Achat Appartement 3pièces à Saint Gilles Les Bains (974) : 28 annonces

ADOM IMMOBILIER - SAINT-GILLES-LES-BAINS CENTRE VILLE 385 000 €Au coeur de Saint-Gilles-Les-Bains, à deux pas de la plage des Roches Noires, découvrez ce charmant duplex à vendre dans le département La Réunion. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement d'une superficie de 60 m² sur deux niveaux se compose :- D'un séjour lumineux orienté sud-ouest, offrant une superbe vue sur la mer.- D'une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le séjour.À l'étage : deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, grands placards et petit balcon. L'une des chambres dispose d'un espace mezzanine pouvant servir de nuit supplémentaire, ainsi qu'une vue dégagée sur l'océan. Une salle d'eau avec WC est également présente.Pour un stationnement facile et sécurisé, un garage fermé en sous-sol complète ce bien.Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est fort pour un achat duplex Saint-Paul, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Ce T3 duplex avec vue imprenable sur la mer, idéalement situé en hypercentre, permet un accès immédiat à la plage, aux commerces, restaurants et marché, offrant ainsi un cadre de vie parfait.Une belle opportunité à saisir !Contactez-nous vite pour organiser une visite.Taxe Foncière : 1690 €Charges de copropriété : 113 €/mois.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELIONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 938038619RCP SERENIS ASSURANCES.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER - BOUCAN CANOT - SAINT PAUL400000 €Découvrez ce magnifique duplex F3 entièrement rénové en 2024, situé dans une résidence en excellent état, à seulement 5 minutes à pied de la plage ainsi que des commerces et des animations de Boucan Canot. Ce duplex à vendre se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et très calme.Idéalement agencé, l'espace nuit est bien distinct de la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec accès au balcon et vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée sur mesure, entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec dressing intégré, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec vasque, douche à l'italienne et toilettes suspendues. L'appartement est entièrement climatisé, et les matériaux utilisés sont de très belle qualité, garantissant confort et esthétique.Autres avantages : vous bénéficierez d'une place de stationnement privée en extérieur. À proximité immédiate, vous aurez accès à des écoles, commerces, restaurants et à la plage.Ce bien est parfait pour ceux qui envisagent un achat duplex à Saint-Paul, recherchant un appartement moderne et bien situé dans un secteur privilégié. C'est également une excellente opportunité pour les investisseurs, car la copropriété autorise la location saisonnière.À voir absolument !Charges de copropriété : 295 € / TrimestrePas de procédure en coursTaxe foncière : 1311 €Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 842670861RCP 539 850 084-0301.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! À saisir cet appartement T3 en duplex de 59 m² habitables, situé dans le quartier prisé de Boucan Canot, à Saint Gilles les Bains, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce bien est niché au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de l'océan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une agréable varangue avec vue dégagée sur un parc arboré. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 2 minutes à pied des plus belles plages de l'île et à proximité de toutes les commodités : pharmacie, restaurants, médecins, arrêt de bus, librairie... Actuellement loué à 900 euros/mois, avec un bail jusqu'en décembre 2027. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une connexion fibre optique. Charges de copropriété : 108,80 euros/mois, taxe foncière : 1 311 euros. Prix de vente : 344 000 euros FAI, avec des honoraires de 5,84 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mlle KOHLER au 06 92 89 77 09. RSAC St-Pierre : 492 873 989. (5,84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros. Peggy KOHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492873989 - SAINT DENIS.

HA IMMOBILIER vous présente une opportunité rare dans le quartier très prisé de Boucan Canot, à Saint Gilles les Bains, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cet appartement Saint Gilles les Bains à vendre est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement à forte rentabilité. Ce T3 de 73 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec un magnifique parc, se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'une des plus belles plages de l'île, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités nécessaires : pharmacie, médecins, restaurants, librairie et arrêt de bus.L'appartement est lumineux et offre un espace convivial avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, qui dispose d'une varangue avec store et une vue imprenable sur l'océan, sans vis-à-vis. Il comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, l'une d'elles ayant également un accès à la varangue, ainsi qu'un espace buanderie/cellier. Situé en fond de couloir, cet appartement assure un calme absolu grâce à l'absence de passage. De plus, il est entièrement climatisé et dispose de brasseurs d'air.Informations supplémentaires :- Stationnement : 1 place extérieure- Chauffe-eau électrique- Taxe foncière : 1 446 euros/an- Charges de copropriété : 1 240 euros/anPrix : 432 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat n° Peggy6047Pour visiter cet appartement à acheter Saint Gilles les Bains ou pour plus d'informations, veuillez contacter : Peggy KOHLER, Conseillère en immobilier chez HA IMMOBILIER au 06 92 89 77 09. Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion (RSAC n° 492 873 989).HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet, ZIE Les Sables, 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion.Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9.Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 240 euros.

Dans une résidence récente, situé au premier étage, l'Hermitage les Bains, ce bel appartement de type F3 traversant offre 62 m2 de superficie habitable environ prolongée par une varangue ouverte de 14 m2 ; un séjour avec cuisine américaine équipée et comptoir d'environ 27 m2, deux dégagements, un wc, une salle de bains avec baignoire, deux chambres de 11 et 12 m2 avec placards et brasseurs d'air, et deux parkings aériens sécurisés. Prix de 328 600 Euros, dont 18 600 Euros ttc d'honoraires agence à charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 logements sans procédure, Charges de copropriété 242 Euros par trimestre. Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence PRMI vous propose à la vente un bien rare et recherché, idéalement situé au cœur de l'Hermitage, dans le quartier le plus prisé de Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion. À quelques pas du lagon et de toutes les commodités locales telles que boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants, cet appartement atypique se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie unique sur la côte Ouest. Cet appartement à vendre à Saint Gilles Les Bains séduit par ses volumes généreux et son agencement original en deux espaces distincts, connectés par une varangue et une terrasse propices à la détente. Avec plus de 120 m² habitables (loi Carrez) et 180 m² au sol, il allie confort, lumière et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et décontractée. Le premier espace comprend un vaste séjour traversant aux belles hauteurs sous plafond, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'une chambre en mezzanine, parfaite pour un coin nuit intimiste. Le second espace abrite un bureau, un grand dressing et une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et WC privatifs. Ce bien, rare sur le secteur, est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout précieux dans ce quartier très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT au +262262411818 ou par email à contact@prmi.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Isabelle Martin vous propose: Opportunité à saisir - Très bel appartement T3 avec terrasse à 5 minutes à pieds de la plage de Boucan Canot. Bien rare dans le secteur. Découvrez ce magnifique appartement spacieux et décoré avec goût, idéalement situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose de 2 chambres climatisées, d'un lumineux séjour de près de 23m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et d'une terrasse vue mer qui en saison des baleines offre un merveilleux spectacle grâce à sa proximité avec l'océan. Une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants complètent ce bien. Pour votre confort, il dispose de nombreux espaces de rangement, un grand placard à l'entrée et une belle buanderie. Cet appartement dispose également d'une place de parking. Très prisé dans le secteur, ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 à vendre à l'Ermitage, offrant un confort moderne et des espaces extérieurs appréciables. Situé à deux pas la plage, ce bien de 81 m², construit en 2005, se présente en bon état et séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un séjour convivial, 2 chambres calmes (posibilité d'une troisième SUITE PARENTALE) , une terrasse idéale pour les repas en extérieur et un balcon pour profiter des soirées. Parking extérieur inclus, un atout pratique et rare dans le secteur . La distribution des pièces favorise intimité et confort, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable. Prix attractif : 580 000 € . Emplacement privilégié à l'Ermitage , proche commerces, transports et loisirs nautiques. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur potentiel ! Référence agence : 6620

À seulement 2 minutes de la route des Tamarins, au cœur d'un secteur très recherché, cet appartement à acheter à Saint Paul, La Réunion (974), se distingue par ses prestations haut de gamme et ses vues imprenables. Intégré au programme immobilier LE NICO, cet appartement Saint Paul à vendre bénéficie de beaux volumes intérieurs et d'une varangue de 14 m², parfaite pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur tout en profitant des couchers de soleil. De plus, il comprend une place de parking sécurisée.Les prestations ont été soigneusement pensées pour satisfaire les attentes des propriétaires les plus exigeants : luminosité, confort thermique, modernité et harmonie architecturale.Ce programme s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, offrant la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le CIOM, le Girardin IS, ainsi que les régimes LMNP/LMP et le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les acquéreurs éligibles. Cela représente des opportunités d'optimisation financière particulièrement intéressantes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du programme, contactez-nous au 0262 90 91 50.

ORPI SAINT GILLES LES BAINS vous propose ce bel appartement dans un des secteurs les plus prisés du secteur de l'Hermitage. De type T3 , il est composé : Un séjour donnant directement sur une belle varangue, une cuisine ouverte, deux chambres climatisées, une salle de bains, un WC séparé et un séchoir. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Un bien rare sur ce secteur. Le petit plus : la plage à pieds et tous commerces à proximités. Prix de ce bien : 450 000 € ( Frais d'agence inclus ) Référence agence : 6092

3 personnes déjà intéressées

570 000 €

7 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

Dans une résidence sécurisée, bel appartement de standing T3 avec vue panoramique sur le port de Saint-Gilles les Bains et l'océan. Sa surface habitable est de 80 m² et se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 13 m². Salle de bain moderne, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing pour vêtements et rangements. Deux places de parking intérieur sécurisées. Avec son emplacement idéal à 3 minutes à pied du centre-ville et des plages (Roches Noires et Brisants...) et du port de plaisance. Proche de toutes commodités, restaurants, bars et d'une proximité du bord de mer! Un bien très recherché sur le secteur Ouest. Contactez Mr Da Silva Loïs pour découvrir votre futur coup de coeur. Nombre de lots de la copropriétés : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368 euros soit 114 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Tel : 0692690099 Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1368 euros. LOIS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE ! Situé à Montroquefeuil, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée construite en 2006, cet appartement de 66,95 m² loi Carrez, et de 80m2 en surface utile (hors terrasse), se situe en dernier étage avec ascenseur, et offre un cadre de vie rare et privilégié. Récemment rénové avec soin et des matériaux de qualité, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 19 m² bénéficiant d'une vue mer imprenable. L'espace nuit propose une première chambre avec rangements et salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant dressing, salle d'eau privative, wc et balcon, un atout majeur de ce bien. Traversant, climatisé, calme et baigné de lumière, cet appartement réunit toutes les qualités recherchées pour une qualité de vie optimale à Saint-Gilles-les-Bains, station balnéaire parmi les plus convoitées. En complément, un garage fermé de 50 m² env., permettant de stationner deux véhicules et une moto, équipé d'une borne de recharge électrique. Travaux de copropriété déjà votés (ravalement et toiture), garantissant une résidence pérenne. Taxe foncière : 2 600 euros Charges de copropriété : 160 euros/mois (hors Fond tvx loi Alur de 149 euros/mois) Lots de copropriété : 31 lots dont 15 lots d'habitation Pas de procédure en cours Proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. Prix de vente : 620 000 euros* *honoraires à charge vendeur Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

iad France - Chloé Stephan vous propose: Appartement vue mer - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé à ROQUEFEUIL. Ce bien est en excellent état et bénéficie d'un environnement agréable et calme dans un quartier prisé, véritable rendement locatif. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon climatisé, une cuisine équipée avec buanderie attenante, une salle de bain fonctionnelle avec wc séparé et des espaces de rangement bien pensés. 2 Chambres avec climatiseur viennent compléter le bien. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec un ascenseur pour votre confort. L'exposition ouest vous permettra de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Les équipements sécurisé de l'immeuble, garantissent votre tranquillité au quotidien. Pour vos véhicules, une place de parking est incluse. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des transports en commun, des espaces verts et écoles. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé STEPHAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 992 505 099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Stephan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 992505099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à SAINT PAUL, La Réunion, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, située dans le quartier prisé de Mont Roquefeuil. Ce bien de 60 m², accessible par ascenseur, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, comme les commerces, les axes routiers et les plages de Saint-Gilles. La résidence bénéficie d'une piscine à débordement et d'une surveillance, garantissant un environnement agréable sur la côte ouest.À l'intérieur, une entrée avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m² avec vue sur l'océan et la piscine, sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des repas en extérieur et admirer les couchers de soleil. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie avec un coin bar convivial.L'espace nuit est bien distinct, comprenant deux chambres climatisées avec placards, toutes deux donnant sur un balcon offrant une vue sur un cadre verdoyant entretenu. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter cet espace.L'appartement à acheter à SAINT PAUL est vendu avec un box de stationnement en espace sécurisé et une cave privative d'environ 2 m². Pour plus de précisions :- Charges de copropriété : environ 206 euros / mois- Taxe foncière : environ 2124 euros / an- Copropriété de 136 lots, sans procédure en cours- Bien non soumis au DPEPrix : 374 500 euros TTC, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur (Mandat n° 975314).Un appartement offrant confort, vue mer et des prestations de qualité, idéal comme résidence principale ou pour un investissement patrimonial.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sylvie JAVOTTE ou Yannick CLOVIS, Conseillers en immobilier chez HA IMMOBILIER.

Meilleur rendement locatif

600 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 180 m²
• 2 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

ORPI Saint Gilles Les Bains !!Vous propose ce bel appartement de type T 3 de 120 m² habitable et 180 m² utile , situé au dernier étage d'une résidence .UNIQUE et RARE sur ce secteur Il est situé dans le plus beau secteur recherché de l'Hermitage à proximité de la plage et des commerces à pied . Il est composé : D'un vaste séjour avec son salon et sa une cuisine toute équipée .D une suite suite parentale , d'une salle de bains avec WC , d'une deuxième chambre ,d'une salle d'eau et WC , un bureau , un dressing , une belle mezzanine . Vous pourrez profiter de sa vaste varangue avec son coin cuisine d'été et ses terrasses . Il est vendu également avec deux places de parkings sécurisées Prix de ce bien 600 000euros FAI inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) Tél : 02.62.51.74.74 Référence agence : 6490

À vendre : Appartement T3 d'exception de 80 m² avec vue sur l'océan à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à SAINT GILLES LES BAINS offre une vue imprenable sur le port. Il se compose de 2 belles chambres, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une varangue spacieuse de 13 m² avec vue panoramique, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'un dressing pratique pour un maximum de rangement. En plus, deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité complètent ce bien rare. Son emplacement est idéal, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville animé et à 5 minutes des superbes plages des Roches Noires. Commerces, bars, restaurants et toutes les commodités sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien très recherché sur le marché mérite votre visite. Contactez-nous rapidement pour découvrir votre futur coup de cœur. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 1568 euros. Prix de vente : 570 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Sandrine POULLIAS, Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER, Tel : 06 92 36 29 81, s.poullias@ha.immo. Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion, RSAC n° 951838713.

PLAGE A PIEDS - Duplex neuf à vendre, idéal pour une vie contemporaine et lumineuse . Situé à La Saline les Bains, ce 66,45 m² propose 2 chambres confortables, un séjour convivial et un balcon pour profiter de l'air extérieur . L'appartement inclut un parking extérieur privatif, un vrai atout pour votre quotidien . Agencement moderne et prestations neuves garantissent confort et économie d'énergie. Le double niveau du duplex crée des espaces intimes et séparés, parfait pour un couple ou une petite famille. Proximité des commerces et transports facilitant la vie de tous les jours . Prix attractif : 570 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 6564

Rare à Saint-Paul, La Réunion : T3 meublé avec terrasse XXL de 66 m² ! Ce bien d'exception, situé au cœur d'un environnement verdoyant, représente une véritable opportunité d'achat appartement Saint-Paul.Dispensé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement T3 de 80,75 m² vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et sa qualité de finition. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de 2 WC, dont un indépendant. Entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à être loué immédiatement.Imaginez vos matinées et soirées sur une superbe terrasse de 66 m², entourée de verdure et à l'abri de l'agitation. Ce cadre de vie idéal allie confort, calme, standing et proximité des commodités. Avec 2 places de parking intérieures, cet appartement Saint-Paul à vendre coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement premium.Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant Frédéric ORÉ de l'agence PRO G IMMO pour organiser votre visite et découvrir cet appartement à acheter Saint-Paul.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2018AC00074

Coup de cœur du secteur

342 400 €

5 110 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

Découvrez cet appartement à vendre à St Gilles les Bains, situé dans la région DOM-TOM, au cœur du département de La Réunion. En exclusivité à Boucan Canot, ce spacieux T3 de 67 m² est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'une des plus belles plages de l'île. Cet appartement, parfait pour une famille ou comme investissement locatif, ne nécessite pas de travaux et comprend un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une varangue. Une place de parking privative complète ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : pharmacie, restaurants, médecins, arrêt de bus et librairie. Charges de copropriété : 100 € par mois, taxe foncière : 1308 €. Prix de vente : 342 400 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres appartements à acheter à St Gilles les Bains, contactez Bernadette DE LAUNAY au 0692 25 66 69 ou visitez notre site internet.

iad France - Michael Travert vous propose : Appartement de charme avec jardin et terrasse à Saint-Paul, La Réunion, rénové avec goût. Vous rêvez d'un appartement à acheter à Saint-Paul, à deux pas de la plage de L'Ermitage ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Saint-Gilles-Les-Bains (Saint-Paul), dans un quartier prisé et paisible, ce bien est un véritable petit bijou où il fait bon vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement rénové. Avec 65m² de surface habitable, il offre un agencement optimal avec un salon salle à manger lumineux et une cuisine semi-équipée, créant ainsi des espaces de vie harmonieux.Cet appartement dispose de 2 chambres cosy propices au repos, ainsi qu'une belle et grande salle d'eau. La terrasse attenante à la cuisine est idéale pour profiter des repas en extérieur, accompagnée d'un jardin qui vous offre un espace de verdure privilégié.Équipé des commodités modernes pour votre confort, telles que la fibre optique et la climatisation, cet appartement garantit une qualité de vie appréciable. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. De plus, la tranquillité du quartier et l'absence de travaux à prévoir font de ce bien un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et du confort.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Saint-Paul dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Travert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Saline-les-Bains – À 2 minutes du lagon Découvrez Azura. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest, à seulement deux minutes du lagon de La Saline-les-Bains, ce superbe appartement de 3 pièces de plus de 67 m² habitables et 79 m² utiles offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et douceur de vivre tropicale. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, avec jardins tropicaux et grande piscine, Azura séduira les amateurs de calme et de qualité de vie. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux belles chambres climatisées aux volumes confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Un atout supplémentaire réside dans ses 95 m² de jardins privatifs, répartis à l'avant et à l'arrière de l'appartement, joliment arborés et offrant une atmosphère intimiste et cocooning. Une varangue sans vis-à-vis complète cet espace extérieur, parfaite pour profiter pleinement du climat toute l'année. Entièrement rénové en 2023, Azura ne nécessite aucun travaux. Deux places de stationnement privatives, situées à l'intérieur de la résidence sécurisée par portails électriques, complètent l'appartement. Possibilité de vente partiellement meublé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing, à quelques pas de l'un des plus beaux lagons de l'île. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Grégory QUITTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 814 893 Saint Denis

À découvrir, cet appartement à vendre à SAINT GILLES LES BAINS, situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage, offrant une vue splendide sur l'océan et le port. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur une varangue de 13 m² avec vue panoramique, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, et d'un dressing pour optimiser vos rangements. Deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité complètent ce bien rare. Son emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes des plages des Roches Noires, offre commerces, bars, et restaurants à proximité pour un cadre de vie agréable. Ce bien très recherché constitue une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement à acheter à SAINT GILLES LES BAINS, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1368€, soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HERMITAGE CENTRE Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 de 63m² hab et 70m2 utiles. situé au calme avec vue dégagée dans un petit immeuble à taille humaine. Situé en plein coeur du quartier le plus recherché du littoral, ce bien offre 'Le tout à pied' : A 2 minutes à pied du lagon et à 50 mètres de tous les commerces. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un séchoir attenant à la cuisine, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. La grande varangue de près de 13 m² sans vis-à-vis offre une jolie vue dégagée et une ventilation très agréable de cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. Aucun travaux concernant la résidence. Rare sur le secteur, cet appartement est une véritable opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. TF: 1850 euros/an Charges budget prévisionnel : 1425 euros/an Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI, 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1425 euros.

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE - Duplex neuf à vendre à La Saline les Bains, idéal pour une vie moderne et lumineuse . Situé au calme à proximité du centre, cet appartement de 64,87 m² offre un agencement optimisé : un séjour chaleureux, 2 chambres confortables et un balcon pour profiter de l'air extérieur . L'appartement bénéficie d'un emplacement parking extérieur inclus — un avantage pratique au quotidien . La rénovation neuve garantit des finitions contemporaines et une excellente performance énergétique . Luminosité, espaces bien pensés et intimité des chambres font de ce duplex un choix parfait pour un couple ou une petite famille. Prix de vente : 576 000 €. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 6563