Achat Appartement 4pièces à Saint-Paul-lès-Dax (40) : 7 annonces

À deux pas du lac de Christus, découvrez ce charmant T2 lumineux, en parfait état, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée (ravalement en cours payé). Vous serez séduit par sa vaste terrasse couverte, exposée à l'ouest, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4334

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT PAUL LES DAX - Appartement T4 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec balcon et deux places en parking fermé, dotées d'une prise Véhicule électrique. Excellent DPE B/A. Aucun travaux à prévoir. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de plus de 72m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme avec tous commerces et services à pied. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par un balcon de près de 9 m2. L’espace nuit vous propose deux chambres avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Au sein du parking extérieur fermé, deux places de stationnement vous sont réservées, avec votre propre prise pour véhicule électrique déjà installée. Appartement bien entretenu, offrant une organisation des espaces agréable et fonctionnelle. Excellent DPE B/A Charges de copropriété : 270 € / trimestre Taxe fonciere 2025 : 858 € Contactez-moi pour toute information complémentaire et/ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229990 euros. Prix hors honoraires : 218990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

2 550 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Paul-lès-Dax (40)

Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, côté lac, dans un environnement recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités, découvrez ce bel appartement de 100 m² offrant un véritable esprit maison de ville. En rez-de-jardin dune petite copropriété intimiste de seulement 4 lots (faibles charges), ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine ouverte sur un salon-séjour. Côté nuit vous profiterez de trois grandes chambres, une salle deau et une salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un véritable atout : un garage exceptionnel de 48 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier dun vaste espace de stockage. À lextérieur, vous profitez dun jardin privatif. Les points forts : - Secteur recherché de Saint-Paul-lès-Dax côté lac - Petite copropriété de 4 lots - Faibles charges (346€/an) - Aucune procédure en cours - Beaux volumes et belle luminosité - Grand garage de 45 m² - Jardin privatif Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Charlène Périou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

233 000 €

2 841 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Paul-lès-Dax (40)

Saint-Paul-lès-Dax 4 pièces d'environ 83 m², une pièce de vie donnant sur une terrasse de 35m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le tout accompagné de deux places de parking dont une couverte. À quelques minutes des transports en commun, commerces à proximité. Idéal pour résidence principale ou investissement. Référence agence : 1970

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Découvrez nos nouveaux logements au Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax Venez découvrir la deuxième phase de notre programme Domaine d'Anguiaou à Saint Paul les Dax. Un nouveau bâtiment de 15 logements érigé sur deux étages seulement entouré d'un écrin de verdure à seulement quelques minutes de toutes les commodités avec des logements en 2 et 3 pièces. 8 logements évolutifs vous sont également proposés vous permettant sans avoir à changer de logement d'agrandir votre bien au grès de votre vie. Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN ! Contactez-nous on vous explique tout Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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