Achat Appartement à Saint paul (974) pas cher / petit prix : 46 annonces

Situé dans la commune très recherchée de Saint-Paul (97460), cet appartement de type T3 d’une surface de 65,10 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Ouest de l’île. Ville emblématique de La Réunion, Saint-Paul séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle offre : ✔ un accès rapide aux plages de l’Ouest et à Saint-Gilles-les-Bains ✔ une proximité immédiate avec Le Port et Saint-Denis ✔ de nombreux commerces, écoles et services ✔ un cadre de vie agréable entre littoral, marché forain et espaces naturels Un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. APPARTEMENT T3 – 65,10 m² Cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au sein d’une résidence en copropriété. Composition Séjour spacieux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC L’agencement des pièces offre confort et praticité au quotidien. Les atouts du bien ✔ Situation privilégiée dans l’Ouest de l’île ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Accès rapide aux axes principaux ✔ Appartement idéal pour habiter ou investir Investissement locatif – Secteur Saint-Paul Le marché locatif de l’Ouest reste très dynamique avec une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T3. Estimation de loyer Surface : 65,10 m² ➡ Loyer estimé : 1 100 € à 1 200 € / mois ➡ Revenus locatifs annuels estimés : 13 200 € à 14 400 € Un rendement attractif dans un secteur à fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal Cet appartement constitue : ✔ un excellent investissement locatif sécurisé ✔ une résidence principale confortable ✔ un bien patrimonial dans l’Ouest de La Réunion

À vendre, superbe appartement T2 de 40 m² avec varangue de 9 m² offrant une vue sur la montagne, situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété récente et sécurisée à Saint-Paul, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien comprend une entrée donnant sur un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine climatisée, une salle d'eau avec WC et une chambre également climatisée. En outre, un box en sous-sol est inclus. Actuellement, l'appartement est loué depuis le 12 février 2024 (bail vide de 3 ans) avec un loyer actuel de 654 € HC + 50 € de charges, soit un total de 712,30 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, dont 11,35 € sont à récupérer sur le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Paul ou pour organiser une visite, veuillez contacter MATHIEUDEMAIE au 06 92 21 11 41. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 72. Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_56390_33002678)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Paul ? Découvrez ce charmant T4 de 99m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée à La Réunion, dans la région DOM-TOM.Cet appartement Saint-Paul à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres spacieuses- une salle d’eau et une salle de bain- un WC indépendant- un extérieur de 19,7m²- 1 parking en susLes atouts de ce bien incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d’informations. Disponible 7/7.

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à Plateau Caillou, à SAINT PAUL dans le département de La Réunion, cet appartement à vendre de type 4 pièces et 3 chambres, d'une superficie de 84,70 m² en surface utile et 71,53 m² en surface Carrez, a été entièrement rénové. Il séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et sa jolie vue sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie traversant, agréable et lumineux, avec un grand salon ouvert sur la cuisine, parfait pour profiter de moments conviviaux. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain et une configuration fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. Grâce à son agencement traversant, il offre une ventilation naturelle appréciable et une véritable sensation d'espace. La rénovation soignée vous permettra de vous y projeter sans travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des écoles et des commerces, pour une vie pratique au quotidien. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Que vous envisagiez un achat appartement à SAINT PAUL pour y établir votre cocon familial ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché, cet appartement réunit de nombreux atouts. Ravalement de façade récent (2024). À proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes de la 4 voies. Taxe foncière : 1536 euros. Charges : 153 euros/mois. Pas de procédure en cours. Copropriété de 57 lots. Prix de vente : 315.000 euros HAI* (honoraires à charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiqué. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial. Numéro RSAC : 832 380 661. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1844 euros. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

iad France - Sandrine Nouveau vous présente cet appartement Saint-Paul à vendre, un bien d'exception dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Situé à quelques pas de la nouvelle plage de Saint-Paul, cet appartement T2bis d'environ 70m² offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité immédiate du front de mer, ainsi que des commodités telles que le marché forain, restaurants et commerces, accessibles à pied.Sise au premier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016, cette propriété en excellent état saura répondre à vos attentes de confort et de modernité. L'agencement intérieur se compose d'un grand espace salon/salle à manger de 27m², donnant accès à une varangue de 13m², d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 6,50m², d'une chambre avec placard et climatisation ainsi que d'un balcon, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé.Ce bien est également doté d'une place de parking privative, garantissant un stationnement en toute sérénité. Si vous envisagez un achat appartement Saint-Paul, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Saint-Paul, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

À vendre : appartement à Saint-Paul, La Réunion (974), dans une belle résidence de standing construite en 2002. Ce duplex, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, est proche des commodités : à seulement 2 minutes de la 4 voies et du CHOR, et à 5 minutes des centres commerciaux Cap Sacré Cœur et Savanna. Vous pourrez profiter d'équipements de qualité, tels qu'une grande piscine, un local à vélos, un parking sécurisé et un gardien. L'appartement se compose de 3 pièces : 2 chambres, dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, 2 WC et une cuisine ouverte sur le séjour. À l'extérieur, un agréable espace de vie vous attend avec un jardin, une varangue, et un kiosque aménagé avec cuisine extérieure, parfait pour des moments de convivialité. Les photos ont été retravaillées pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 44 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1800 €, le syndicat des copropriétaires n'étant pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Paul, contactez Laurine Morize Boza, votre conseillère SAFTI, au 0692062529 ou par email à laurine.morizeboza@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 990021198.

A VENDRE, idéalement situé en plein centre-ville de Saint Paul, au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, ce T3 en duplex situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant confort et emplacement privilégié. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une magnifique vue mer et montagne. Description du bien - Séjour lumineux ouvrant sur une varangue - 2 chambres en duplex - Salle d'eau / wc Extérieurs - Varangue et terrasse pour vos moments de détente - 1 place de parking privative Les atouts de ce bien - Dernier étage - Résidence neuve avec ascenseur - Emplacement hyper centre, à proximité immédiate des commerces et services - Vue mer Idéal résidence principale, locatif ou investissement à l'lS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez LITTORAL IMMOBILIER pour plus d'informations ou organiser une visite 0262242048 - 0692771276 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom TERRAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

240 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Saint paul (974)

iad France - Aurélie Hermouet vous présente cet appartement T3 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980, il offre 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte sur le séjour. Les espaces sont bien agencés, créant une atmosphère conviviale. L'appartement est climatisé dans toutes les pièces et comprend une véranda, parfaite pour apprécier la vue sur la montagne. La résidence est sécurisée et dispose de la fibre optique. La proximité immédiate de la gare routière, d'un supermarché, d'un marché forain et du front de mer rend cet appartement encore plus attrayant. Une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement quotidien. Bien entretenu malgré son ancienneté, cet appartement conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Saint-Paul sans tarder. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 75 € (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Hermouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 993226638.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Paul, La Réunion, dans un emplacement privilégié à seulement 200 mètres du front de mer. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire du centre-ville, à proximité des commerces, du marché forain et de la piscine du front de mer. À seulement 10 minutes en voiture de la célèbre plage de Boucan Canot, cette résidence propose 52 appartements allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un ou deux espaces extérieurs, tels que des jardins privatifs avec varangue, des loggias ou des terrasses, et pour certains, d'une vue imprenable sur l'océan. L'architecture de la résidence allie élégance et sensibilité à l'environnement local, avec un jeu de contrastes entre les enduits blancs et sable, les lames de bois et les volets créant des ombres fascinantes. C'est une adresse idéale pour la vente d'appartement à Saint Paul, qu'il s'agisse d'un investissement pour défiscaliser vos impôts ou d'une résidence principale, profitant également du Prêt À Taux Zéro. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Saint Paul dans ce cadre exceptionnel.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

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iad France - Florence Briand vous présente un appartement T4 de 91 m² habitables (110 m² utiles) à Étang Saint-Paul, dans le secteur prisé de la Cocoteraie. Pour un achat appartement Saint-Paul, cet bien est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du front de mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée avec des matériaux de qualité supérieure, incluant une cuisine de marque italienne et un plan de travail en quartz. Le séjour lumineux s'ouvre sur une spacieuse varangue offrant une vue dégagée sur le parc arboré. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bain lumineuse et rénovée. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, de brasseurs d'air et de la climatisation. Pour le stationnement, deux places couvertes et sécurisées sont à disposition, avec une borne de recharge électrique. La résidence propose également des chauffe-eau solaires et un local à vélos. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 94 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 150 € (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Briand, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 830154233 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune très recherchée de Saint-Paul (97460), cet appartement de type T3 d’une surface de 65,10 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Ouest de l’île. Ville emblématique de La Réunion, Saint-Paul séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle offre : ✔ un accès rapide aux plages de l’Ouest et à Saint-Gilles-les-Bains ✔ une proximité immédiate avec Le Port et Saint-Denis ✔ de nombreux commerces, écoles et services ✔ un cadre de vie agréable entre littoral, marché forain et espaces naturels Un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. APPARTEMENT T3 – 65,10 m² Cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au sein d’une résidence en copropriété. Composition Séjour spacieux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC L’agencement des pièces offre confort et praticité au quotidien. Les atouts du bien ✔ Situation privilégiée dans l’Ouest de l’île ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Accès rapide aux axes principaux ✔ Appartement idéal pour habiter ou investir Investissement locatif – Secteur Saint-Paul Le marché locatif de l’Ouest reste très dynamique avec une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T3. Estimation de loyer Surface : 65,10 m² ➡ Loyer estimé : 1 100 € à 1 200 € / mois ➡ Revenus locatifs annuels estimés : 13 200 € à 14 400 € Un rendement attractif dans un secteur à fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal Cet appartement constitue : ✔ un excellent investissement locatif sécurisé ✔ une résidence principale confortable ✔ un bien patrimonial dans l’Ouest de La Réunion

Prix au m² le plus bas

315 650 €

3 065 €/m²

Appartement

• 103 m²
• Terrain 685 m²

Saint paul (974)

À Saint Paul, dans le département de La Réunion, découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé de Bois de Nèfles. Ce bas de maison combine confort et fonctionnalité, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs, avec la possibilité de location séparée, ou pour une famille recherchant un logement modulable. Le logement principal de 66,14 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour une habitation familiale. En complément, une partie indépendante de 37 m², récemment rénovée, propose un salon avec cuisine ouverte et une vue mer agréable, parfaite en tant qu’espace supplémentaire, bureau ou location autonome. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin arboré, créant un environnement paisible pour le détente. Détails pratiques :- Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours et AUCUNE charges de copropriété- Assainissement par fosse septique- Panneaux solaires en place- Taxe foncière : 1 225 € par an.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Bernadette DE LAUNAY au 0692 25 66 69. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Saint Paul.

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