Achat Appartement à Saint Gilles Les Bains (974) avec terrasse : 43 annonces

iad France - Baptiste Cochet vous propose : Situé à Saint-Paul, La Réunion (974), cet appartement Saint-Paul à vendre est un agréable type 2 de 44m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous serez séduit par sa proximité immédiate de la plage et son calme. À deux pas du centre-ville, cet emplacement est idéal pour un achat appartement Saint-Paul destiné à une résidence principale ou à un investissement locatif. Le bien comprend un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Une confortable terrasse de 15m2 ajoute un espace de vie supplémentaire. Ne tardez pas, cet appartement à acheter Saint-Paul risque d'être rapidement victime de son succès ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211.

ADOM IMMOBILIER - SAINT-PAUL, LA RÉUNIONÀ la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Paul ? Découvrez ce T2 de 38 m² situé dans le secteur prisé de La Saline-les-Bains, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et douceur. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet d'obtenir un espace de vie convivial et pratique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette vente appartement Saint-Paul est une belle opportunité en raison de la forte demande dans le secteur. Les points forts de ce bien :- Emplacement exceptionnel - Proximité immédiate des plages et du lagon - Commerces, restaurants et services à portée de main - Appartement fonctionnel et bien agencé - Secteur très recherché avec une forte valeur patrimoniale Ne manquez pas cette chance rare dans l'un des quartiers les plus attractifs de l'Ouest de La Réunion. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

ADOM IMMOBILIER - LA SALINE LE BAINS 493 500€ Appartement T4 TRIPLEX à quelques pas des plages et du centre ville varangue 15m² Idéalement situé, à quelques pas du centre ville de la Saline les Bains et de la plage, situé en fond d'impasse, au calme. Il se présente comme suit : Entrée par le rez de chaussée avec chambre, salle d'eau et wc, escalier Etage 1 : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, varangue donnant sur un espace vert en hauteur Etage 2 : 2 chambres dont une avec espace mezzanine Faibles charges de copropriété (71€/mois) Taxe foncière 1850€ Parking commun Lagon et centre ville à 700m Surface carrez 71.26m² + garage transformé en chambre. Au total 93m² hors varangue. Petite copropriété au calme, situation idéale, coup de coeur assuré! Tous nos biens disponibles à la vente et location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER; Et si vous souhaitez vendre, nous sommes également à votre écoute! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ADOM IMMOBILIER - HERMITAGE LES BAINSVous cherchez un appartement à acheter à Saint-Paul ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception situé à quelques pas du lagon de l'Hermitage les Bains. Cet appartement Saint-Paul à vendre se trouve au 4ème et dernier étage d'une des plus belles résidences de l'Ouest de La Réunion.Avec 142m² de surfaces utiles et 100m² de surface carrez, ce T4 sous toit offre une vue imprenable sur le centre-ville de la station balnéaire très prisée de l'ouest réunionnais. Vous y découvrirez :- 3 chambres, dont une suite parentale- un séjour cuisine de 36m²- une varangue et une terrasse de 42m²d'une belle hauteur sous plafond (de 2m60 à 4m pour le séjour)- de nombreux commerces au pied de la résidence- 2 places de parking couvert PMRCette résidence récente et bien entretenue a été construite en 2019 et comprend 70 lots d'habitation. La taxe foncière s'élève à 4000€ par an et les charges courantes annuelles à 180€ par mois.Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 822 857€. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 807 633482, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, situé à Boucan Canot dans la recherche résidence des Coquillages, est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Gilles-les-Bains. À seulement quelques pas de la plage, ce bien immobilier à vendre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Avec une surface d'environ 50 m², il comprend une terrasse fermée entièrement vitrée, une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable d'environ 10 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. L'appartement, entièrement climatisé, dispose également d'une place de parking privative et sécurisée. Vendu meublé, il se situe dans une résidence calme et bien entretenue avec de faibles charges d'environ 150 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours. Ce bien est situé dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.

ADOM IMMOBILIER - T2 BOUCAN CANOT Rez de chaussée - proche plages (2mn à pied) 238 500€ Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de plain pied, entièrement climatisé (séjour et chambre), Surface utile d'environ 53m² (46m² appartement plus terrasse 7m²). Ses atouts : - Proche plages et commerces (restaurants, salle de sport, supermarché...) - Si besoin, entièrement meublé et équipé, seules vos valises à poser! - Grande salle de bain douche et baignoire, double vasque - Place de stationnement sécurisée non couverte - Secteur calme tout en étant à proximité des commodités (école, médecins, pharmacie, bus) - Terrasse vue Jardin de la résidence, pas de vis à vis L'appartement est vendu libre de toute occupation. Taxe foncière 1003€/an Charges de copropriété 240€/trimestre Pour une visite, nous attendons votre appel. Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À quelques pas seulement du lagon de l'Ermitage, là où les filaos filtrent la lumière et où l'océan prend des teintes turquoise au lever du soleil, se dévoile un bien rare. Situé au dernier étage d'une résidence récente et élégante, ce duplex T4 offre un art de vivre privilégié, entre confort moderne et douceur tropicale. L'adresse est recherchée pour une raison simple, ici, tout se vit à pied, plage, restaurants, commerces, paddle au coucher du soleil ou jogging matinal le long du lagon. Un duplex comme une maison suspendue, développant environ 120 m² utiles. L'appartement s'ouvre sur une varangue généreuse de 22 m², véritable pièce de vie extérieure. Le séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, crée un espace convivial et fluide entre intérieur et extérieur. La configuration en duplex apporte volume et intimité. Niveau principal : • séjour / cuisine ouverte • grande varangue • 2 chambres • salle d'eau et WC À l'étage : • 1 grande chambre parentale • salle d'eau et WC + Mezzanine avec possibilité d'agrandissement de 15/20 m2. Les privilèges de ce bien : • emplacement premium Ermitage-les-Bains • plage et lagon accessibles à pied • commerces et restaurants à proximité immédiate • dernier étage en duplex • résidence récente et sécurisée • Esprit rooftop • 2 parkings privatifs couverts et sécurisés Contactez nous pour visiter cet espace privilégié ! Référence agence : 0000

iad France - Isabelle Martin vous propose: Opportunité à saisir - Très bel appartement T3 avec terrasse à 5 minutes à pieds de la plage de Boucan Canot. Bien rare dans le secteur. Découvrez ce magnifique appartement spacieux et décoré avec goût, idéalement situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose de 2 chambres climatisées, d'un lumineux séjour de près de 23m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et d'une terrasse vue mer qui en saison des baleines offre un merveilleux spectacle grâce à sa proximité avec l'océan. Une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants complètent ce bien. Pour votre confort, il dispose de nombreux espaces de rangement, un grand placard à l'entrée et une belle buanderie. Cet appartement dispose également d'une place de parking. Très prisé dans le secteur, ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

267 500 €

8 231 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,5 m²

Saint Gilles Les Bains (974)

Achat appartement Saint-Gilles : WeHost Pôle Transaction vous propose un studio meublé avec terrasse vue mer, situé à La Saline les Bains, sur l'île de La Réunion. Cet appartement de 32,50 m² Loi Carrez (58,80 m² au sol) s'installe au 2e et dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, sans vis-à-vis. Ce bien, déjà attirant pour la location saisonnière, est idéalement positionné sur le marché Airbnb/Booking et est vendu avec son planning de réservations pour ceux qui souhaitent poursuivre cette stratégie de rendement. Caractéristiques de l'appartement à acheter à Saint-Gilles :- Superficie intérieure de 33 m² - Terrasse de 21,14 m² avec vue imprenable - Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé - Salle d'eau avec WC - Climatisation - Place de parking privative - Local à vélos À moins de 5 minutes des plages, restaurants et commerces, cet appartement combine une localisation privilégiée, un cadre tranquille et une accessibilité touristique. Le secteur de La Saline les Bains montre des performances solides pour les locations courte durée : - Revenu annuel moyen de 31 502 € - Taux d'occupation moyen de 61 % - Tarif moyen par nuitée de 151 € Ce studio, actuellement loué sur Airbnb et Booking, peut accueillir jusqu'à 4 voyageurs et est prêt à être exploité immédiatement, avec ou sans la continuité du calendrier tarifaire actuel. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer : - Pour un investisseur désireux de générer des revenus passifs immédiats - Pour un acquéreur souhaitant diversifier son patrimoine dans un territoire ultramarin dynamique - Pour une stratégie LMNP optimisée avec un bien déjà référencé Contactez dès aujourd'hui le Pôle Transaction WeHost pour obtenir le dossier de rentabilité complet, les performances de location, et organiser une visite. Cette offre rare est prête à commencer à générer du revenu dès l'acquisition. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI75012021000000002 AC 804910784

L'agence PRMI vous propose à la vente un bien rare et recherché, idéalement situé au cœur de l'Hermitage, dans le quartier le plus prisé de Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion. À quelques pas du lagon et de toutes les commodités locales telles que boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants, cet appartement atypique se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie unique sur la côte Ouest. Cet appartement à vendre à Saint Gilles Les Bains séduit par ses volumes généreux et son agencement original en deux espaces distincts, connectés par une varangue et une terrasse propices à la détente. Avec plus de 120 m² habitables (loi Carrez) et 180 m² au sol, il allie confort, lumière et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et décontractée. Le premier espace comprend un vaste séjour traversant aux belles hauteurs sous plafond, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'une chambre en mezzanine, parfaite pour un coin nuit intimiste. Le second espace abrite un bureau, un grand dressing et une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et WC privatifs. Ce bien, rare sur le secteur, est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout précieux dans ce quartier très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT au +262262411818 ou par email à contact@prmi.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI SAINT GILLES Vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau PENTHOUSE Situé à L'Hermitage dans une résidence sécurisée avec ascenseur De type T4 d'une surface de 123 m² et sa terrasse de 40 m² avec une vue à 380° Il est composé : D'un grand séjour avec une cuisine équipée ,un salon , une suite parentale , deux chambres , deux salles d'eaux , deux WC et une très belle terrasse. La proximité de tous les commerces et de la plage à pieds en fait un bien rare sur le secteur Il bénéficie également d'un place de parking extérieur . Taxe Foncière : 3440 euros Charges de copropriété par ans : 1920 euros Prix de vente : 735 000 euros FAI ( Frais d'agence inclus à la charge du vendeur ) Pour tous renseignements complémentaires , merci de me contacter : Christophe 06.92.57.29.17 Référence agence : 6626

Appartement T4 à vendre à l'Ermitage, offrant un confort moderne et des espaces extérieurs appréciables. Situé à deux pas la plage, ce bien de 81 m², construit en 2005, se présente en bon état et séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un séjour convivial, 2 chambres calmes (posibilité d'une troisième SUITE PARENTALE) , une terrasse idéale pour les repas en extérieur et un balcon pour profiter des soirées. Parking extérieur inclus, un atout pratique et rare dans le secteur . La distribution des pièces favorise intimité et confort, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable. Prix attractif : 580 000 € . Emplacement privilégié à l'Ermitage , proche commerces, transports et loisirs nautiques. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur potentiel ! Référence agence : 6620

iad France - Chloé Stephan vous propose: Appartement vue mer - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé à ROQUEFEUIL. Ce bien est en excellent état et bénéficie d'un environnement agréable et calme dans un quartier prisé, véritable rendement locatif. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon climatisé, une cuisine équipée avec buanderie attenante, une salle de bain fonctionnelle avec wc séparé et des espaces de rangement bien pensés. 2 Chambres avec climatiseur viennent compléter le bien. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec un ascenseur pour votre confort. L'exposition ouest vous permettra de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Les équipements sécurisé de l'immeuble, garantissent votre tranquillité au quotidien. Pour vos véhicules, une place de parking est incluse. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des transports en commun, des espaces verts et écoles. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé STEPHAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 992 505 099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Stephan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 992505099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI SAINT GILLES LES BAINS vous propose ce bel appartement dans un des secteurs les plus prisés du secteur de l'Hermitage. De type T3 , il est composé : Un séjour donnant directement sur une belle varangue, une cuisine ouverte, deux chambres climatisées, une salle de bains, un WC séparé et un séchoir. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Un bien rare sur ce secteur. Le petit plus : la plage à pieds et tous commerces à proximités. Prix de ce bien : 450 000 € ( Frais d'agence inclus ) Référence agence : 6092

iad France - Alexandre Calmont vous propose: Appartement T4 neuf au premier étage dans une résidence calme et sécurisée à Trois Bassins les Bains! Appartement de plain-pied à proximité des plages. Découvrez cet appartement de 110m² habitable, idéalement située à proximité immédiate de la plage. Détails de l’appartement : Dès l’entrée vous serez séduits par les beaux volumes que proposent l’appartement. Avec une cuisine ouverte sur le séjour qui donne directement sur une grande varangue avec vue sur l’océan, vous aurez cette possibilité de vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’appartement dispose de 3 belles chambres bien aménagées et climatisées qui ont toutes un accès direct à l’extérieur (varangues ou terrasse). Vous aurez à votre disposition 2 salles d'eau ainsi que 2 wc. Plusieurs dressings intégrés ainsi qu'un agencement fonctionnel ont été pensé pour faciliter le quotidien de chacun. Emplacement Idéal : - Proximité immédiate des plages de Trois Bassins et de la Saline. Vous serez à moins de 10min du centre-ville de St Leu en direction du Sud et aussi à moins de 10min de l’Ermitage. Le tout à côté des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix qui facilitera votre quotidien. - Accès à la 4 voies en 15min via l’échangeur de l’Ermitage. - Stationnements sécurisés dans la résidence pour deux véhicules. - Environnement calme et recherché dans un cadre paisible. Côté extérieur : - Des espaces verts agréables et bien entretenus. - Un RDC consacré à plusieurs locaux commerciaux de tous secteurs. - Portail électrique. - Entrée via Digicode Le Prix : 649 000€ (Honoraires charge vendeur) Mon Avis : Cet appartement est idéal pour un achat de résidence principale ou même pour un projet d’investissement locatif grâce à sa localisation. Il offre de magnifiques volumes autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Il saura vous séduire par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Donc si vous souhaitez plus d'informations ou bien le visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement à vendre, idéal pour une famille ou un investissement, situé à Saint-Paul Saint-Gilles-les-Bains . Ce 4 pièces de 80 m² environ, présente un état général bon et offre 3 chambres et un séjour convivial. Vous apprécierez la terrasse pour vos moments de détente en extérieur et deux places de parking extérieure pratique . L'agencement optimisé propose confort et fonctionnalité, parfait pour la vie quotidienne ou la location saisonnière. Proche des commodités, des plages et des transports, cet appartement combine emplacement et qualité de vie. Prix demandé : 425 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 6508

La Saline-les-Bains – À 2 minutes du lagon Découvrez Azura. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest, à seulement deux minutes du lagon de La Saline-les-Bains, ce superbe appartement de 3 pièces de plus de 67 m² habitables et 79 m² utiles offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et douceur de vivre tropicale. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, avec jardins tropicaux et grande piscine, Azura séduira les amateurs de calme et de qualité de vie. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux belles chambres climatisées aux volumes confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Un atout supplémentaire réside dans ses 95 m² de jardins privatifs, répartis à l'avant et à l'arrière de l'appartement, joliment arborés et offrant une atmosphère intimiste et cocooning. Une varangue sans vis-à-vis complète cet espace extérieur, parfaite pour profiter pleinement du climat toute l'année. Entièrement rénové en 2023, Azura ne nécessite aucun travaux. Deux places de stationnement privatives, situées à l'intérieur de la résidence sécurisée par portails électriques, complètent l'appartement. Possibilité de vente partiellement meublé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing, à quelques pas de l'un des plus beaux lagons de l'île. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Grégory QUITTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 814 893 Saint Denis

Rare à Saint-Paul, La Réunion : T3 meublé avec terrasse XXL de 66 m² ! Ce bien d'exception, situé au cœur d'un environnement verdoyant, représente une véritable opportunité d'achat appartement Saint-Paul.Dispensé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement T3 de 80,75 m² vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et sa qualité de finition. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de 2 WC, dont un indépendant. Entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à être loué immédiatement.Imaginez vos matinées et soirées sur une superbe terrasse de 66 m², entourée de verdure et à l'abri de l'agitation. Ce cadre de vie idéal allie confort, calme, standing et proximité des commodités. Avec 2 places de parking intérieures, cet appartement Saint-Paul à vendre coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement premium.Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant Frédéric ORÉ de l'agence PRO G IMMO pour organiser votre visite et découvrir cet appartement à acheter Saint-Paul.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2018AC00074

À vendre : Appartement T3 d'exception de 80 m² avec vue sur l'océan à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à SAINT GILLES LES BAINS offre une vue imprenable sur le port. Il se compose de 2 belles chambres, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une varangue spacieuse de 13 m² avec vue panoramique, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'un dressing pratique pour un maximum de rangement. En plus, deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité complètent ce bien rare. Son emplacement est idéal, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville animé et à 5 minutes des superbes plages des Roches Noires. Commerces, bars, restaurants et toutes les commodités sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien très recherché sur le marché mérite votre visite. Contactez-nous rapidement pour découvrir votre futur coup de cœur. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 1568 euros. Prix de vente : 570 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Sandrine POULLIAS, Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER, Tel : 06 92 36 29 81, s.poullias@ha.immo. Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion, RSAC n° 951838713.

Ce grand T4 de 87 m2 habitables (dont 16 m2 de terrasse) est idéalement situé dans un quartier très calme de Boucan Canot, à 5 min à pied d'une des plus jolies plages de la Réunion avec sa piscine naturelle et ses filets pour une baignade en toute sécurité. Une école primaire est également toute proche. La résidence particulièrement tranquille est sécurisée, au bout d'une impasse, en retrait du coeur de Boucan avec ses commerces, qui est en train d'être complètement réaménagé de manière qualitative. L'appartement est bien agencé : 2 chambres d'un côté, dont une avec placard, séparées par une grande salle de bain avec WC, un grand séjour climatisé et une troisième chambre isolée et climatisée également, disposant d'un cabinet de douche avec lavabo et WC séparés. Il est complété par une loggia de 8m2 très pratique pour entreposer du matériel, une cuisine aménagée avec double évier mais ancienne, et une terrasse très agréable pour se poser au calme sans vis à vis d'où on aperçoit la mer derrière une végétation dense avec des cocotiers. 2 places de parking non couvertes mais sécurisée par un portail électrique sont vendues avec l'appartement. Le logement est vendu loué avec un loyer nettement sous évalué de 1200 EUR CC par mois. Le locataire qui précise que l'ambiance de la résidence est conviviale et familiale, et l'appartement un lieu où il fait bon vivre, a signé un bail qui se reconduit en mars 2026. Il est ouvert à un arrangement amiable pour un éventuel départ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

600 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

iad France - Michael Travert vous propose cet appartement à acheter à Saint-Paul, La Réunion, qui pourrait réaliser votre rêve de vivre à proximité du Lagon. Ce superbe appartement, offrant 180 m² au sol et 135 m² de surface utile, est parfait pour votre projet d'achat appartement Saint-Paul. Situé au 2ème étage d'un immeuble haut de gamme de deux niveaux, il séduira les amateurs de confort et d'élégance. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. La pièce de vie lumineuse, incluant le salon et le séjour, est idéale pour des moments conviviaux. Vous profiterez de deux belles terrasses (dont une couverte) exposées sud-ouest, parfaites pour des instants de détente en plein air. Localisé dans un environnement privilégié, cet appartement à Saint-Paul à vendre propose un accès facile aux écoles, commerces, et transports, ainsi qu'à la plage et au Lagon. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'air conditionné et l'assainissement collectif, complètent ce bien d'exception. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour votre tranquillité. De plus, deux places de parking sécurisées vous sont attribuées pour un stationnement confortable et pratique. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant espace, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement en vente à Saint-Paul.

iad France - Michael Travert vous propose : Appartement de charme avec jardin et terrasse à Saint-Paul, La Réunion, rénové avec goût. Vous rêvez d'un appartement à acheter à Saint-Paul, à deux pas de la plage de L'Ermitage ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Saint-Gilles-Les-Bains (Saint-Paul), dans un quartier prisé et paisible, ce bien est un véritable petit bijou où il fait bon vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement rénové. Avec 65m² de surface habitable, il offre un agencement optimal avec un salon salle à manger lumineux et une cuisine semi-équipée, créant ainsi des espaces de vie harmonieux.Cet appartement dispose de 2 chambres cosy propices au repos, ainsi qu'une belle et grande salle d'eau. La terrasse attenante à la cuisine est idéale pour profiter des repas en extérieur, accompagnée d'un jardin qui vous offre un espace de verdure privilégié.Équipé des commodités modernes pour votre confort, telles que la fibre optique et la climatisation, cet appartement garantit une qualité de vie appréciable. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. De plus, la tranquillité du quartier et l'absence de travaux à prévoir font de ce bien un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et du confort.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Saint-Paul dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Travert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à SAINT PAUL, La Réunion, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, située dans le quartier prisé de Mont Roquefeuil. Ce bien de 60 m², accessible par ascenseur, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, comme les commerces, les axes routiers et les plages de Saint-Gilles. La résidence bénéficie d'une piscine à débordement et d'une surveillance, garantissant un environnement agréable sur la côte ouest.À l'intérieur, une entrée avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m² avec vue sur l'océan et la piscine, sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des repas en extérieur et admirer les couchers de soleil. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie avec un coin bar convivial.L'espace nuit est bien distinct, comprenant deux chambres climatisées avec placards, toutes deux donnant sur un balcon offrant une vue sur un cadre verdoyant entretenu. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter cet espace.L'appartement à acheter à SAINT PAUL est vendu avec un box de stationnement en espace sécurisé et une cave privative d'environ 2 m². Pour plus de précisions :- Charges de copropriété : environ 206 euros / mois- Taxe foncière : environ 2124 euros / an- Copropriété de 136 lots, sans procédure en cours- Bien non soumis au DPEPrix : 374 500 euros TTC, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur (Mandat n° 975314).Un appartement offrant confort, vue mer et des prestations de qualité, idéal comme résidence principale ou pour un investissement patrimonial.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sylvie JAVOTTE ou Yannick CLOVIS, Conseillers en immobilier chez HA IMMOBILIER.

À découvrir, cet appartement à vendre à SAINT GILLES LES BAINS, situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage, offrant une vue splendide sur l'océan et le port. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur une varangue de 13 m² avec vue panoramique, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, et d'un dressing pour optimiser vos rangements. Deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité complètent ce bien rare. Son emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes des plages des Roches Noires, offre commerces, bars, et restaurants à proximité pour un cadre de vie agréable. Ce bien très recherché constitue une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement à acheter à SAINT GILLES LES BAINS, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1368€, soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Paul, La Réunion : superbe appartement T2/3 avec vue imprenable sur l'Océan Indien. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Paul, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une varangue avec vue mer pour vos moments de détente. À l'étage, une grande suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative à l'italienne. L'appartement est climatisé et vendu meublé, avec une place de stationnement en sous-sol dans la résidence. Disponible immédiatement, cet appartement à acheter à Saint-Paul représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix de vente : 372 750 € (22 750 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Caroline Drilhole au 06 92 86 86 18 ou par email à cd@arhimmobilier.com. La copropriété se compose de 49 lots, sans procédure en cours, et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 480 €/an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

RARE – BOUCAN CANOT – SECTEUR VIEUX MERS Baisse de prix 370 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Il existe des biens que l'on voit passer… et d'autres qui ne restent que très peu de temps sur le marché. Ce T3 situé dans le secteur très recherché de Vieux Mers à Boucan Canot fait clairement partie de ces opportunités rares. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – TOUT À PIED Vivre à Boucan Canot, c'est choisir l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest de La Réunion : Plage de Boucan Canot accessible à pied (environ 6 minutes) Place des Coquillages, commerces et services à proximité immédiate (environ 3 minutes) Environnement balnéaire recherché, calme et pratique au quotidien L'APPARTEMENT Situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Illiades, cet appartement propose une configuration particulièrement recherchée : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie Deux chambres Salle de bains avec WC Accessibilité totale : aucun escalier, plain-pied UN ATOUT MAJEUR SUR LE SECTEUR Place de parking privative, située juste à l'entrée de l'immeuble Un confort rare et très recherché à Boucan Canot. POURQUOI CE BIEN EST RARE Secteur Vieux Mers : offre extrêmement limitée Rez-de-chaussée avec grande terrasse Stationnement privatif Résidence calme et bien entretenue Bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jérémy CLOUZEAU, Agent commercial immobilier – RSAC n°920 364 379 – Réseau eXp France Mandat exclusif n°16752 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION

HERMITAGE CENTRE Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 de 63m² hab et 70m2 utiles. situé au calme avec vue dégagée dans un petit immeuble à taille humaine. Situé en plein coeur du quartier le plus recherché du littoral, ce bien offre 'Le tout à pied' : A 2 minutes à pied du lagon et à 50 mètres de tous les commerces. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un séchoir attenant à la cuisine, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. La grande varangue de près de 13 m² sans vis-à-vis offre une jolie vue dégagée et une ventilation très agréable de cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. Aucun travaux concernant la résidence. Rare sur le secteur, cet appartement est une véritable opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. TF: 1850 euros/an Charges budget prévisionnel : 1425 euros/an Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI, 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1425 euros.

Votre agence LittoraL IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement à acheter SAINT GILLES LES BAINS, situé dans un emplacement idéal. À proximité de la Plage des Roches Noires, d'une zone de baignade sécurisée, du port de plaisance, ainsi que de nombreux restaurants, bars et commerces de qualité, ce bien est parfait pour profiter de la vie locale.Ce duplex, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et vendu meublé avec élégance, vous séduira par son confort et sa vue imprenable sur le port et l'océan. Au premier niveau, vous trouverez : - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine moderne et équipée - Un salon convivial - Deux chambres confortables - Deux salles d'eau contemporaines - Une terrasse côté rue - Une superbe terrasse dominant le port de Saint-Gilles À l'étage : - Deux suites parentales raffinées - Un WC indépendant Ce bien rare allie l'énergie de la vie citadine à la douceur d'un panorama marin. Idéal pour une famille souhaitant profiter du cœur de ville ou pour une vente appartement SAINT GILLES LES BAINS en tant qu'investissement locatif saisonnier de prestige, cet appartement vous offre un cadre de vie unique à La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre contact : Bertrand Daunes (EI), agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2500 euros. Bertrand DAUNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! vous propose ce bel appartement de type T2 en Rez-De-Jardin sur Saint Gilles Les Bains sur un secteur très recherché .Il est composé d'un très beau séjour ouvert sur une cuisine américaine toute équipée donnant sur une varangue de 8 m² .Vous disposerez d'une belle chambre avec placard et climatisée , d'une jolie salle d'eau et d'un WC séparé .Le plus !! vous aurez également la jouissance d'un un joli jardin de 36 m² .Il est également vendu avec un Box fermé de 14 m² .L'appartement est vendu meublé . Prix du bien 329500 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) Visite à partir du 15 février Référence agence : 5081

Meilleur rendement locatif

600 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 180 m²
• 2 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

ORPI Saint Gilles Les Bains !!Vous propose ce bel appartement de type T 3 de 120 m² habitable et 180 m² utile , situé au dernier étage d'une résidence .UNIQUE et RARE sur ce secteur Il est situé dans le plus beau secteur recherché de l'Hermitage à proximité de la plage et des commerces à pied . Il est composé : D'un vaste séjour avec son salon et sa une cuisine toute équipée .D une suite suite parentale , d'une salle de bains avec WC , d'une deuxième chambre ,d'une salle d'eau et WC , un bureau , un dressing , une belle mezzanine . Vous pourrez profiter de sa vaste varangue avec son coin cuisine d'été et ses terrasses . Il est vendu également avec deux places de parkings sécurisées Prix de ce bien 600 000euros FAI inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) Tél : 02.62.51.74.74 Référence agence : 6490

iad France - Huguette Leperlier vous propose: SAINT-GILLES LES BAINS à 5mn DU CENTRE VILLE, VENEZ DÉCOUVRIR CE TRÈS BEL APPARTEMENT T3/4 EN SOUPLEX D'ENVIRON 70m2, SITUÉ AU 1er ÉTAGE, ELLE EST COMPOSÉ AU RDC D'UN BOX FERMÉ DE 15m2 ET D'UNE CHAMBRE. À L'ÉTAGE UNE 2 ème CHAMBRE, UN SÉJOUR /SALLE À MANGER, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UNE SALLE D'EAU, UN WC ET UN ESPACE SALON (ANCIENNEMENT UNE CHAMBRE) QUI PEUT ÊTRE RETRANSFORME E EN CHAMBRE. DANS LE PROLONGEMENT DE CE SÉJOUR, NOUS AVONS UN BALCON DONNANT SUR UNE VUE IMPRENABLE SUR SAINT-GILLES, LA MER ET LES RELIEFS, ORIENTÉ SUD/OUEST. SITUÉE DANS UNE IMPASSE , SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 10 000m2, LA RÉSIDENCE OFFRE UN CONFORT AGRÉABLE ET COMPLÈTEMENT SÉCURISÉ . ELLE SE SITUE À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS ET DES PLAGES DE L'OUEST. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.