Le marché des appartements à Saint-Benoît

Saint-Benoît, ville dynamique de La Réunion, offre un marché immobilier attractif pour les appartements. La ville bénéficie d'une bonne desserte et d'une proximité avec des pôles économiques importants. Côté commerces, on retrouve une diversité d'enseignes pour répondre aux besoins quotidiens, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, en passant par des marchés locaux animés. Les commodités sont bien présentes, facilitant la vie des résidents.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît compte 4871 appartements, ce qui représente environ 30% de l'ensemble des 16240 logements que compte la ville. Parmi les résidences principales occupées, on observe que 54.06% sont détenues par des propriétaires et 30% sont occupées par des locataires. Le parc d'appartements offre une variété de biens, allant des studios pratiques aux appartements familiaux plus spacieux, avec une présence notable de biens construits à différentes époques, offrant ainsi différents styles architecturaux.

Quel est le prix des appartements en vente à Saint-Benoît ?

Les prix des appartements à Saint-Benoît ont connu une évolution significative. En 2021, le prix moyen au mètre carré était de 1151.68 €, pour atteindre 1600 €/m² en 2026. En 2025, il était estimé à 1818.19 €/m². En moyenne, 5 appartements trouvent preneur chaque mois, avec un délai de vente moyen qui s'établit à 30 jours.

Achat Appartement à Saint Benoit (974) : 7 annonces

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OUTRE-MER IMMOBILIER REUNION
1/11
400 000 €
2 564 €/m²
Appartement
8 pièces
156 m²
4 chambres
Saint Benoit (974)
À Saint-Benoît, La Réunion (974), offrez-vous cette opportunité d'achat d'appartement dans un immeuble familial érigé sur une parcelle d'environ 800 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type T5 d'environ 146 m², accompagné d'un garage de 50 m². Ce bien est évolutif et permet la création de deux appartements distincts (T1 et T4), offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. À l'étage, deux appartements de type T4, actuellement loués respectivement 600 €/mois et 670 €/mois, d'une superficie d'environ 79 et 80 m². Une petite dépendance à l'arrière peut également être aménagée en studio. La taxe foncière s'élève à 2 400 €/an et il n'y a pas de charges de copropriété. Situé dans un secteur calme, cet appartement Saint-Benoît à vendre représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour consulter nos vidéos, visitez notre site ou contactez Philippe NATIVEL au 0692 17 68 65.
IAD FRANCE
1/4
Coup de cœur du secteur
69 000 €
1 643 €/m²
Appartement
2 pièces
42 m²
Terrain 8113 m²
Saint Benoit (974)
iad France - Julien Hoareau vous propose à la vente un appartement à Saint-Benoît, dans le secteur de Bouvet. Ce T2, situé au 1er étage d'une résidence fermée, offre une vue sur la mer. Actuellement loué 445€ par mois, il génère un revenu locatif intéressant avec une taxe foncière de 1 200€ et des charges de copropriété s'élevant à 1 160€. Les locataires sont un couple sérieux et soigneux, garantissant ainsi une bonne gestion de l'appartement.Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 307 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 96,67€, soit 1 160€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hoareau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Il est immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055 et détient une carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Saint-Benoît, cette opportunité ne doit pas être manquée.
RUN INVEST IMMOBILIER
Exclusivité
1/7
85 000 €
2 361 €/m²
Appartement
2 pièces
36 m²
Saint Benoit (974)
À l'entrée de Beaulieu, en ce début d'année 2026 - l'agence RUN INVEST a le plaisir de vous proposer une belle opportunité. Il s'agit d'un appartement de type studio situé au niveau du 2 émé et dernier étage d'un lot de copropriété comprenant 12 logements. L'appartement comprend : -un séjour de 25,62 m² -une cuisine 5,68 m² -une salle d'eau et wc 3,5 m² -un dégagement 1,82 m² -une varangue 4,13 m² Les combles peuvent être exploitables et ne sont pas comptabilisés. Une place de parking couverte et sécurisé de 11 m² est cédée avec le logement. La taxe foncière est de 1000 EUR / an Loué actuellement à 420 EUR Charges comprises Le bail termine en novembre 2026 A proximité vous avez des écoles, stations, grand centre commercial beaulieu, ville, accés à la 4 voies rapide Le prix proposé est de 85 000EUR Honoraires agence inclus Pour visiter contactez nous au 02 62 46 90 26 Mandat exlusif 4372 Annonce rédigée sous la responsabilité de Patricia MARDAMA Agent commerciale indépendante. RCS ST DENIS 494 948 508.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90742_32398685)
BSK Immobilier
1/5
99 000 €
1 623 €/m²
Appartement
3 pièces
61 m²
2 chambres
Saint Benoit (974)
BSK vous propose cet appartement T3 de 61 m² situé à Saint-Benoît, La Réunion, dans le quartier de La Confiance, au rez-de-chaussée avec une terrasse de 20 m². Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Benoît. L'appartement se compose de : - Un coin cuisine de 7 m² - Une salle d'eau de 9,30 m² - Un WC indépendant - Chambre 1 de 10,5 m² - Chambre 2 de 12,95 m² - Un séjour de 18,55 m² Actuellement libre, l'appartement à vendre comprend également 2 places de parking extérieures. Le syndic est bénévole et il n'y a pas de procédure en cours. La taxe foncière est d'environ 1200 €.Cette annonce, référence 298246, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LEPINAY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010.Le prix du bien est de 122 200,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €Non soumis au DPE.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BSK Immobilier
1/6
Meilleur rendement locatif
105 550 €
1 730 €/m²
Appartement
3 pièces
61 m²
2 chambres
Saint Benoit (974)
BSK vous propose à la vente cet appartement de 61 m2 situé au 1er étage dans une petite résidence de 4 appartements, dans le quartier de La Confiance à Saint-Benoît, La Réunion (974), en DOM-TOM. Ce bien à acheter à Saint-Benoît comprend : un coin cuisine de 7 m2, une salle d'eau de 9,30 m2, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 10,50 m2 et une autre de 12,95 m2. Le séjour mesure 18,55 m2 et l'appartement dispose également d'une terrasse de 20 m2. Actuellement, le logement est libre et comprend 2 places de parking extérieures. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an. Nbr de lots : 4, Numéro de lots : 3, aucun problème au niveau du syndic. La taxe foncière est d'environ 1200 €. Cette annonce référence 296838 est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial Tony Lepinay (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 127 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 600,00 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BSK Immobilier
1/6
111 100 €
1 821 €/m²
Appartement
3 pièces
61 m²
2 chambres
Saint Benoit (974)
Bsk vous propose à la vente un appartement T3 de 61m² situé à Saint-Benoît, dans le quartier de La Confiance, au 1er étage. Cet appartement à acheter à Saint-Benoît dispose d'une terrasse spacieuse de 20m². L'appartement se compose de :- Un coin cuisine : 7m²- Une salle d'eau : 9,30 m²- Un wc indépendant- Chambre 1 : 10,5 m²- Chambre 2 : 12,95 m²- Séjour : 18,55 m²Actuellement libre, cet appartement comprend également deux places de parking à l'extérieur. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, et il n'y a pas de procédure en cours. La taxe foncière est d'environ 1200€. Cette annonce, portant la référence 298251, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LEPINAY (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (97410) sous le numéro 49469243700010. Le prix de ce bien est de 133 300,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires sur la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 4- Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €. Non soumis au DPE. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BSK Immobilier
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105 550 €
1 730 €/m²
Appartement
3 pièces
61 m²
2 chambres
Saint Benoit (974)
BSK vous propose à la vente cet appartement T3 de 61 m², idéalement situé à Saint-Benoît, dans le secteur prisé de la Confiance, au sein d'une petite résidence de 4 logements. Ce bien à acheter à Saint-Benoît se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse spacieuse de 20 m². L'appartement comprend :- Un coin cuisine : 7 m²- Une salle d'eau : 9,30 m²- Un WC indépendant- Chambre 1 : 10,50 m²- Chambre 2 : 12,95 m²- Séjour : 18,55 m²Actuellement libre, cet appartement Saint-Benoît à vendre est accompagné de 2 places de parking extérieures. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans procédure en cours. La taxe foncière est d'environ 1200 €. Cette annonce, référencée 298261, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LEPINAY (EI), inscrit au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 127 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette copropriété :- Nombre de lots : 4- Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le marché des appartements à Saint-Benoît: Saint-Benoît, ville dynamique de La Réunion, offre un marché immobilier attractif pour les appartements. La ville bénéficie d'une bonne desserte et d'une proximité avec des pôles économiques importants. Côté commerces, on retrouve une diversité d'enseignes pour répondre aux besoins quotidiens, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, en passant par des marchés locaux animés. Les commodités sont bien présentes, facilitant la vie des résidents.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Saint-Benoît ?: Saint-Benoît compte 4871 appartements, ce qui représente environ 30% de l'ensemble des 16240 logements que compte la ville. Parmi les résidences principales occupées, on observe que 54.06% sont détenues par des propriétaires et 30% sont occupées par des locataires. Le parc d'appartements offre une variété de biens, allant des studios pratiques aux appartements familiaux plus spacieux, avec une présence notable de biens construits à différentes époques, offrant ainsi différents styles architecturaux.

Quel est le prix des appartements en vente à Saint-Benoît ?: Les prix des appartements à Saint-Benoît ont connu une évolution significative. En 2021, le prix moyen au mètre carré était de 1151.68 €, pour atteindre 1600 €/m² en 2026. En 2025, il était estimé à 1818.19 €/m². En moyenne, 5 appartements trouvent preneur chaque mois, avec un délai de vente moyen qui s'établit à 30 jours.