Achat Appartement 4pièces à Saint leu (974) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

3 176 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

Saint leu (974)

Découvrez cet appartement F4 en triplex à vendre à Saint-Leu, La Réunion, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre de Piton Saint-Leu. Niché dans une résidence intimiste de 12 logements, cet appartement, d'une superficie habitable de 85 m², comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le séjour lumineux est doté d'une cuisine ouverte et équipée, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour les moments de détente. Cet appartement est également équipé d'un chauffe-eau solaire et dispose de 2 places de parking sécurisées. Actuellement loué 1133 € par mois jusqu'en avril 2027, il représente un excellent investissement locatif sécurisé et rentable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Saint-Leu. Pour plus d'informations et pour consulter nos vidéos, visitez notre site internet ou contactez-moi, Elodie, au 0692 05 93 98. Vous envisagez de vendre un bien ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite.

À Saint-Leu, découvrez un programme immobilier neuf situé dans les bas du chemin Dubuisson. En position dominante, la résidence offre un cadre privilégié tout en restant à moins de 5 minutes du cœur de Saint-Leu, avec accès aux commerces, restaurants, services et au lagon, célèbre pour ses plages et activités nautiques. Ce programme de vente d'appartement à Saint Leu se compose de 36 logements répartis sur 4 bâtiments, incluant des appartements spacieux et lumineux : - T1 de plus de 40 m² - T2 d'environ 68 m² avec jardin - T3 d'environ 80 m² - T4 duplex d'environ 115 m² Les appartements, pensés pour un confort optimal, sont dotés de prestations de qualité : - Carrelage grès cérame 60x60 - Cuisine équipée (plaque et hotte) - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Meubles vasques et robinetterie thermostatique - Brasseurs d'air et climatisation dans les chambres et séjours - Grands espaces extérieurs La résidence propose également des aménagements pratiques et sécurisés : - 52 places de parking en sous-sol - 1 place par logement (2 pour les T4) - Possibilité d'acquérir une cave privative Ce programme est éligible aux dispositifs fiscaux, tels que le Girardin IS et le Crédit d'Impôt Outre-Mer (article 244 quater W), ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Saint Leu, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Saint Leu avec vue mer panoramique dans l'Ouest de La Réunion, contactez l'agence Okaré pour découvrir les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier.

iad France - Rachel Caules vous propose un appartement T4 avec terrasse et vue mer dans une résidence sécurisée à Saint-Leu, La Réunion. Cet appartement moderne, situé au 1er étage d'une résidence neuve composée de 8 appartements, offre une superficie de 78,88 m². Il dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un patio. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte et une terrasse. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. La résidence, sécurisée, est dotée d'équipements modernes tels que : ascenseur, fibre optique, accès PMR, vidéophone et ventilation mécanique, garantissant un cadre de vie serein et paisible. Vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une occasion rare d'acquérir un bien neuf aux prestations de qualité à Saint-Leu. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Saint-Leu.

Découvrez cet appartement T4 de 74 m² habitables, situé à Piton Saint-Leu, La Réunion (974), au sein d'une résidence récente avec piscine. Idéal pour un achat appartement SAINT LEU, il se trouve à quelques minutes du centre commercial du Portail, offrant ainsi un cadre fonctionnel et lumineux, à proximité de toutes les commodités. Parmi ses atouts : - Un séjour lumineux s'ouvrant sur une varangue de 17 m², idéale pour les repas ou moments de détente à l'extérieur. - Une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables avec rangements. - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. - Deux places de stationnement privatives dans la résidence. - Une piscine collective pour profiter du climat ensoleillé de Saint-Leu. L'emplacement est parfaitement pratique : - À seulement 3 minutes du centre commercial du Portail et de toutes ses commodités, - À 2 minutes de la Route des Tamarins, facilitant l'accès au nord ou au sud de l'île, - À 4 minutes du collège Marcel Goulette et des écoles environnantes. La résidence bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux, garantissant une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens. Bien que la proximité de la route puisse se faire légèrement ressentir selon les moments de la journée, le confort et les prestations de la résidence compensent cela. Pourquoi choisir cet appartement SAINT LEU à vendre ? Il combine espace, confort et accessibilité dans un secteur prisé de l'ouest de l'île. Cette propriété représente un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour le visiter ! Pour plus d'informations, contactez Alexandre NEAU au : +262 262 41 18 18 / +262 692 69 53 65 ou par email à contact@prmi.re. La copropriété comprend 96 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1552 euros.

Ce programme immobilier neuf d'exception s'installe au coeur de la commune de Saint-Leu à proximité de toutes les commodités de votre quotidien : supermaché, marché, services de santé, de proximité, mais aussi les écoles, de la maternelle au lycée ! Tout est à portée de main ! Vous pourrez circuler librement dans la commune en bus, à vélo ou en voiture ! Vous découvrez une résidence aux charme sans pareil avec une architecture contemporaine et élégante. Vous pourrez choisir des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex. Ils disposent d'agencement agréable et optimisés pour permettre à chacun de trouver le plus grand des conforts. Vous pourrez trouver de large extérieur filant derrière votre salon. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Découvrez Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique sur la côte ouest de l’île de la Réunion, où un programme immobilier neuf vous invite à vivre au cœur d’un cadre exceptionnel. Entre lagons, plages de sable blanc et spots de surf, ce nouveau programme s’inscrit dans un environnement naturel préservé, avec des sentiers parfaits pour des balades en famille ou entre amis. Profitez d’une résidence sécurisée de 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments. Les intérieurs spacieux baignent dans une lumière naturelle et offrent des prestations haut de gamme, conçues pour un confort absolu. Chaque appartement propose une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche italienne, des séjours chaleureux et des chambres cosy, tous climatisés et dotés de brasseurs d’air pour un confort optimal. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une tranquillité sans égale. Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'une varangue, parfaite pour admirer les paysages à couper le souffle de la Réunion. Pour plus de commodité, 50 places de parking souterrain sécurisé sont disponibles. Saisissez l’opportunité unique de ce programme immobilier neuf et vivez l’exception au quotidien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.