Achat Appartement 4pièces à Verrieres (10) : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 077 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Verrieres (10)

iad France - Marion LERICHE vous présente un coup de cœur pour ce bien d'exception à Verrières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce loft à acheter à Verrières vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et un WC. Un escalier vous mène à une pièce palière actuelle bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un balcon filant le long des chambres et une grande terrasse de 25 m2 pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, deux places de parking privatives sont à votre disposition. Les points forts incluent un très bon DPE en C, une toiture rénovée en 2023, des radiateurs changés en 2024 et des volets électriques du salon renouvelés en 2025. Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 19.17 € par mois (soit 230 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 156 ; classe climat A, indice 4. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion LERICHE, mandataire indépendant en immobilier.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

109 000 €

1 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,69 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Verrieres (10)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant à vendre saura vous séduire par sa luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon-séjour parqueté en chêne, agrémenté d'un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie / cellier attenant. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking privative et un garage viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité de l'hôpital, de l'UTT, de l'IUT, des lycées, des commerces et des lignes de bus, cet appartement à acheter à Troyes est chaleureux, confortable et bien agencé, idéal pour y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 100 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Placards et parquets d'origine apportent du cachet à l'ensemble. Garage et cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité : après rénovation, il offrira un cadre de vie de qualité et une valorisation rapide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce T4 de 73 m², bien agencé, vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Le salon-séjour spacieux constitue un lieu convivial, tandis que la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un grand cellier, se révèle très fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres et de nombreux rangements, le tout en bon état général, prêt à être habité. L'emplacement est un vrai atout : situé dans un quartier commerçant, vous aurez accès à toutes les commodités à pied tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal à la fois pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent un cadre de vie simple et pratique.

Découvrez cet appartement T4 de 75m2 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de wc, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres (12,35m2 et 12,02m2), d'une salle de bains et de placards intégrés. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Troyes, cet emplacement offre à la fois confort et praticité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes et du célèbre Bouchon troyen, sur une artère commerçante, découvrez cet appartement de 79 m2 aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable atout en matière de praticité. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon Une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés Côté prestations : Double vitrage PVC Volets roulants électriques neufs Chauffage et eau chaude collectifs Bon état général aucun gros travaux à prévoir Et surtout, un avantage rare sur le secteur : un garage fermé (box). Un appartement alliant emplacement stratégique, facilité d'accès et volumes généreux, parfait pour une vie citadine confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, en plein cœur du département de l'Aube et de la région Champagne-Ardenne. Rénové avec soin, ce bien se situe dans le quartier Cathédrale et offre une surface de 66 m² entièrement meublée. Il comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée. De plus, il dispose d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé, d'un grand débarras, d'une cave et d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal pour une famille ou comme investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Dans une petite copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 81 m2, situé au 2e étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour : un espace convivial, facile à vivre. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, des rangements bien pensés et un ensemble en très bon état général. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants, installation soignée et entretenue. L'un des vrais atouts du bien : garage privatif + cave, un confort rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, à taille humaine, est appréciée pour son calme et sa bonne tenue. Les charges comprennent chauffage et eau chaude collectifs, permettant de profiter d'un confort constant sans gestion individuelle ni mauvaises surprises. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent se rapprocher du centre, gagner en simplicité et en confort, tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité. Un bien complet, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder.

Idéalement situé au coeur du bouchon troyen, dans une copropriété fermée, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé séduira par son excellent état et son agencement fonctionnel. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Des rangements viennent compléter l'ensemble. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et recherché. Possibilité de louer une place de stationnement sur le parking de la ville (boulevard Danton) pour 30 EUR / mois. Possibilité également de louer un box fermé dans la copropriété pour 50 EUR / mois. Les atouts : état impeccable, volumes agréables, luminosité et cadre sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne, cet appartement 4 pièces de 64 m² est idéalement situé au cœur du bouchon Troyen, à proximité de la place Audifred. Parmi les caractéristiques de cet appartement à acheter à Troyes, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée décorative, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le charme de l'ancien est présent avec du parquet dans l'ensemble de l'appartement, et toutes les huisseries (sauf la cuisine) sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de choix au centre-ville de Troyes, sans procédure en cours et avec un faible nombre de lots (5). Les charges annuelles s'élèvent à 990,12 EUR et la taxe foncière à 780 EUR. Veuillez noter que la location courte durée n'est pas autorisée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Troyes.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose un appartement de 99,06 m2 (loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue imprenable sur le cœur de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de trois appartements, ce bien se distingue par ses volumes généreux et un cachet préservé, avec un parquet ancien, des moulures raffinées et des cheminées dans chaque pièce. Il comprend un séjour et un salon d'environ 20 m2 chacun, offrant des espaces de réception lumineux, ainsi que deux chambres spacieuses d'environ 14 m2. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Au troisième étage, vous trouverez un espace supplémentaire constitué de deux pièces mansardées ainsi qu'un grenier, parfait pour un bureau, une chambre d'appoint, un atelier ou du stockage. Une cave vient également compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien dispose de double vitrage et de volets roulants manuels. DPE E. Charges annuelles : 995 EUR. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Troyes, alliant authenticité et emplacement d'exception.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Troyes, situé au 2ème étage, offrant une superficie de 87m². Cet appartement, exposé nord-est, bénéficie d'une belle luminosité. Profitez d'un grand balcon de 27.7 m² pour les journées ensoleillées. Cet espace de vie agréable et spacieux comprend 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, vous serez dans un quartier calme et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département Aube, en région Champagne-Ardenne.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Dans une petite copropriété calme et préservée, cet appartement traversant de 165 m2, au style 'parisien', allie harmonieusement charme de l'ancien et modernité. Rénové en 2022, il offre des prestations de haut standing, notamment un parquet en chêne massif rare et des aménagements sur mesure. Les volumes généreux favorisent une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un espace jour distinct de l'espace nuit, avec une entrée, un vestiaire et des WC pour invités. La pièce de vie spacieuse de 45 m2, dotée de cheminées en marbre et de grandes ouvertures, est conçue pour la convivialité. Un bureau-bibliothèque modulable en troisième chambre complète cet ensemble. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger de 22 m2, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une entrée de service menant au parking. Profitez de deux suites parentales bien agencées, offrant respectivement 20 m2 et 38 m2, ainsi que des commodités modernes. L'appartement à acheter à Troyes inclut également deux places de parking privatives et une cave saine en sous-sol. Même en extérieur, le jardin partagé permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La situation est idéale, à seulement cinq minutes de la gare et des commerces, sans vis-à-vis, tout en garantissant calme et luminosité. Les nombreux atouts de ce bien d'exception sont renforcés par une chaudière au gaz récente, du double vitrage et une isolation phonique et thermique performante.

À vendre, cet appartement idéalement situé au cœur de TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est en parfait état et traverse agréablement les espaces. Il comprend une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec possibilité d’ouverture, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. En outre, une cave et un stationnement facilement accessible viennent compléter ce bien.L'appartement, à acheter à TROYES, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. La copropriété, bien entretenue, se compose de 15 lots principaux et est équipée d'un ascenseur. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 331 euros par mois, tout compris.DPE G 432 - GES F 90, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2510 et 3450 euros, ce bien est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cet appartement à vendre à TROYES, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48. La copropriété est composée de 16 lots, dont 16 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours.Charges annuelles : 3980 euros.

A la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne cherchez plus ! Venez visiter ce superbe appartement de plain-pied entièrement rénové. Situé dans un ancien hôtel, ce logement de 112,2m2 carrez vous offre 2 chambres avec salle d'eau privative, un spacieux séjour lumineux, une cuisine raffinée, un bureau confortable et un jardin privatif de 107m2 avec parking pour 2 voitures. Profitez d'une ambiance unique et authentique, et détendez-vous chez vous dans cet appartement exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite et faites de ce bien votre nouveau chez-vous. Présenté par l'agence immobilière Du côté de chez vous. Charges annuelles : 3828 EUR incluant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts. 15 lots.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

1 739 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,44 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Verrieres (10)

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 68,44 m² Carrez en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'achat. Traversant, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, ainsi que deux chambres agréables et une salle d'eau récemment rénovée. En outre, cet appartement à vendre dispose d'une cave et d'une place de parking privative. L'orientation et la vue sur la verdure à l'arrière procurent une réelle sensation d'espace, idéale pour une famille ou une personne souhaitant bénéficier du confort d'un plain-pied. De plus, la proximité avec notre agence assure des voisins amicaux et disponibles, parfaitement informés sur le quartier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur, englobant eau froide, ménage et espaces verts. Chauffage individuel au gaz.

À vendre, appartement situé à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'un dégagement avec de nombreux placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Il est possible de transformer le salon pour créer une 3ème chambre. L'appartement à acheter à TROYES dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. Un garage dans la copropriété peut être acquis en complément. Les charges mensuelles s'élèvent à 280 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'ascenseur. Le DPE est classé E, avec une consommation estimée entre 1320 euros et 1840 euros. Pour toute information ou visite concernant cet appartement TROYES à vendre, contactez Stéphanie Cirillo de Eurofoncière au 06 16 99 80 28.

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement sept minutes en voiture du bouchon de Troyes, dans un environnement pratique et recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement propose un cadre de vie à la fois confortable et serein. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur, il développe 75 m2 particulièrement bien agencés. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte une vraie sensation de fluidité. Le salon-séjour séduit par son volume généreux, spacieux et baigné de lumière, mis en valeur par un beau parquet qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine, séparée et aménagée, conserve une organisation claire et fonctionnelle. Les deux chambres, également dotées d'un parquet de qualité et de placards de rangement, offrent des espaces calmes et équilibrés, propices au repos. La salle d'eau est bien proportionnée, et les WC sont séparés, pour un confort appréciable au quotidien. Les huisseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion autonome des consommations, avec des charges de copropriété maîtrisées de 130 euros par mois. Une cave complète ce bien pour le stockage, et un garage vient ajouter un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux, spacieux et cohérent, où le charme du parquet se conjugue à une distribution efficace, à quelques minutes seulement du centre de Troyes. Un bien dans lequel il est facile de se projeter et qui mérite d'être découvert lors d'une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Pelladez vous propose cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé à proximité immédiate du centre hospitalier et des écoles, ce T4 se trouve au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur et parking privé en placement libre. D’une superficie de 74 m2, il est traversant et comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie, un coin cuisine partiellement ouvert, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est lumineux et offre une vue agréable sur un parc au pied du bâtiment. Il est vendu avec une cave privative. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 108€/mois, incluant l’eau froide, l’entretien des communs et des extérieurs, la taxe d’ordures ménagères et les frais de fonctionnement. Des travaux sont à prévoir. Proche de toutes les commodités (tabac/presse, boulangerie, pharmacie, magasins), cet appartement à acheter à Troyes se situe à proximité immédiate de l’hôpital, de l'UTT, de l'IUT, de l'IFSI et d'autres écoles, ce qui crée une forte demande locative dans le secteur. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 258 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 202), classe climat : D (indice 44). Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Pelladez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

65 400 €

991 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Verrieres (10)

Appartement T3 de 66 m² à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au 4e étage, cet appartement lumineux comprend un séjour avec petit balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave est également incluse. Ce bien, en bon état, est équipé de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels et électriques. Actuellement loué à 425 €, cet investissement est idéal pour ceux envisageant un achat d'appartement à Troyes. Présenté par Fabrice Thouvenel, conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Vente appartement à Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne - secteur Hôpital. Votre agence CAIG Immobilier vous propose cet appartement traversant d'une superficie de 79,97 m2 dans une copropriété sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Ce bien est en très bon état et bénéficie du chauffage, de l'eau froide et de l'eau chaude collectifs, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Il inclut également une cave et un garage extérieur. La copropriété se compose de 48 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3 903,76 EUR. Veuillez noter qu'une procédure est en cours concernant une contestation de l'augmentation du gaz en 2022. DPE : D (168-33). La taxe foncière est de 1 648 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troyes.

À vendre, proche du centre-ville de Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre est situé au dernier étage avec ascenseur et offre une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse, avec une vue dégagée et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains, des toilettes, deux chambres et un dressing. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking dans une résidence sécurisée. Les charges mensuelles s'élèvent à 240 euros (comprenant chauffage, eau et entretien des parties communes, assurance du bâtiment). Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir des détails sur cet achat appartement Troyes, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,09 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Verrieres (10)

À seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes, découvrez ce bel appartement à vendre de 71 m² situé au troisième étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. En excellent état, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative. Un garage peut également être inclus pour davantage de confort. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : arrêts de bus, universités, supermarchés, pharmacie, clinique et écoles, toutes accessibles à pied. Cet appartement à acheter à Troyes s'adresse aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer dans un secteur attractif. Les charges mensuelles s'élèvent à 254 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien de l'ascenseur, garantissant une bonne maîtrise des coûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Situé à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre se trouve à proximité de la Gare et du centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien est associé à une cave ainsi qu'à une place de parking disponible à la location pour votre locataire. La chaudière à gaz, récente, assure la production d'eau chaude et le chauffage est collectif. Les huisseries sont en double vitrage PVC et sont équipées de volets roulants électriques. La copropriété compte 20 lots et l'appartement est vendu loué avec un loyer de 500 euros plus 276 euros de charges. Le DPE est classé D avec une consommation entre 810 euros et 1150 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 2671,40 euros par an, incluant le fond de la loi Alur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Stéphanie au 06 16 99 80 28. Il n'y a pas de procédure en cours dans cette copropriété.

À proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, vous séduira par sa luminosité et ses parquets en chêne. Avec une superficie de 95 m2 et une belle hauteur sous plafond, ce bien est idéalement situé pour un achat appartement Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À TROYES, dans l'Aube et la région Champagne-Ardenne ! Cet appartement T3 Bis de 75 m² est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat familial. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1965 dans un quartier dynamique, cet appartement à acheter à TROYES offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains, le tout complété par une cave. Les atouts majeurs ? Sa grande luminosité et son stationnement ; vous bénéficierez d'une place de parking (collectif fermé). Sur le plan financier, les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant à seulement 581 € par an (chauffage collectif au gaz inclus, avec 2 958 € dont 2 377 € récupérables sur le locataire). DPE : C (166 kWh/m².an) GES : C (23 kg CO/m²/an). Proposé à la vente pour 98 100 €, cet appartement à TROYES est à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 2 958 €, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN au 0783688346, par e-mail à fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

À vendre, appartement F4 à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à La Chapelle-Saint-Luc comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec deux balcons, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Pour plus de confort, une cave est également incluse. Ce bien dispose de double vitrage mais des travaux sont à prévoir. Le chauffage est collectif. La surface Carrez est de 58,73 m² et les charges annuelles s'élèvent à 2216,36 EUR. La taxe foncière est de 806 EUR. N'hésitez pas à considérer cette opportunité une fois pour toutes, pour un achat d'appartement à La Chapelle-Saint-Luc. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Picard vous propose: Appartement e 62 m2 à quelque pas du centre de Troyes, Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, dans une petite copropriété calme. La pièce principale de 23 m2 est lumineuse et spacieuse, peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Son balcon de 6m², exposé au sud, vous permet de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. Les possibilités d'aménagement sont multiples. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Deux chambres, salle de douche, WC séparés et panderie. L'appartement est situé à proximité du centre de la rue Emile zola toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement prisé à Troyes. Le stationnement ne sera pas un souci, l'appartement dispose d'une cave. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous garantit une tranquillité absolue. Que ce soit pour acquérir votre premier bien immobilier ou pour un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.