sont également inclus. Le nombre total de lots de la copropriété s'élève à 27, dont 8 d'habitation. Les charges annuelles sont de 847,23 €. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 2775SP. Ce bien est proposé au prix de 378 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement RENNES.

iad France - Mathis Besson vous propose un achat duplex à Rennes. Situé à Bourg l'Évêque, ce magnifique appartement T4 duplex neuf, d'environ 151 m², est prêt à être livré au prix promoteur. À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, il se trouve au cinquième et dernier étage de la résidence de standing Rivalto, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre de Rennes, au bord de l’Ille, avec de nombreux commerces et commodités accessibles à pied, y compris la station de métro Anatole France.L'appartement se compose d'une entrée indépendante qui dessert une première suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa triple exposition ouest, sud et est. Le séjour convivial intègre une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier. Le premier niveau est entouré d'une grande terrasse de 106 m², offrant une vue imprenable sur le canal de l'Ille. À l'étage, un palier mène à deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un dressing. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse d'environ 77 m², parfaite pour les journées ensoleillées sans vis-à-vis.Ce duplex à acheter à Rennes inclut un garage double et une place de parking privative. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale confortable avec d'excellentes prestations. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 303.21 € (soit 3638.52 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 74 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Enora Chouet vous propose cet appartement à vendre à Rennes, situé dans le quartier Colombier, rue du 10e d'Artillerie. Ce bien en vente comprend une entrée, un salon, une cuisine, et trois chambres dont deux avec balcon. Vous disposerez également d'une salle de bains, de WC indépendants et de placards. L'appartement, au 4ème étage, bénéficie d'une exposition Est pour la cuisine et une chambre, et Ouest pour le salon et deux chambres. Refresh récent avec peintures et parquet rénové. Le bail actuel, en cours depuis 2018, est tacitement reconduit avec un locataire sous forme d'association, garantissant une absence de vacances locatives et un retour dans l'état d'origine, les travaux étant réalisés à ses frais si nécessaire. Le loyer actuel est de 916 € par mois hors charges. En complément, une cave est incluse et un garage disponible pour le propriétaire peut être loué facilement pour augmenter la rentabilité. L'immeuble, implanté en Ille-et-Vilaine dans la région Bretagne, est doté d'un ascenseur, d'un interphone et d'un hall d'entrée sécurisé, avec un espace vert côté Ouest. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 316 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 110 € par mois, soit 1320 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 238) et CLIMAT C (indice 23). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

A vendre par Blot Immobilier ! Appartement type 4 à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, avec garage. Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement à rénover avec balcon orienté sud se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC séparé. L'appartement, à rafraîchir, est bien entretenu et offre la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon-séjour et de créer une quatrième chambre. Cet appartement traversant offre des espaces nuit et jour distincts. Un garage au sous-sol complète ce bien. Réf : 4526CF Classe énergie : D - Classe climat : D. Nombre de lots de copropriété : 77, dont 39 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 1 382 euros (entretien des parties communes, entretien chaudière individuelle et ascenseur). Cet appartement vous a été présenté par l'agence Blot Habitation RENNES Bellangerais - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. Prix de vente : 252 000 euros FAI, dont 12 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.