Achat Studios à Varaville (14) : 261 annonces

Meilleur rendement locatif

129 900 €

5 366 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,21 m²
• 

Varaville (14)

Exclusivité CENTURY 21 Cartimo : Au HOME-VARAVILLE, à 500 m de la plage, avec vue dégagée sur Poney Club, ancien 2 pièces transformé en studio de 24,21 m² Loi CARREZ + loggia de 6,86 m², exposé Sud, offrant : séjour donnant sur loggia, coin cuisine aménagé et salle d'eau avec wc. Ce bien a été refait avec isolation intérieure. L'installation électrique récente est sans anomalie. Place de parking privative. Local à vélos commun dans la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Laforêt Villers sur Mer vous propose à la vente un appartement situé à VILLERS SUR MER, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Cet appartement 2 pièces, entièrement meublé, se trouve dans une résidence sécurisée à proximité de la plage et des commerces. Il comprend une entrée, un séjour avec accès à une loggia fermée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à VILLERS SUR MER.

Lumineux studio au dernier étage de la résidence Le Louisiane a deux pas de la plage. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour, salle d'eau et WC séparé. Sol refait, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne. Cuisine non installée mais arrivée et évacuation en place. Une cave complète ce studio. Possibilité d'acquérir en sus un box. Référence agence : 16989

Secteur centre aquatique hippodrome Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement de 2 pièces avec alcôve de 38m² en rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour salon avec alcôve faisant office de chambre supplémentaire, un coin cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC séparé. Exposition SUD-OUEST Référence agence : 6952

T1 de 26m² au 1er étage. Expo nord, est. Balcon de 4.1 m², parking PMR. Jardin partagé. Proche de la mer, à 300m de la plage et de la promenade. Ville paisible, à 5mn de Deauville, à 2h de Paris. Résidence neuve avec appartements modernes et extérieurs spacieux. Architecture anglo-normande, belle harmonie entre confort et nature. Idéal pour vivre ou investir. Cadre de vie agréable, environnement verdoyant. Beaucoup de charme. À saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

74 000 €

4 157 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,8 m²
• 

À 13km de Varaville (14)

Nous vous proposons à la vente un studio d'environ 18 m2 situé à Villers sur Mer, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une personne en quête d'un pied-à-terre. Niché dans un environnement calme, cet appartement est orienté Sud Est et se trouve à seulement 100 mètres de la plage et des commerces. L'agencement fonctionnel comprend une pièce principale, une kitchenette, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Son bon état général permet d'y emménager sans avoir à réaliser de travaux majeurs. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06.84.24.16.68. Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 129 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624 euros.

Dans une résidence de grand standing avec gardien située Rue des Villas à Deauville. Spacieux studio composé d'une entrée avec placards, séjour avec grand balcon/terrasse exposé SUD, cuisine aménagée et équipée. Salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Référence agence : 16915

Découvrez cet appartement à vendre à Caen, situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence de qualité. Ce f1 rénové de 34 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'un balcon et d'une cave. À deux pas des commerces, cet achat appartement Caen se situe dans un cadre idéal. La copropriété comprend 53 lots, avec des charges annuelles de 2500 euros et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.92%. Classe énergie D. Investissez dans cet appartement à acheter à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Prix au m² le plus bas

85 500 €

2 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

Quartier Venoix

À 17km de Varaville (14)

À vendre, appartement de 38 m² situé à Caen Venoix, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC, ainsi que d'un débarras. Une cave et un parking extérieur viennent compléter cet appartement qui nécessite des travaux. Actuellement loué jusqu'au 30/10/2026, cet appartement est une opportunité à saisir pour un projet d'achat appartement CAEN. La vente appartement CAEN inclut des honoraires de 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 68 lots, dont 23 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1999,39 euros.

Opportunité à saisir à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ! Cet appartement CAEN à vendre est un charmant studio de 24 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, face au Château de Caen. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son cadre tranquille, offrant une vue magnifique sur un jardin paisible. D'intérêt pour un achat appartement CAEN ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots avec des charges modérées, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son espace de vie bien agencé avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Niché au fond d'une cour sécurisée, cet appartement combine charme, calme, et praticité, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des transports. ATOUTS : - Emplacement privilégié face au Château de Caen - Dernier étage avec vue dégagée sur jardin - Faibles charges de copropriété - Petite copropriété bien entretenue - Sécurité et tranquillité Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI, agent commercial, RSAC CAEN 913 675 328. Conformément à la réglementation Tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Meilleur rendement locatif

157 000 €

5 823 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,96 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Varaville (14)

À vendre, un charmant studio situé en plein cœur de Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à Villers-sur-Mer se trouve au 2ème étage d'une petite résidence récemment rénovée, offrant un état impeccable. Il comprend une pièce de vie avec baignoire (possibilité de cloisonner selon les photographies), un coin cuisine et des WC indépendants. L'appartement dispose d'une isolation intérieure neuve et de fenêtres double vitrage, assurant une excellente luminosité grâce à son orientation traversante. Parfait pour un pied-à-terre proche de la mer, cet appartement mérite votre attention. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Villers-sur-Mer ! Contactez-nous au 02 31 81 94 19 ou par mail à contact@immo-normandy.fr. Votre agence, Normandy Immobilier, est située au 3 rue du Maréchal Leclerc, sous les arcades face à la mer.

Century 21 Bagot Immobilier vous présente : Un studio idéalement situé dans la rue commerçante d'Houlgate, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Il se situe au 3 étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue et se compose d'un séjour d'environ 15 m², exposé sud-est, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette. L'appartement bénéficie du double vitrage et est habitable immédiatement. Une cave complète ce bien. Projet de décoration d'intérieur photo N°04 Contactez-nous rapidement au 02 31 24 00 00 00. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louis GAUDIN EI, agent commercial (RSAC 008926505)

Deauville - Pied à terre d'exception - Situé dans une résidence de grand standing rue des Villas, à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement se compose d'un studio de 23 m² situé au dernier étage. Il inclut une entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec terrasse exposée sud/est, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. La résidence dispose également d'un gardien et d'un ascenseur. Une cave en sous-sol est disponible. Prix de vente : 280,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 1,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basée sur les tarifs d'énergie de 2021) : entre 490€ et 670€. Ce bien est un excellent choix pour un achat d'appartement à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3 minutes à pied de la plage et 10 minutes du casino, studio situé au 3? étage avec ascenseur, dans une résidence calme avec gardien. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud?est avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est à rafraîchir. Cave en sous?sol. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio de 24,78 m² à vendre, situé proche de la thalasso à Cabourg, offrant un balcon lumineux et une place de parking extérieure. Construit en 1985 et en bon état, ce bien bien agencé comprend une pièce principale fonctionnelle et des rangements optimisés. Parfait pour investisseur ou secondaire. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 6923

Dans une copropriété entretenue, CENTURY 21 Bagot Immobilier vous présente cet appartement de type studio en très bon état avec jardinet. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et nombreux rangements, salle d'eau avec WC. La pièce principale ouvre sur une terrasse et jardin clos à l'abri des regards. Une place de parking complète ce bien au sein de la Résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nous vous présentons un appartement à acheter à Deauville, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant studio, entièrement rénové, se trouve dans une résidence de standing, idéalement placé entre la plage et la place Morny. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Profitez également d'un jardin ensoleillé et d'une terrasse, sans oublier une cave pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Deauville à vendre.

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Laforêt Villers sur Mer vous présente un appartement à vendre à VILLERS SUR MER, situé dans une résidence à proximité du centre. Ce studio comprend un séjour avec placard, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, une place de parking privative est incluse ainsi qu'un local à vélos commun. Une belle opportunité d'achat d'appartement à VILLERS SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À proximité de la mer, entre Villers-sur-Mer et Deauville-Trouville, cet appartement à vendre à Benerville-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec digicode, cet appartement lumineux bénéficie d'une ambiance conviviale dans une copropriété agréable. Avec ses 22,40 m², cet espace est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce studio fonctionnel se compose de : - Une entrée - Un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie - Une salle de douche avec WC - Une cave Idéal pour un logement secondaire à seulement 5 minutes à pied des plages normandes ou pour un investissement locatif. Ce bien propose un espace de vie ingénieusement agencé, couvrant une pièce principale. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec cave, il vous garantit tranquillité et praticité sans nécessiter d'importants investissements. Proche des transports et des commerces, cet appartement à acheter à Benerville-sur-Mer facilitera votre quotidien. C'est une opportunité rare pour quiconque recherche un pied-à-terre pratique et bien situé. Contactez DAVINA NOE pour plus d'informations et pour programmer une visite. Référence de l'annonce : 291802. Cette annonce vous est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial DAVINA NOE (EI), immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 98446236600019. Prix du bien : 126 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218. Charges prévisionnelles annuelles : 944,84 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025. Score DPE : 293 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,00 € et 820,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Villers-sur-Mer, situé dans un cadre paisible et sécurisé, à proximité du centre-ville et de la plage. Ce studio d'environ 12m², situé au premier étage d'une résidence privée sans ascenseur, vous offre un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse d'environ 10m2, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les points forts incluent des charges très faibles, une résidence actuellement en rénovation, et une localisation privilégiée en hyper centre-ville, près de la plage. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. *** À VISITER SANS TARDER *** Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. Cette annonce, référence 324322, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florine Malhomme (EI), immatriculée au RSAC de Lisieux (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 90 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 17 lots, charges prévisionnelles annuelles de 768,00 €. Performances énergétiques : diagnostic réalisé le 24/09/2025, score DPE de 577 kWhEP/m²/an, score GES de 18 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 870,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre futur appartement vous attend à Caen. Du T1 au T4, découvrez des logements modernes et lumineux, aux beaux volumes, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Situés dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ces appartements bénéficient de prestations de qualité : chauffage individuel, résidence sécurisée, ascenseur, parking en sous-sol et local vélos sécurisé. Conformes à la norme RE2020, ces logements représentent une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie durable et attractif. Les atouts : • Emplacement privilégié à Caen • Confort moderne et sécurité • Forte attractivité résidentielle Contactez-nous pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : « 14000_NORIE_105 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE rare sur le marché et Idéalement situé sur l'avenue principale de Ouistreham, cet appartement de 30 m² alliant le cachet de l'ancien à un emplacement de premier choix. Niché au sein d'une bâtisse de caractère, il vous offre un mode de vie privilégié, à quelques pas de la plage et au pied des commodités. Caractéristiques du bien : Espace de vie lumineux intégrant un coin cuisine fonctionnel Une salle d'eau avec WC, optimisée pour votre confort. Dépendance : Une cave privative complète ce bien, parfaite pour vos équipements de loisirs. Atouts majeurs : Profitez d'une proximité immédiate de la plage, d'une immersion totale dans la vie locale grâce aux boutiques et restaurants. Un investissement idéal pour un pied-à-terre balnéaire ou un projet locatif prisé. Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203 Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Vous envisagez un achat d'appartement à Caen ? Cette résidence de service, construite en 1998, est idéalement située dans la zone universitaire de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Elle présente des prestations de qualité, incluant un billard, une salle de lecture et une salle de sport. De plus, un accès facile aux commodités et aux transports en commun est un atout majeur. L'ensemble comprend 120 appartements, allant du studio de 21 m² au duplex de 31 m² et T2, répartis sur deux bâtiments : Les Doges et Le Rialto. Cette copropriété est constituée de 122 lots, dont 120 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 57 euros. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Caen.

À Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cet appartement à acheter. Niché dans la résidence Port Guillaume, cet bien peut se vanter d'un cadre idyllique à proximité immédiate de la mer. Située dans un charmant port normand, la résidence offre un emplacement privilégié, à deux pas des plages de Cabourg et d'Houlgate, et attire les vacanciers tout au long de l'année.L'appartement, à vendre, bénéficie d'un accès direct à la plage et au port de plaisance, ainsi que de la proximité avec des sites historiques tels que le village médiéval de Dives-sur-Mer et les célèbres plages du Débarquement, situées à seulement 30 minutes en voiture. Son emplacement facilite également l'accès depuis Paris, à 2h30 en voiture ou en train, faisant de cet endroit un point de départ idéal pour explorer la richesse culturelle et gastronomique de la région.Les prestations de la résidence sont de qualité, incluant une piscine couverte chauffée et des appartements équipés avec balcon ou terrasse, certains avec vue sur le port. Les résidents auront également accès à diverses activités nautiques, des balades à vélo, ainsi qu'à des promenades le long de la Côte Fleurie.La gestion de la résidence est assurée par Pierre Vacances, une référence européenne dans le domaine de la résidence de tourisme, avec un bail commercial en cours garantissant des revenus réguliers pour les propriétaires. Les appartements sont vendus meublés et incluent parfois un parking privatif. Des formules d'occupation sont également disponibles pour profiter du bien tout en bénéficiant d'un programme d'échanges proposé par le gestionnaire.Le prochain renouvellement de bail est prévu pour septembre 2032. En somme, cet appartement à vendre à Dives-sur-Mer dans la résidence Port Guillaume est une opportunité rare d'investissement sur la Côte Fleurie, alliant charme, gestion sécurisée et bon potentiel de rentabilité.

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T1 et T2 modernes à Caen – Confort et praticité au quotidien À Caen, trouvez votre futur chez-vous dans des appartements compacts mais lumineux, pensés pour optimiser chaque espace. Du T1 cosy au T2 fonctionnel, profitez de logements modernes offrant confort, sécurité et facilité de vie. Idéalement situés près des commerces, transports et services, ces appartements disposent de prestations de qualité : chauffage individuel, résidence sécurisée, ascenseur, parking souterrain et local vélos sécurisé. Conformes à la norme RE2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Pourquoi choisir ces appartements ? • Emplacement central et pratique à Caen • Logements sécurisés et fonctionnels • Parfait pour habiter ou investir Disponibilités limitées – contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 14000_NORIE_106 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

76 520 €

3 946 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,39 m²
• 

À 17km de Varaville (14)

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Caen, idéal pour un investissement en Loueur Meublé non Professionnel. Située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, cette résidence calme se trouve à proximité du centre-ville et des Campus 4 et 5. Composée de 150 appartements allant du T1 de 18 m² au T2 de 34 m², tous meublés et bien agencés, elle est conçue pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence offre un cadre de vie convivial avec des équipements tels qu'une salle commune avec espace télévision et baby-foot, une salle de sport, des animations tout au long de l'année, la livraison de paniers de produits frais, une laverie et un parking. Les résidents profitent également d'une proximité immédiate des commerces et des transports en commun ; les arrêts de bus des lignes 4 et 5 se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que l'arrêt de tram Campus 1 est à seulement 800 mètres. L'Université de Caen Normandie et ses divers établissements d'enseignement supérieur se situent à seulement 10 minutes à pied. Le PFRS (Fac de médecine), l'EM Normandie et l'AIFCC sont accessibles en 10 minutes en bus, la Prépa MEDICEAN, l'IAE, l'UFR des Sciences Pharmaceutiques et l'ENSICAEN en 15 minutes en tramway. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 185 lots, dont 185 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 465 euros.

Nouveauté chez Côté Particuliers ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des centres médicaux, des transports et des établissements scolaires (du primaire au post-bac). Découvrez cet appartement clair et lumineux au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et soumise au régime de la copropriété. Point fort majeur : le ravalement et l'isolation par l'extérieur sont en cours, et les frais ont déjà été intégralement réglés par le propriétaire. Les fenêtres et les volets en PVC sont neufs. Cet appartement est composé d'une entrée avec placards de rangement, une salle d'eau avec un wc, une cuisine indépendante, une pièce à vivre exposée Sud-Ouest offrant une vue panoramique imprenable sur Caen et ses environs. Vendu libre de toute occupation, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots - dont 210 lots habitation. Charges annuelles : 1332 euros. Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.