Achat Appartement à Saint-Julien-les-Villas (10) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

106 000 €

2 409 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Julien-les-Villas (10)

À vendre : appartement de type 2 d'une surface de 44 m2 situé à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Saint-Julien-les-Villas se trouve dans une résidence sécurisée avec portail électrique et offre de nombreuses qualités. Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 11 m2, d'un garage fermé idéalement situé juste en face de l'appartement, de passages goudronnés et d'une cave privative. Bien isolé, cet appartement bénéficie également d'une position privilégiée, à proximité des lignes de bus et des commodités. La façade de la résidence a été récemment refaite en 2024, garantissant un bien sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie paisible et sécurisé.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Julien Les Villas, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien de type I se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking est également incluse. Idéalement placé, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou pour la vente appartement Saint Julien Les Villas en tant qu'investissement locatif. Profitez de cette chance dans le département Aube, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Maxime vous présente cet appartement T3 de 57 m² entièrement rénové, localisé au 1er étage d'un immeuble de caractère de seulement 2 étages, dans un secteur prisé de Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.Un intérieur lumineux et fonctionnel :- Séjour spacieux et éclairé- Cuisine ouverte : moderne et entièrement équipée- Deux chambres confortables- Salle d’eau contemporaine avec WCConfort et équipements :- Chauffage électrique pour une chaleur maîtrisée tout au long de l’année- Fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation- Cour intérieure fermée offrant sécurité et tranquillité- Deux places de stationnement privatives dans la courInformations complémentaires :- Superficie : 57 m²- Taxe foncière : 1217 €Localisation idéale :- Situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Julien-les-Villas.- À seulement 6 minutes de l'école YSCHOOLS et de l'UTT.- Arrêt de bus à 100 mètres.- Accès rapide à la rocade pour faciliter vos déplacements.- Commodités et commerces à proximité.Un bien idéal pour habiter ou investir :Cet appartement à vendre à Saint-Julien-les-Villas représente une excellente opportunité pour un achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à ses faibles charges.N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, joignable 7 jours sur 7.L'annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 10 € (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Maxime Se, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325.

iad France - Nathalie Jacus vous propose : un achat appartement Saint-Julien-les-Villas idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 44m² récemment rénové offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Avec un accès rapide au centre-ville, il est parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un logement facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui fait office de chambre et de salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une entrée optimisant l'espace. Pensé pour garantir un maximum de confort, cet appartement est situé au 2ème étage sur 5, bénéficiant d'une exposition est qui assure une luminosité agréable durant toute la journée. La résidence propose des prestations de qualité, dont un ascenseur et un accès sécurisé par digicode. En outre, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement Saint-Julien-les-Villas à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à planifier votre visite ! La présente annonce immobilière concerne 5 lots au sein d'une copropriété de 88 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 168,33 € par mois (soit 2020 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

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Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-les-Villas (10)

Découvrez cet appartement à vendre de 77 m² situé à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Doté d'une performance énergétique classée D, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec des espaces de vie bien définis. Vous serez également séduit par sa luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Julien-les-Villas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 442 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1281,28 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, 42 avenue des Sapins, à Saint-Julien-les-Villas. Une adresse recherchée, appréciée pour son équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 62 m2 offre un cadre de vie confortable, pratique et serein. L'entrée distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie est agréable et lumineuse, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, permet de cuisiner dans un espace fonctionnel et bien organisé, à l'écart du séjour. La chambre, au calme, dispose de son propre balcon, un espace extérieur intime, idéal pour profiter d'un moment de respiration. Un dressing indépendant vient compléter le coin nuit, apportant un réel confort de rangement. La salle d'eau est fonctionnelle, les WC sont séparés, pour une organisation fluide. Une cave et une place de stationnement privative complètent l'ensemble, des atouts devenus essentiels. La copropriété, sécurisée et suivie avec sérieux, offre un cadre rassurant. Les charges mensuelles s'élèvent à 228 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un appartement bien agencé, situé dans un secteur apprécié, avec des prestations cohérentes et un quotidien facilité. Un bien équilibré, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement l'atmosphère. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr