Achat bien immobilier à Saint-Julien-les-Villas (10) : 47 annonces

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, de trois chambres et de sanitaires séparés. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels dont un jardin d'hiver, une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement avec accès indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets persiennes et roulants sur la baie vitrée, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs. À l'extérieur, le terrain de 723 m2, entièrement paysagé, accueille un étang, une cabane de jardin, un potager, une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et un poolhouse, offrant un véritable espace de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT JULIEN LES VILLAS, découvrez cette charmante maison des années 50 d'une superficie habitable d'environ 137m², située dans un quartier calme et paisible du département de l'Aube, en Champagne-Ardenne. Érigée sur un terrain de 512m², cette maison offre une belle intimité dans son jardin. Fonctionnelle, elle se prête idéalement à une vie de famille avec ses 4 chambres et un bureau. En vente, cette maison est un véritable atout pour tous ceux qui envisagent un achat dans cette commune. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour lumineux avec Bow-window, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres (ou deux chambres et un bureau) ainsi que des placards. Le chauffage est assuré par une chaudière ELM Leblanc de 2018 alimentée au gaz de ville, tandis que l'électricité a été refaite. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries extérieures et de la décoration. Avec une taxe foncière de 2453€ et un système d'assainissement individuel, cette maison à acheter à Saint Julien les Villas mérite votre attention. A VISITER SANS HÉSITER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, villa située à Saint-Julien-les-Villas, dans un quartier paisible et résidentiel du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne de type T4, construite en 1973, se caractérise par une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un couple. La villa se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont une sous combles), d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un grand balcon. Vous disposerez également de plusieurs espaces annexes : buanderie, dressing, bureau et garage. Équipée d'une chaudière gaz Viessmann installée en 2017, elle assure un chauffage fiable et performant. Le DPE est classé D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée pour cette villa à acheter à Saint-Julien-les-Villas. La mitoyenneté est classique et non pénalisante, offrant un excellent rapport surface/prix. Proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 314720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174. Charges prévisionnelles annuelles : 85,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025. Score DPE : 170 kWhEP/m²/an. Score GES : 36 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,00 € et 2160,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de type 2 d'une surface de 44 m2 situé à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Saint-Julien-les-Villas se trouve dans une résidence sécurisée avec portail électrique et offre de nombreuses qualités. Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 11 m2, d'un garage fermé idéalement situé juste en face de l'appartement, de passages goudronnés et d'une cave privative. Bien isolé, cet appartement bénéficie également d'une position privilégiée, à proximité des lignes de bus et des commodités. La façade de la résidence a été récemment refaite en 2024, garantissant un bien sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie paisible et sécurisé.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Julien Les Villas, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien de type I se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking est également incluse. Idéalement placé, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou pour la vente appartement Saint Julien Les Villas en tant qu'investissement locatif. Profitez de cette chance dans le département Aube, en région Champagne-Ardenne.

À vendre, charmante maison située à Saint Julien les Villas, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, implantée sur un terrain de 1139 m² clos et arboré, se trouve à proximité des commerces et des transports. Elle comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un bureau, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. Le sous-sol entièrement aménagé offre une cuisine d'été, une salle d'eau, deux chambres dont une spacieuse avec accès direct au jardin, un espace dédié au SPA avec douche, un atelier, une cave, et un garage avec porte motorisée. La toiture, récemment refaite en ardoises, ainsi que le chauffage au gaz par le sol à basse température et la climatisation réversible, apportent un confort appréciable. Cette maison à acheter à Saint Julien les Villas est idéale pour une famille en quête d'un foyer spacieux et de prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

iad France - Philippe Guidez vous présente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne ! Cette maison à vendre dispose de 3 chambres et d'un jardin spacieux de 905 m2, offrant ainsi un fort potentiel à rénover. Ses points forts incluent : - 3 chambres - Un terrain généreux - Menuiseries en PVC avec double vitrage déjà installées - Un environnement prisé - Un sous-sol total - Raccordement au tout-à-l'égout - Proximité des commodités urbaines Des travaux sont à prévoir, notamment : - Un rafraîchissement général - L'aménagement et la modernisation de la cuisine - La rénovation de la salle de douche - Des travaux d'isolation Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou une famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, sachez que la classe énergétique de cette maison est classée G indice 445 et la classe climat G indice 84. Les informations concernant les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907.

À vendre, charmante maison à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 7 pièces et 214 m² est proposée à un prix de 494 000 euros. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied offre des espaces généreux et des prestations de qualité. L'entrée spacieuse mène à un vaste salon-séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée insert et d'une terrasse équipée d'une banne électrique. La cuisine, aménagée et équipée, donne un accès direct à la terrasse, et un cellier complète cet espace. La zone nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatif. Un dressing, qui pourrait être transformé en troisième chambre, ainsi qu'un bureau avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Le sous-sol totalement aménagé constitue un atout considérable : un appartement indépendant avec cuisine équipée ainsi qu'un salon/séjour/chambre avec accès au jardin, accompagné d'un dégagement avec placard, d'une salle d’eau et d'un WC. Vous trouverez également un espace détente avec SPA et douche, parfait pour des moments de relaxation. En outre, le garage carrelé avec porte automatique, l'atelier, la cave et le local technique ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 1139 m², parfaitement entretenu et agrémenté d'un chalet. La maison est équipée du chauffage au sol par base température au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium, et d’une climatisation réversible. Cette propriété spacieuse et bien entretenue, alliant espace et prestations haut de gamme, représente une opportunité rare dans un quartier recherché. Contactez Caroline Champion au 0631129506 ou par e-mail à c.champion@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mandat réf : 433383 - Caroline CHAMPION, agent commercial.

Bien le moins consommateur d'énergie

333 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien-les-Villas (10)

À la recherche d'un achat maison Saint-Julien-les-Villas ? Ne manquez pas cette maison à vendre, située dans un cadre verdoyant, en retrait de la rue, vous garantissant un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, se fond parfaitement dans l'espace de vie. Ce bien comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche, offrant un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de nombreux espaces pratiques. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1 600 m² constitue une véritable bulle de sérénité avec deux terrasses, idéales pour profiter des belles journées. Le stationnement est aisé, permettant de garer plusieurs véhicules à l'abri. En matière de confort, le chauffage par pompe à chaleur récente garantit une performance énergétique tout au long de l'année. Une maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas, alliant tranquillité, volumes généreux et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

326 900 €

1 957 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien-les-Villas (10)

À SAINT JULIEN LES VILLAS, à 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes, venez découvrir cette charmante maison de style Île de France, d'une superficie habitable d'environ 170 m², située sur un terrain clos et arboré de 1187 m². Cette maison à acheter à Saint Julien Les Villas offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une salle à manger/salon agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 14 m², une chambre, un WC séparé, une salle d'eau (buanderie) et un dégagement menant à l'étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres généreuses, une salle de bains et un WC. Ce bien dispose également d'un grand garage d'environ 25 m², d'une cave en vide sanitaire et d'une terrasse, le tout sur un vaste terrain arboré. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants au rez-de-chaussée et volets électriques à l'étage garantissent un confort optimal. Le chauffage est assuré par une PAC air/air (climatisation réversible) et des radiateurs électriques et au bois. Cette maison isolée bénéficie d'un excellent classement énergétique et d'un assainissement collectif (tout à l'égout). La fibre optique est disponible et la taxe foncière s'élève à 1440 €/an. Bien rare qui est idéal pour une famille souhaitant acquérir une maison à Saint Julien Les Villas. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ginestet Immobilier vous présente, à Saint-Julien-les-Villas dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison d'environ 163 m2, idéale pour une habitation ou un projet commercial. Située sur un terrain clos et arboré de 469 m2, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur la rue et une autre sur la cour, d'une pièce principale de 40 m2, d'une seconde pièce de 28 m2, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un salon de 22 m2, une deuxième pièce de 9 m2, trois belles chambres allant de 13 à 14 m2, une salle de bains, un WC et des placards. Une cave de 23 m2 complète cette propriété, qui peut également être convertie en 2 à 3 logements après obtention des autorisations nécessaires. Classe énergétique : DPE Vierge, absence de système de chauffage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Côté technique, la maison dispose de fenêtres en bois avec simple vitrage et volets persiennes métalliques. Vous serez proche des commodités, avec accès aux transports en commun et aux supermarchés. Pour un achat maison à Saint-Julien-les-Villas, devenez propriétaire de ce bien pour 1.101 EUR/mois pendant 25 ans ou 1.276 EUR/mois pendant 20 ans, hors travaux (emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

L'agence SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité la possibilité de concrétiser votre projet résidentiel dans un cadre idyllique situé dans le paisible quartier de Saint Julien les Villas. La topographie de chaque terrain vous offrira un calme exceptionnel, la nature deviendra votre alliée dans le conception de votre espace extérieur. Ces rares terrains au nombre de 9 sont bien plus qu'une simple parcelle et seront une toile vierge qui attend d'être transformer en maison de vos rêves. Cahier des charges architectural résolument moderne et exclusif. Ce petit coin de paradis , dans un domaine protégé, vous sera livré viabilisé, sécurisé avec vidéo surveillance et portail motorisé. Parcelle à partir de 1243 m² à 1969 m² . Prix à partir de 129 euros le m². Renseignements complémentaires uniquement à l'agence sur rendez-vous .

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ! Cette maison de 142 m², construite en 2000, représente un véritable atout pour les investisseurs. Située dans un environnement urbain dynamique et bien desservi par les transports en commun, elle se prête parfaitement à la colocation ou à la location pour des familles. Le bien se compose de deux habitations distinctes totalisant 5 pièces, dont 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain, une douche et 3 toilettes. De plus, les combles de 31 m² sont aménageables, offrant des possibilités d'extension. À l'extérieur, le terrain de 790 m² dispose d'une terrasse et d'un garage de 30 m². Ne laissez pas passer cette opportunité pour une vente de maison à Saint-Julien-les-Villas, proposée au prix de 240 000 €. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante propriété dispose de 3 chambres spacieuses et d'une chambre supplémentaire aménagée au rez-de-jardin. Profitez d'un jardin clos et arboré de plus de 900 m². Proposée à un prix attractif de 139 000 euros, cette maison est une belle opportunité dans le marché de la vente maison à Saint-Julien-les-Villas. Présentée par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Nathalie Jacus vous propose : un achat appartement Saint-Julien-les-Villas idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 44m² récemment rénové offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Avec un accès rapide au centre-ville, il est parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un logement facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui fait office de chambre et de salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une entrée optimisant l'espace. Pensé pour garantir un maximum de confort, cet appartement est situé au 2ème étage sur 5, bénéficiant d'une exposition est qui assure une luminosité agréable durant toute la journée. La résidence propose des prestations de qualité, dont un ascenseur et un accès sécurisé par digicode. En outre, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement Saint-Julien-les-Villas à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à planifier votre visite ! La présente annonce immobilière concerne 5 lots au sein d'une copropriété de 88 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 168,33 € par mois (soit 2020 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette magnifique maison ST JULIEN LES VILLAS à vendre, construite dans les années 30, située dans une paisible rue résidentielle, à proximité immédiate des bus et des commerces. Cette propriété offre une entrée accueillante qui mène à un spacieux espace de vie, ainsi qu'à une cuisine indépendante s'ouvrant sur une chaleureuse véranda équipée d'un poêle à granulés, offrant une vue agréable sur un jardin fleuri. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau complètement rénovée, des toilettes, et une loggia avec buanderie donnant accès à la cave. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Le terrain, entièrement clos et arboré, comprend un garage double ainsi qu'une grande dépendance. Cette maison, charmante et chargée d'histoire, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité tout en restant à proximité de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST JULIEN LES VILLAS. DPE D 213 - GES D 31. La consommation énergétique annuelle oscille entre 2380 et 3280 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

iad France - Thierry Vogel vous propose : à vendre, charmante maison de ville à Saint-Julien-les-Villas, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un quartier paisible de Saint-Julien-les-Villas dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison de 53 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous serez séduit par son charme et son emplacement stratégique. Une petite véranda d’accueil permet d'aménager un espace de rangement ou un coin détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et un salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau récente avec vasque et WC. La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espace convivial pour des moments de détente. À l’étage, deux chambres confortables avec placards vous promettent des nuits paisibles, complétées par un coin rangement. La maison bénéficie d'une bonne exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Concernant les commodités, elle est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'à l'extérieur, vous pouvez profiter d'une petite cour à l’avant comme à l’arrière. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas représente une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre pratique. Le point de bus est à seulement 20 mètres de la maison, avec une place de stationnement à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Saint-Julien-les-Villas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT E indice 69. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

iad France - David Rabut vous propose à la vente cette charmante maison de 72m² située à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. À seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes, cette maison classique vous accueille avec un espace de vie chaleureux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1960, elle conserve son charme d'origine tout en offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée à rénover, une salle à manger conviviale, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'étage abrite deux chambres spacieuses pour des nuits tranquilles. En raison des travaux de rénovation nécessaires, cette maison Saint-Julien-les-Villas à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon. La propriété comprend également un garage pour stationner en toute sécurité votre véhicule. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. Sa proximité avec divers points d'intérêt tels que la mairie, l'église, un supermarché et un arrêt de bus facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Visitez ce bien sans tarder et donnez vie à vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rabut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512.

iad France - Thierry Vogel vous propose: Maison avec étage et sous sol total. Cette belle maison se compose d'une entrée , un salon séjour avec cheminée de très bonne qualité (position ouverte ou insert !! ) un coin salle à manger avec de grands placards de rangements et un accès sur un balcon ensoleillé !! Une cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande et belle terrasse à l'arrière de la maison. Idéal pour vos repas de famille avec vue sur le parc. Deux chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle , douche , double vasque . Un WC séparé. A l'étage , un coin grenier restant à aménager selon vos besoins , deux chambres , une salle d'eau avec douche , vasque , WC. Au sous sol : une pièce avec placards l' idéal pour votre dressing , une chaufferie , une cave , une partie bucher. Bel espace de rangements et stockages !! Sous la partie terrasse à l'arrière possible d'y garer deux voitures . Terrain planté et arboré très agréable. Cette maison se trouve au fond d'une allée , donc au calme. Pas de nuisance de la rue!!! Pierre de bourgogne et une partie parquet dans le salon séjour très agréable.. Cette maison n'attends que vous. Alors à bientôt pour votre visite !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Julien les Villas, dans une rue paisible, découvrez cette agréable maison de 106 m² des années 60, située sur un terrain de 260 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau rénové avec de nombreux placards, une cuisine équipée datant de 2021, un salon et une salle à manger dans la véranda, ainsi qu'un WC. À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres et une salle d'eau, le tout étant équipé d'une climatisation réversible. La maison dispose également d'une cave, d'une chaufferie et d'un local de stockage. Les avantages techniques incluent des huisseries double vitrage et une cuisine entièrement équipée récente. Proche du centre-ville de Saint Julien les Villas, des commerces, d'un pôle santé et d'écoles, cette maison à acheter à Saint Julien les Villas est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour la visiter, elle pourrait bien être votre coup de cœur. Mandat réf 113290. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas, située dans un quartier paisible du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une surface habitable de 89 m², cette propriété est idéale pour un achat maison Saint-Julien-les-Villas. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au centre-ville de Troyes et à la rocade, facilitant ainsi les déplacements vers toute l'agglomération. Cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres confortables, le tout sur un terrain de plus de 700 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa proximité avec des axes routiers. C'est un choix idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. De plus, elle offre un potentiel de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet de créer un habitat à votre goût. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison bien située à Saint-Julien-les-Villas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Julien-les-Villas ! Cet immeuble de rapport de 142 m² (construction 2000) offre un rendement brut cible de 8,4 %, soit un revenu annuel estimé à 19 000 €.Situé idéalement rue du Canal, le bien se compose actuellement de deux logements distincts. Son atout majeur ? Des combles de 31 m² aménageables permettant de créer facilement un troisième lot pour maximiser votre rentabilité.Parfaitement adapté pour de la colocation ou du locatif classique, l'ensemble dispose d'un terrain de 790 m², d'une terrasse et d'un garage de 30 m². Des travaux de rafraîchissement vous permettront de créer du déficit foncier tout en valorisant votre patrimoine de manière significative.C'est un produit sain, récent et stratégiquement placé proche des commodités et des bus. Un investissement sécurisant avec un fort levier de croissance !Envie d'en savoir plus sur ce projet à haute rentabilité ? Contactez-moi sans tarder pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285

À vendre à ST JULIEN LES VILLAS, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette magnifique maison à acheter ST JULIEN LES VILLAS. Située dans un environnement calme, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison ST JULIEN LES VILLAS à vendre offre un équilibre parfait pour une famille cherchant le confort à proximité de toutes les commodités. De plus, elle dispose d'un garage et d'un terrain clos. Diagnostic de performance énergétique C avec chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations, contactez Mélanie MAUFFROY au 0752628848.

À vendre, maison Saint-Julien-les-Villas située dans un secteur recherché et résidentiel de l'agglomération Troyenne, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison construite en 1974 dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, la mezzanine donne accès à 3 chambres et une salle de bain avec WC. Cette maison comprend également un garage. L'ensemble est érigé sur un terrain de plus de 900m2, entièrement clos et arboré, et dispose d'une piscine chauffée. Ce cadre idyllique est situé à quelques minutes du centre-ville, idéal pour un achat maison Saint-Julien-les-Villas.

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous présente une nouvelle opportunité : une charmante maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison bien entretenue et fonctionnelle est idéale pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle dispose de 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire sur un terrain de 273 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec de nombreux rangements, un WC séparé, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Un monte-escalier Stannah facilite l'accès à l'étage en toute sécurité. Cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas bénéficie également d'un garage, parfait pour protéger votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'un jardin arboré et d'une terrasse pour passer des moments agréables en extérieur. Construite en 1957, cette maison est en bon état général et dispose d'équipements de confort tels que des fenêtres en double vitrage, un chauffage individuel au gaz et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison dans ce secteur prisé de Saint-Julien-les-Villas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 257, classe climat E, indice 56. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine CLOQUEMIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 246 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-les-Villas (10)

iad France - Maxime vous présente cet appartement T3 de 57 m² entièrement rénové, localisé au 1er étage d'un immeuble de caractère de seulement 2 étages, dans un secteur prisé de Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.Un intérieur lumineux et fonctionnel :- Séjour spacieux et éclairé- Cuisine ouverte : moderne et entièrement équipée- Deux chambres confortables- Salle d’eau contemporaine avec WCConfort et équipements :- Chauffage électrique pour une chaleur maîtrisée tout au long de l’année- Fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation- Cour intérieure fermée offrant sécurité et tranquillité- Deux places de stationnement privatives dans la courInformations complémentaires :- Superficie : 57 m²- Taxe foncière : 1217 €Localisation idéale :- Situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Julien-les-Villas.- À seulement 6 minutes de l'école YSCHOOLS et de l'UTT.- Arrêt de bus à 100 mètres.- Accès rapide à la rocade pour faciliter vos déplacements.- Commodités et commerces à proximité.Un bien idéal pour habiter ou investir :Cet appartement à vendre à Saint-Julien-les-Villas représente une excellente opportunité pour un achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à ses faibles charges.N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, joignable 7 jours sur 7.L'annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 10 € (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Maxime Se, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325.

À vendre, maison familiale située à Saint-Julien-les-Villas dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, dispose de beaux volumes et d'un potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable généreuse et un sous-sol total, elle présente tous les atouts pour un achat maison Saint-Julien-les-Villas réussi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, des placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend deux autres chambres, un dégagement, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol total offre un grand espace de rangement, une buanderie, un atelier ou un garage selon les besoins. La maison est implantée sur un terrain clos, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en extérieur. Elle est proche des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le chauffage est individuel. Ce bien, rare sur le secteur, convient aussi bien pour une résidence principale que pour une investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Terrain à vendre - 206 000 € RE/MAX CENTRAL à Troyes vous propose à la vente un terrains dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-lès-Villas, situé dans l’ancien club du château des cours. Ce site unique et privilégié vous offre l’opportunité de construire dans un écrin de verdure, au bord de la Seine, un environnement calme et naturel. Le site sera protégé et sécurisé, avec : - Vidéo-surveillance assurant la sécurité des lieux, - Portail motorisé pour un accès privé et contrôlé. Que vous recherchiez un lieu de résidence ou un investissement de qualité, c'est une occasion rare de vivre dans un cadre préservé, alliant tranquillité et sécurité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 026 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Julien-les-Villas (10)

Découvrez cet appartement à vendre de 77 m² situé à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Doté d'une performance énergétique classée D, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec des espaces de vie bien définis. Vous serez également séduit par sa luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Julien-les-Villas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 442 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1281,28 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint Julien Les Villas, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette superbe maison individuelle, en excellent état, est idéale pour un achat de maison à Saint Julien Les Villas. Elle propose un cadre de vie agréable avec une belle luminosité et des espaces fonctionnels. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin soigné et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger avec séjour, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain vous attendent. Les fenêtres en bois et la baie vitrée ouvrent sur le jardin et la terrasse, ajoutant au charme de cette maison. À visiter sans tarder, libre d'occupation. - Prix de vente : 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2024 - Classe Energie D : 230 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 et 2900 Euros - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville de 82m2 environ, composée d'une entrée avec WC séparé, un rangement , une cuisine séparée équipée, un séjour en parquet massif. A l'étage un palier avec placard dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Huisseries en PVC et volets battants en aluminium. Chauffage au gaz à condensation. Garage, terrasse et jardinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811475300