Achat Appartement avec cave à Saint-Julien-les-Villas (10800) : 179 annonces

Meilleur rendement locatif

106 000 €

2 409 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Julien-les-Villas (10)

À vendre : appartement de type 2 d'une surface de 44 m2 situé à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Saint-Julien-les-Villas se trouve dans une résidence sécurisée avec portail électrique et offre de nombreuses qualités. Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 11 m2, d'un garage fermé idéalement situé juste en face de l'appartement, de passages goudronnés et d'une cave privative. Bien isolé, cet appartement bénéficie également d'une position privilégiée, à proximité des lignes de bus et des commodités. La façade de la résidence a été récemment refaite en 2024, garantissant un bien sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie paisible et sécurisé.

iad France - Nathalie Jacus vous propose : un achat appartement Saint-Julien-les-Villas idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 44m² récemment rénové offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Avec un accès rapide au centre-ville, il est parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un logement facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui fait office de chambre et de salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une entrée optimisant l'espace. Pensé pour garantir un maximum de confort, cet appartement est situé au 2ème étage sur 5, bénéficiant d'une exposition est qui assure une luminosité agréable durant toute la journée. La résidence propose des prestations de qualité, dont un ascenseur et un accès sécurisé par digicode. En outre, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement Saint-Julien-les-Villas à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à planifier votre visite ! La présente annonce immobilière concerne 5 lots au sein d'une copropriété de 88 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 168,33 € par mois (soit 2020 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ, 42 avenue des Sapins, à Saint-Julien-les-Villas. Une adresse recherchée, appréciée pour son équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 62 m2 offre un cadre de vie confortable, pratique et serein. L'entrée distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie est agréable et lumineuse, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, permet de cuisiner dans un espace fonctionnel et bien organisé, à l'écart du séjour. La chambre, au calme, dispose de son propre balcon, un espace extérieur intime, idéal pour profiter d'un moment de respiration. Un dressing indépendant vient compléter le coin nuit, apportant un réel confort de rangement. La salle d'eau est fonctionnelle, les WC sont séparés, pour une organisation fluide. Une cave et une place de stationnement privative complètent l'ensemble, des atouts devenus essentiels. La copropriété, sécurisée et suivie avec sérieux, offre un cadre rassurant. Les charges mensuelles s'élèvent à 228 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un appartement bien agencé, situé dans un secteur apprécié, avec des prestations cohérentes et un quotidien facilité. Un bien équilibré, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement l'atmosphère. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 57 m2 est à vendre. Avec 2 chambres, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous y trouverez un séjour agréable s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les magnifiques parquets ajoutent un charme et une chaleur indéniables à cet espace. Les atouts supplémentaires incluent un garage fermé, une place de parking privative, une cave et de faibles charges de copropriété. DPE : D. Cette résidence calme et sécurisée est idéale pour un achat d'appartement à Troyes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement (locataire précédent à 565EUR/mois hors charges). Profitez d'un cadre de vie confortable, à quelques pas du centre-ville. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

1 013 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Julien-les-Villas (10)

À saisir, appartement La Chapelle-Saint-Luc à vendre ! Situé dans le quartier paisible de Fouchy, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69 m2 loi Carrez est proposé à la vente. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un bon potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie en ouvrant sur la cuisine. Il se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et de plusieurs placards. Pour votre confort, un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de type II de 43 m² habitables est situé dans le quartier Brossolette, à proximité de toutes commodités et commerces. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de double vitrage en PVC et d'une chaudière gaz à condensation neuve de marque CHAPPEE. Idéal pour un achat appartement Troyes, cet appartement a été loué depuis 2005 pour un loyer de 490 EUR charges comprises.

À vendre appartement T3 meublé d'une superficie de 62,23 m², idéalement situé au 1er étage à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélo privatif. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous êtes à la recherche d'un achat appartement à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité.

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 100 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Placards et parquets d'origine apportent du cachet à l'ensemble. Garage et cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité : après rénovation, il offrira un cadre de vie de qualité et une valorisation rapide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Très bien situé au centre ville dans une résidence de standing avec ascenseur, vous allez adorer ce chaleureux appartement aux prestations soignées ! Refait à neuf, Sa distribution est optimale avec une belle pièce de vie lumineuse sur cuisine aménagée et équipée. Espace nuit avec chambre, dressing, salle d'eau moderne et wc. Cave. Huisseries en PVC, volets roulants. Aucun travaux à prévoir ! Finitions irréprochables. Un bien rare dans cette catégorie. Contactez votre agence Jean Jaurès immobilier pour tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, bel appartement de type 2 situé au 3ème étage dans la Résidence de la Champagne, rue Louis Ulbach à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes est accessible par un ascenseur et toutes les commodités se trouvent à proximité. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée à l'est, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec grande douche, de wc séparés et d'une chambre avec placard intégré. De plus, cet appartement à vendre à Troyes dispose d'une cave. Le chauffage est central au gaz de ville, avec du double vitrage et des volets roulants. Les charges de copropriété s'élèvent à 2513 EUR par an (chauffage, eau froide et eau chaude inclus) et des charges 'résidence club' de 890 EUR par mois. La taxe foncière est de 1134 EUR.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de l'hôtel de ville. Ce spacieux appartement T5 de 91,36 m2, au 1er étage avec ascenseur, se compose de deux entrées, d'un dégagement, de trois chambres, d'un salon-séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc, de placards, ainsi que d'une cave et d'un garage fermé. Cet appartement fonctionnel présente des charges de copropriété de 320 EUR par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

71 000 €

1 775 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

À 3km de Saint-Julien-les-Villas (10)

TROYES - À vendre, appartement type 2 dans une petite copropriété avec des charges réduites. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une entrée indépendante au 1er étage. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Troyes. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la rocade, dans un environnement calme. Cet appartement Troyes à vendre est actuellement loué pour 425,67 EUR hors charges, avec un bail non meublé. Opportunité à saisir dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Bien chez Soi Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Troyes, situé rue des gayettes, dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement, idéalement placé à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Troyes et à proximité de toutes les commodités, a été entièrement rénové en 2024. D'une superficie de 56m2, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres, dont une avec placards, une salle d'eau et un toilette. Ce bien dispose également d'un box et d'une cave. Mandat 227, prix de vente 124 900 EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. DPE E/269, GES E/59. Numéro de lot : 02, nombre total de lots : 322. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 155 EUR par mois (comprenant l'eau froide, le gardien et l'entretien des espaces verts). Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard comprise entre 860 EUR et 1200 EUR au 13/03/2024. Appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.

Secteur Pont Vert à Troyes, Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, appartement T3 d'une superficie de 50.76m2 comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau avec placard, un séjour, un balcon, deux chambres, une cuisine, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce T4 de 73 m², bien agencé, vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Le salon-séjour spacieux constitue un lieu convivial, tandis que la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un grand cellier, se révèle très fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres et de nombreux rangements, le tout en bon état général, prêt à être habité. L'emplacement est un vrai atout : situé dans un quartier commerçant, vous aurez accès à toutes les commodités à pied tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal à la fois pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent un cadre de vie simple et pratique.

Meilleur rendement locatif

114 000 €

1 701 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-Julien-les-Villas (10)

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts, cet appartement de type 3 propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon de 8 m2, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. La résidence calme et bien entretenue dispose également d'un environnement sécurisé et d'espaces verts, garantissant un cadre de vie très appréciable. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose un appartement de 99,06 m2 (loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue imprenable sur le cœur de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de trois appartements, ce bien se distingue par ses volumes généreux et un cachet préservé, avec un parquet ancien, des moulures raffinées et des cheminées dans chaque pièce. Il comprend un séjour et un salon d'environ 20 m2 chacun, offrant des espaces de réception lumineux, ainsi que deux chambres spacieuses d'environ 14 m2. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Au troisième étage, vous trouverez un espace supplémentaire constitué de deux pièces mansardées ainsi qu'un grenier, parfait pour un bureau, une chambre d'appoint, un atelier ou du stockage. Une cave vient également compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien dispose de double vitrage et de volets roulants manuels. DPE E. Charges annuelles : 995 EUR. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Troyes, alliant authenticité et emplacement d'exception.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

1 876 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,79 m²
• 

À 3km de Saint-Julien-les-Villas (10)

En EXCLUSIVITÉ ! Dernier étage avec vue dégagée. Petit prix, gros potentiel dans l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé au 32 rue Charles Dutreix, à proximité du parc du Moulin et des écoles, cet appartement à vendre à Troyes est un studio de 20 m2 au 3e et dernier étage. Bien qu'il ne soit pas parfait, il offre une simplicité, une luminosité et un charme indéniables, avec une agencement optimisé où chaque mètre carré est utilisé à bon escient. Il comprend un coin cuisine, une salle d’eau, un espace nuit et un petit séjour, sans espace perdu ni éléments superflus. C'est l'endroit idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un premier achat. Le DPE étant classé F, cela représente également une occasion pour l'investisseur qui saura le rénover et le valoriser davantage. Pour un primo-accédant, c'est une excellente opportunité d'entrer dans la propriété à un prix défiant toute concurrence, seulement 39 000 EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 540 EUR par an, un coût très raisonnable pour un bien idéalement situé avec un fort potentiel locatif. Cette offre constitue une rareté sur le marché de l'achat appartement Troyes. Que vous désiriez investir ou vous loger, ce studio mérite votre attention. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de toutes commodités. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres, avec la possibilité d'en transformer une en quatrième. Profitez d'un balcon accessible depuis le salon, offrant une vue dégagée. L appartement est équipé de volets roulants partiellement électriques et de menuiseries en PVC avec double vitrage, vous garantissant un confort optimal. Bien que habitable de suite, quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Une cave accompagne le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR Appartement T1 de 28m2 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, situé à proximité de l'Hôpital. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant un stationnement facile dans une cour fermée. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 297 EUR accompagné de 43 EUR de provisions sur charges. Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est électrique et individuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, en plein cœur du département de l'Aube et de la région Champagne-Ardenne. Rénové avec soin, ce bien se situe dans le quartier Cathédrale et offre une surface de 66 m² entièrement meublée. Il comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée. De plus, il dispose d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé, d'un grand débarras, d'une cave et d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal pour une famille ou comme investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 472 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 148,79 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Julien-les-Villas (10)

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes, découvrez ce magnifique loft situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Véritable coup de cœur pour les amoureux des grands espaces et du confort, cet appartement Troyes à vendre offre une conception contemporaine avec des volumes généreux et des prestations de qualité, le tout à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le spacieux salon-séjour, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie harmonieux, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bel agencement s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce principale, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier/buanderie. La double entrée, sécurisée, ajoute au confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, dressing et WC séparés, offrant intimité et raffinement. Ce bien rare dispose d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'une climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l'année. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 EUR, incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des espaces communs. Une place de parking privative, une cave et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter ce bien. Proche de toutes les infrastructures nécessaires, ce loft allie modernité, volumes généreux et qualité de vie. Ce bien d'exception mérite votre visite. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 68,44 m² Carrez en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'achat. Traversant, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, ainsi que deux chambres agréables et une salle d'eau récemment rénovée. En outre, cet appartement à vendre dispose d'une cave et d'une place de parking privative. L'orientation et la vue sur la verdure à l'arrière procurent une réelle sensation d'espace, idéale pour une famille ou une personne souhaitant bénéficier du confort d'un plain-pied. De plus, la proximité avec notre agence assure des voisins amicaux et disponibles, parfaitement informés sur le quartier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur, englobant eau froide, ménage et espaces verts. Chauffage individuel au gaz.

Appartement T2 de 44.26 situé au rez de chaussée surélevé proche du centre ville de Troyes dans une copropriété sécurisée. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave, parking collectif exterieur dans une cour sécurisée.

Situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble ancien du centre historique, ce duplex de 107 m2 Carrez (130 m2 au sol) séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, hauteur sous-plafond, moulures, volumes généreux et belle luminosité. Au premier niveau, un palier distribue un vaste salon-séjour de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC indépendant (avec possibilité de créer un point d'eau supplémentaire) et une première chambre. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, de convecteurs électriques à inertie, d'un chauffe-eau thermodynamique et de huisseries en double vitrage assurant confort et efficacité énergétique (DPE : D). En annexes : deux caves. Le parking Victor Hugo se trouve à deux pas, idéal pour le stationnement au quotidien. Petite copropriété de 8 lots. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'exercice d'une profession libérale. Un bien rare dans l'hyper-centre, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 81 m2, situé au 2e étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour : un espace convivial, facile à vivre. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, des rangements bien pensés et un ensemble en très bon état général. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants, installation soignée et entretenue. L'un des vrais atouts du bien : garage privatif + cave, un confort rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, à taille humaine, est appréciée pour son calme et sa bonne tenue. Les charges comprennent chauffage et eau chaude collectifs, permettant de profiter d'un confort constant sans gestion individuelle ni mauvaises surprises. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent se rapprocher du centre, gagner en simplicité et en confort, tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité. Un bien complet, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder.

Dans le secteur prisé du Bouchon troyen, cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville. Avec sa performance énergétique remarquable (DPE C), ce bien ancien se distingue par sa rareté. Le rez-de-chaussée comprend des espaces pratiques tels qu'une pièce de loisirs, une buanderie avec point d'eau (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau), un WC indépendant et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, un lumineux espace de vie avec un séjour s'ouvrant sur une véranda et une petite terrasse. La cuisine est équipée d'un cellier. Un second escalier mène à un bureau et à une pièce sous combles. L'espace nuit se trouve aux étages supérieurs : au 2e étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au 3e étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec poutres apparentes. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz et le double vitrage est présent sur la véranda. Ce bien lumineux, modulable et plein de caractère, avec un extérieur, représente une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Troyes.

Vous souhaitez investir ou faire votre premier achat? Venez découvrir cet appartement de 2 chambres actuellement possibilité d'en faire 3, travaux à prévoir, les sols, les murs ,changement de 2 fenêtres, cuisine et salle de bain Situé proche du centre ville, dans une résidence sécurisée exposition plein sud pour profitez de son petit balcon, l'appartement en vendu avec une cave Contacter moi pour une visite Cette annonce vous est proposée par Garon Celine - SARL - NoRSAC: FR82929224780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -