Achat Appartement 4pièces à Varaville (14) : 363 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

4 946 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,91 m²
• 3 chambres
• 

Varaville (14)

À vendre : appartement duplex de 76,29 m² LC (86,68 m² au sol) à Varaville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement comprend une entrée, un séjour-salon cathédrale donnant sur une loggia de 8,62 m² avec vue sur la mer. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre avec accès à un balcon exposé sud, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce d'eau (buanderie) complètent l'ensemble. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol. Situé dans une résidence avec piscine, cet appartement à acheter à Varaville est idéalement placé entre Cabourg et Merville Franceville Plage.

iad France - Émilie Fantazi (07 62 40 01 63) vous propose un **coup de cœur** face à la mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 200 mètres du centre-ville du Home-Varaville, cet appartement à vendre est un magnifique duplex situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une petite résidence avec piscine, offrant une vue imprenable sur la plage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre avec rangements et balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour/salle à manger. À l'étage, vous trouverez une seconde salle de bains, des rangements et deux grandes chambres. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement VARAVILLE à vendre est un véritable coup de cœur et représente également une belle opportunité d'investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 70 lots, sans procédure en cours, avec un montant de charges d'environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À seulement 200 mètres de la plage et à 5 minutes du centre-ville de Deauville, cette belle résidence de standing, idéalement située, propose un appartement de type deux pièces de 44 m2 avec balcon en étage, très bien exposé. Ce bien comprend un espace séjour/cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire. Un parking vient s'ajouter à cet appartement. Ce logement est conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Des suggestions d'aménagement sont envisageables. Les charges sont faibles et les frais de notaire sont réduits. Les photos sont non contractuelles et à caractère d'ambiance. Pour un achat appartement Benerville-sur-Mer, vous pouvez demander des plans, un rendez-vous d'information et réserver sur demande. Contactez-nous 7j/7 au 0663952507 pour la vente appartement Benerville-sur-Mer.

Exclusivité Orpi CABOURG Secteur centre Aquatique Appartement de 3 pp d'environ 44m² loi Carrez + loggia fermée et chauffée de 7m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia en exposition SUD-OUEST. 1 place de stationnement extérieur et la possibilité d'acquérir 1 place de stationnement en sous-sol en sus. Référence agence : 6942

En exclusivité, au sein d'une copropriété arborée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement rénové offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, placard ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un accès à un local à vélos et d'une place de parking extérieure. Vous profiterez en plus d'équipements recherchés au sein de la résidence : une agréable piscine ouverte sécurisée et un terrain de tennis. Un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et environnement verdoyant. Référence agence : 4713

Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de quatre pièces principales et trois chambres. Située au rez-de-chaussée, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée sur une pièce de vie ouverte et balcon, trois chambres, une salle d'eau et WC. Une place de parking extérieur, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous au 02 31 36 13 54 !

Coup de cœur du secteur

155 900 €

2 093 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,5 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Varaville (14)

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter est situé dans la résidence de l'Enclos, sur la rive droite. Occupant le dernier étage accessible par ascenseur, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 74,50 m² et comprend une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement avec placards. Ce bien dispose également d'une cave et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros. L'appartement est en bon état et offre une vue imprenable. Pour toute information ou visite concernant cette vente d'appartement à Caen, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.24.86.33.01.

À vendre à Caen, dans le quartier Demi-Lune sur la rive droite, cet appartement lumineux de 4/5 pièces avec une surface de 78,55 m² est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon avec balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dégagement avec placards. Une cave est également incluse, et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Les charges collectives s'élèvent à 200 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Cet appartement à acheter à Caen est en très bon état général. DPE : E. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

T4 de 82m² au 1er étage. Expo ouest. Bel espace de vie, très lumineux. Balcon de 5.3 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Parking en sous-sol inclus, pratique pour le quotidien. Résidence moderne avec 55 appartements, jardins potagers en cœur d'îlot. Salle de télétravail et salle de sport réservées aux résidents. Proche Caen, arrêt tram T3 à deux pas, accès facile au centre-ville. Piste cyclable à proximité. À saisir pour primo-accédants et investisseurs.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² au RDC, expo est. Beau séjour lumineux. Terrasse de 9.1 m² pour profiter du soleil. Grand jardin de 124.6 m², vraiment sympa pour les enfants ou le jardinage. Stationnement inclus. Résidence calme, cadre pavillonnaire, proche du centre-ville. À 5mn à pied du futur tram Pompidou. Parfait pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

274 500 €

2 889 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Varaville (14)

Au cœur de Douvres-la-Délivrande, vous trouverez un appartement F4 à vendre d'une superficie de 95 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble récent. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour-salon avec balcon, un dégagement, des toilettes, un dressing, une salle de bains et trois chambres. Une cave ainsi que deux places de parking complètent cet ensemble. Cet appartement, récemment refait à neuf, est en parfait état et peut être personnalisé selon vos envies. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges faibles. DPE : C. Pour toute information concernant cet achat appartement Douvres-la-Délivrande, veuillez contacter Monsieur FIDALGO sur son portable. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À saisir, appartement en vente à Caen, Calvados (14), dans la région Basse-Normandie. Situé en hyper centre, cet appartement de standing se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur, en duplex, pour une superficie carrez d'environ 143 m². Il se compose d'une grande entrée, d'une chambre ou bureau, d'un spacieux séjour-salon avec balcon offrant une vue dégagée sur le château de Caen et l'église Saint Pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cabinet de toilette et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une lingerie, un WC, et une vaste suite parentale dotée de dressings et d'une salle de bains. L'appartement à acheter à Caen comprend également deux greniers, et un garage fermé sécurisé situé dans la rue en face. Prestations haut de gamme et nombreux rangements sont à votre disposition. Chauffage individuel au gaz et huisseries en double vitrage. DPE : D. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO.

À vendre appartement à Caen, au cœur du centre-ville avec une vue exceptionnelle sur l'église Saint Pierre. Cet appartement lumineux de 96 m² situé au 4ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour salon de 27 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², de deux chambres de 16,50 m² et 14,50 m², d'une salle d'eau et de WC. Il dispose également d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les charges sont faibles, s'élevant à 120 euros par mois. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter à Caen, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

La Maison BONAPARTE vous propose en vente un appartement d'exception, situé à Bénerville-sur-Mer, face à la mer. Ce bien rare incarne l'élégance de la Côte Fleurie, offrant une adresse prisée où chaque détail reflète un art de vivre de qualité. Au sein d'une résidence anglo-normande de prestige, sécurisée et avec gardien, vous bénéficierez également d'une piscine, d'un sauna et d'un accès direct à la plage des Ammonites. Profitez d'un panorama imprenable sur la mer dans un cadre raffiné. Rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de 102,66 m2 (114,49 m2 au sol) est conçu pour la lumière et le confort. Les espaces extérieurs s'étendent sur 17 m2, avec une exposition nord-ouest, situés aux derniers étages. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon de 11 m2, offrant une vue imprenable sur l'horizon. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, une suite avec salle de douche privative et des toilettes séparées. À l'étage, la seconde suite parentale donne sur un balcon de 7 m2 face à la mer, tandis qu'une troisième chambre, envisageable comme bureau, dispose de sa propre salle de douche et toilettes. Ce bien est complété par une place de stationnement extérieure et une cave. Alliance parfaite du charme balnéaire et du confort moderne, cet appartement séduira par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et la splendide vue sur la mer. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il se trouve à quelques minutes de Deauville. Dossier détaillé sur demande. DPE: 143 GES:4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33685645684

Vivez l'exception au quotidien Découvrez une nouvelle adresse où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie incomparable. Du T1 au T4, ces appartements neufs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin — de véritables bulles de bien-être. Située dans un secteur calme et verdoyant, à quelques minutes du centre ville, la résidence réunit élégance, modernité et praticité. Profitez d'équipements qui facilitent la vie : cuisine aménagée, placards intégrés, volets roulants électriques, parking sécurisé en sous-sol, local vélo, ainsi que des performances thermiques exemplaires grâce à la RE2020 seuil 2025 . Que vous souhaitiez habiter ou investir, c'est l'opportunité parfaite : un cadre paisible, des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare à Caen. Un lieu où il fait bon vivre… et où l'on a envie de rester. Référence du programme : « 14000_NORIE_124 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : T4 de 82m² en rez-de-jardin situé à Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à Dives-sur-Mer bénéficie d'une exposition nord/sud, d'un grand balcon de 178,8 m² et offre beaucoup de charme, de luminosité et d'espace. Idéalement proche du centre-ville, des commerces et de la plage de Cabourg, il se trouve dans un environnement paisible et paysager. Parfait pour une famille ou un investisseur. Deux places de stationnement sont incluses. Ne tardez pas, c'est une occasion à saisir rapidement.

T4 de 85m², 2ème étage, expo nord-est. Très lumineux, spacieux, avec un bon agencement. Séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, sdb fonctionnelle. Annexes : parking inclus. À 5mn du centre-ville, commerces à proximité. Vraiment sympa pour une vie calme entre mer et nature. Environnement agréable, parfait pour les familles. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Joanna Laloum vous propose: Magnifique duplex situé à Blonville sur mer, à deux pas de la plage et du marais, vous serez séduit par les prestations de cet appartement. Situé au 2eme et dernier étage, le premier niveau accueille une entrée, un lumineux séjour offrant l'accès au balcon exposé plein Ouest ainsi qu'une cuisine entièrement équipée , une chambre et une salle de douches avec WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres avec VUE MER, placards de rangement et un WC. Cet appartement, d'une surface généreuse de 49 m² loi carrez et 55 m² au sol, en parfait état général, bénéficie d'une grande cave et d'une place de parking privative. Son 'emplacement est idéal, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en profitant de la tranquillité de la vie en bord de mer. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Deauville, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est entièrement rénové et dispose d'un balcon orienté sud/ouest. Situé en centre-ville, à proximité immédiate de la place Morny et de la plage, il offre une superficie de 91 m² en excellent état. L'appartement comprend un salon lumineux avec une grande cuisine ouverte, quatre chambres, trois salles de douche et deux toilettes. Une opportunité idéale pour un achat appartement Deauville.

Entre mer et verdure, un cadre unique pour vivre l’authenticité balnéaire. Située à Villers-sur-Mer, entre Deauville et Cabourg, la Résidence des Pins vous propose un cadre de vie privilégié alliant authenticité normande et modernité. Cette réalisation intimiste de 28 appartements du T2 au T4 s'étend sur 3 niveaux, dans une architecture contemporaine aux lignes épurées. Architecture & Conception 28 appartements de standing du 2 au 4 pièces Bâtiment sur 3 niveaux avec ascenseur Parement de briques marron et enduit ton pierre Toiture aspect zinc brun Garde-corps métalliques couleur bronze 100% des appartements disposent d'un espace extérieur privatif (jardin individuel, balcon ou terrasse Stationnement & Mobilité Parking extérieur avec accès par télécommande individuelle Local à vélos et poussettes sécurisé Pré-équipement pour véhicule électrique en extérieur À deux pas des plages de Villers-sur-Mer. À proximité des commerces et du centre-ville animé. Un lieu rare, qui conjugue raffinement, nature et modernité . Vous cherchez une résidence principale ? Vous souhaitez investir au cœur de la Côte Fleurie ?  La Résidence des Pins vous offre les deux : qualité de vie et valeur patrimoniale.  Bon à savoir : Parcelles de terrain à bâtir jusqu’à 810 m² à partir de 140 000 € . Une résidence tournée vers l’avenir, conforme à la norme RE 2025 assurant une haute performance économique et énergétique (1) Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre logement. (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été.

BENERVILLE SUR MER, Calvados, Basse-Normandie. Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à seulement 250 mètres de la plage des Ammonites, au sein d'une résidence de standing. Ce T4 de 86,5 m² au dernier étage, en angle et idéalement exposé sud-ouest, vous offre une pièce principale de 25 m² prolongée par une terrasse de près de 12 m². Vous trouverez également trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Ce bien rare à la vente, lumineux et plein de charme avec ses espaces partiellement mansardés, constitue un véritable havre de paix. Les atouts de cet appartement comprennent une localisation idéale, une exposition garantissant un ensoleillement optimal, ainsi qu'une qualité de finition conforme aux dernières normes de construction, notamment en matière acoustique et thermique pour un confort accru tout en réalisant des économies. Les frais de notaire sont réduits et la disponibilité est prévue pour 2027. Le parking est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Benerville sur mer. Visuel non contractuel. Copropriété de 34 lots, dont 34 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.

Dans une résidence de standing, située à Tourgéville, Calvados, à seulement 100 mètres de la résidence du golf et à proximité du centre-ville de Deauville, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et commodités. Cet élégant duplex de 4 pièces en rez-de-jardin s'étend sur environ 72 m² et comprend trois belles chambres, deux salles de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour/cuisine. Sa belle orientation offre une vue sur un jardin d'environ 160 m². Deux places de parking complètent ce bien, sans perte d'espace, avec des matériaux de qualité. Vous trouverez également des suggestions d'aménagement possibles. Ce logement, conforme aux normes BBC, RT2012, et HQE, est accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au prêt à taux zéro. Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez-nous au 0663952507. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Tourgéville.

À vendre à Saint-Aubin-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 94,24 m² se trouve à seulement 500 mètres de la plage et des commerces. Il comprend une place de parking en extérieur et dispose d'extérieurs soigneusement aménagés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques en vigueur, cet appartement bénéficie également d'une performance énergétique conforme à la norme RE 2020. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat d'appartement à Saint-Aubin-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Cap au 02.31.97.78.62.

Découvrez cet appartement à vendre à Cabourg, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce rare duplex de 4 pièces en excellent état se trouve dans une résidence front de mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Avec une surface de 195,71 m² selon la loi Carrez, l'appartement offre au premier niveau une entrée avec placards et buanderie. Le second niveau se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant une salle à manger/salon et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout avec une magnifique vue sur l'estuaire. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douches, dressing et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douches. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception.

Pensée pour allier bien-être et praticité, cette résidence propose des appartements du T2 au T4 aux volumes équilibrés et à la belle luminosité. Les espaces ont été conçus pour offrir un confort au quotidien, dans un environnement calme et agréable. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, l'adresse permet de concilier vie urbaine et sérénité résidentielle. Les prestations soignées, les stationnements sécurisés et les espaces dédiés aux vélos viennent compléter un cadre de vie fonctionnel et durable. Un choix idéal pour habiter ou investir, dans un secteur recherché. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : « 14000_NORIE_112 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Bien rare à la vente dans le Calvados, à Caen Saint Ouen ! Situé à seulement 50 mètres des commerces et des transports, et à proximité du centre-ville, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence bien entretenue avec de beaux espaces verts. Cet appartement de 84,5 m2 se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages et se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2, dotée d'une large baie vitrée exposée plein sud, d'une chambre attenante de 13 m2 avec un balcon orienté sud de 4 m2, qui peut être réhabilité en salle à manger intégrée à la pièce de vie. L'espace nuit comprend un couloir offrant de nombreux rangements, deux chambres de 11 m2 chacune, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée avec arrière-cuisine/buanderie et des WC séparés. L'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz (211 €/mois incluant également l'eau froide), avec un passage au chauffage urbain déjà voté et financé. Des rafraîchissements sont à prévoir. Le bien inclut un stationnement numéroté ainsi que des stationnements libres dans la résidence, une cave privée de 11 m2, une cave collective et un grand local à vélos avec rampe d'accès. À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur, et le DPE est classé D. Ce bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €, soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

RARE A LA VENTE - COEUR DE VILLE Villa divisée Madrero, située dans le quartier Belle Epoque au coeur d'Houlgate, Century 21 Bagot Immobilier vous donne l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cet appartement situé dans cette Villa du 19e siècle. L'appartement se compose d'un sas d'entrée avec verrière, entrée principale, une cuisine indépendante aménagée lumineuse, une salle de bains avec WC, 2 chambres, un séjour lumineux grâce au magnifique Bow-window qui caractérise cette époque. En ouvrant l'une des chambres, grâce à sa sublime double porte, vous accédez au séjour, vous laissant le choix de bénéficier d'un grand espace de vie. Vous trouverez de nombreux rangements à votre disposition ! A l'étage, un studio indépendant se composant d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre et un WC indépendant. Les atouts de ce bien : le charme (pitchpin, importante hauteur sous plafond..), sa situation au calme et sa surface. Le tout sur un jardin d'environ 200 m² en plein centre ville d'Houlgate et vendu avec deux espaces caves pour rangements. Contactez-nous rapidement au 02 31 24 00 00 pour acquérir ce bien coup de coeur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.0 € et 3680.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Louis GAUDIN EI, agent commercial (RSAC 008926505)

CAEN HYPERCENTRE : Venez découvrir cet appartement traversant à rénover situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie de 28m² très lumineuse (possibilité 3ème chambre), 2 belles chambres parquetées, une cuisine séparée, salle de bain, WC, nombreux rangements. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier. Fenêtres PVC double vitrage installées en 2025 ! Opportunité rare de créer un appartement à vos goûts. Classe énergie : D Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1272

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.

Appartements T2 à T4 – Élégance et confort au cœur d'un cadre privilégié Découvrez ces appartements aux finitions soignées, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement d'un cadre agréable. Prestations de qualité : volets roulants électriques, accès sécurisé, stationnement privatif et local vélo. L'architecture moderne s'intègre dans un environnement calme et paysager. Bien desservis par les transports et proches des commerces, écoles et services, ces appartements conviennent parfaitement à une résidence principale ou un investissement pérenne. Référence du programme : « 14123_NORIE_59 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce bel appartement situé à Caen, offrant une surface généreuse de 75 m². Il se compose de quatre pièces agréables, dont un salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. Les pièces sont très fonctionnelles, avec du parquet dans les pièces de vie apportant chaleur et confort. La cuisine séparée, quant à elle, offre un bel espace pour préparer vos repas au quotidien. La salle de bains, équipée d'une baignoire, complète l'ensemble avec une touche de praticité. Proche de la colline aux oiseaux , proche des commodités et des transports, ce bien saura répondre à vos attentes pour une vie agréable en ville tout en préservant votre intimité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 940€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr