Achat Appartement avec cave à Saint-Paul-lès-Dax (40990) : 6 annonces

À deux pas du lac de Christus, découvrez ce charmant T2 lumineux, en parfait état, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée (ravalement en cours payé). Vous serez séduit par sa vaste terrasse couverte, exposée à l'ouest, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4334

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Paul Les Dax, situé au deuxième étage d'une résidence à proximité du Lac de Christus. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale dotée d'un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette. Une cave privative est également incluse. La copropriété comprend 112 lots, dont 54 logements, avec des charges courantes annuelles de 843 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint Paul Les Dax, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Idéalement situé sur un axe principal, à proximité immédiate du lac Christus, des commerces, des services, des transports et des accès routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Dans une maison divisée en deux lots, cet appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 80 m², avec véranda de 10 m², présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend un salon, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une grande cave de 50 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage apprécié ou un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement et d'optimiser ses volumes. Une place de parking est attribuée, avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément. Les atouts de cet appartement Saint-Paul-lès-Dax à vendre incluent : - Emplacement central et recherché - Proximité immédiate du lac Christus - Rez-de-chaussée - Appartement spacieux de 80 m² - Cave de 50 m² - Petite copropriété de quatre lots - Fort potentiel après travaux - Extérieur Ce bien, avec une localisation clé, est idéal pour une résidence principale, un investissement ou une activité avec visibilité. Cette annonce est référencée 323883 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 180 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/03/2026, avec un score DPE de 249 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1690,00 € et 2340,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

174 000 €

2 172 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,1 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Paul-lès-Dax (40)

À Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes et en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités. Niché dans une charmante maison des années 1930, ce bien plein de cachet offre une surface habitable de 80 m², agrémentée d'une véranda de 10 m². Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, il constitue une base parfaite pour un projet de rénovation alliant authenticité et confort moderne. L'appartement comprend : - Deux chambres - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau rénovée À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif de 138 m², un atout rare dans le secteur pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de plus de 49 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le confort et moderniser l'ensemble, permettant ainsi de belles possibilités de personnalisation. C'est une véritable opportunité d'achat d'appartement à Saint-Paul-lès-Dax à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9304

À vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans les Landes (40), cet agréable appartement T3 traversant est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d'un parc de chênes. Cet appartement à acheter à Saint-Paul-lès-Dax offre de nombreux atouts : une cave, un parking, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant pour votre confort. Une option d'acquisition d'un garage est également disponible. Avec une surface CARREZ de 65,72 m², ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 54 lots et des charges annuelles s'élevant à 1826,46 euros. Le prix de vente est fixé à 210 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C, GES : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990 euros et 1400 euros. Pour organiser une visite et bénéficier de l'accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Paul-lès-Dax, veuillez contacter Isabelle GRANIER au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 431026.

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX, Maison d'habitation composée de deux logements distincts. Logement meublé actuellement loué d'environ 68 m2 de surface habitable composé : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie principale ouverte (cuisine / salle à manger / salon) et d'un WC indépendant ; - à l'étage : de deux chambres et d'une salle de bain Présence d'une cave en sous-sol d'une trentaine de m2 (accès par l'extérieur) Chauffage électrique / tout à l'égout / double vitrage / fibre Pas de copropriété. Possibilité d'acquisition d'un second logement de type T4 dans le même bâtiment. Visite virtuelle disponible à la demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278