Achat Appartement 4pièces à Sées (61) : 3 annonces

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au cœur d'Alençon, qui allie confort et praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon/salle à manger, baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire. Les trois chambres, dont l'une orientée sud-est, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet intérieur harmonieux. Le parquet chaleureux, les nombreux rangements intégrés et un dressing spacieux ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé, d'une place de stationnement et d'une cave de 5 m², des atouts précieux en centre-ville pour répondre à tous vos besoins de stockage. L'emplacement est un véritable atout : la gare d'Alençon et la principale station de transports sont à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Point du Jour à 300 m, l'école primaire Courteille et l'école communale de garçons à 700 m, et l'école maternelle de Courteille à 800 m. Pour vos moments de détente, l'Esplanade du Champ de foire est à 400 m et le Square du Poilu à 600 m, offrant de beaux espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 448 € - Charges de copropriété : 281 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et correspondent à l'état constaté lors de la mise en ligne. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et peuvent évoluer. Il appartient aux personnes intéressées de réaliser les contrôles et expertises nécessaires (contrôles techniques, relevés de surfaces, vérifications juridiques) avant toute décision. Pour les informations officielles relatives aux risques, servitudes et zonages, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT RENOVÉ 3 CHAMBRES EN HYPERCENTRE D'ALENÇON. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement Alençon à vendre, situé au cœur de la ville d'Alençon, département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cet appartement, entièrement refait à neuf, comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace lecture. Le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz récente. La copropriété est composée de seulement 4 lots avec un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges. Une cave commune est également à disposition. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Alençon sous le numéro 490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

55 500 €

816 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sées (61)

En EXCLUSIVITÉ chez ORPI, découvrez cet appartement à vendre à Alençon, situé dans la copropriété La Pyramide. D'une superficie de 68 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée avec buanderie, ainsi qu'un dégagement avec placards. Vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un garage fermé et d'une cave. Les menuiseries en double vitrage PVC et un ballon d'eau chaude récent ajoutent au confort de cet appartement. Une possibilité d'aménagement pour une 3ème chambre est envisageable. Le DPE est en cours. Cet achat appartement Alençon est idéal pour les amoureux de la Basse-Normandie et du département de l'Orne. Contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80 pour plus d'informations. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6707.