Achat Studios à Saint-Julien-les-Villas (10) : 83 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Julien Les Villas, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien de type I se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking est également incluse. Idéalement placé, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou pour la vente appartement Saint Julien Les Villas en tant qu'investissement locatif. Profitez de cette chance dans le département Aube, en région Champagne-Ardenne.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

1 591 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 44 m²
• 

Saint-Julien-les-Villas (10)

iad France - Nathalie Jacus vous propose : un achat appartement Saint-Julien-les-Villas idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 44m² récemment rénové offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Avec un accès rapide au centre-ville, il est parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un logement facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui fait office de chambre et de salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une entrée optimisant l'espace. Pensé pour garantir un maximum de confort, cet appartement est situé au 2ème étage sur 5, bénéficiant d'une exposition est qui assure une luminosité agréable durant toute la journée. La résidence propose des prestations de qualité, dont un ascenseur et un accès sécurisé par digicode. En outre, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement Saint-Julien-les-Villas à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à planifier votre visite ! La présente annonce immobilière concerne 5 lots au sein d'une copropriété de 88 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 168,33 € par mois (soit 2020 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

1 840 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,8 m²
• 

À 3km de Saint-Julien-les-Villas (10)

À Troyes, dans le secteur du parc des Noëls, nous vous proposons un appartement à acheter Troyes de 28,8 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. L'agencement comprend une entrée avec deux grands placards, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté SUD, ainsi qu'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour. Une place de parking collective est disponible dans la copropriété clôturée et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Troyes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au cœur du très prisé quartier historique de la Cathédrale. Ce studio, installé dans un immeuble atypique, bénéficie du calme d'une rue piétonne. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et plein de caractère, ainsi qu'une salle de douche, des WC et des rangements. Avec le charme de l'ancien et un emplacement d'exception, cet appartement à acheter à Troyes se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du bouchon. En complément, un charmant T2 indépendant de 68 m2 est également à la vente, idéal pour un investissement locatif indépendant, une résidence principale ou pour créer un duplex totalisant 105 m2 en plein cœur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

69 000 €

3 067 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,5 m²
• 

À 3km de Saint-Julien-les-Villas (10)

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans la résidence MYRRHA, idéalement placé entre le campus Brossolette (Yschool), le campus UTT et le centre-ville de Troyes. Ce studio neuf de 22,40 m² comprend une kitchenette entièrement équipée, une salle de douche spacieuse avec WC, et une pièce de vie de 15 m². Terminé en 2025, cet appartement présente un excellent DPE (B) et offre un rendement locatif brut de 7%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

À vendre : appartement T1 de 40m² situé au 4ème étage à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux, exposé sud et ouest, dispose d'un grand séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine moderne ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Très pratique grâce à sa proximité avec la gare et les commerces, cet appartement se trouve dans un quartier vivant au charme indéniable. Idéal pour un premier achat ou comme investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas, cet appartement à acheter à Troyes est à saisir rapidement.

INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR Appartement T1 de 28m2 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, situé à proximité de l'Hôpital. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant un stationnement facile dans une cour fermée. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 297 EUR accompagné de 43 EUR de provisions sur charges. Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est électrique et individuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes.

À vendre : appartement à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, pour un prix de 54 500 €. Niché au neuvième étage d'un immeuble, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et panoramique. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, l'appartement se compose d'une entrée dotée de deux grands placards, d'un salon lumineux de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 6 m², ainsi que d'une salle de bain. Une place de stationnement est également incluse avec le logement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes.

TROYES, Votre agence Ginestet Immobilier vous présente un appartement à vendre à Troyes, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Ce charmant appartement de type 1, meublé et rénové, possède une superficie de 14,96 m² selon la loi Carrez. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété au cœur du bouchon, il comprend une pièce principale avec une cuisine attenante aménagée et équipée. La salle d'eau avec WC complète cet appartement. Informations techniques : DPE : C. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude se fait par cumulus. Le nombre de lots principaux est de 6. Informations pratiques : au cœur du bouchon, à proximité de toutes les commodités. Informations économiques : charges de copropriété de 50 EUR par mois. La taxe foncière pour 2025 est à déterminer. Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Troyes : pour un financement total sur 20 ans, les mensualités seraient de 339 EUR (taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

iad France - Justine Hasenfus vous propose un appartement à acheter à Bréviandes, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Ce studio cosy est idéalement situé dans le château de Bréviandes et représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Ce bien de 21m² est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel, que ce soit pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne en quête d’un pied-à-terre. Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse, adaptée à un coin salon et un espace nuit, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d'eau pratique et d’un WC. L'agencement optimisé permet un confort maximal sans perte d’espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Implanté dans un cadre idyllique, vous profiterez du calme de Bréviandes tout en étant proches des commodités et des transports en commun. Cet appartement à vendre à Bréviandes est idéal pour ceux désirant un quotidien facilité. Opter pour cet achat appartement Bréviandes, c'est aussi envisager un rendement locatif attractif, compte tenu de la forte demande pour ce type de logement dans la région. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un studio fonctionnel et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 10€. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Justine Hasenfus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une petite copropriété récemment établie, composée de seulement 3 lots principaux. Ce studio de 17,33 m2 (selon la loi CARREZ), vendu meublé et déjà loué, représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Sainte-Savine en tant qu'investissement locatif. Le bien comprend une entrée, une kitchenette, un séjour optimisé et une salle d'eau avec WC. Récemment rénové, cet appartement garantit un cadre de vie fonctionnel et agréable, sans travaux à prévoir. Actuellement loué à 450 EUR charges comprises, il dispose d'un locataire régulier et sans incident de paiement, assurant ainsi une rentabilité immédiate. En termes de performances techniques, ce bien se distingue par plusieurs atouts : - DPE classé D, conforme aux normes de location actuelles - Absence de plomb et d'amiante - Aucune anomalie électrique - Isolation phonique déjà installée Cette copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges très intéressantes. Un bien clé en main, parfait pour un investisseur recherchant une acquisition simple, rentable et sans gestion complexe. De plus, il existe la possibilité d'acheter le studio voisin. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les performances énergétiques : DPE D/291 / GES B/11 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 540 EUR et 790 EUR au 19/01/2026 Mandat 300 Prix de vente : 54 000 EUR Taxe foncière : 330 EUR Nombre de lots : 3 Désignation et situation du ou des lots de copropriété : Lot numéro 02 Honoraires à la charge des vendeurs. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Bien Chez Soi, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118.

Meilleur rendement locatif

60 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 2km de Saint-Julien-les-Villas (10)

Au sein de la technopole de l'Aube, à proximité immédiate de l'UTT, votre agence CAIG Immobilier met en avant une opportunité unique d'achat d'appartement à Rosières-près-Troyes. Dans une résidence construite en 2002 sans ascenseur, vous trouverez plusieurs studios à vendre à partir de 18 m2 (loi Carrez), disponibles libre ou loués. Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Cette annonce concerne un studio de 18 m2, avec un DPE classé D. D'autres studios avec diverses prestations sont également proposés, vendus loués, pour plus d'informations sur les prix et photos, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion rare d'investir dans le seul immeuble résidentiel du campus. Le chauffage est individuel et électrique. Le loyer est fixé à 350 EUR hors charges, avec des charges de 37 EUR. La rentabilité brute se situe à 7%, avec des charges annuelles de 428 EUR. La résidence comprend 71 lots et les surfaces varient de 18 à 23 m2. Les informations concernant les risques potentiels liés à ces biens sont accessibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Achetez cet appartement à Troyes, Aube, situé dans la belle région de Champagne-Ardenne. Ce studio de 20 m², idéalement placé près des commerces, restaurants et transports en commun, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de l'effervescence urbaine. À proximité des principaux lieux touristiques, cet appartement à vendre à Troyes est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les étudiants. Localisé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec placard intégré et une kitchenette pratique. La salle d'eau, équipée d'un WC, optimise le confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et de l'accès aux parties communes. Parfait pour un célibataire, un étudiant ou un investisseur. Ce bien est composé de 3 lots dans une copropriété de 23 lots, avec des charges annuelles moyennes de 108 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 52 500 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vincent POUJOL de SAFTI au 0646206876 ou par e-mail à vincent.poujol@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 803 494 517.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant studio meublé représente une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant effectuer un achat appartement Sainte-Savine. Avec une rentabilité attractive d'environ 12 % net, il est idéal pour ceux qui recherchent un rendement solide et sécurisé. À l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable et lumineux, bien agencé. Le salon-séjour offre un cadre confortable, parfait pour un futur locataire, tandis que la kitchenette fonctionnelle et bien intégrée optimise l'espace. Le logement comprend également un placard de rangement, atout indéniable pour le confort au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, propre et bien entretenue. L'ensemble est en bon état, prêt à être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir. Ce studio se distingue par son aménagement intelligent, maximisant chaque mètre carré et créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Idéalement situé, à deux pas des commerces, services et commodités, cet emplacement stratégique en fait un produit particulièrement attractif pour la location, que ce soit à l'année ou en meublé. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue un investissement clé en main, parfait pour générer des revenus locatifs rapidement et sereinement. Un produit à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité de PHILIPPINE GABET - Tél : 07.87.85.26.56 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 718 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence GINESTET vous propose à la vente un studio meublé et équipé situé à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Troyes, est positionné dans une résidence récente et sécurisée, en face de l'école supérieure de commerce 'Y SCHOOL', à seulement 10 minutes en voiture des pôles universitaires IUT et UTT. D'une surface de 26,33 m2, cet appartement Troyes à vendre se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée menant à une salle de douche/WC avec branchement pour lave-linge, ainsi qu'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette équipée, le tout en parfait état. Le bien possède un DPE de catégorie C, un double vitrage PVC et un chauffage individuel électrique. Les charges annuelles s’élèvent à 416 EUR, et le loyer potentiel est de 400 EUR charges comprises. Profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement à Troyes, à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité de plusieurs commerces. En devenant propriétaire, vous pouvez envisager des mensualités de 453 EUR par mois pendant 15 ans ou 371 EUR par mois pendant 20 ans (emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Picard vous présente cet appartement à vendre à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce studio de 18 m², entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée, offre un agencement optimisé pour maximiser l'espace. La pièce principale de 14 m² dispose d'une kitchenette équipée d'une plaque à induction, d'un grand lit ainsi que de nombreux espaces de rangement. La salle de bain, récemment rénovée, comprend une baignoire, une douche, des WC et un lavabo. La résidence est sécurisée par un portail électrique, et une place de parking est disponible devant le studio. Les charges comprennent également l'électricité. Ce studio peut être loué pour 400 € hors charges, ou être proposé à la nuit sur des plateformes comme Abnb pour 80 €. Ne manquez pas cette opportunité, les studios se vendent rapidement dans ce secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 100 lots, avec un montant moyen de charges mensuelles déclaré par le vendeur de 99 €, soit 1188 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 255 et une classe CLIMAT D indice 255. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Picard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Studio meublé au COEur de Troyes ! Vous recherchez un investissement locatif dégageant un bon rendement ou un premier achat à petit prix ? Ce studio peut être la réponse à vos attentes. Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 17.22 m² est une perle rare sur le marché immobilier (400 m à pied de la Mairie de Troyes). Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche, lit mezzanine). Toilettes situés sur le palier. Actuellement loué 357 euros (CC) /mois. Ville avec navettes 'coeur de Troyes ' gratuites pour le centre ville et vélo assistance électrique 'Marcel' libre service. Egalement parking gratuit à proximité. Ce studio saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités (à proximité des écoles et universités). Pour les amateurs de vieille pierre et d'histoire, la ville de Troyes regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

1 567 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,08 m²
• Terrain 1919 m²
• 

À 3km de Saint-Julien-les-Villas (10)

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement I bis à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking extérieur sécurisé est également disponible pour les résidents, apportant ainsi un confort quotidien. Ce bien, idéalement placé près des commodités et des transports, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement TROYES ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement situé au 3ème étage vous offre une gestion sans contraintes grâce à la résidence services Seniors. Profitez de loyers stables dès l'acquisition, avec un loyer annuel HT de 5 471 € et une rentabilité de 6,01 %. Ce bien est proposé par le gestionnaire professionnel Stella Management, garantissant le versement des loyers indépendamment de la location du logement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec water-closet et d'un balcon, offrant un agencement fonctionnel. La résidence Les Berges de Seine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la cathédrale Saint-Pierre-Saint-Paul et du marché des Halles, avec des transports en commun accessibles et la gare SNCF à seulement 4 minutes en voiture. La résidence propose des services variés tels que la restauration 7j/7, des espaces communs climatisés, un bar, un salon TV, une bibliothèque, un espace forme et bien-être, un rooftop avec toit-terrasse, ainsi que des animations quotidiennes et une présence de personnel 24h/7j. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes, idéale pour constituer un patrimoine immobilier. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 27188. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, un studio idéalement situé à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'une belle terrasse de 38 m² pour vos moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme MARECHAL, inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896, se tient à votre disposition pour toute information sur cette vente appartement Troyes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en centre-ville de TROYES, un studio à rénover idéal pour un projet d'achat appartement TROYES. Ce bien se situe dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec un chauffage électrique. Les charges annuelles s'élèvent à 286 euros. Pour plus d'informations sur cette vente appartement TROYES, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.