Achat Appartement 4pièces à Varois-et-Chaignot (21) : 231 annonces

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 106 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Varois-et-Chaignot (21)

iad France - Julien Parizot vous propose à la vente cet appartement T4 situé à Varois-et-Chaignot, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement quelques minutes de Dijon, cet appartement d'une superficie de 85 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Pour toute demande d'achat d'appartement à Varois-et-Chaignot, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 136,67 € (soit 1640 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 107, et la classe climat est également C avec un indice de 19. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne : Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre le centre-ville et les facultés. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Avec des rangements pratiques et des charges faibles, ce bien fonctionnel est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dijon. Pour plus d'informations, contactez ORPI DORIS METZGER au 37 boulevard de la Trémouille, 21000 Dijon, au 03.80.78.78.78. Référence agence : 12954.

A VENDRE DIJON MONTCHAPET - type 1 de 37m² , en dernier étage (sans ascenseur) avec magnifique terrasse de 35m². Appartement a très fort potentiel dans une petite copropriété de 1966 rue de Lorraine. Entrée, pièce de vie de 19.5m² avec double exposition sur immense terrasse , cuisine aménagée de 6.5m² et salle de bain avec WC et grands placards. Des travaux seront nécessaires au départ du locataire pour créer un cocon d'exception. Belle opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

Découvrez cet appartement T2 de 43m² à Dijon, situé dans le secteur de Toison d'Or, idéal pour un achat appartement Dijon. Doté d'une chambre avec accès à un balcon, cet appartement est lumineux grâce à son salon ouvert sur le balcon et la cuisine. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement à vendre bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure dans une résidence sécurisée. La copropriété, construite en 1998, vient de rénover la façade de l'immeuble. En outre, une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Théo SERGUES au 06.46.65.49.09 (RSAC 980776116) ou Cyril REMONDY au 06.03.68.46.87 (RSAC 803337286). Référence agence : 1935. Situé dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne.

VENDU loué à Proximité WILSON Loyer 850 EUR/mois Entièrement rénové en 2024, ce bel appartement de 72,27 m2 au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble saura séduire investisseurs. Clés en main Aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien :Entrée avec placardSalon/séjour traversant, baigné de lumière2 grandes chambres + 1 bureauCuisine indépendante rénovéeSalle de bains optimisée + WC séparésPlacards intégrés pour un max de rangementJardin collectif au calme, rare en ville Chaudière gaz de 2015 Double vitrage récentCopropriété de 5 lots seulement Faibles charges (syndic bénévole)Dernier étage = tranquillité garantie Infos & visites : 06 19 99 46 33 Bien soumis au statut de la copropriétéRisques consultables sur : georisques.gouv.fr

Dans résidence sécurisée, appartement très lumineux de type quatre avec deux chambres, possibilité trois, situé au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant Est Ouest. Deux balcons terrasses Cave et parkings collectifs sécurisés avec portail automatique. Possibilité garage en sus Tram et Bus à proximité Nb lots: 130 Ch/an: 3 160 EUR CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Christophe SANTI. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 752 962 241

21121-HAUTEVILLE LES DIJON- APPARTEMENT DUPLEX-3 CHAMBRES-LUMINEUX-CALME-TERRASSE-JARDIN Philippe GATIER et Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous proposent, au sein d'une petite résidence récente et en parfait état d'entretien, un appartement en Duplex avec terrasse et jardin privatif, dans la commune très prisée d'Hauteville les Dijon, avec la particularité de n'avoir que très peu de charges de copropriété. (voir vidéo ci dessous) Ce duplex en parfait état d'entretien se compose au rdc, d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour cuisine de 35 m2, d'un Wc séparé avec coin buanderie. A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec un deuxième Wc. Le séjour accède directement sur une terrasse de 15m2, donnant sur le jardin que vous pourrez fleurir et arborer selon vos goûts, exposé sud-ouest. Un double garage et une place de stationnement complète le bien. A proximité des Ecoles maternelles et élémentaires, médecin, terrain de tennis, restaurant et stade. A 5 minutes de la LiNo et de Dijon. Bus à proximité. Contactez moi au 07 87 934 476. Lien Vidéo :https://www.youtube.com/watch?v=z_X8S6b6JZM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 825 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,51 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Varois-et-Chaignot (21)

À vendre, cet appartement situé avenue Raymond Poincaré à Dijon, dans une résidence récente de 2025, est un bien idéal pour un achat appartement DIJON. D'une superficie habitable de 88,51 m², il se trouve au 1er étage. L'entrée s'ouvre sur un dégagement fonctionnel et mène à une vaste pièce de vie de près de 27 m², avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Ce séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon de 7,61 m², offrant luminosité et un agréable prolongement extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, garantissant un confort de vie optimal. L’agencement est moderne, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Ce bien, qui se trouve dans le département Côte-d'Or en région Bourgogne, présente de nombreux avantages, notamment fiscaux, et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé dans un secteur recherché de Dijon, à proximité des transports, des commerces et des grands axes, cet appartement à acheter DIJON est modulable et possède un fort potentiel. À découvrir rapidement.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité. Au sein de la résidence ''Les Crocus'', rue En Paillery, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, appartement spacieux et lumineux au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, desservant une belle pièce de vie de 30m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Vous profiterez également d'un beau balcon de près de 5m², avec store banne électrique. L'appartement a été rénové entièrement en 2018. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. En sous-sol, un garage fermé est disponible à l'achat en supplément du prix. A visiter sans tarder ! Référence agence : 326

NOUVEAUTE DIJONNAISEQuartier cité de la gastronomieA VENDRE, magnifique appartement entièrement rénové dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'un gardien privé.Situé au RDC surélevé, cet appartement de 88m2 traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Il se compose de :- une grande entrée avec placard double- une belle pièce de vie lumineuse- une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle- 3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau- une salle d'eau élégante avec meuble vasque et fenêtre, ainsi qu'une arrivée d'eau pour machine à laver- Wc indépendant avec fenêtre, un véritable atout au quotidienLes avantages supplémentaires, rares dans le quartier :- Garage privatif en sous-sol- Place de stationnement privative à l'extérieur- Résidence calme et sécurisée, à proximité de l'hyper centre dijonnaisCe bien clé en main, rénové avec soin, offre confort, sécurité et prestations de qualité. Si vous envisagez un achat appartement Dijon, cet appartement à acheter Dijon est fait pour vous.Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06.64.32.52.11.Cette annonce référence 316591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY SIEUW (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89537348800017.Prix du bien : 235 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 150Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023Score DPE : 310 kWhEP/m²/anScore GES : 68 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Venez découvrir cet appartement Chenôve à vendre, un spacieux T4 de 75 m², situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence calme, à l'écart de la circulation. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de w.c séparés, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un balcon, d'un dégagement avec placard, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, vous y trouverez trois chambres. En complément, une cave et un séchoir privatifs vous offrent un espace de stockage important. Un stationnement libre est accessible au pied de la copropriété, avec tous les commerces, commodités et transports à proximité. L'appartement possède des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et un chauffage collectif urbain. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 3449,56 €/an, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges communes, la gestion, et le fonds de travaux. Pas de procédure en cours. Ce bien clé en mains ne nécessite aucun travaux et est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Pour un achat appartement Chenôve, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Jeanie THANRY - 06 33 60 84 87 - jeaniethanry@orpi.com - Agent commercial (EI) enregistré au RSAC Dijon n° 898 864 202. ORPI Dijon Grands Crus - 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. Référence agence : 5804.

DIJON - MARMUZOTS : Situé au calme à quelques minutes du centre-ville et de la gare à pied, cet appartement Dijon à vendre se trouve au sein d'une copropriété de standing fermée et sécurisée agrémentée d'espaces verts. Au deuxième étage sans ascenseur, ce grand T4 à rafraîchir se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine à aménager, de deux chambres dont une avec balcon, et d'une salle de bain. Ce bien soumis aux statuts de la copropriété fait partie d'un immeuble de 15 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 270 EUR. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien inclut également une cave et une place de stationnement privative. DPE 2021 : D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. Pour davantage de détails et de photos, consultez notre site www.cdimmobilier.fr avec la référence du mandat suivante : Mdt 4571.S.LABORIER.EI. Numéro de SIREN 505 070 789. Tél. : 06.80.47.94.85.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Dernières opportunités à Sennecey-lès-Dijon : derniers 3 pièces disponibles ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux , dans un cadre verdoyant et paisible , tout en restant à moins de 15 minutes du centre-ville de Dijon ? La résidence Sora est faite pour vous. Un emplacement idéal pour tout concilier : Cadre résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et services Accès rapide à la rocade, l’autoroute et aux transports en commun Équipements municipaux variés : médiathèque, centre sportif, vie associative dynamique Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort Du 2 au 4 pièces , chaque logement offre : Des volumes optimisés et un espace extérieur privatif Performance énergétique exemplaire (RE2020 - niveau 2025) La possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies La résidence est proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) : Réservez votre futur logement dès maintenant Personnalisez votre intérieur selon vos goûts et besoins Suivez l’évolution du chantier pas à pas Pour habiter ou investir, profitez d’avantages exclusifs* : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : allégez vos mensualités grâce à un financement sans intérêt* Dispositif fiscal JEANBRUN / LMNP : optimisez votre investissement locatif avec des revenus non imposés grâce au mécanisme d’amortissement Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre 3 pièces ! *Sous conditions d’éligibilité.

Votre appartement neuf proche du nouveau quartier de l’Arsenal À 3 minutes(a) à pied du tramway et à 4 minutes(a) des commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier moderne, mêlant dynamisme urbain et calme pavillonnaire. Elle est proche de la Cité de la Gastronomie, du port de plaisance et facilement accessible depuis le centre-ville. Son architecture contemporaine aux lignes épurées lui confère une élégance discrète et actuelle. Du 2 au 4 pièces, les appartements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec de belles orientations. Certains offrent des vues apaisantes sur un cœur d’îlot paysager.(a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 133 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Varois-et-Chaignot (21)

Situé dans la commune de Chenôve (21300), cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, des commerces et du tramway, la résidence sécurisée assure un quotidien pratique et serein. Les balcons et la cave ajoutent des espaces supplémentaires appréciables.À l'intérieur, le bien de 75 m² se distingue par sa luminosité et son bon état général. Le séjour double accueillant donne sur le balcon, offrant ainsi un espace de vie extérieur agréable. La cuisine séparée est fonctionnelle et dispose également d'un balcon, comme l'une des deux chambres. Chaque détail est pensé pour le confort des résidents. La résidence close offre également des stationnements sécurisés, ajoutant une précieuse touche pratique.Possibilité d'une 3ème chambre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

iad France - Adeline Rousseau vous propose un appartement à acheter à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Si vous recherchez un logement entièrement rénové, calme, lumineux, et proche de toutes commodités, cet appartement de 88m2 environ est fait pour vous. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec gardien, il vous séduira dès votre entrée avec son spacieux salon et sa cuisine rénovée avec soin. Cet appartement traversant, baigné de lumière, comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Vous aurez également accès à un garage fermé et à une cave, tout en bénéficiant de solutions de stationnement facilitées dans la résidence arborée. Les transports, écoles et commerces sont à proximité. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 60 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement à vendre est situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété paisible. Profitez d'un bien traversant et très lumineux grâce à sa double exposition. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon agréable et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le stationnement est libre autour de la copropriété, avec la possibilité de louer un garage à proximité. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Chenôve. Prix de vente : 96 000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Hugo BONTEMPS, agent commercial inscrit au RSAC 982 033 797, au 07.50.57.57.45 ou Etienne MARTIN au 06.08.86.75.06. Référence agence : 5710.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez nos 3 derniers appartements d'exception en toit-terrasse au sein de la résidence RIVE CROMOIS à Quetigny ! Situés à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale et de son tramway, et à 10 minutes du centre de Dijon, ces logements offrent une qualité de vie privilégiée. Profitez d'espaces optimisés, de généreux extérieurs à ciel ouvert et de performances énergétiques remarquables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre idéal. « Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur se fait via des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, invitant à profiter du soleil. De plus, la présence de stationnements privatifs vient parfaire cette offre, assurant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

EXCLUSIVITÉ - À Dijon, dans le quartier du Canal, rue de l'île, nous vous proposons en vente un appartement à acheter à Dijon. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1982 avec ascenseur, cet appartement de 3/4 pièces bénéficie d'une surface de 83,47 m² (loi Carrez) ainsi qu'une loggia de 5 m². Vous serez séduit par son calme et sa luminosité. L'entrée est équipée d'un grand placard de rangement. La cuisine aménagée et équipée, avec possibilité de rajouter un lave-linge, donne accès à un salon/salle à manger spacieux de 33 m². L'appartement comprend également 2 chambres avec parquet, une salle de bain et des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage en aluminium côté loggia et en PVC pour les autres pièces, ainsi que les volets électriques pour les chambres et la cuisine, garantissent un confort accrû. La sécurité est assurée par une porte blindée Fichet. Le chauffage est individuel au gaz et la fibre optique est présente. Vous avez également la possibilité de stationner au sein de la résidence. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement constitue un excellent achat appartement Dijon. La taxe foncière s'élève à 1575 euros et les charges de copropriété à 150 euros par mois (fonds travaux inclus). Vous pourriez également acquérir un box fermé en supplément. À proximité des écoles, des commerces et à quelques pas de l'île aux Canards ainsi que du Port du Canal. Le prix de vente est fixé à 210 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE C - GES C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1160 et 1620 euros, selon l'usage standard. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE au 0611191421 ou par email à s.francoise@proprietes-privees.com.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité à Chevigny-Saint-Sauveur. Ce grand appartement de 75m² environ situé à Chevigny-Saint-Sauveur, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Sans ascenseur. L'entrée distribue une première chambre, un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre. La cuisine est indépendante et offre une surface de 11 m². Vous trouverez également un toilette séparé à l'entrée et une salle d'eau avec douche et grand placard, nécessitant un rafraîchissement des murs et selon vos envies une remise au goût du jour. L'appartement dispose de deux balcons un côté cuisine et l'autre côté salon. Une grande cave et un séchoir complètent ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Environnement calme, à proximité immédiate des commodités. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5527 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 204 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Situé en exclusivité dans le quartier Maladière, cet appartement T4 au 1er étage d'une copropriété à vendre propose un cadre idéal à proximité du Tram et du centre de Dijon. Pour un achat appartement Dijon réussi, cet espace se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine équipée offrant une vue agréable sur le parc. Vous apprécierez également un espace de vie lumineux avec accès à un balcon, deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien inclut une cave et la possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Nb lots: 309, Charges annuelles: 2 496 EUR. Classe énergie: D, Classe climat: C. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien en copropriété est présenté par Marielle DIDIER, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 843 974 197.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez nos 3 derniers appartements d'exception en toit-terrasse au sein de la résidence RIVE CROMOIS à Quetigny ! Situés à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale et de son tramway, et à 10 minutes du centre de Dijon, ces logements offrent une qualité de vie privilégiée. Profitez d'espaces optimisés, de généreux extérieurs à ciel ouvert et de performances énergétiques remarquables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre idéal. « Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Situé aux portes de Dijon, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre idyllique à Plombières-lès-Dijon, une commune prisée pour son environnement paisible et son patrimoine historique. Entre nature et attractivité urbaine, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à quelques minutes des commodités et infrastructures de la capitale bourguignonne. Bordée par deux cours d'eau et longeant le canal de l'Ouche, la résidence s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, invitant à des balades à pied ou à vélo directement depuis le pied de l'immeuble. Composée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, elle répond aux attentes de tous les styles de vie. Les volumes généreux, les agencements optimisés et les belles expositions offrent des intérieurs baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Conçus pour le confort au quotidien, ces logements associent fonctionnalité et modernité, s'adaptant parfaitement à tous les rythmes de vie. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, entre terrasse, balcon ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Pensée pour conjuguer confort et praticité, la résidence propose des places de stationnement pour chaque logement, garantissant un quotidien fluide et serein. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À vendre, appartement T4 de 107 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Montchapet à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet appartement lumineux bénéficie d'une grande pièce de vie de 37,5 m² dotée de deux baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse de plus de 12 m². L'exposition est garantit un ensoleillement agréable le matin sans la chaleur accablante l'après-midi, avec une vue dégagée sur la nature et les toits de Dijon, sans vis-à-vis.L'appartement comprend :- 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - Cuisine équipée avec électroménager récent Idéal pour une famille, ce bien combine tranquillité et proximité avec le centre-ville, la gare, les écoles et les commerces. Les atouts supplémentaires incluent :- Résidence sécurisée - Terrasse - Lumineux et sans vis-à-vis - Double garage de 22 m² - Place de parking intérieure - Cave Ce bien est à découvrir rapidement pour un achat appartement Dijon. Nombre de lots dans la copropriété : 68. Montant moyen annuel des charges : 2500€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Fichot vous propose : FONTAINE-LÈS-DIJON - VILLAGE - DUPLEX - TYPE 3. Situé au cœur du 'vieux Fontaine', ce magnifique duplex à vendre à Fontaine-lès-Dijon allie modernité et authenticité. Cet appartement coup de cœur dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La grande suite parentale comprend un dressing, une salle de bains, une douche et des toilettes. Une seconde chambre, accompagnée d'une salle de douche privative et d'un coin buanderie, complète ce bien. Parmi les nombreux atouts de ce duplex à acheter à Fontaine-lès-Dijon, on mentionne son environnement privilégié, ses matériaux de qualité, l'absence de travaux à prévoir et le volume agréable de chaque pièce. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 1€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE D, indice 240, et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Fichot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818.

À Quetigny, Côte-d'Or (21), découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité de toutes les commodités, comprenant transports, écoles et commerces, dans un cadre calme et verdoyant. Cet appartement de type 4 d'une superficie de 76,43 m² se trouve au 3ème étage d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un salon avec accès direct à un balcon. Le stationnement est facile grâce à un grand parking visiteurs à proximité. Une cave complète ce bien. AGENCEMENT : ESPACE JOUR : Entrée avec rangement, cuisine équipée, salon-salle à manger (possibilité d'aménager une 3ème chambre).ESPACE NUIT : 2 chambres, un cellier ou dressing, 1 toilette indépendante, salle de bains. LES ATOUTS DE CE BIEN : - Espace vert et environnement apaisant, - Luminosité assurée, - Absence de vis-à-vis, - Huisseries en double vitrage PVC, - Chauffage collectif avec répartiteur, - Grand cellier au sein de l'appartement, - Espace nuit séparé de l'espace jour, - Toilettes indépendantes, - Volets électriques, - Cave.Pour une opportunité d'achat appartement Quetigny, n'hésitez pas à me contacter : Marie BILLARDON au 06.43.65.52.69. RSAC : 75340569500028 AGENCE ORPI DIJON GRANDS CRUS CHENOVE : 03.80.51.83.67. Référence agence : 5857

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du studio lumineux au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image. Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.

Appartement 4 pièces à vendre dans le centre de Dijon – Opportunité d'achat immobilier en Côte-d'Or !Idéalement situé à proximité des lycées, écoles et transports (bus et tram), cet appartement de 4 pièces représente une excellente option pour un investissement locatif dans la région Bourgogne. Rénové intégralement il y a 3 ans, cet appartement est vendu meublé et se prête parfaitement à une colocation. Chaque chambre est dotée d'un lit, d'un chevet, d'une armoire et d'un bureau, ce qui le rend très attrayant pour les étudiants ou jeunes actifs. Vous apprécierez sa luminosité et son agencement pratique, garantissant un confort maximum pour les locataires. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à gaz. La résidence est sécurisée et offre un stationnement libre. Une cave complète ce bien, assurant un rangement supplémentaire. Rentabilité immédiate ! Cet appartement à acheter à Dijon peut également convenir à une famille cherchant une résidence principale.À visiter sans plus tarder ! Le nombre de lots de la copropriété est de 91, avec un montant moyen annuel des charges de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.946177

iad France - Julien Parizot vous présente un appartement T3 rénové en vente à Quetigny, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Ce lumineux appartement à vendre, à proximité des commerces et du tram, comprend un séjour/salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Deux caves accompagnent ce bien. Le stationnement est facile à proximité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Quetigny. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 48 lots sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 146,17€ (soit 1754€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 243 et classe CLIMAT C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M Julien Parizot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.