Achat Appartement 2pièces à Saint Gilles Les Bains (974) : 16 annonces

iad France - Baptiste Cochet vous propose : Situé à Saint-Paul, La Réunion (974), cet appartement Saint-Paul à vendre est un agréable type 2 de 44m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous serez séduit par sa proximité immédiate de la plage et son calme. À deux pas du centre-ville, cet emplacement est idéal pour un achat appartement Saint-Paul destiné à une résidence principale ou à un investissement locatif. Le bien comprend un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Une confortable terrasse de 15m2 ajoute un espace de vie supplémentaire. Ne tardez pas, cet appartement à acheter Saint-Paul risque d'être rapidement victime de son succès ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211.

ADOM IMMOBILIER - SAINT-PAUL, LA RÉUNIONÀ la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Paul ? Découvrez ce T2 de 38 m² situé dans le secteur prisé de La Saline-les-Bains, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et douceur. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet d'obtenir un espace de vie convivial et pratique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette vente appartement Saint-Paul est une belle opportunité en raison de la forte demande dans le secteur. Les points forts de ce bien :- Emplacement exceptionnel - Proximité immédiate des plages et du lagon - Commerces, restaurants et services à portée de main - Appartement fonctionnel et bien agencé - Secteur très recherché avec une forte valeur patrimoniale Ne manquez pas cette chance rare dans l'un des quartiers les plus attractifs de l'Ouest de La Réunion. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, situé à Boucan Canot dans la recherche résidence des Coquillages, est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Gilles-les-Bains. À seulement quelques pas de la plage, ce bien immobilier à vendre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Avec une surface d'environ 50 m², il comprend une terrasse fermée entièrement vitrée, une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable d'environ 10 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. L'appartement, entièrement climatisé, dispose également d'une place de parking privative et sécurisée. Vendu meublé, il se situe dans une résidence calme et bien entretenue avec de faibles charges d'environ 150 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours. Ce bien est situé dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.

ADOM IMMOBILIER - T2 BOUCAN CANOT Rez de chaussée - proche plages (2mn à pied) 238 500€ Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de plain pied, entièrement climatisé (séjour et chambre), Surface utile d'environ 53m² (46m² appartement plus terrasse 7m²). Ses atouts : - Proche plages et commerces (restaurants, salle de sport, supermarché...) - Si besoin, entièrement meublé et équipé, seules vos valises à poser! - Grande salle de bain douche et baignoire, double vasque - Place de stationnement sécurisée non couverte - Secteur calme tout en étant à proximité des commodités (école, médecins, pharmacie, bus) - Terrasse vue Jardin de la résidence, pas de vis à vis L'appartement est vendu libre de toute occupation. Taxe foncière 1003€/an Charges de copropriété 240€/trimestre Pour une visite, nous attendons votre appel. Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Bel appartement de type T2 de 52 m² à 2 minutes de la plage de Boucan Canot. Construit en 1998 et rénové depuis, cet appartement est en très bon état. L'appartement comprend : un grand séjour ouvrant sur une varangue fermée idéal pour se détendre, une cuisine fonctionnelle et équipée, une chambre confortable climatisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W.C. séparé. Le tout est accompagné d'une place de parking sécurisée. Emplacement pratique, proche commodités, plages et transports. Prix de vente : 286 200 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : 02.62.51.74.74. Référence agence : 6670

À vendre, appartement T2 avec vue mer à Bruniquel, Saint-Gilles-les-Bains, dans la magnifique région de La Réunion, DOM-TOM. Cet appartement SAINT-PAUL à vendre est situé dans la résidence prisée Les Perles du Lagon, offrant un cadre paisible et résidentiel à proximité des plages et des commodités. D'une superficie de 49 m², cet appartement à acheter SAINT-PAUL se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ses caractéristiques incluent : une varangue de 17 m² offrant une agréable vue mer, un séjour lumineux et fonctionnel, et une place de parking couverte. Ce bien, construit en 2011, est idéal que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort moderne et emplacement de choix dans l'Ouest. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 146 lots, avec des charges courantes annuelles de 1078 euros. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine MORIZE BOZA, au 0692062529 ou par email à laurine.morizeboza@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 990021198.

Découvrez cet appartement T2 de 35m2 en rez-de-jardin, situé à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien rare en vente se compose d'un jardin de 15m2 et d'une varangue de 8m2. L'intérieur inclut une pièce principale avec kitchenette, une chambre équipée de placards, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De plus, vous disposerez d'un parking extérieur. Ce bien est très recherché, alors n'attendez plus pour visiter ! La copropriété comprend 40 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat d'appartement à SAINT GILLES LES BAINS, contactez-nous pour en savoir plus.

Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de type T2 meublé à la vente. Plage à pied 150 mètres . Idéalement situé sur le secteur très recherché de Boucan Canot, à Saint-Gilles-les-Bains, au R+1 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une future résidence principale. D'une superficie habitable de 45,91 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19,06 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Il dispose également d'une véranda de 10,41 m² et d'une place de stationnement extérieure. La copropriété comprend environ 34 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 274,84 euros. Le bien est actuellement loué meublé et sera libre de toute occupation à compter du 23/04/2026. Le bien est proposé au prix de 257 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10 000 euros enregistrée au RCS de Saint-Denis sous le numéro 952 117 885 ? 135 avenue de la Grande Ourse, 97434 Saint-Gilles-les-Bains ? Carte T n° CPI97412023000000019 ? Garantie financière de 120 000 euros chez Galian ? Assureur : MMA IARD Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1274.84 euros.

L'agence Côté Particuliers vous fait découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex T2/ T3 de 71 m² (62 m² habitables) vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa vue dégagée sur la mer et son calme absolu. * Entièrement rénové avec des matériaux de qualité * Appartement vendu meublé et climatisé * 1 place de parking privative pouvant être fermée * Résidence sécurisée et bien entretenue Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le salon Un WC indépendant Une varangue avec vue imprenable sur l'océan Possibilité d'aménager une deuxième suite parentale sur ce niveau A l'étage (combles) : Une grande suite parentale avec dressing et rangements Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne Isolation performante par ouate de cellulose pour un confort optimal Localisation idéale : proche des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Parking sécurisé en sous sol Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme Aucun travaux à prévoir , coup de coeur assuré Prix de Vente FAI : 355.000 Euros Prix net vendeur 350.000 Euros Frais de négociation : 15.000 Euros charge acquéreur Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1339 euros.

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 983 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

Saint Gilles Les Bains (974)

iad France - Sandrine Nouveau vous propose un bien idéal pour les investisseurs : un appartement Saint-Paul à vendre, composé de deux lots vendus loués en meublé avec rentabilité immédiate. Situé à Saint Gilles les Bains, cet appartement T2 d'environ 60m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 1992, à proximité du centre-ville, du port et des plages. Il est bien exposé, offrant luminosité naturelle et vue sur l'océan. L'entrée mène à une kitchenette, un salon, une chambre climatisée et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le bien est loué avec des locataires en place depuis 2016. L'annexe aménagée de 30m² comprend un séjour climatisé, une cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec WC, également loué avec un locataire en place depuis 2017. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1490€/mois. La taxe foncière est de 1662€/an, et les charges de copropriété sont de 293€/trimestre (incluant le fonds de travaux ALUR). Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Saint-Paul, déjà loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 201 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Saint-Paul, La Réunion : superbe appartement T2/3 avec vue imprenable sur l'Océan Indien. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Paul, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une varangue avec vue mer pour vos moments de détente. À l'étage, une grande suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative à l'italienne. L'appartement est climatisé et vendu meublé, avec une place de stationnement en sous-sol dans la résidence. Disponible immédiatement, cet appartement à acheter à Saint-Paul représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix de vente : 372 750 € (22 750 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Caroline Drilhole au 06 92 86 86 18 ou par email à cd@arhimmobilier.com. La copropriété se compose de 49 lots, sans procédure en cours, et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 480 €/an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

PLAGE A PIEDS - Découvrez ce splendide appartement neuf de 47.35 m² à vendre, idéalement situé à La Saline les Bains Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour convivial, une chambre confortable et une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air . Parking extérieur inclus — un vrai atout pratique . Le bien offre des prestations contemporaines et une finition soignée, prêt à vous accueillir sans travaux. Prix attractif : 435 000 € . Emplacement recherché, proche des commodités et transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif . Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 6570

PLAGE A PIEDS - Appartement neuf à vendre — charmant T2 de 42,87 m² idéalement situé à La Saline les Bains. Ce bien lumineux dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre confortable et d'un balcon pour profiter des beaux jours . Jardin privatif et place de parking extérieure inclus, parfaits pour la détente et la praticité . État impeccable, prestations récentes et agencement optimisé pour un quotidien agréable. Emplacement apprécié, proche des commodités et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique . Prix attractif : 425 000 € . Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6567

Coup de cœur du secteur

215 000 €

5 375 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Saint Gilles Les Bains (974)

iad France - Marcel Caro vous propose à la vente un appartement à Saint-Paul, La Réunion (974), situé à Boucan Canot. Profitez d'une vue mer exceptionnelle depuis ce bien meublé. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Saint-Paul. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Saint-Paul à vendre, au cœur de la région DOM-TOM.

Votre agence Côté Particuliers vous propose ce T2 proche de toutes commodités : bus, commerces, moyennes surfaces, coiffeurs ect. Emplacement idéal proche plage (à 400m). Cet appartement est vendu loué (fin de bail début 2027) pour 880 euros environ / mois CC. Entièrement équipé, chambre climatisée, possédant deux varangues couvertes et disposant d'un parking type box en sous-sol, ce bien ne demande aucun travaux. Surface habitable de 42 m2, surface totale de 56 m2 non soumis au DPE. Contact : +262 692 69 00 99 Prix du bien FAI : 250 000 euros (dont honoraires agence de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite : (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! vous propose ce bel appartement de type T2 en Rez-De-Jardin sur Saint Gilles Les Bains sur un secteur très recherché .Il est composé d'un très beau séjour ouvert sur une cuisine américaine toute équipée donnant sur une varangue de 8 m² .Vous disposerez d'une belle chambre avec placard et climatisée , d'une jolie salle d'eau et d'un WC séparé .Le plus !! vous aurez également la jouissance d'un un joli jardin de 36 m² .Il est également vendu avec un Box fermé de 14 m² .L'appartement est vendu meublé . Prix du bien 329500 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) Visite à partir du 15 février Référence agence : 5081