Achat Appartement à Saint-Apollinaire (21) : 8 annonces

Ensemble immobilier proche CHU, composé de 2 maisons T4 accolées d'environ 90 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, au cœur de la commune très recherchée de Saint-Apollinaire. Chaque habitation dispose de 3 chambres, de pièces de vie confortables et lumineuses, ainsi que d'un espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. Bien vendu loué avec belle rentabilité pour un investisseur en recherche d'un investissement sûr. L'ensemble immobilier a été construit en 2005 et se distingue par son très bon état général. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine ouverte, carrelage, double vitrage, rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de 2 toilettes séparées. La configuration des espaces permet d'accueillir aisément une vie de famille ou un projet locatif, avec des volumes bien pensés et fonctionnels. Côté extérieur, les occupants profitent d'un terrain de 240 m2 par maison avec coin terrasse/ jardin. Le terrain est clos par un portail et un garage est prévu pour chaque logement, pour un confort de stationnement optimal. À environ 500 m, le parc Hyacinthe Vincent permet de profiter d'espaces verts à proximité immédiate. Le parc Memorial se situe à environ 600 m, tandis que le square du parc des sports est accessible à près de 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3332 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre – Appartement T3 de 62 m² rénové avec garage et cave à Saint-Apollinaire, Côte-d'Or. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement Saint-Apollinaire à vendre est entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. L'appartement comprend : • Un séjour lumineux • Une cuisine équipée • Deux chambres • Une salle d'eau avec douche à l'italienne Prestations et confort : • Radiateurs avec vannes thermostatiques et têtes connectées • Interrupteurs et volets connectés pour une meilleure efficience énergétique • Porte palière neuve assurant une excellente isolation phonique Annexes : • Cave avec prises électriques • Garage privatif avec électricité et arrivée d'eau • Stationnement facile dans la copropriété Environnement : • Commerces de proximité accessibles à pied • Arrêt de bus à 150 m Informations financières : • Charges annuelles 2025 : 2 042 € comprenant eau froide et chauffage • Taxe foncière : 927 € • Dépenses énergétiques 2025 : environ 1 600 € • Chauffage collectif au fioul • Classe énergie : E • Classe climat : E Prix : 163 900 € honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Apollinaire comme résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Yllias JABBANE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 230 846 Greffe de DIJON) au 06 50 33 07 40 (réf. 602189). Note : Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Confort et fonctionnalité dans une résidence sécurisée à SAINT-APOLLINAIRE, Côte-d'Or, Bourgogne. Découvrez cet appartement SAINT-APOLLINAIRE à vendre, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence sécurisée construite au début des années 80. Ce bien offre un cadre de vie agréable et bien organisé.L’entrée, équipée d’un placard, distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue un espace central convivial. La cuisine moderne et indépendante dispose d’un agencement fonctionnel et actuel.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé, garantissant confort et praticité au quotidien.En plus, cet appartement à acheter SAINT-APOLLINAIRE bénéficie de prestations annexes recherchées : une cave, un cellier, un garage en sous-sol et un stationnement possible sur le parking collectif de la résidence.Un bien complet, idéal pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement SAINT-APOLLINAIRE, avec des annexes rares et appréciables, au sein d’une résidence sécurisée bien établie.

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saint Apollinaire, situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce T4 traversant de 78m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de Dijon. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une loggia de 7 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres parquetées, d'une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement collectif au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel électrique et le DPE est de catégorie D, GES de catégorie B. Un rafraîchissement décoratif est à prévoir, mais l'appartement possède un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. L'environnement est calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Divia desservant Dijon centre et le CHU. ERA Immobilier est votre spécialiste en estimation, vente, achat et location sur toute la Côte-d'Or, en Bourgogne. Mandat n°5499. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 249 lots, dont 99 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1995.44 euros. Christophe SANCHEZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 193 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,83 m²
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• 

Saint-Apollinaire (21)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint-Apollinaire, Côte-d'Or (21), au cœur de la région Bourgogne. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains pratique et des toilettes séparées. Les huisseries récentes et les volets roulants électriques garantissent un excellent confort au quotidien. Le stationnement est simple et gratuit au sein de la copropriété, un véritable atout pour les résidents. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à Saint-Apollinaire, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Théo SERGUES (RSAC 980776116) au zéro6.46.65.49.09. Ref (TS/1818) Référence agence : 1818.

NOUVEAU ET RARE ! Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Apollinaire, situé dans le quartier prisé de VAL SULLY. Dans une agréable résidence des années 2000, cet appartement spacieux de 42 m² lumineux se prolonge par une terrasse de 34 m². La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, compléte cet espace de vie. Il comprend également 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle de douches privative et dressing, ayant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, un cellier, et un WC. Il est possible de transformer cet espace en une 4ème chambre. Ce bien dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une grande cave. DPE : C134 et C26. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varie entre 1500 et 2070 €, basé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023. La copropriété se compose de 20 lots principaux sans litige en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1763 €, avec des impôts fonciers de 1456 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Apollinaire, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité. Au sein de la résidence ''Les Crocus'', rue En Paillery, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, appartement spacieux et lumineux au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, desservant une belle pièce de vie de 30m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Vous profiterez également d'un beau balcon de près de 5m², avec store banne électrique. L'appartement a été rénové entièrement en 2018. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. En sous-sol, un garage fermé est disponible à l'achat en supplément du prix. A visiter sans tarder ! Référence agence : 326

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Appartement

Saint-Apollinaire (21)

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