Achat Appartement à Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974) : 273 annonces

À vendre : appartement T2 à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce charmant appartement de 42,20 m² est situé au 2ème étage d'une résidence et sera prochainement libre de tout occupant. Il comprend une chambre climatisée de 11,80 m² avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 26 m², une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une varangue cosy de 4,30 m². Prix de vente FAI : 105 000 €, incluant 9 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes intéressé par cet achat appartement Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, contactez Dominique GENET au 06 92 71 80 14 ou par mail à arhimmodom@gmail.com. Informations supplémentaires : copropriété de 381 lots, charges trimestrielles de 307 €, taxe foncière de 1 100 € par an. Aucune procédure en cours et non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 situé à Bois de Nefles, La Réunion (974), idéal pour les investisseurs. Cet bien se trouve au 3ème étage de la résidence INAIS, située au 30 chemin des Pêchers à Sainte Clotilde, une résidence construite en 2008 comptant 31 lots, dont 21 appartements. L'appartement dispose d'une superficie de 53,15 m², complété par une varangue de 5,92 m² donnant sur un bois. Il comprend deux chambres de 13,09 m² et 9,30 m², ainsi qu'une place de parking. Actuellement loué jusqu'en 2028 pour 817,22 euros par mois charges comprises, avec un taux de rentabilité brute de 7 %. Aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 300 euros par an, et la taxe foncière est de 1 349 euros (y compris une TEOM de 373 euros à la charge du locataire). Le prix de vente de cet appartement à acheter à Bois de Nefles est de 138 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 31 lots, dont 21 sont des habitations. Pour plus d'informations, contactez Cyrille SCHNEIDER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

Coup de cœur du secteur

122 000 €

2 867 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,55 m²
• 1 chambre

Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974)

À vendre à Bois de Nèfles, La Réunion (974), cet appartement T2 est idéalement situé à proximité du collège de Bois de Nèfles Ste Clotilde, à seulement 7 minutes du boulevard sud. Dans une résidence construite en 2007, comprenant 76 lots, dont 36 appartements, cet appartement à acheter à Bois de Nèfles se trouve au premier étage avec ascenseur. D'une superficie de 42,55 m², il dispose également d'un balcon de 2,48 m² offrant une vue panoramique imprenable. La chambre, climatisée, mesure 12,95 m². Une place de parking en sous-sol est incluse et vous profiterez d'une vue mer. Le bien sera vendu libre de toute occupation, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 274 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 984 euros, dont 267 euros récupérables auprès du locataire. Le prix de vente de cet appartement à vendre à Bois de Nèfles est de 122 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 76 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Cyrille Schneider (EI), agent commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 Saint Denis.

Exclusivité ! Appartement à vendre à La Possession, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez ce bel appartement T5 d'environ 90 m², situé dans un immeuble sécurisé et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres climatisées avec placards de rangement, ainsi que d'une varangue, d'une terrasse, d'un jardin et de deux places de parking en sous-sol. Le bien sera libre de tout occupant le 18 août 2026. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 26 lots, dont 10 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2016 euros.

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ADOM IMMOBILIER - SAINTE MARIE - LES GASPARDS 192 000 €Découvrez cet appartement T3 avec vue sur mer, d'une superficie de 61 m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de :- Une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement.- Un salon de 19 m2 climatisé, lumineux, prolongé par une varangue de 14 m2, aménagée en espace repas, offrant une vue panorama sur la mer.- Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie par un passe-plat.- Deux chambres confortables avec brasseurs d’air.- Une salle d’eau moderne et un toilette indépendant pour plus de confort.- Un espace buanderie.- Une place de parking extérieure.Cet appartement à vendre à Sainte-Marie bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer, à proximité d’une crèche, d’établissements scolaires et du complexe omnisport avec sa piscine olympique.Offrez-vous un cadre de vie unique avec une vue sur la mer, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Cet appartement à acheter à Sainte-Marie n'attend plus que vous !Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et saisir cette belle opportunité dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.Taxe Foncière : 1455 € Une place de parking incluse.Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 112 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Découvrez cet appartement T7 à vendre en plein coeur de Saint-Denis, La Réunion, au sein du prestigieux Carré d'Or. Idéalement situé rue Jules OLIVIER, à deux pas de la rue piétonne et des principaux axes routiers, cet appartement représente une opportunité d'achat intéressante tant pour un usage résidentiel que professionnel. D'une superficie totale d'environ 237 m², cet appartement à acheter à Saint-Denis se compose de 124,64 m² de surface Carrez, d'une varangue de 40,71 m², d'un balcon de 6,09 m² et d'une terrasse de 65,80 m². Il est situé au 1er étage, accessible par un escalier, sans place de parking.Les espaces sont répartis comme suit : Salon de 13,43 m², Salle à manger de 13,46 m², cuisine fermée de 9,79 m², cinq chambres allant de 9,92 m² à 15,96 m², une salle de bain de 6,19 m², deux WC, une varangue de 40,71 m², un balcon de 6,09 m² et une vaste terrasse de 65,80 m². Faisant partie d'une copropriété de 8 lots avec des commerces au rez-de-chaussée, cet appartement est le seul à occuper le 1er étage. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 390 000 € HAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Barème disponible sur demande ou sur le site www.interfas.re. Diagnostics effectués. DPE non soumis. Référence de l'annonce : 12477. Pour toute recherche ou estimation de bien à Saint-Denis, n'hésitez pas à contacter INTERFAS au 0692 43 22 90.

À Sainte-Clotilde, La Réunion (974), nous vous proposons un immeuble de rapport idéal pour les investisseurs. Ce bien se compose de deux appartements T4 et de deux T2 répartis sur trois niveaux. Situé à proximité immédiate de Saint-Denis et à moins de 5 minutes de la clinique de Sainte-Clotilde, cet appartement à acheter à Sainte-Clotilde offre une surface totale de 266 m² Carrez ainsi que plusieurs places de stationnement en rez-de-chaussée. Excellente opportunité pour un investissement locatif, le total des loyers mensuels s'élève à 2920 €. La configuration des logements est la suivante : Pour les T4, vous trouverez un bel espace de vie/cuisine de 42 m², trois chambres d’environ 10 m², une salle de bain, des toilettes, une varangue de 11 m² et un jardin pour l'un d'eux. Les T2 disposent d'un espace de séjour/cuisine de 32 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d’eau et d'une varangue de 11 m². De plus, un T4 et un T2 bénéficient d'un jardin privatif situé à l'arrière. Cet appartement à vendre à Sainte-Clotilde fait partie d'une résidence intimiste sans ascenseur, entièrement fermée, et il est vendu en toute propriété sans copropriété ni procédure en cours. La construction date de 2013. La taxe foncière est de 5 695 €, et les charges de copropriété sont à définir selon le budget. Les diagnostics sont à réaliser et le DPE n'est pas soumis. Le prix de vente de ce bien s'élève à 550 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter le barème auprès de notre agence ou sur notre site internet www.interfas.re. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence INTERFAS au 0692 43 22 90. Patrick AUGUSTE, agent immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510.

À la recherche d'un achat appartement Sainte-Marie ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Sainte-Marie à vendre, un superbe T5 duplex de standing situé dans le quartier résidentiel de Duparc, à Sainte-Marie, La Réunion. Avec une surface totale de 148,73 m², dont 117,36 m² en loi Carrez, cet appartement séduit par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et un agencement optimisé pour un confort quotidien. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, agencée et équipée de qualité, de trois chambres (dont une principale de 31 m²), de deux salles de bains élégantes et de deux WC, l'un incluant un espace buanderie intégré.Les espaces extérieurs comprennent une agréable varangue de 13,21 m², deux box de rangement privatifs ainsi que deux places de stationnement (une en sous-sol et une en extérieur). Située dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée, parfaitement entretenue (ravalement prévu en 2024), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des grands axes et commodités. C'est un bien d'exception idéal comme résidence principale pour une famille recherchant confort, sérénité et praticité. La copropriété se compose de 24 lots principaux (dont 16 à usage d'habitation et 8 en commerce et bureaux) ainsi que 40 lots de stationnement. Aucun litige en cours. Construction : 2010. Taxe Foncière 2025 : 2 350 €. Charges de copropriété trimestrielles : 343,71 €. Diagnostics à réaliser. DPE non soumis. État du bien : Excellent, aucun travaux à prévoir. Positionnement : R+1 sur 2 niveaux, avec accès par escalier. Vendu libre.Prix de vente : 398 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence INTERFAS au 0692 43 22 90, Patrick AUGUSTE, agent immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510, email : contact@interfas.re. Référence de l'annonce 12481 – Photos non contractuelles. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ADOM IMMOBILIER – SAINT-DENIS 172.800 € C'est dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Saint-Denis, à La Trinité, que se niche ce Grand Appartement T2 au RDC situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre un cadre de vie pratique et confortable, proche de tout. À quelques minutes du Parc de La Trinité (1 km) et parfaitement desservi (aéroport à 10 min), cet appartement allie un emplacement idéal, des volumes spacieux et une opportunité de personnalisation unique. Architecture Intérieure et Fonctionnalité L'appartement dévoile une architecture pensée pour un quotidien harmonieux et confortable, avec des surfaces rares pour un T2 : Espace de Vie Spacieux : Un vaste séjour de 25,54 m qui se prolonge sur une terrasse fermée. Cuisine à Personnaliser : L'espace cuisine de 6 m est à rénover/moderniser, vous laissant la liberté totale de concevoir un espace sur mesure avec les matériaux de votre choix. Espaces Extérieurs Privatifs : Le séjour donne sur une première terrasse fermée de 8,48 m. La chambre bénéficie également d'une seconde terrasse fermée de 4,62 m. Confort: L'espace nuit et la salle de bain vous séduiront par leur confort : Chambre de 12,40 m. Salle de Bain de 8,80 m équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. Les Atouts amp; Équipements Récents : Ce T2 s'adresse à ceux qui recherchent un premier achat intelligent ou un investissement locatif solide, grâce à ses atouts : Parking : Une place de parking dédiée. Équipements Neufs : Climatisation neuve et ballon d'eau chaude neuf (un coût en moins pour l'acquéreur !). Potentiel : Peinture à refaire, permettant une remise au goût du jour facile et rapide. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui vous séduira certainement par ses volumes, son potentiel et son emplacement. INFORMATIONS PRATIQUES : Stationnement : 1 Place de parking. Taxe Foncière : 1448€ Charges de Copropriété : 160€ / trimestre. Syndic : Gérer Immobilier Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Tous nos biens disponibles à la vente sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À SAINT-DENIS, dans le quartier prisé de Bellepierre (97400), cet impressionnant duplex à vendre de 120 m² comprend 3 terrasses et une varangue. L'agence IDSP vous propose un bien immobilier neuf avec une vue panoramique, idéalement situé à l'altitude parfaite. Dans une résidence de standing composée de 14 lots d'habitation, ce duplex dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 50 m², incluant une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse et trois belles chambres, chacune accompagnée de sa terrasse. Profitez depuis votre séjour d'une varangue de 20 m² avec une vue dégagée sur l'océan et la ville de Saint-Denis, parfaite pour des soirées conviviales entre amis. Les commodités sont facilement accessibles, avec écoles, magasins et hôpital à moins de cinq minutes. Actuellement en cours de finition, la livraison est prévue pour septembre. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, et est éligible au dispositif Girardin IS. Saisissez l'occasion d'acheter ce duplex à Saint-Denis, invitation à un mode de vie paisible et confortable, adapté pour toute la famille. Contactez Lionel LAQUAY au 06 92 06 59 57 ou à lionel.laquay@limmobilieredesaintpaul.re pour toute demande d'information ou pour planifier une visite.

LNA vous présente cet appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce charmant T2 de 40 m², situé au 7ème et dernier étage, dispose d'un petit balcon et d'une agréable terrasse. Il comprend un coin cuisine aménagé, un salon salle à manger, une chambre avec vue sur la montagne, une salle d'eau et des toilettes. Le balcon offre un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes (bois de néfles Ste Clotilde). Ce bien est accompagné d'une place de parking intérieure. Actuellement loué, le bail se termine en septembre 2026, ce qui en fait un choix idéal tant pour un premier achat que pour une vente appartement Saint-Denis. Pour plus d'informations, veuillez contacter Louis SINIMALE au 0692413500.

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement F2 avec vue mer et montagne - Saint-Denis bas de Montgaillard. L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce bel appartement coup de coeur, spacieux et lumineux, idéalement situé à Saint-Denis, secteur bas de Montgaillard, à proximité de La Trinité, du tribunal et de toutes les commodités. Situé au 4ème étage d'une résidence recherchée, cet appartement de type F2 développe environ 50 m² de surface habitable, complétés par une varangue offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la montagne. Des travaux d'embellissement ont récemment été réalisés, apportant confort et modernité à l'appartement. Il se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur la varangue, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparé. La résidence est bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, offrant un environnement agréable. Le ravalement de façade de la résidence a été voté, un véritable atout pour la valorisation future du bien. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=t41vB1yZJ2f Projetez-vous avec notre vidéo IA >> https://youtu.be/3h54iFG9VRE Honoraires à la charge du l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Missane MOUSSA, votre interlocuteur privilégié sur ce bien. PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous . (8.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 1637.71 euros.

Dotée d’un design contemporain unique, cette résidence étudiante occupe le secteur Chaudron de la ville de Saint-Denis, sur l’Île de la Réunion. Quartier dynamique aux nombreux commerces dont un grand marché forain, le quartier ouvre aussi les portes à l’Université de la Réunion, accessible à 3 minutes par le téléphérique. A l’entrée, ce lieu de vie sécurisé (système d’interphone, de vigik et de portail électrique), accueille ses résidents via un hall d’accueil aménagé. Le tout menant à une bibliothèque partagée ainsi qu’à des espaces de coworking/de rencontres conviviaux. A l’intérieur, les appartements neufs se distinguent entre des studios, des studios bis et des 2 pièces. Équipés de salles de bains et de cuisines aménagées, les appartements promettent fonctionnalité et confort, avec en prime des isolations phoniques et thermiques de qualité normes RTAA DOM). Cela sans compter sur les varangues et les balcons en extension de certains logements, comme une pièce supplémentaire. Enfin, les résidents pourront compter sur des prestations tels qu’une boîte à colis connectée, une connexion internet haut-débit ou des stationnements (locaux à deux roues, parkings couverts et en extérieurs…) *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Ce programme immobilier neuf situé à l’Île-de-la-Réunion s’installe au cœur de Saint-Denis, capitale emblématique alliant dynamisme, douceur de vivre et un large choix de services pour toutes les générations. Entre cadre naturel préservé, climat ensoleillé et vitalité économique, la commune constitue un emplacement privilégié pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Implantée dans le quartier recherché de Bellepierre, proche du centre-ville et du centre hospitalier, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement. Cette adresse intimiste réunit seulement 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour constituer un pied-à-terre ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, soigneusement conçus, dévoilent des volumes généreux, des orientations lumineuses et une organisation optimisée pour un confort quotidien irréprochable. La grande pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine équipée, tandis que les chambres et la salle de bain aménagée apportent une atmosphère apaisante. Prestations haut de gamme et finitions soignées complètent l’ensemble : visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, dressing à aménager, placards intégrés, cellier ou buanderie selon les typologies. Véritables espaces de vie supplémentaires, les varangues permettent de savourer le climat tropical et, pour la majorité des appartements, de profiter d’une superbe vue mer. Cette résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol, gage de praticité au quotidien. Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 941 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre

À 2km de Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974)

Situé dans le quartier prisé de Bellepierre à Saint-Denis, La Réunion, cet appartement T2 de 51 m2 est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Denis. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte pratique, une chambre climatisée avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Profitez également d'une agréable varangue et d'un jardin privatif, sans oublier une place de parking en sous-sol.Les atouts de la résidence :- Copropriété entourée d'espaces verts- Environnement paisible- Résidence sécuriséeEmplacement idéal :- À moins de 10 minutes du CHU de Bellepierre- Proche des commodités, des axes principaux et des transportsCet appartement Saint-Denis à vendre est parfait pour :- Une résidence principale- Un investissement locatif (forte demande dans le secteur du CHU)- Les primo-accédantsN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter à Saint-Denis.

À vendre : charmant appartement T2 d'environ 46 m² à SAINT DENIS, La Réunion, dans le quartier prisé de La Providence. Ce bien, idéal pour un achat appartement SAINT DENIS, se démarque par sa superbe varangue de 56 m², véritable espace de vie supplémentaire, dotée d'une douche extérieure, d'un sauna et d'un jacuzzi. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle de bains attenante. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des accès rapides aux axes principaux. De plus, l'appartement à acheter SAINT DENIS dispose de deux box fermés. Prix de vente : 224 000 euros honoraires inclus. Taxe foncière : 1 648 euros. Charges de copropriété : 116 euros par mois. N'attendez plus pour visiter cet appartement SAINT DENIS à vendre, contactez-nous au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re.

iad France - Huguette Leperlier vous propose: DANS LES BAS DE SAINT-FRANÇOIS, je vous propose cet appartement F4 d'environ 75m2 composé d'un bel espace d'entrée, d'un dégagement ( avec placard), de 3 chambres ( dont 2 climatisées), d'un WC ( avec lave-main), d'une salle d'eau, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ( d'un espace buanderie) donnant tous les deux sur un balcon. L'appartement à été entièrement rénové en 2023, ce qui lui donne cet aspect lumineux et très fonctionnel. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble en retrait de la route. Il y a une place de parking et une cave attribuée à l'appartement. Il est situé à 5 mn en voiture de toutes commodités et à 10mn du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dotée d’un design contemporain unique, cette résidence étudiante occupe le secteur Chaudron de la ville de Saint-Denis, sur l’Île de la Réunion. Quartier dynamique aux nombreux commerces dont un grand marché forain, le quartier ouvre aussi les portes à l’Université de la Réunion, accessible à 3 minutes par le téléphérique. A l’entrée, ce lieu de vie sécurisé (système d’interphone, de vigik et de portail électrique), accueille ses résidents via un hall d’accueil aménagé. Le tout menant à une bibliothèque partagée ainsi qu’à des espaces de coworking/de rencontres conviviaux. A l’intérieur, les appartements neufs se distinguent entre des studios, des studios bis et des 2 pièces. Équipés de salles de bains et de cuisines aménagées, les appartements promettent fonctionnalité et confort, avec en prime des isolations phoniques et thermiques de qualité normes RTAA DOM). Cela sans compter sur les varangues et les balcons en extension de certains logements, comme une pièce supplémentaire. Enfin, les résidents pourront compter sur des prestations tels qu’une boîte à colis connectée, une connexion internet haut-débit ou des stationnements (locaux à deux roues, parkings couverts et en extérieurs…) *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l’île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l’ensemble de la commune. Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées… Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

iad France - Frédéric Boucher vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Saint-Denis, La Réunion. Cet appartement de 4 pièces, situé dans le quartier de Sainte-Clotilde, au bas de La Bretagne, est lumineux et traversant, offrant une surface de 91m². Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il propose des prestations haut de gamme avec des équipements et finitions de qualité. L'espace de vie comprend un séjour ouvert sur une terrasse de 24m², bénéficiant d'une vue mer à 180° et très bien agencée avec un garde-corps en verre et une pergola bio-climatique. Les 3 chambres spacieuses et fonctionnelles sont idéales pour une famille. L'appartement dispose également d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien présente des équipements modernes tels que câble TV, fibre optique, rangements intégrés, digicode, porte blindée, et entrée anti-intrusion, garantissant votre sécurité. La localisation est idéale, à proximité de la Technopole et des grands axes routiers. Vous trouverez également la Mairie annexe de La Bretagne, les écoles, la piscine, des commerces et des services médicaux à proximité, facilitant votre quotidien. Pour le stationnement, une place de parking couverte et sécurisée est incluse, ainsi que des places disponibles à l’extérieur, ainsi qu’un local vélo. L’appartement bénéficie d’une exposition Est, offrant une belle luminosité durant toute la journée. Cet appartement à acheter à Saint-Denis est une opportunité unique pour vivre dans un cadre spacieux et convivial au cœur de Sainte-Clotilde. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien d’exception, sans travaux à prévoir. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 169,33€ (soit 2032€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Frédéric Boucher, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215.

À vendre : appartement T3 à Sainte Clotilde, La Réunion (974), DOM-TOM. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'une superficie habitable de 58,41 m² comprend un espace de vie lumineux avec une varangue de 14 m², idéale pour des moments de détente. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un bon potentiel pour le personnaliser selon vos préférences. L'appartement est accessible par ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sainte Clotilde. Pour visiter cet appartement à acheter Sainte Clotilde, contactez Caroline Drilhole au 06 92 86 86 18 ou à cd@arhimmobilier.com. Commodités à proximité : plusieurs commerces et services à quelques minutes à pied. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.arhimmobilier.com/honoraires.html. Copropriété de 125 logements sans procédure en cours. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 220 euros/an. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat appartement situé au cœur du centre ville de Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Cet appartement de 89m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et se trouve à moins de 5 minutes du carré piéton. Il se compose d'un séjour de 23,60m², d'une cuisine de 10m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et de 2 WC. Avec 2 varangues, une à l'avant et une à l'arrière (39m² au total), ainsi qu'un parking couvert. Actuellement loué, il sera libéré à la vente. Nombre de lots: 8. Charges de copropriété: nouveau syndic, prévisionnel de 1600€/an. Taxe foncière: 2200€. Prix de vente: 386 650€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO Ingar Mohammad au 0692 29 70 07 ou au 0693 85 58 29. Ou contactez votre agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90. Annonce sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Plus d'informations sur les risques du bien disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf situé à l’Île-de-la-Réunion s’installe au cœur de Saint-Denis, capitale emblématique alliant dynamisme, douceur de vivre et un large choix de services pour toutes les générations. Entre cadre naturel préservé, climat ensoleillé et vitalité économique, la commune constitue un emplacement privilégié pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Implantée dans le quartier recherché de Bellepierre, proche du centre-ville et du centre hospitalier, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement. Cette adresse intimiste réunit seulement 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour constituer un pied-à-terre ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, soigneusement conçus, dévoilent des volumes généreux, des orientations lumineuses et une organisation optimisée pour un confort quotidien irréprochable. La grande pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine équipée, tandis que les chambres et la salle de bain aménagée apportent une atmosphère apaisante. Prestations haut de gamme et finitions soignées complètent l’ensemble : visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, dressing à aménager, placards intégrés, cellier ou buanderie selon les typologies. Véritables espaces de vie supplémentaires, les varangues permettent de savourer le climat tropical et, pour la majorité des appartements, de profiter d’une superbe vue mer. Cette résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol, gage de praticité au quotidien. Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À vendre à Saint-Denis, La Réunion (974), cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres et une superficie de 63.46 m², présente une belle vue sur la mer. Situé au 66 Boulevard de Saint-François, il se trouve au 3ème étage d'une résidence arborée, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes du centre-ville. L'appartement à acheter à Saint-Denis dispose d'une terrasse lumineuse, de nombreux rangements et d'un ascenseur. Deux places de parking, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, sont incluses dans la vente. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Denis à vendre ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0692081900 ou au 0664846864, ou par e-mail à ndonz@efficity.com.

Nous vous proposons à la vente cet appartement F3 de 61,87 m² situé à La Possession, dans la résidence L'ÉTOILE D'ALDÉRAN, en basse ville. Cet appartement à vendre comprend un spacieux séjour, un coin cuisine aménagée semi-équipée avec plaque de cuisson, hotte et rangements, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une varangue. Une place de parking sécurisée est attribuée à l'appartement. La taxe foncière s'élève à 1664 EUR. Ce logement est vendu avec un locataire en place dont le bail prendra fin en janvier 2027. Le prix de vente est de 203300 EUR FAI, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7 % de frais d'agence, soit 13300 EUR), ce qui porte le prix net vendeur à 190000 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat d'appartement à La Possession, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

193 500 €

1 742 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 111,09 m²
• 2 chambres

À 4km de Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974)

L'agence Guy Hoquet de Saint-Denis est ravie de vous proposer à la vente cet appartement SAINT DENIS à vendre, d'une superficie de plus de 100 m², situé à Sainte-Clotilde au cœur d'un quartier dynamique. Il bénéficie d'une excellente proximité avec les principaux axes menant au centre de Saint-Denis et à l'Est, et est bien desservi par les transports en commun (bus, TCSP, Téléphérique). Les commerces et services de première nécessité se trouvent à quelques pas, tout comme le campus universitaire, les établissements scolaires et divers lieux culturels. Ce bien dispose également d'une place de parking de 12 m² et se trouve au 2ème étage sans ascenseur. La taxe foncière annuelle s'élève à 2063 euros et les charges de copropriété sont de 233 euros par trimestre. La copropriété compte au total 207 lots, dont 105 sont des logements, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT DENIS dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Ce programme immobilier neuf situé à l’Île-de-la-Réunion s’installe au cœur de Saint-Denis, capitale emblématique alliant dynamisme, douceur de vivre et un large choix de services pour toutes les générations. Entre cadre naturel préservé, climat ensoleillé et vitalité économique, la commune constitue un emplacement privilégié pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Implantée dans le quartier recherché de Bellepierre, proche du centre-ville et du centre hospitalier, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement. Cette adresse intimiste réunit seulement 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour constituer un pied-à-terre ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, soigneusement conçus, dévoilent des volumes généreux, des orientations lumineuses et une organisation optimisée pour un confort quotidien irréprochable. La grande pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine équipée, tandis que les chambres et la salle de bain aménagée apportent une atmosphère apaisante. Prestations haut de gamme et finitions soignées complètent l’ensemble : visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, dressing à aménager, placards intégrés, cellier ou buanderie selon les typologies. Véritables espaces de vie supplémentaires, les varangues permettent de savourer le climat tropical et, pour la majorité des appartements, de profiter d’une superbe vue mer. Cette résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol, gage de praticité au quotidien. Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

iad France - Adèle Begue vous propose : Appartement à vendre à Saint-Denis – Montgaillard. Cet appartement T2 refait à neuf offre une surface de 41 m², agrémentée d'une varangue et d'un jardinet de 25 m². Situé dans le quartier prisé de Montgaillard les bas, cette copropriété sécurisée et calme est parfaitement entretenue. Vous découvrirez un lumineux appartement F2 en rez-de-chaussée, vendu libre de toute occupation et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Il se compose de : - une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée - une chambre avec placard intégré - une salle d'eau entièrement rénovée - un WC séparé - Un atout majeur : une terrasse couverte avec un jardinet bien aménagé, offrant environ 25 m² d'espace extérieur pour profiter d'un cadre de vie agréable. Prestations et confort : - Climatisation dans la pièce de vie et la chambre - Brasseurs d'air sur la varangue - Chauffe-eau électrique - Espaces extérieurs soignés - Place de parking en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur - Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et proche de toutes commodités. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Charges de copropriété : 250 € / trimestre Taxe foncière : 1 300 € / an N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et réaliser votre projet d'achat appartement Saint-Denis. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 116 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1 000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour tous les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Adèle Begue, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 396 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

À 2km de Bois-de-Nefles-Saint-Denis (974)

À vendre à Saint-Denis 97400 – Quartier Montgaillard - Appartement de 47m². Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement T2 d'environ 47 m² est actuellement occupé par un locataire sous bail meublé, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien à acheter à Saint-Denis se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre climatisée avec dressing séparé, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une varangue calme et sans vis-à-vis, offrant une vue sur la nature. Les atouts principaux incluent un loyer mensuel de 641 €, un locataire sérieux en place et une place de parking attitrée en sous-sol. Implanté dans un quartier résidentiel, cet appartement en vente à Saint-Denis est proche des commodités, des axes principaux et des transports, idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit clé en main. Prix de vente : 115 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 € soit 83 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.936085.