Achat Appartement 4pièces à Savigny (69) : 653 annonces

Lyon 9ème / Saint-Rambert Village : Idéalement situé à deux pas de l'Île Barbe, ce studio de 17 m² niche au cœur d'une ancienne fabrique de soieries classée. Ce bien offre une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Actuellement loué 272€/mois hors charges(bail non meublé), cet appartement constitue un investissement locatif patrimonial de premier choix dans un cadre historique unique en bord de Saône. Visite virtuelle disponible sur demande Bail nu en date du 03/05/2017 Loyer 272.48 € + Charges 40.00 € Loyer charges comprises 312.48 € Référence agence : 5591

Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez cet appartement de type 3 baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence paisible. Ce véritable cocon de clarté offre un confort de vie extérieur rare avec deux balcons distincts, l'un prolongeant idéalement le séjour pour profiter du soleil et l'autre attenant à la cuisine pour savourer les couchers de soleil. L'intérieur marie avec soin élégance et fonctionnalité grâce à une cuisine haut de gamme signée Schmidt comme neuve et sublimée par un plan de travail en granit sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables complétées par une salle d'eau moderne à receveur plat et des WC suspendus, le tout dans un état irréprochable permettant une installation immédiate sans aucuns travaux. L'appartement a également été entièrement repeint. Une cave privative accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé de 16 m² en sous-sol pour 15 000 €. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et des lignes de bus directes vers Lyon, cet appartement est une opportunité unique à découvrir sans tarder en nous contactant pour organiser votre visite ou obtenir l'accès à la visite virtuelle. Référence agence : 481

EXCLUSIVITÉ ORPI Idéalement situé dans l'hyper-centre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une bâtisse historique très recherchée de 1862 entièrement rénovée et isolée par l'extérieur en 2023 avec un jardin commun arboré, découvrez cet appartement T2 de plus de 49 m² de surface habitable comprenant une cave ainsi qu'une place de stationnement. COMPOSITION : Entrée donnant sur la pièce de vie attenante à la cuisine offrant une possibilité d'ouverture, une chambre avec parquet massif, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC, VMC simple flux, fibre optique, cave et place de stationnement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2968

À NE PAS MANQUER ! Appartement à acheter Lyon 5eme Arrondissement, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce spacieux appartement de 69m2, traversant et lumineux, est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée et meublée, une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon de 11m2, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et très facile dans la résidence avec de nombreuses places disponibles. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (lignes C20, C20E, 45 et 65), vous rejoindrez le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes. Cet appartement lumineux et calme est parfait pour un couple ou une famille en quête de confort et de sérénité. Vente appartement Lyon 5eme Arrondissement. Localisation : Rhône, Rhône-Alpes.

Kahûte vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, situé au coeur de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon. Ce charmant appartement lumineux de 87 m² a été entièrement rénové en 2022 et bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse intimiste de 17 m². Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit est bien agencé avec 3 chambres (12,35 m², 9,40 m² et 10,40 m²), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un grand placard mural pour un maximum de rangement. En complément, un garage de 16 m², équipé pour la recharge de votre véhicule électrique, accompagne ce bien. Profitez d'une situation centrale permettant d'accéder facilement à toutes les commodités du village. Les atouts de cet appartement : - Rénovation récente - Espace nuit indépendant - Terrasse agréable - Garage - Emplacement de choix à Collonges au Mont d'Or Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 euros par mois (incluant les charges courantes, l'eau froide, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 114 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

KAHÛTE vous propose en Exclusivité cet appartement à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or, idéalement situé au cœur du quartier commerçant de la commune. Ce bien d'une surface habitable de 100 m², rénové en 2023, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir lumineux mène à trois chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Un sous-sol de 55 m², comprenant un espace buanderie/chaufferie, une grande cave, et une pièce de stockage, complète cet ensemble. Vous profiterez également d'un jardin partagé, accessible uniquement aux deux copropriétaires, avec terrasse, propice à la détente dans un écrin de verdure. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or incluent de beaux volumes, le charme de l'ancien, le calme ambiant, ainsi que la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces de stationnement. Rénovation récente. Pour plus de renseignements, contactez Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé dans une copropriété de standing au quai Joseph Gillet. En exclusivité, je vous propose ce duplex spacieux et lumineux, à la triple exposition, sis au dernier étage avec vue sur la Saône. Une rénovation haut de gamme a été réalisée en 2025, offrant des prestations de qualité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de 47 m², dont une partie bénéficie d'un plafond cathédrale, avec accès direct à un balcon de 12 m². La cuisine indépendante sur mesure est entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, une seconde chambre de 11 m² (également avec accès terrasse), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien, idéal pour un achat appartement Lyon, est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol disponible. Détails supplémentaires : - 2 niveaux - 1 balcon, 1 terrasse - 3 chambres - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1 salle d'eau - 2 WC - Pompe à chaleur (climatisation/chauffage) - DPE C - Volets roulants électriques - Huisseries en aluminium double vitrage - Moustiquaires coulissantes intégrées - Sols : marbre et parquets massifs - Visiophone - Local Vélos/motos - 165 lots d'habitation Prix de vente de l'appartement : 775 000 € honoraires d'agence inclus (charge vendeur). DPE : C – GES : A. TF : 2 205 € – Charges : 199 €/mois. Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez christophe@cesaretbrutus.com ou appelez le 06 13 30 50 26. Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215. Référence : CG-9715. Ces honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 250 lots. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 1540.00 et 2150.00 €.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 742 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Savigny (69)

iad France - Céline Tyrode vous propose en vente un duplex à Bessenay, Rhône (69), en plein cœur de la commune. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 6 lots, cet appartement T4 comprend une entrée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC, et une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et un second WC. Ce duplex Bessenay à vendre saura vous séduire par ses plafonds cathédrale, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Il bénéficie d'un lumineux intérieur sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau), vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Bessenay est une commune dynamique à seulement 47 minutes de Lyon, offrant un accès facile à L'Arbresle et à l'A89, ainsi qu'à Sain-Bel. Vous y trouverez de nombreux commerces tels que bars, restaurants, et boutiques, ainsi que des marchés hebdomadaires, des écoles maternelles et primaires, et de nombreuses associations sportives et culturelles. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 80€ par mois (soit 960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 154 et CLIMAT A, indice 5. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat appartement Brindas ? Découvrez ce spacieux T4 de 98m² situé au 2ème étage, exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. Profitez d'un grand séjour avec accès à un balcon, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine ouverte. Cette propriété comprend également une belle annexe de 126,9 m². Situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement à vendre à Brindas est idéalement placé dans un cadre naturel plein de charme, avec des promenades paysagères communes et des vues sur les Monts du Lyonnais. À seulement 17 km de Lyon en voiture, et à 25 minutes en train depuis Francheville, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Brindas dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Appartement T4 de 79m² situé au 2ème étage, très lumineux avec une exposition est, ouest, et sud. Profitez d'un balcon spacieux de 25,6 m², idéal pour se détendre. Parking inclus (PARKING 39, PARKING 38). Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Lentilly. Lentilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une ville en pleine croissance offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez des commerces de proximité, une vie associative dynamique et des équipements variés. La localisation est pratique, à proximité du tram-train, de l'A89 et de la RN7, avec Lyon à seulement 30 minutes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Lentilly !

Découvrez cet appartement T4 de 89m² en vente dans le 5ème Arrondissement de Lyon, situé au 2ème étage d'un immeuble lumineux orienté sud-est. Cet appartement Lyon 5ème Arrondissement à vendre dispose d'un balcon spacieux de 21,1m², d'un salon généreux et d'une cuisine ouverte. Il comprend également 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique et verdoyant, cet appartement est à proximité des commerces et des transports. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien allie charme et art de vivre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon 5ème Arrondissement, à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 9ème, situé à Saint-Rambert, dans une copropriété des années 70. S'étendant sur 107 m² au 5ᵉ étage, cet appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. L'entrée est mise en valeur par une verrière, ajoutant du charme à la s'espace de vie. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable grâce à de nombreuses fenêtres, le tout accompagné d'une vue panoramique dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, équipée pour un lave-linge et un sèche-linge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Lyon 9ème est rénové avec goût, idéal pour un cadre de vie confortable dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage, cet espace de 89m² bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant ainsi une belle luminosité. Avec une annexe de 42m², cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Situé à moins de 10 km de Lyon, il se trouve à proximité de la gare et des commerces dans un environnement calme. Le petit collectif se compose de 47 appartements, entourés de zones vertes, et propose des espaces extérieurs privatifs. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À vendre, appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre, un beau T4 de 81 m² en rez-de-chaussée. Orienté ouest, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 14,6 m² et d'un jardin de 52,4 m², ainsi que d'un parking. Situé à 500 mètres du centre-bourg, il est proche de toutes les commodités, dans un cadre verdoyant et un quartier préservé, garantissant tranquillité. Ce bien offre un confort de vie agréable, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tassin-la-Demi-Lune. Département Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T4 de 84m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Sainte-Foy-l'Argentière dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une exposition nord-ouest, cet appartement à acheter Sainte-Foy-l'Argentière vous séduira par sa terrasse de 8m² et son jardin de 91,9m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette résidence de qualité se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez son séjour spacieux, ses 3 chambres et sa salle de bains. Profitez d'un environnement calme et d'un appartement Sainte-Foy-l'Argentière à vendre, plein de charme, à saisir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur du Point du Jour dans une résidence sécurisée au sein d'un parc, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif d'environ 165 m² accessible depuis toutes les pièces. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, crée un espace agréable avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace nuit compte 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Ce bien, qui évoque l'esprit maison, se distingue par ses extérieurs de qualité et son environnement intime. Un garage est inclus, et une place de parking en sous-sol est également disponible à l'achat. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (Favorite, les Minimes), cette propriété représente une option intéressante pour un achat d'appartement à Lyon 5ème. Procédure en cours. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,682.28 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1030€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez cet appartement T4 de 105 m² situé au 3ème étage à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre offre une belle exposition nord-est et un espace spacieux. Vous apprécierez son grand salon lumineux, ses 3 chambres et sa salle de bain. En plus, il bénéficie d'annexes totalisant 93,9 m². Idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement Francheville à vendre se trouve dans un cadre naturel préservé, entouré d'espaces verts communs et d'un jardin partagé. Ne manquez pas cette très belle opportunité d'achat appartement Francheville, parfaite pour une famille.

Découvrez cet appartement T4 de 78 m² à vendre à Lyon 9ème Arrondissement, situé rue Félix Mangini, dans un immeuble récent datant de 2018. Ce bien comprend une spacieuse pièce à vivre de 31 m² avec cuisine équipée, donnant sur une belle terrasse. Vous trouverez également un espace de rangement à l'entrée, trois agréables chambres, une salle de bains et des wc séparés. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement à acheter à Lyon 9ème Arrondissement est idéalement placé, à proximité des écoles, des transports en commun et du cinéma Pathé. Un local pour les vélos est à disposition et la possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en supplément. En ce qui concerne les finances, la taxe foncière s'élève à 1 183 € et les charges mensuelles à 121 €. Je suis Séverine Bertrand, votre agent commercial local, immatriculée au RSAC de Lyon. Homki, votre partenaire immobilier, vous offre un service transparent avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1 100 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Mieux qu'un appartement une maison de village : en copropriété (3 lots) mais avec l'esprit et l'indépendance d'une maison, découvrez ce bien d'environ 100 m² habitables (170 m² utiles), entièrement rénové il y a moins d'un an et classé DPE C. Confort moderne, excellente isolation et aucun travaux à prévoir. Une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres (possibilité trois), deux salles de bain avec WC, espace bureau… le tout réparti sur trois niveaux parfaitement optimisés. Ce qui fait la différence : Véranda de 14 m² pour profiter des mi-saisons Jardin privatif de +70 m² exposé plein sud Grand garage de 38 m² Cave + grenier aménageable Vue dégagée sur les toits et l'église du village Centre historique de Chessy-les-Mines, proche Villefranche et à environ 30 min de Lyon. Accès rapide A6 et A89 et gares à proximité pour rejoindre Lyon facilement. Un bien rare : les avantages d'une maison, la sécurité d'une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - ÉCULLY - À vendre, cet appartement familial est situé au coeur d'une charmante copropriété arborée de 2004, dotée d'une piscine. Positionné au dernier étage avec ascenseur, il offre une terrasse spacieuse de plus de 100 m². L'entrée ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres (possibilité d'une quatrième) incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau.Un garage double et une cave viennent compléter cette offre rare sur le marché. Ce bien, un appartement à acheter à Écully, est proposé par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix : 680,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 183. Montant moyen des charges courantes : 3,800 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€, selon les tarifs de 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT – T4

À vendre, appartement familial à LYON 09, Rhône, idéalement situé dans une résidence calme, arborée et entièrement sécurisée. Cet appartement à acheter à LYON 09 vous séduira par son cadre de vie agréable et ses volumes bien agencés. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse de 18 m². En complément, une cave et une place de parking sont incluses. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo (non contractuelle). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26%. Prix hors honoraires : 342 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Situé à quelques pas de la Promenade des Tuileries, au coeur de Tassin‑la‑Demi‑Lune, cet appartement de type T4, séduira les amateurs de volumes, de lumière et de lieux atypiques. Ce logement s'articule autour d'une pièce de vie, cuisine-salon, sublimée par une hauteur sous plafond de 5,30 m, apportant une sensation d’espace incomparable. L’appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains avec WC. De nombreux rangements, une mezzanine, un balcon et un grand garage complètent ce bien. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 86 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 112 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

iad France - Arnaud Bas vous propose: Au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, ce superbe appartement T4 de 124 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, à la fois calme, élégant et fonctionnel. Véritable bien hybride entre appartement et maison, il bénéficie d’une entrée indépendante, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L’agencement intérieur séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d’une surface remarquable de 64 m², accueille une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant et un espace buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre avec dressing et une autre avec placards muraux. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse abritée de 41,5 m², ouverte sur un jardin privatif de 180 m². Une place de stationnement privée viennent parfaire ce bien avec possibilité d'acquérir en plus un garage. La copropriété, construite en 2006 et parfaitement entretenue, propose des prestations rares : parc arboré, piscine et court de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité immédiate du centre de Lyon. Enfin, l’emplacement est un atout majeur : proche des transports en commun permettant un accès rapide et facile à l’ensemble de la métropole lyonnaise. A voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T4 situé au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité dans le quartier prisé du Lyon 1er, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 98,92 m², cet appartement Lyon 1er à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à deux chambres, ainsi que deux salles d’eau. Un espace bureau complète le tout, offrant la flexibilité d'être transformé en chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing selon vos besoins. L’agencement optimise les volumes et favorise une circulation fluide, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. L'immeuble a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Le chauffage collectif par pompe à chaleur, avec consommation individualisée et climatisation, ainsi qu’un accès à la fibre optique, viennent compléter les atouts de ce bien. Cette copropriété intimiste se compose de 9 lots, et ce bien rare en Presqu’île est idéal tant pour un achat appartement Lyon 1er en tant que résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Il est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 790€ ~ 1100€.

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Écully, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre d’une résidence moderne et attrayante, dotée d'espaces verts et d'une piscine. Cet appartement, conçu par un architecte réputé, harmonise élégance et confort contemporain. Les prestations sont de qualité supérieure, avec une attention particulière portée à la distribution des espaces et à la sélection des matériaux. La climatisation contribue à votre confort tout au long de l'année. Ce bien exceptionnel s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et offrant un accès direct à une terrasse spaciale de 67 m² parfaitement orientée plein Ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique et d’un bassin d’eau. Vous profiterez de deux suites élégantes, chacune ayant sa salle d'eau privative, dont l'une est équipée d’un dressing intégré et d’un balcon privé. Ce bien rare est complété par une buanderie pratique, une cave et deux garages, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette opportunité unique ne vous laissera pas indifférent. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, inscrite au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 176. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 221 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1 010€ - 1 440€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Coup de cœur du secteur

515 000 €

4 440 €/m²

Appartement

• 4 pièces
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• 2 chambres
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À 17km de Savigny (69)

iad France - Juliette Darras vous propose : Grand appartement traversant de 116 m² – Dernier étage – Terrasse et balcon – Tassin-la-Demi-LuneCet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre est idéalement situé Chemin de la Pomme, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports. Il se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec parc.L’appartement propose de beaux volumes et une répartition fluide distinguant les espaces de vie de la partie nuit. Sa double exposition Est-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.Le salon orienté Ouest s'ouvre sur une terrasse de 18 m², parfaite pour savourer les fins de journée. La cuisine indépendante, équipée avec un îlot central, donne accès à un balcon de 8 m² exposé Est.Une salle à manger, pouvant aisément être convertie en troisième chambre, est reliée à l’espace nuit. Ce dernier comprend deux chambres, un bureau aménagé dans le dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés et une buanderie indépendante.Parmi les prestations, vous trouverez des volets roulants électriques, de nombreux rangements et un chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 111 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges : 213,33 € par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449.

iad France - Albin Quicampoix vous propose: 96 m² avec balcon de 24 m² sans vis-à-vis entre ville et nature à Lyon 4 Vivre à Lyon tout en profitant d’un environnement verdoyant et apaisé : c’est ce que propose cet appartement de 96 m² situé au 3ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée du quai Joseph Gillet. Face à la Saône, dans la résidence recherchée Lyon Plage, ce bien offre un équilibre rare entre calme, espace et proximité du centre-ville. Un espace de vie ouvert sur l’extérieur Le séjour et la salle à manger développent près de 36 m² et s’ouvrent sur un balcon exceptionnelle de 24 m², sans vis-à-vis, donnant sur un parc. Un véritable prolongement de vie, idéal pour les repas, les moments de détente ou une vie de famille agréable. Une configuration évolutive L’appartement comprend aujourd’hui deux chambres (9,3 m² qui donne sur la terrasse et 13 m²) et peut facilement évoluer en 3 chambres en intégrant la cuisine au séjour. La cuisine indépendante, rénovée en 2021, offre près de 16 m². La salle d’eau a été refaite en 2018. WC séparés et nombreux rangements complètent l’ensemble. Confort et prestations : - Climatisation séjour et chambre - Chauffage électrique individuel pilotable - Menuiseries récentes et volets électriques dans le séjour - DPE B - Cave de 4m² Résidence et environnement Copropriété sécurisée, bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires. Stationnement collectif dans la résidence. Situé quai Joseph Gillet, l’appartement bénéficie d’un cadre rare à Lyon : vue dégagée, calme et accès rapide au centre-ville. En résumé : - Superficie de 96 m² - Terrasse de 24 m² sans vis-à-vis - 2 chambres (possibilité 3) - Séjour 36 m² - DPE B - Résidence sécurisée Un bien idéal pour un couple ou une famille recherchant espace, extérieur et qualité de vie à Lyon. Vous avez un projet immobilier à Lyon et alentours ? Contactez Albin Quicampoix, conseiller immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.