Achat Appartement à Bras panon (974) : 37 annonces

L'agence PRMI vous propose à la vente cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans la résidence sécurisée LE VANILLIER à Bras-Panon, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cet appartement BRAS PANON à vendre se trouve dans un cadre de vie paisible, idéalement situé à proximité des commodités, des établissements scolaires, des collèges, du lycée, des infrastructures sportives et du centre-ville.Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux offre un séjour de plus de 23.25m², prolongé par une varangue confortable de 11.22m², augmentée par le propriétaire de près de 15m², elle-même ouverte sur un jardin privatif d'environ 126m², un atout indéniable pour profiter d'un espace extérieur en appartement. La cuisine attenante, d'une superficie de 7.45m², dispose également d'un accès direct à la varangue, permettant de vivre pleinement dedans-dehors toute l'année.L'appartement se compose également d'un dégagement qui mène à une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant et deux chambres équipées de brasseurs d'air et placards intégrés, mesurant respectivement 12.16m² et 14.91m². Les deux chambres s'ouvrent par porte-fenêtre sur une seconde varangue d'environ trois mètres carrés, prolongée par le jardin de 126m², offrant un confort appréciable.Avec une surface habitable de 69.21m² et une surface utile totale de 85.05m², ce bien, libre de toute occupation, inclut également une place de parking en sous-sol, accessible de manière sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à ---------- euros par trimestre, auxquelles s'ajoutent ---------- euros de charges, et la taxe foncière est de ------------- euros.Cet appartement à acheter BRAS PANON, avec ses beaux volumes, son jardin généreux et son environnement calme, représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif attrayant. Le prix de vente est fixé à 190 000 euros, frais d'agence inclus.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabrice DALLEAU au 0262 41 18 18 ou par mail contact@prmi.fr.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 152 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,42 m²
• 2 chambres

Bras panon (974)

/!\ EXCLUSIVITÉ PRMI / SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANT ET INVESTISSEUR /!\Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 75,71 m² (60,42 m² habitable) situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée à Bras Panon, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 21,74 m², d'une varangue de 11,70 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres climatisées avec placards, donnant toutes deux sur une petite varangue de 3,59 m². Situé dans le secteur de la Rivière des Roches, à mi-chemin entre Saint-André et Saint-Benoît, l'accès à la 4 voies se fait en seulement 5 minutes.La résidence se trouve à 3 minutes à pied de l'école primaire Ma Pensée et le collège de Bras Panon ainsi que le lycée Paul Moreau sont accessibles en 3 minutes en voiture.De nombreux commerces sont à proximité : pizzeria, charcuterie, boulangerie, coiffeur, dentiste...Cet appartement BRAS PANON à vendre est proposé avec une place de parking et est actuellement loué à 683 euros CC, avec une disponibilité à partir du 9 mai 2026.Taxe foncière : 1015 euros. Charges de copropriété : 86.5 euros/mois. Alur : 17.36 euros/mois.Pour plus d'informations sur cet achat appartement BRAS PANON, contactez Fabrice DALLEAU au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.fr.

ADOM IMMOBILIER - SAINTE MARIE - LES GASPARDS 192 000 €Découvrez cet appartement T3 avec vue sur mer, d'une superficie de 61 m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de :- Une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement.- Un salon de 19 m2 climatisé, lumineux, prolongé par une varangue de 14 m2, aménagée en espace repas, offrant une vue panorama sur la mer.- Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie par un passe-plat.- Deux chambres confortables avec brasseurs d’air.- Une salle d’eau moderne et un toilette indépendant pour plus de confort.- Un espace buanderie.- Une place de parking extérieure.Cet appartement à vendre à Sainte-Marie bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer, à proximité d’une crèche, d’établissements scolaires et du complexe omnisport avec sa piscine olympique.Offrez-vous un cadre de vie unique avec une vue sur la mer, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Cet appartement à acheter à Sainte-Marie n'attend plus que vous !Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et saisir cette belle opportunité dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.Taxe Foncière : 1455 € Une place de parking incluse.Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 112 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À la recherche d'un achat appartement Sainte-Marie ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Sainte-Marie à vendre, un superbe T5 duplex de standing situé dans le quartier résidentiel de Duparc, à Sainte-Marie, La Réunion. Avec une surface totale de 148,73 m², dont 117,36 m² en loi Carrez, cet appartement séduit par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et un agencement optimisé pour un confort quotidien. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, agencée et équipée de qualité, de trois chambres (dont une principale de 31 m²), de deux salles de bains élégantes et de deux WC, l'un incluant un espace buanderie intégré.Les espaces extérieurs comprennent une agréable varangue de 13,21 m², deux box de rangement privatifs ainsi que deux places de stationnement (une en sous-sol et une en extérieur). Située dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée, parfaitement entretenue (ravalement prévu en 2024), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des grands axes et commodités. C'est un bien d'exception idéal comme résidence principale pour une famille recherchant confort, sérénité et praticité. La copropriété se compose de 24 lots principaux (dont 16 à usage d'habitation et 8 en commerce et bureaux) ainsi que 40 lots de stationnement. Aucun litige en cours. Construction : 2010. Taxe Foncière 2025 : 2 350 €. Charges de copropriété trimestrielles : 343,71 €. Diagnostics à réaliser. DPE non soumis. État du bien : Excellent, aucun travaux à prévoir. Positionnement : R+1 sur 2 niveaux, avec accès par escalier. Vendu libre.Prix de vente : 398 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence INTERFAS au 0692 43 22 90, Patrick AUGUSTE, agent immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510, email : contact@interfas.re. Référence de l'annonce 12481 – Photos non contractuelles. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons un appartement à vendre à Sainte-Marie, La Réunion, un F1 de 33,65m² situé dans la Résidence Arabesque. Cet appartement est idéalement localisé à proximité du centre-ville de Sainte-Marie, des écoles, d'un collège et du centre commercial La Réserve. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien est situé au deuxième étage et comprend un séjour ouvert sur une varangue de 6,35m², une cuisine, un coin couchage en renfoncement du séjour (qui peut être cloisonné pour une transformation en F2), un WC et une salle de bain. Une place de parking est incluse dans la vente de cet appartement. La résidence se compose de 52 lots principaux. Actuellement, cet appartement est proposé en investissement locatif, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 371,97 EUR (dont 50 EUR de provision pour les charges de copropriété), avec un bail se terminant en 2027. Le prix de vente est de 84 900 EUR frais d'agence inclus (frais à la charge de l'acquéreur, soit 9% = 7 010,09 EUR, représentant 77 889,91 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 situé à Sainte-Marie, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cet appartement de 61 m², soigneusement entretenu, est accessible à moins de 10 minutes à pied du front de mer. Il offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la mer, créant un cadre de vie agréable. Côté jour : vous découvrirez une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², prolongé par une varangue fermée de 13 m² avec vue mer, dotée d'un placard intégré et d'un coin buanderie, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit : l'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et des WC séparés, garantissant confort et praticité. Cet appartement à acheter à Sainte-Marie est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Atouts : • Vue dégagée • Proximité du front de mer • Varangue fermée avec vue mer • Chambres avec placards intégrés Nombre de lots dans la copropriété : 177. Montant moyen annuel des charges : 1455€, soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.934873

Drhouse Immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 61 m² plus varangue de 14m2, idéalement situé en plein cœur de Saint-André, au sein du Domaine Vanille. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon, donnant directement sur une varangue. L’espace nuit offre deux chambres avec placards donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Grâce à la varangue, la surface de vie totale atteint plus de 75 m², offrant un cadre de vie agréable et aéré. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts : Climatisation dans les 3 pièces principales Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir Deux places de parking en sous-sol Informations complémentaires : Résidence sécurisée comprenant 45 lots Charges de copropriété : 79,25 € / mois Taxe d’habitation : 1 040 € Prix de vente : 182875 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 4,5 %), prix hors honoraires :175 000 € Pour organiser une visite contact 7J/7 : 0693101100 Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo. TENDIL Anne-Marie -Siren 537886871. Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

STE MARIE - GRANDE MONTEE. Appartement à vendre à LA GRANDE MONTEE, La Réunion, dans une résidence sécurisée datant de 2008. Ce T2 de 51 m², complété par une varangue de 6 m² sans vis-à-vis, se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Il comprend également 2 places de parking en sous-sol. Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un achat appartement LA GRANDE MONTEE destiné à des investisseurs. La taxe foncière s'élève à 1370 euros par an, dont 332 euros de TOM récupérables avec le locataire. Les charges de copropriété sont de 1164 euros par an, et le prix de commercialisation est de 133 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 119 lots. Charges annuelles : 1164 euros. Lionel POZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.

Coup de cœur du secteur

91 800 €

2 086 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre

À 4km de Bras panon (974)

LNA vous propose un appartement à acheter à Saint-André, La Réunion, dans le département 974 de la région DOM-TOM. Ce T2 d'environ 44 m² est situé au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'une chambre climatisée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un placard de rangement à l'entrée, ainsi que d'une varangue d'environ 12 m² et d'une place de parking attribuée. Proche de toutes les commodités (pharmacie, Carrefour, boucherie, etc.), cet appartement Saint-André à vendre est actuellement loué à 562 EUR, avec un bail se terminant le 27 février 2027. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Pascal Malet au 06.92.20.69.95.

À vendre : appartement à Saint-André, La Réunion (974), DOM-TOM. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des grands axes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce grand T2, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence, se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes, garantissant un quotidien confortable. Caractéristiques : - Un espace repas authentique - Un coin séjour ample et lumineux - Climatisation intégrale pour un confort maximal toute l'année - Deux places de parking en sous-sol, un avantage considérable en centre-ville. Les atouts du bien : - Dernier étage (calme et luminosité) - Emplacement stratégique proche de toutes les commodités - Volumes généreux pour un T2 - Double stationnement sécurisé Cet appartement à acheter à Saint-André est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 97 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Littoral Immobilier vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement à vendre à SAINT LEU, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Nous sommes ravis de vous présenter une rare occasion d'acquérir ce logement situé dans une résidence récente de standing, à proximité immédiate des commodités et de la 4 voies. Au rez-de-chaussée de la résidence, l'appartement est composé d'une entrée, de deux chambres dont une offre une vue mer, d'un vaste salon-séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, d'une varangue de 18 m2, d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Nous avons également d'autres logements de type T4 disponibles dans cette résidence. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif avec des locataires déjà en place. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'occasion idéale pour réaliser un achat d'appartement à SAINT LEU ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 0262242048 pour plus d'informations (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l’île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l’ensemble de la commune. Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées… Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À l'entrée de Beaulieu, en ce début d'année 2026 - l'agence RUN INVEST a le plaisir de vous proposer une belle opportunité. Il s'agit d'un appartement de type studio situé au niveau du 2 émé et dernier étage d'un lot de copropriété comprenant 12 logements. L'appartement comprend : -un séjour de 25,62 m² -une cuisine 5,68 m² -une salle d'eau et wc 3,5 m² -un dégagement 1,82 m² -une varangue 4,13 m² Les combles peuvent être exploitables et ne sont pas comptabilisés. Une place de parking couverte et sécurisé de 11 m² est cédée avec le logement. La taxe foncière est de 1000 EUR / an Loué actuellement à 420 EUR Charges comprises Le bail termine en novembre 2026 A proximité vous avez des écoles, stations, grand centre commercial beaulieu, ville, accés à la 4 voies rapide Le prix proposé est de 85 000EUR Honoraires agence inclus Pour visiter contactez nous au 02 62 46 90 26 Mandat exlusif 4372 Annonce rédigée sous la responsabilité de Patricia MARDAMA Agent commerciale indépendante. RCS ST DENIS 494 948 508.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90742_32398685)

Dans le quartier de Beauséjour à SAINTE MARIE, venez découvrir cet appartement duplex de 3 chambres, de 96 m² en surface habitable. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2013, en très bon état, cet appartement dispose au premier niveau : d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique varangue de 16,80 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et au 2ème niveau : de deux chambres avec placards, de toilettes séparés et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter dans l'une des chambres à l'étage d'un balcon de 5,9 m². Les atouts de ce bien ? - environnement très calme - spacieuses superficies - varangue très confortable avec une vue à couper le souffle - 2 places de parking en sous-sol Charges annuelles : 1 720 €, Copropriété de 41 lots. Prix : 307 000 € Frais d'agence inclus, Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6503

LNA vous présente une occasion unique d'achat d'appartement à Sainte-Suzanne, La Réunion. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 88 m2, accompagné d'une cour en U de 100 m2, véritable havre de paix en extérieur. Ce bien d'exception se compose d'un séjour/salle à manger lumineux de 33 m2, idéal pour des moments conviviaux, et d'une cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, d'une surface généreuse de 13 m2 à 11 m2, chacune équipée de placards. Les commodités incluent une salle d'eau pratique et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 14 m2 pour vos moments de détente, en plus de la cour. Pour un confort optimal, l'appartement est doté de deux places de parking privatives. Localisation idéale à Sainte-Suzanne, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et à seulement 3 minutes à pied du sentier littoral, parfait pour les promenades. Cet appartement Sainte-Suzanne à vendre est le choix parfait pour une famille en quête de volume et d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascal Malet au 06.92.20.69.95.

Vous envisagez un achat appartement Sainte-Marie ou une vente appartement Sainte-Marie ? Cet appartement T2 d'environ 42 m², situé dans une résidence de services pour seniors à Sainte-Marie, La Réunion, représente une opportunité idéale pour un investissement serein. Ce bien comprend : - 1 chambre confortable - Un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes - Une place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur et prestations adaptées aux seniors Actuellement loué à 640 €/mois, cet appartement bénéficie d'une gestion locative efficace avec des charges maîtrisées. Pourquoi est-ce un bien attractif ? Ce type de bien n'est pas éligible à la défiscalisation, évitant les risques liés à la spéculation. Avec un locataire stable, vous disposez d'un rendement immédiat. De plus, la résidence offre la possibilité d’une occupation future pour vous ou vos proches dans un environnement sécurisé. Les résidences pour seniors apportent confort, tranquillité d'esprit et une approche d'investissement responsable sans complexité. Pour plus d'informations sur cet appartement Sainte-Marie à vendre ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 280433, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 133 750,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : - Procédure en cours. - Nombre de lots : 77 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI vous propose sur le secteur du centre ville de Sainte Marie, à deux pas de la mairie, dans une résidence très calme et sécurisée, un T2 au 4ème étage comprenant une entrée, un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse, sans vis-à-vis, une cuisine récente, une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Charges annuelles de 1 336 €, copropriété de 55 lots. Référence agence : 6364

BSK vous propose à la vente cet appartement de 61 m2 situé au 1er étage dans une petite résidence de 4 appartements, dans le quartier de La Confiance à Saint-Benoît, La Réunion (974), en DOM-TOM. Ce bien à acheter à Saint-Benoît comprend : un coin cuisine de 7 m2, une salle d'eau de 9,30 m2, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 10,50 m2 et une autre de 12,95 m2. Le séjour mesure 18,55 m2 et l'appartement dispose également d'une terrasse de 20 m2. Actuellement, le logement est libre et comprend 2 places de parking extérieures. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an. Nbr de lots : 4, Numéro de lots : 3, aucun problème au niveau du syndic. La taxe foncière est d'environ 1200 €. Cette annonce référence 296838 est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial Tony Lepinay (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 127 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 600,00 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour un projet d'achat d'appartement à Saint-André, l'agence RUN INVEST vous propose un appartement T2 avec terrasse et accès au rez-de-jardin, situé au cœur du centre-ville de Saint-André, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée comprenant 28 lots. L'appartement dispose d'un salon/cuisine ouverte avec brasseur d'air, donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard et brasseur d'air, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. La résidence offre également deux parkings sécurisés. Prix de vente : 110 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement Saint-André à vendre, contactez-nous au 02 62 46 90 26. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 28.

97438 – SAINTE-MARIE – APPARTEMENT T2 – INVESTISSEMENTGuillermo Quentin, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au cœur de Sainte-Marie, dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM.Atouts du bien :- 40 m² habitables : séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain- Terrasse d'environ 5 m² pour profiter de l'extérieur - Stationnement intérieur inclus - 1er étage d'une résidence entretenue - Commodités et axes principaux à proximité immédiate : déplacements faciles au quotidien Prix : 111 500 € — une opportunité rare pour un appartement Sainte-Marie à vendre, bien situé.Contact : 06 93 94 66 74 (Quentin GUILLERMO) — visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNathalie Donz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°952760767.Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au cœur du quartier de Beauséjour à Sainte-Marie, découvrez un lieu de vie hors du commun qui bouscule les codes de l'appartement classique. Niché au sein d'une résidence édifiée en 2011 avec piscine, ce T3 traversant se distingue par une configuration unique où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de l'espace de vie de 68 m². La pièce à vivre de 29 m² comprenant un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale et aérée. Côté nuit, deux chambres confortables de 13 m² et 10 m² avec placard, complétées par une salle de bains spacieuse, un WC indépendant et une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Mais le véritable trésor de ce bien se trouve à l'extérieur. Avec plus de 111 m² d'espaces privatifs en plein air, cet appartement offre un cadre de vie très appréciable. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse de 25 m² ou vous détendre dans les différents jardins que proposent cet appartement. Sans oublier le kiosque de 12 m² qui apporte une touche de charme typique. Vivre ici, c'est profiter du confort moderne d'une résidence sécurisée avec piscine tout en bénéficiant d'une surface extérieure totale de près de 180 m². Un bien rare, idéal pour ceux qui refusent de choisir entre la praticité de l'appartement et la liberté d'un jardin. 2 places de parking en sous-sol ! Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 2 220€. 249 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6629

Bsk vous propose à la vente un appartement T3 de 61m² situé à Saint-Benoît, dans le quartier de La Confiance, au 1er étage. Cet appartement à acheter à Saint-Benoît dispose d'une terrasse spacieuse de 20m². L'appartement se compose de :- Un coin cuisine : 7m²- Une salle d'eau : 9,30 m²- Un wc indépendant- Chambre 1 : 10,5 m²- Chambre 2 : 12,95 m²- Séjour : 18,55 m²Actuellement libre, cet appartement comprend également deux places de parking à l'extérieur. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, et il n'y a pas de procédure en cours. La taxe foncière est d'environ 1200€. Cette annonce, portant la référence 298251, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LEPINAY (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (97410) sous le numéro 49469243700010. Le prix de ce bien est de 133 300,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires sur la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 4- Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €. Non soumis au DPE. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toujours à l'affût d'une belle affaire, LNA vous propose ce T3 avec une vue mer degagée, dans une belle résidence de petite taille ,sécurisée, sis proche du Leclerc Portail . Il est composé d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger lumineux donnant sur une cuisine américaine bien aménagée et équipée, d'une véranda de belle dimension (plus de 17M2) avec une vue mer, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, des wc, d'un coin buanderie. Après votre journée de travail, ou le week end, une piscine est à votre disposition pour vous délasser ou prélasser . Une place de parking est allouée à ce bien Ce bien est actuellement loué. Le bail se termine en AOUT 2028 Contact : Louis SINIMALE 0691 41 35 00

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 643 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• Terrain 8113 m²

À 6km de Bras panon (974)

iad France - Julien Hoareau vous propose à la vente un appartement à Saint-Benoît, dans le secteur de Bouvet. Ce T2, situé au 1er étage d'une résidence fermée, offre une vue sur la mer. Actuellement loué 445€ par mois, il génère un revenu locatif intéressant avec une taxe foncière de 1 200€ et des charges de copropriété s'élevant à 1 160€. Les locataires sont un couple sérieux et soigneux, garantissant ainsi une bonne gestion de l'appartement.Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 307 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 96,67€, soit 1 160€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hoareau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Il est immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055 et détient une carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Saint-Benoît, cette opportunité ne doit pas être manquée.

À Saint-André, dans le département de La Réunion, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce bien dispose de deux chambres et d'une terrasse bien exposée, situé à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un jeune couple, cet appartement offre un espace intérieur de 30 m² avec un coin salon, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. Pour profiter de l'extérieur, vous aurez accès à un balcon et à une terrasse. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment achevé en 1999 et inclut un parking privatif. La taxe foncière s'élève à 1002 EUR. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-André, n'hésitez pas à contacter Mme DUGAIN Marie-May (NoRSAC : 803 102 128) au O6 92 68 70 95. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RUN INVEST a le plaisir de vous présenter cet appartement F2 à vendre à Saint-André, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé en hypercentre, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien inclut également une place de parking. Actuellement loué pour 614,90 euros charges comprises, le bail se termine en février 2026. Les surfaces des pièces sont les suivantes : - Séjour : 24,69 m² - Varangue : 14,68 m² - Chambre 1 : 9,98 m² - Salle de bains : 3,53 m² - Cuisine : 5,41 m² L'appartement offre un espace de vie agréable avec des rangements fonctionnels et une salle de bains disposant d'une belle baignoire. D'autres caractéristiques incluent : - Climatisation dans la chambre - Placards dans le séjour et la chambre - Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, ainsi que de nombreux rangements. La taxe foncière pour 2024 est de 806 EUR et la copropriété comprend 28 lots. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 02 62 46 90 26. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Prix de vente : 95 000 EUR FAI hors frais de notaire. Informations LOI ALUR : soumis à la copropriété, nombre de lots : 28, quote-part annuelle (moyenne) : 1080 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Anthony Nunes vous propose en exclusivité un bel appartement T4 au rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée près du phare de Bel-Air à Sainte-Suzanne, La Réunion (974), en région DOM-TOM. Ce charmant appartement T4 d'environ 87,52 m² comprend un spacieux séjour avec coin cuisine, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC. Pour profiter des journées ensoleillées, une varangue d'environ 14,46 m² offre un espace extérieur agréable. De plus, vous bénéficierez d'un droit à la jouissance exclusive d'un jardin attenant de 160 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un cabanon de 13 m³ est aussi inclus pour le rangement. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 162,62 € (1951,48 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Anthony Nunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715.

iad France - Baptiste Jung vous présente en exclusivité ce duplex à acheter à Sainte-Marie, dans le secteur prisé de Duparc. Avec une superficie de 117 m² (Loi Carrez), cet appartement T4 est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'Aéroport Roland-Garros et de la voie rapide. Proche de toutes les commodités, vous trouverez boulangerie et épicerie fine à deux pas de la résidence. Ce duplex Sainte-Marie à vendre se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'espaces verts, ne nécessitant aucun travaux. Avec un agencement optimal et de généreux volumes, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux. Une varangue d'environ 10 m² complète cet espace de vie, apportant clarté et ventilation naturelle. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking et de deux espaces de rangement supplémentaires, incluant une cave et un cellier. Ce bien rare est parfait pour une famille ou comme investissement patrimonial de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Sainte-Marie, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 118 € (1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M. Baptiste Jung, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

105 550 €

1 730 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres

À 6km de Bras panon (974)

BSK vous propose à la vente cet appartement T3 de 61 m², idéalement situé à Saint-Benoît, dans le secteur prisé de la Confiance, au sein d'une petite résidence de 4 logements. Ce bien à acheter à Saint-Benoît se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse spacieuse de 20 m². L'appartement comprend :- Un coin cuisine : 7 m²- Une salle d'eau : 9,30 m²- Un WC indépendant- Chambre 1 : 10,50 m²- Chambre 2 : 12,95 m²- Séjour : 18,55 m²Actuellement libre, cet appartement Saint-Benoît à vendre est accompagné de 2 places de parking extérieures. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans procédure en cours. La taxe foncière est d'environ 1200 €. Cette annonce, référencée 298261, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LEPINAY (EI), inscrit au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 127 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette copropriété :- Nombre de lots : 4- Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Benoît, La Réunion (974), offrez-vous cette opportunité d'achat d'appartement dans un immeuble familial érigé sur une parcelle d'environ 800 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type T5 d'environ 146 m², accompagné d'un garage de 50 m². Ce bien est évolutif et permet la création de deux appartements distincts (T1 et T4), offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. À l'étage, deux appartements de type T4, actuellement loués respectivement 600 €/mois et 670 €/mois, d'une superficie d'environ 79 et 80 m². Une petite dépendance à l'arrière peut également être aménagée en studio. La taxe foncière s'élève à 2 400 €/an et il n'y a pas de charges de copropriété. Situé dans un secteur calme, cet appartement Saint-Benoît à vendre représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour consulter nos vidéos, visitez notre site ou contactez Philippe NATIVEL au 0692 17 68 65.