Achat Appartement à Saint Gilles Les Bains (974) pas cher / petit prix : 17 annonces

ADOM IMMOBILIER - T2 BOUCAN CANOT Rez de chaussée - proche plages (2mn à pied) 238 500€ Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de plain pied, entièrement climatisé (séjour et chambre), Surface utile d'environ 53m² (46m² appartement plus terrasse 7m²). Ses atouts : - Proche plages et commerces (restaurants, salle de sport, supermarché...) - Si besoin, entièrement meublé et équipé, seules vos valises à poser! - Grande salle de bain douche et baignoire, double vasque - Place de stationnement sécurisée non couverte - Secteur calme tout en étant à proximité des commodités (école, médecins, pharmacie, bus) - Terrasse vue Jardin de la résidence, pas de vis à vis L'appartement est vendu libre de toute occupation. Taxe foncière 1003€/an Charges de copropriété 240€/trimestre Pour une visite, nous attendons votre appel. Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Bel appartement à vendre, idéal pour une famille ou un investissement, situé à Saint-Paul Saint-Gilles-les-Bains . Ce 4 pièces de 80 m² environ, présente un état général bon et offre 3 chambres et un séjour convivial. Vous apprécierez la terrasse pour vos moments de détente en extérieur et deux places de parking extérieure pratique . L'agencement optimisé propose confort et fonctionnalité, parfait pour la vie quotidienne ou la location saisonnière. Proche des commodités, des plages et des transports, cet appartement combine emplacement et qualité de vie. Prix demandé : 425 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 6508

Bel appartement de type T2 de 52 m² à 2 minutes de la plage de Boucan Canot. Construit en 1998 et rénové depuis, cet appartement est en très bon état. L'appartement comprend : un grand séjour ouvrant sur une varangue fermée idéal pour se détendre, une cuisine fonctionnelle et équipée, une chambre confortable climatisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W.C. séparé. Le tout est accompagné d'une place de parking sécurisée. Emplacement pratique, proche commodités, plages et transports. Prix de vente : 286 200 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : 02.62.51.74.74. Référence agence : 6670

À seulement 2 minutes de la route des Tamarins, au cœur d'un secteur très recherché, cet appartement à acheter à Saint Paul, La Réunion (974), se distingue par ses prestations haut de gamme et ses vues imprenables. Intégré au programme immobilier LE NICO, cet appartement Saint Paul à vendre bénéficie de beaux volumes intérieurs et d'une varangue de 14 m², parfaite pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur tout en profitant des couchers de soleil. De plus, il comprend une place de parking sécurisée.Les prestations ont été soigneusement pensées pour satisfaire les attentes des propriétaires les plus exigeants : luminosité, confort thermique, modernité et harmonie architecturale.Ce programme s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, offrant la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le CIOM, le Girardin IS, ainsi que les régimes LMNP/LMP et le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les acquéreurs éligibles. Cela représente des opportunités d'optimisation financière particulièrement intéressantes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du programme, contactez-nous au 0262 90 91 50.

Coup de cœur du secteur

342 400 €

5 110 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

Découvrez cet appartement à vendre à St Gilles les Bains, situé dans la région DOM-TOM, au cœur du département de La Réunion. En exclusivité à Boucan Canot, ce spacieux T3 de 67 m² est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'une des plus belles plages de l'île. Cet appartement, parfait pour une famille ou comme investissement locatif, ne nécessite pas de travaux et comprend un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une varangue. Une place de parking privative complète ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : pharmacie, restaurants, médecins, arrêt de bus et librairie. Charges de copropriété : 100 € par mois, taxe foncière : 1308 €. Prix de vente : 342 400 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres appartements à acheter à St Gilles les Bains, contactez Bernadette DE LAUNAY au 0692 25 66 69 ou visitez notre site internet.

L'agence PRMI vous propose à la vente un bien rare et recherché, idéalement situé au cœur de l'Hermitage, dans le quartier le plus prisé de Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion. À quelques pas du lagon et de toutes les commodités locales telles que boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants, cet appartement atypique se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie unique sur la côte Ouest. Cet appartement à vendre à Saint Gilles Les Bains séduit par ses volumes généreux et son agencement original en deux espaces distincts, connectés par une varangue et une terrasse propices à la détente. Avec plus de 120 m² habitables (loi Carrez) et 180 m² au sol, il allie confort, lumière et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et décontractée. Le premier espace comprend un vaste séjour traversant aux belles hauteurs sous plafond, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'une chambre en mezzanine, parfaite pour un coin nuit intimiste. Le second espace abrite un bureau, un grand dressing et une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et WC privatifs. Ce bien, rare sur le secteur, est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout précieux dans ce quartier très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT au +262262411818 ou par email à contact@prmi.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marcel Caro vous propose à la vente un appartement à Saint-Paul, La Réunion (974), situé à Boucan Canot. Profitez d'une vue mer exceptionnelle depuis ce bien meublé. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Saint-Paul. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Saint-Paul à vendre, au cœur de la région DOM-TOM.

Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de type T2 meublé à la vente. Plage à pied 150 mètres . Idéalement situé sur le secteur très recherché de Boucan Canot, à Saint-Gilles-les-Bains, au R+1 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une future résidence principale. D'une superficie habitable de 45,91 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19,06 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Il dispose également d'une véranda de 10,41 m² et d'une place de stationnement extérieure. La copropriété comprend environ 34 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 274,84 euros. Le bien est actuellement loué meublé et sera libre de toute occupation à compter du 23/04/2026. Le bien est proposé au prix de 257 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10 000 euros enregistrée au RCS de Saint-Denis sous le numéro 952 117 885 ? 135 avenue de la Grande Ourse, 97434 Saint-Gilles-les-Bains ? Carte T n° CPI97412023000000019 ? Garantie financière de 120 000 euros chez Galian ? Assureur : MMA IARD Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1274.84 euros.

iad France - Michael Travert vous propose cet appartement à acheter à Saint-Paul, La Réunion, qui pourrait réaliser votre rêve de vivre à proximité du Lagon. Ce superbe appartement, offrant 180 m² au sol et 135 m² de surface utile, est parfait pour votre projet d'achat appartement Saint-Paul. Situé au 2ème étage d'un immeuble haut de gamme de deux niveaux, il séduira les amateurs de confort et d'élégance. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. La pièce de vie lumineuse, incluant le salon et le séjour, est idéale pour des moments conviviaux. Vous profiterez de deux belles terrasses (dont une couverte) exposées sud-ouest, parfaites pour des instants de détente en plein air. Localisé dans un environnement privilégié, cet appartement à Saint-Paul à vendre propose un accès facile aux écoles, commerces, et transports, ainsi qu'à la plage et au Lagon. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'air conditionné et l'assainissement collectif, complètent ce bien d'exception. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour votre tranquillité. De plus, deux places de parking sécurisées vous sont attribuées pour un stationnement confortable et pratique. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant espace, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement en vente à Saint-Paul.

Meilleur rendement locatif

600 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 180 m²
• 2 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

ORPI Saint Gilles Les Bains !!Vous propose ce bel appartement de type T 3 de 120 m² habitable et 180 m² utile , situé au dernier étage d'une résidence .UNIQUE et RARE sur ce secteur Il est situé dans le plus beau secteur recherché de l'Hermitage à proximité de la plage et des commerces à pied . Il est composé : D'un vaste séjour avec son salon et sa une cuisine toute équipée .D une suite suite parentale , d'une salle de bains avec WC , d'une deuxième chambre ,d'une salle d'eau et WC , un bureau , un dressing , une belle mezzanine . Vous pourrez profiter de sa vaste varangue avec son coin cuisine d'été et ses terrasses . Il est vendu également avec deux places de parkings sécurisées Prix de ce bien 600 000euros FAI inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) Tél : 02.62.51.74.74 Référence agence : 6490

L'agence Côté Particuliers vous fait découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex T2/ T3 de 71 m² (62 m² habitables) vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa vue dégagée sur la mer et son calme absolu. * Entièrement rénové avec des matériaux de qualité * Appartement vendu meublé et climatisé * 1 place de parking privative pouvant être fermée * Résidence sécurisée et bien entretenue Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le salon Un WC indépendant Une varangue avec vue imprenable sur l'océan Possibilité d'aménager une deuxième suite parentale sur ce niveau A l'étage (combles) : Une grande suite parentale avec dressing et rangements Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne Isolation performante par ouate de cellulose pour un confort optimal Localisation idéale : proche des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Parking sécurisé en sous sol Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme Aucun travaux à prévoir , coup de coeur assuré Prix de Vente FAI : 355.000 Euros Prix net vendeur 350.000 Euros Frais de négociation : 15.000 Euros charge acquéreur Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1339 euros.

iad France - Sandrine Nouveau vous propose un bien idéal pour les investisseurs : un appartement Saint-Paul à vendre, composé de deux lots vendus loués en meublé avec rentabilité immédiate. Situé à Saint Gilles les Bains, cet appartement T2 d'environ 60m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 1992, à proximité du centre-ville, du port et des plages. Il est bien exposé, offrant luminosité naturelle et vue sur l'océan. L'entrée mène à une kitchenette, un salon, une chambre climatisée et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le bien est loué avec des locataires en place depuis 2016. L'annexe aménagée de 30m² comprend un séjour climatisé, une cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec WC, également loué avec un locataire en place depuis 2017. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1490€/mois. La taxe foncière est de 1662€/an, et les charges de copropriété sont de 293€/trimestre (incluant le fonds de travaux ALUR). Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Saint-Paul, déjà loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 201 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée, idéalement située dans un quartier calme tout en étant au coeur de St Gilles les Bains (moins de 5 min à pieds de tous les commerces et des plages), ce beau T4 duplex de 78 m2 habitables dispose d'une magnifique vue mer. Avec 2 chambres spacieuses, climatisées et munies de placards, un grand séjour lumineux, une 3ème chambre aménagée en salon actuellement, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vitrée, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée en très bon état, une varangue avec vuesur tout St Gilles y compris la mer, et un garage/box privatif accessible par l'intérieur, ses prestations sont vraiment au-dessus de la moyenne du marché immobilier actuel. Parfait pour une personne célibataire qui aime recevoir des amis, pour un jeune couple ou une petite famille, sa visite s'impose si vous recherchez un logement dans cette catégorie de bien. La vue mer lui donne à elle seule toute sa légitimité... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

610 000 €

5 370 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 113,6 m²
• 3 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

À vendre en exclusivité, appartement duplex d’exception à Saint-Gilles-les-Bains (97434) - Île de La Réunion. L’Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains Balaya / Hirou vous propose une occasion unique : un bien de prestige, récemment revu à la baisse, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte ouest de La Réunion. Emplacement privilégié : Situé au début du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cet appartement à acheter à Saint-Gilles-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du bien : Appartement duplex de 5 pièces comprenant 3 chambres, chacune avec salle de bains privative. Le salon et le séjour spacieux présentent des volumes généreux, tandis qu'une varangue de 62 m² propose un espace extérieur idéal pour recevoir. Un jardin privatif de 35 m² avec accès direct et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Construite en 2015, la résidence offre une surface utile totale de plus de 200 m² et est libre de toute occupation. En exclusivité, cet appartement Saint-Gilles-les-Bains à vendre est proposé au prix attractif de 610 000 euros H.A.I. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un quartier à la fois dynamique et résidentiel. Informations complémentaires : Diagnostics en cours, informations de copropriété disponibles. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr.Contact : Alain IMPÉRATRICE - Négociateur, Tél : 06 93 80 52 53, Mail : negociation@97424.notaires.fr. Office Notarial Balaya / Hirou, 117 rue du Général de Gaulle, 97434 Saint-Gilles-les-Bains.

Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, situé à Boucan Canot dans la recherche résidence des Coquillages, est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Gilles-les-Bains. À seulement quelques pas de la plage, ce bien immobilier à vendre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Avec une surface d'environ 50 m², il comprend une terrasse fermée entièrement vitrée, une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable d'environ 10 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. L'appartement, entièrement climatisé, dispose également d'une place de parking privative et sécurisée. Vendu meublé, il se situe dans une résidence calme et bien entretenue avec de faibles charges d'environ 150 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours. Ce bien est situé dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.

Ce grand T4 de 87 m2 habitables (dont 16 m2 de terrasse) est idéalement situé dans un quartier très calme de Boucan Canot, à 5 min à pied d'une des plus jolies plages de la Réunion avec sa piscine naturelle et ses filets pour une baignade en toute sécurité. Une école primaire est également toute proche. La résidence particulièrement tranquille est sécurisée, au bout d'une impasse, en retrait du coeur de Boucan avec ses commerces, qui est en train d'être complètement réaménagé de manière qualitative. L'appartement est bien agencé : 2 chambres d'un côté, dont une avec placard, séparées par une grande salle de bain avec WC, un grand séjour climatisé et une troisième chambre isolée et climatisée également, disposant d'un cabinet de douche avec lavabo et WC séparés. Il est complété par une loggia de 8m2 très pratique pour entreposer du matériel, une cuisine aménagée avec double évier mais ancienne, et une terrasse très agréable pour se poser au calme sans vis à vis d'où on aperçoit la mer derrière une végétation dense avec des cocotiers. 2 places de parking non couvertes mais sécurisée par un portail électrique sont vendues avec l'appartement. Le logement est vendu loué avec un loyer nettement sous évalué de 1200 EUR CC par mois. Le locataire qui précise que l'ambiance de la résidence est conviviale et familiale, et l'appartement un lieu où il fait bon vivre, a signé un bail qui se reconduit en mars 2026. Il est ouvert à un arrangement amiable pour un éventuel départ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI SAINT GILLES Vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau PENTHOUSE Situé à L'Hermitage dans une résidence sécurisée avec ascenseur De type T4 d'une surface de 123 m² et sa terrasse de 40 m² avec une vue à 380° Il est composé : D'un grand séjour avec une cuisine équipée ,un salon , une suite parentale , deux chambres , deux salles d'eaux , deux WC et une très belle terrasse. La proximité de tous les commerces et de la plage à pieds en fait un bien rare sur le secteur Il bénéficie également d'un place de parking extérieur . Taxe Foncière : 3440 euros Charges de copropriété par ans : 1920 euros Prix de vente : 735 000 euros FAI ( Frais d'agence inclus à la charge du vendeur ) Pour tous renseignements complémentaires , merci de me contacter : Christophe 06.92.57.29.17 Référence agence : 6626