Achat Appartement à Saint paul (974) : 60 annonces

Situé dans la commune très recherchée de Saint-Paul (97460), cet appartement de type T3 d’une surface de 65,10 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Ouest de l’île. Ville emblématique de La Réunion, Saint-Paul séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle offre : ✔ un accès rapide aux plages de l’Ouest et à Saint-Gilles-les-Bains ✔ une proximité immédiate avec Le Port et Saint-Denis ✔ de nombreux commerces, écoles et services ✔ un cadre de vie agréable entre littoral, marché forain et espaces naturels Un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. APPARTEMENT T3 – 65,10 m² Cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au sein d’une résidence en copropriété. Composition Séjour spacieux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC L’agencement des pièces offre confort et praticité au quotidien. Les atouts du bien ✔ Situation privilégiée dans l’Ouest de l’île ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Accès rapide aux axes principaux ✔ Appartement idéal pour habiter ou investir Investissement locatif – Secteur Saint-Paul Le marché locatif de l’Ouest reste très dynamique avec une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T3. Estimation de loyer Surface : 65,10 m² ➡ Loyer estimé : 1 100 € à 1 200 € / mois ➡ Revenus locatifs annuels estimés : 13 200 € à 14 400 € Un rendement attractif dans un secteur à fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal Cet appartement constitue : ✔ un excellent investissement locatif sécurisé ✔ une résidence principale confortable ✔ un bien patrimonial dans l’Ouest de La Réunion

À vendre, superbe appartement T2 de 40 m² avec varangue de 9 m² offrant une vue sur la montagne, situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété récente et sécurisée à Saint-Paul, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien comprend une entrée donnant sur un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine climatisée, une salle d'eau avec WC et une chambre également climatisée. En outre, un box en sous-sol est inclus. Actuellement, l'appartement est loué depuis le 12 février 2024 (bail vide de 3 ans) avec un loyer actuel de 654 € HC + 50 € de charges, soit un total de 712,30 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, dont 11,35 € sont à récupérer sur le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Paul ou pour organiser une visite, veuillez contacter MATHIEUDEMAIE au 06 92 21 11 41. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 72. Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_56390_33002678)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Paul ? Découvrez ce charmant T4 de 99m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée à La Réunion, dans la région DOM-TOM.Cet appartement Saint-Paul à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres spacieuses- une salle d’eau et une salle de bain- un WC indépendant- un extérieur de 19,7m²- 1 parking en susLes atouts de ce bien incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d’informations. Disponible 7/7.

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à Plateau Caillou, à SAINT PAUL dans le département de La Réunion, cet appartement à vendre de type 4 pièces et 3 chambres, d'une superficie de 84,70 m² en surface utile et 71,53 m² en surface Carrez, a été entièrement rénové. Il séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et sa jolie vue sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie traversant, agréable et lumineux, avec un grand salon ouvert sur la cuisine, parfait pour profiter de moments conviviaux. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain et une configuration fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. Grâce à son agencement traversant, il offre une ventilation naturelle appréciable et une véritable sensation d'espace. La rénovation soignée vous permettra de vous y projeter sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des écoles et des commerces, pour une vie pratique au quotidien. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Que vous envisagiez un achat appartement à SAINT PAUL pour y établir votre cocon familial ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché, cet appartement réunit de nombreux atouts. Ravalement de façade récent (2024). À proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes de la 4 voies. Taxe foncière : 1536 euros. Charges : 153 euros/mois. Pas de procédure en cours. Copropriété de 57 lots. Prix de vente : 315.000 euros HAI* (honoraires à charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1844 euros. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

iad France - Sandrine Nouveau vous présente cet appartement Saint-Paul à vendre, un bien d'exception dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Situé à quelques pas de la nouvelle plage de Saint-Paul, cet appartement T2bis d'environ 70m² offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité immédiate du front de mer, ainsi que des commodités telles que le marché forain, restaurants et commerces, accessibles à pied.Sise au premier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016, cette propriété en excellent état saura répondre à vos attentes de confort et de modernité. L'agencement intérieur se compose d'un grand espace salon/salle à manger de 27m², donnant accès à une varangue de 13m², d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 6,50m², d'une chambre avec placard et climatisation ainsi que d'un balcon, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé.Ce bien est également doté d'une place de parking privative, garantissant un stationnement en toute sérénité. Si vous envisagez un achat appartement Saint-Paul, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Saint-Paul, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Paul, La Réunion (974), DOM-TOM, idéalement situé à l'entrée sud de la ville, sur la côte Ouest. Ce programme récent comprend 31 logements traversants, parfaitement intégrés dans un cadre naturel exceptionnel, entre la Grotte du Peuplement, le cimetière marin et la falaise de Plateau Caillou. Un emplacement de choix pour un cadre de vie unique : - À proximité du parc naturel de la Grotte du Peuplement, un site emblématique riche en histoire - À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Paul - À 5 minutes de la Route des Tamarins - Accès immédiat aux plages, pistes cyclables, infrastructures sportives et loisirs - Commodités comme commerces, restaurants, écoles et services à proximité Une architecture moderne et respectueuse de l'environnement : Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, cette résidence se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante. Les hauteurs sont limitées et la végétation est luxuriante, favorisant la fraîcheur et le bien-être des résidents. Des prestations haut de gamme pour un confort maximal : Les appartements, allant du T2 au T4, offrent des aménagements soignés et modernes : - Appartements traversants permettant une ventilation naturelle - Climatisation dans les séjours et chambres - Spacieuses varangues, vastes terrasses et jardins privatifs - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, parkings sous-sol et digicode - Cuisines aménagées (T2/T3), placards intégrés et baies vitrées en aluminium C'est une occasion rare d'effectuer un achat appartement Saint-Paul, que ce soit pour un investissement ou pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement à acheter à Saint-Paul !

À vendre : appartement à Saint-Paul, La Réunion (974), dans une belle résidence de standing construite en 2002. Ce duplex, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, est proche des commodités : à seulement 2 minutes de la 4 voies et du CHOR, et à 5 minutes des centres commerciaux Cap Sacré Cœur et Savanna. Vous pourrez profiter d'équipements de qualité, tels qu'une grande piscine, un local à vélos, un parking sécurisé et un gardien. L'appartement se compose de 3 pièces : 2 chambres, dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, 2 WC et une cuisine ouverte sur le séjour. À l'extérieur, un agréable espace de vie vous attend avec un jardin, une varangue, et un kiosque aménagé avec cuisine extérieure, parfait pour des moments de convivialité. Les photos ont été retravaillées pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 44 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1800 €, le syndicat des copropriétaires n'étant pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Paul, contactez Laurine Morize Boza, votre conseillère SAFTI, au 0692062529 ou par email à laurine.morizeboza@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 990021198.

A VENDRE, idéalement situé en plein centre-ville de Saint Paul, au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, ce T3 en duplex situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant confort et emplacement privilégié. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une magnifique vue mer et montagne. Description du bien - Séjour lumineux ouvrant sur une varangue - 2 chambres en duplex - Salle d'eau / wc Extérieurs - Varangue et terrasse pour vos moments de détente - 1 place de parking privative Les atouts de ce bien - Dernier étage - Résidence neuve avec ascenseur - Emplacement hyper centre, à proximité immédiate des commerces et services - Vue mer Idéal résidence principale, locatif ou investissement à l'lS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez LITTORAL IMMOBILIER pour plus d'informations ou organiser une visite 0262242048 - 0692771276 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom TERRAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Saint-Paul, dans le quartier prisé de l'Étang, cette annonce met en avant des appartements à acheter dans un programme immobilier neuf. Les habitations, allant du T2 au T4, sont pensées pour offrir confort, luminosité et une qualité de vie optimale. Cette résidence, à échelle humaine, se distingue par son architecture contemporaine et ses vastes espaces de vie ouverts, idéaux pour profiter du climat agréable de l'Ouest de La Réunion. Le secteur de l'Étang est particulièrement recherché pour son cadre naturel exceptionnel. À proximité immédiate de la réserve naturelle de l'Étang de Saint-Paul, ce lieu préservé est à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes routiers menant à Saint-Gilles, Le Port et Saint-Denis. Les avantages de ce programme incluent :- Appartements neufs du T2 au T4- Résidence moderne et conviviale- Quartier très recherché de l'Ouest- Proximité des commerces, écoles et axes de circulation- Environnement naturel remarquable Ce programme constitue une opportunité à la fois pour un investissement immobilier et pour devenir propriétaire d'une résidence principale. Il est éligible à divers dispositifs fiscaux avantageux tels que le Crédit d'Impôt Outre-Mer (article 244 quater W), le dispositif Jeanbrun, ainsi que les statuts LMNP et LMP. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement à Saint-Paul, que ce soit pour vivre ou investir dans cette belle région de La Réunion. Pour découvrir les disponibilités et réaliser votre projet immobilier, contactez l'agence Okaré au 02 62 909 150.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

À vendre, dans le quartier prisé de l'Étang à Saint-Paul, cet appartement à acheter à Saint-Paul est une part d'un programme immobilier neuf offrant des logements allant du T2 au T4, pensés pour garantir confort, luminosité et qualité de vie. La résidence, de taille humaine, combine une architecture moderne avec de spacieux espaces de vie ouverts, parfaits pour profiter du climat agréable de l'Ouest de l'île. Le secteur de l'Étang de Saint-Paul est renommé pour son cadre naturel exceptionnel. À proximité immédiate de l'Étang de Saint-Paul, une réserve naturelle classée, ce lieu préservé permet de rester proche de toutes les commodités du centre-ville, des commerces, des écoles et des principales routes reliant Saint-Gilles, Le Port et Saint-Denis. Points forts de ce programme : - Appartements neufs allant du T2 au T4 - Résidence moderne et conviviale - Quartier recherché de l'Ouest - Proximité des commerces, écoles et routes - Environnement naturel privilégié Cet appartement en vente à Saint-Paul représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour y établir sa résidence principale. De plus, ce programme est éligible à divers dispositifs fiscaux avantageux comme le Crédit d'Impôt Outre-Mer (article 244 quater W - CIOP), le dispositif Jeanbrun et les statuts LMNP/LMP. C'est une occasion unique à Saint-Paul d'allier vie et investissement dans l'Ouest de La Réunion. Pour toute information sur les disponibilités et pour concrétiser votre projet immobilier, contactez l'agence Okaré au 02 62 909 150.

Achat appartement Saint-Paul : T3 entièrement meublé à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion, DOM-TOM. Ce bien de 50 m², situé au 2ème étage d'une résidence prisée, présente un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend : un séjour de 24 m² avec cuisine américaine aménagée, deux chambres (9,31 m² et 10,16 m²), ainsi qu'une terrasse de 8,79 m². L'appartement est entièrement meublé, équipé d'un chauffe-eau solaire et d'une climatisation mural, le tout avec une vue dégagée. Bien que les parties communes nécessitent un léger rafraîchissement, ce bien est prêt à être exploité immédiatement. Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou mise en location saisonnière dans un secteur à forte demande. Dossier complet, rentabilité locative et informations sur la copropriété disponibles sur demande. Contact : Bilkisse GOGUILLON – PRO G IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Saint paul (974)

iad France - Aurélie Hermouet vous présente cet appartement T3 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980, il offre 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte sur le séjour. Les espaces sont bien agencés, créant une atmosphère conviviale. L'appartement est climatisé dans toutes les pièces et comprend une véranda, parfaite pour apprécier la vue sur la montagne. La résidence est sécurisée et dispose de la fibre optique. La proximité immédiate de la gare routière, d'un supermarché, d'un marché forain et du front de mer rend cet appartement encore plus attrayant. Une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement quotidien. Bien entretenu malgré son ancienneté, cet appartement conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Saint-Paul sans tarder. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 75 € (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Hermouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 993226638.

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Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Paul, La Réunion, dans un emplacement privilégié à seulement 200 mètres du front de mer. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire du centre-ville, à proximité des commerces, du marché forain et de la piscine du front de mer. À seulement 10 minutes en voiture de la célèbre plage de Boucan Canot, cette résidence propose 52 appartements allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un ou deux espaces extérieurs, tels que des jardins privatifs avec varangue, des loggias ou des terrasses, et pour certains, d'une vue imprenable sur l'océan. L'architecture de la résidence allie élégance et sensibilité à l'environnement local, avec un jeu de contrastes entre les enduits blancs et sable, les lames de bois et les volets créant des ombres fascinantes. C'est une adresse idéale pour la vente d'appartement à Saint Paul, qu'il s'agisse d'un investissement pour défiscaliser vos impôts ou d'une résidence principale, profitant également du Prêt À Taux Zéro. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Saint Paul dans ce cadre exceptionnel.

iad France - Florence Briand vous présente un appartement T4 de 91 m² habitables (110 m² utiles) à Étang Saint-Paul, dans le secteur prisé de la Cocoteraie. Pour un achat appartement Saint-Paul, cet bien est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du front de mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée avec des matériaux de qualité supérieure, incluant une cuisine de marque italienne et un plan de travail en quartz. Le séjour lumineux s'ouvre sur une spacieuse varangue offrant une vue dégagée sur le parc arboré. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bain lumineuse et rénovée. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, de brasseurs d'air et de la climatisation. Pour le stationnement, deux places couvertes et sécurisées sont à disposition, avec une borne de recharge électrique. La résidence propose également des chauffe-eau solaires et un local à vélos. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 94 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 150 € (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Briand, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 830154233 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune très recherchée de Saint-Paul (97460), cet appartement de type T3 d’une surface de 65,10 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Ouest de l’île. Ville emblématique de La Réunion, Saint-Paul séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle offre : ✔ un accès rapide aux plages de l’Ouest et à Saint-Gilles-les-Bains ✔ une proximité immédiate avec Le Port et Saint-Denis ✔ de nombreux commerces, écoles et services ✔ un cadre de vie agréable entre littoral, marché forain et espaces naturels Un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. APPARTEMENT T3 – 65,10 m² Cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au sein d’une résidence en copropriété. Composition Séjour spacieux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC L’agencement des pièces offre confort et praticité au quotidien. Les atouts du bien ✔ Situation privilégiée dans l’Ouest de l’île ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Accès rapide aux axes principaux ✔ Appartement idéal pour habiter ou investir Investissement locatif – Secteur Saint-Paul Le marché locatif de l’Ouest reste très dynamique avec une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T3. Estimation de loyer Surface : 65,10 m² ➡ Loyer estimé : 1 100 € à 1 200 € / mois ➡ Revenus locatifs annuels estimés : 13 200 € à 14 400 € Un rendement attractif dans un secteur à fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal Cet appartement constitue : ✔ un excellent investissement locatif sécurisé ✔ une résidence principale confortable ✔ un bien patrimonial dans l’Ouest de La Réunion

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

À Saint-Paul, sur l’Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune vivante, pratique et recherchée, offrant toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, services et établissements scolaires. L’adresse facilite également les déplacements vers les bassins d’emplois du Port et de La Possession, accessibles rapidement via les axes routiers, un atout fort pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Implantée dans un secteur prisé à quelques minutes de la future écocité Omega, la résidence séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à l’environnement résidentiel. À taille humaine, elle propose seulement 14 logements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers. Les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures, et des prestations confort haut de gamme : climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, brasseurs d’air… Le véritable atout réside dans les espaces extérieurs : une varangue prolonge le séjour pour profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements disposent d’une varangue de plus de 20 m², idéale pour recevoir et savourer des soirées conviviales. Résidence sécurisée, stationnements et local vélos/deux-roues complètent une adresse aussi attractive que fonctionnelle. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Située à seulement 200 mètres du front de mer, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement SAINT PAUL. Installée dans un quartier pavillonnaire du centre-ville de SAINT-PAUL, elle se trouve à proximité des commerces, du marché forain, de la piscine du front de mer et à 10 minutes en voiture de la célèbre plage de Boucan Canot. Composée de 52 appartements allant du studio au 4 pièces, chacun dispose d'1 ou 2 espaces extérieurs, tels que des jardins privatifs, des varangues, des loggias et des terrasses plein ciel, offrant même parfois une vue sur l'océan pour certains chanceux. Cette résidence allie une architecture sobre et rythmée, qui reflète l'esthétique locale avec un contraste élégant entre les enduits blanc et sable, des lames de bois verticales ainsi que des volets qui créent des jeux d'ombres. C'est une adresse idéale pour la vente appartement SAINT PAUL, que ce soit pour investir et défiscaliser vos impôts ou pour établir votre résidence principale en profitant du Prêt A Taux Zéro. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter SAINT PAUL dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Paul, situé dans la nouvelle Résidence Alpha Baie, dont la livraison est prévue pour 2027. Cet emplacement exceptionnel se trouve à proximité de l'Océan Indien, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie recherché. Les appartements, allant du F3 au F4, sont proposés à des prix variant de 389 000 à 725 000 €. Située au 1, rue Antoine Roussin, à l'angle de la rue de la Baie, la résidence bénéficie d'un accès facile aux différents lieux emblématiques de Saint-Paul, dont le marché forain, le cœur de ville et le boulevard du front de mer. La résidence comprend 15 logements modernes, dotés d'ascenseurs, de salles d'eau à l'italienne, et de cuisines équipées avec des matériaux de qualité. Chaque appartement est conçu pour maximiser la luminosité et offrir un cadre harmonieux. Cet achat appartement Saint-Paul constitue un investissement avantageux, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec des dispositifs tels que l'article 244 quater W (CIOP) offrant un crédit d'impôt. Les futurs propriétaires peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Avec des commodités et services à proximité, cette offre d'appartement à acheter à Saint-Paul s'inscrit dans un environnement moderne et attrayant au cœur de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Livraison prévue en septembre 2027, sous réserve d'éventuels aléas techniques ou administratifs.

Prix au m² le plus bas

315 650 €

3 065 €/m²

Appartement

• 103 m²
• Terrain 685 m²

Saint paul (974)

À Saint Paul, dans le département de La Réunion, découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé de Bois de Nèfles. Ce bas de maison combine confort et fonctionnalité, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs, avec la possibilité de location séparée, ou pour une famille recherchant un logement modulable. Le logement principal de 66,14 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour une habitation familiale. En complément, une partie indépendante de 37 m², récemment rénovée, propose un salon avec cuisine ouverte et une vue mer agréable, parfaite en tant qu’espace supplémentaire, bureau ou location autonome. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin arboré, créant un environnement paisible pour le détente. Détails pratiques :- Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours et AUCUNE charges de copropriété- Assainissement par fosse septique- Panneaux solaires en place- Taxe foncière : 1 225 € par an.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Bernadette DE LAUNAY au 0692 25 66 69. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Saint Paul.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

À Saint-Paul, sur l’Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une commune vivante, pratique et recherchée, offrant toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, services et établissements scolaires. L’adresse facilite également les déplacements vers les bassins d’emplois du Port et de La Possession, accessibles rapidement via les axes routiers, un atout fort pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Implantée dans un secteur prisé à quelques minutes de la future écocité Omega, la résidence séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à l’environnement résidentiel. À taille humaine, elle propose seulement 14 logements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers. Les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures, et des prestations confort haut de gamme : climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards, brasseurs d’air… Le véritable atout réside dans les espaces extérieurs : une varangue prolonge le séjour pour profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements disposent d’une varangue de plus de 20 m², idéale pour recevoir et savourer des soirées conviviales. Résidence sécurisée, stationnements et local vélos/deux-roues complètent une adresse aussi attractive que fonctionnelle. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

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À vendre : Appartement T2 de standing à Boucan Canot, au dernier étage avec vue dégagée. Situé dans le quartier très recherché de Boucan Canot à Saint-Paul, La Réunion (974), cet appartement Saint-Paul à vendre est à seulement quelques minutes à pied des plages. Avec plus de 70 m² de surface utile, ce bien rare est séduisant grâce à ses prestations haut de gamme et son environnement paisible sans vis-à-vis. L’espace de vie s'ouvre sur une superbe varangue couverte de 20 m², idéale pour profiter de la douceur du climat toute l'année. Les baies vitrées en accordéon renforcent la sensation d'espace et de lumière. La cuisine haut de gamme, équipée en quartz et aménagée avec des marques premium, comprend également une cave à vin. Des matériaux nobles tels que le deck en Tiger Wood, des stores sur mesure et la climatisation viennent compléter ce bien exclusif. En bonus : place de parking privée, très faibles charges de copropriété, faible taxe foncière et résidence sécurisée et calme. Ce bien d'exception combine emplacement privilégié, confort moderne et finition impeccable. Une réelle opportunité d'achat appartement Saint-Paul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ! OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES, 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

5 375 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Saint paul (974)

Duplex neuf à vendre, 80 m², idéalement situé au centre-ville de Saint-Paul. Lumineux, il comprend 3 chambres, un séjour, deux terrasses et deux salles de bains avec douche à l'italienne. Immeuble avec ascenseur et parking extérieur. À deux pas d'une école et des transports en commun. Prix demandé : 430 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. https://my.matterport.com/show/?m=3RD4fMSvi8L Référence agence : 6581

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