Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Julien-les-Villas (10800) : 176 annonces

Meilleur rendement locatif

106 000 €

2 409 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Julien-les-Villas (10)

À vendre : appartement de type 2 d'une surface de 44 m2 situé à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Saint-Julien-les-Villas se trouve dans une résidence sécurisée avec portail électrique et offre de nombreuses qualités. Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 11 m2, d'un garage fermé idéalement situé juste en face de l'appartement, de passages goudronnés et d'une cave privative. Bien isolé, cet appartement bénéficie également d'une position privilégiée, à proximité des lignes de bus et des commodités. La façade de la résidence a été récemment refaite en 2024, garantissant un bien sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie paisible et sécurisé.

iad France - Nathalie Jacus vous propose : un achat appartement Saint-Julien-les-Villas idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 44m² récemment rénové offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Avec un accès rapide au centre-ville, il est parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un logement facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse qui fait office de chambre et de salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une entrée optimisant l'espace. Pensé pour garantir un maximum de confort, cet appartement est situé au 2ème étage sur 5, bénéficiant d'une exposition est qui assure une luminosité agréable durant toute la journée. La résidence propose des prestations de qualité, dont un ascenseur et un accès sécurisé par digicode. En outre, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement Saint-Julien-les-Villas à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à planifier votre visite ! La présente annonce immobilière concerne 5 lots au sein d'une copropriété de 88 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 168,33 € par mois (soit 2020 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ, 42 avenue des Sapins, à Saint-Julien-les-Villas. Une adresse recherchée, appréciée pour son équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 62 m2 offre un cadre de vie confortable, pratique et serein. L'entrée distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie est agréable et lumineuse, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, permet de cuisiner dans un espace fonctionnel et bien organisé, à l'écart du séjour. La chambre, au calme, dispose de son propre balcon, un espace extérieur intime, idéal pour profiter d'un moment de respiration. Un dressing indépendant vient compléter le coin nuit, apportant un réel confort de rangement. La salle d'eau est fonctionnelle, les WC sont séparés, pour une organisation fluide. Une cave et une place de stationnement privative complètent l'ensemble, des atouts devenus essentiels. La copropriété, sécurisée et suivie avec sérieux, offre un cadre rassurant. Les charges mensuelles s'élèvent à 228 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un appartement bien agencé, situé dans un secteur apprécié, avec des prestations cohérentes et un quotidien facilité. Un bien équilibré, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement l'atmosphère. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

À Troyes, dans le secteur du parc des Noëls, nous vous proposons un appartement à acheter Troyes de 28,8 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. L'agencement comprend une entrée avec deux grands placards, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté SUD, ainsi qu'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour. Une place de parking collective est disponible dans la copropriété clôturée et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Troyes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

1 013 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Julien-les-Villas (10)

À saisir, appartement La Chapelle-Saint-Luc à vendre ! Situé dans le quartier paisible de Fouchy, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69 m2 loi Carrez est proposé à la vente. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un bon potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie en ouvrant sur la cuisine. Il se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et de plusieurs placards. Pour votre confort, un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,69 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-Julien-les-Villas (10)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant à vendre saura vous séduire par sa luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon-séjour parqueté en chêne, agrémenté d'un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie / cellier attenant. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking privative et un garage viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité de l'hôpital, de l'UTT, de l'IUT, des lycées, des commerces et des lignes de bus, cet appartement à acheter à Troyes est chaleureux, confortable et bien agencé, idéal pour y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, bel appartement de type 2 situé au 3ème étage dans la Résidence de la Champagne, rue Louis Ulbach à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes est accessible par un ascenseur et toutes les commodités se trouvent à proximité. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée à l'est, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec grande douche, de wc séparés et d'une chambre avec placard intégré. De plus, cet appartement à vendre à Troyes dispose d'une cave. Le chauffage est central au gaz de ville, avec du double vitrage et des volets roulants. Les charges de copropriété s'élèvent à 2513 EUR par an (chauffage, eau froide et eau chaude inclus) et des charges 'résidence club' de 890 EUR par mois. La taxe foncière est de 1134 EUR.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de l'hôtel de ville. Ce spacieux appartement T5 de 91,36 m2, au 1er étage avec ascenseur, se compose de deux entrées, d'un dégagement, de trois chambres, d'un salon-séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc, de placards, ainsi que d'une cave et d'un garage fermé. Cet appartement fonctionnel présente des charges de copropriété de 320 EUR par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement type II de 50 m2 situé dans le quartier Brossolette à Troyes, Aube, région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes se trouve au 4ème étage avec ascenseur et est vendu loué, avec un loyer de 530 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'une loggia. Ce bien dispose également de double vitrage PVC et d'un balcon offrant une belle vue sur la ville de Troyes. Une belle opportunité pour un achat appartement Troyes.

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 100 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Placards et parquets d'origine apportent du cachet à l'ensemble. Garage et cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité : après rénovation, il offrira un cadre de vie de qualité et une valorisation rapide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

117 000 €

2 388 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Saint-Julien-les-Villas (10)

Très bien situé au centre ville dans une résidence de standing avec ascenseur, vous allez adorer ce chaleureux appartement aux prestations soignées ! Refait à neuf, Sa distribution est optimale avec une belle pièce de vie lumineuse sur cuisine aménagée et équipée. Espace nuit avec chambre, dressing, salle d'eau moderne et wc. Cave. Huisseries en PVC, volets roulants. Aucun travaux à prévoir ! Finitions irréprochables. Un bien rare dans cette catégorie. Contactez votre agence Jean Jaurès immobilier pour tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, située dans le quartier Beurnonville, cet appartement à vendre à Troyes offre de nombreux atouts. Vous découvrirez une vaste entrée, un WC séparé, un dégagement avec un grand placard, une chambre lumineuse ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine aménagée. Cet appartement, situé à l'arrière du bâtiment, bénéficie d'une vue sur un jardin, garantissant un calme loin de la circulation, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 5 minutes à pied du centre ville de Troyes, dans une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement de type V de 91 m2 comprenant une belle entrée desservant un salon séjour de 30 m2 donnant sur un balcon exposé sud, cuisine aménagée équipée avec cellier, 3 chambres, salle de douche à l'italienne, wc séparé. Cave.

87m² T4 au 2ème étage, expo nord, est. Balcon spacieux de 27.7 m². Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb fonctionnelle. Bien agencé, beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces. Vraiment sympa pour une famille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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À vendre : appartement T1 de 40m² situé au 4ème étage à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux, exposé sud et ouest, dispose d'un grand séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine moderne ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Très pratique grâce à sa proximité avec la gare et les commerces, cet appartement se trouve dans un quartier vivant au charme indéniable. Idéal pour un premier achat ou comme investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas, cet appartement à acheter à Troyes est à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T3 de 61m² situé au rez-de-chaussée, idéalement exposé au sud-est et très lumineux. Il dispose d'une terrasse privative de 14,6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol simple et un jardin commun viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable. Situé à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes, un bien comme celui-ci n'est pas courant.

Meilleur rendement locatif

114 000 €

1 701 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-Julien-les-Villas (10)

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts, cet appartement de type 3 propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon de 8 m2, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. La résidence calme et bien entretenue dispose également d'un environnement sécurisé et d'espaces verts, garantissant un cadre de vie très appréciable. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement T4 de 75m2 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de wc, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres (12,35m2 et 12,02m2), d'une salle de bains et de placards intégrés. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Troyes, cet emplacement offre à la fois confort et praticité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes et du célèbre Bouchon troyen, sur une artère commerçante, découvrez cet appartement de 79 m2 aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable atout en matière de praticité. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon Une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés Côté prestations : Double vitrage PVC Volets roulants électriques neufs Chauffage et eau chaude collectifs Bon état général aucun gros travaux à prévoir Et surtout, un avantage rare sur le secteur : un garage fermé (box). Un appartement alliant emplacement stratégique, facilité d'accès et volumes généreux, parfait pour une vie citadine confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat appartement Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de toutes commodités. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres, avec la possibilité d'en transformer une en quatrième. Profitez d'un balcon accessible depuis le salon, offrant une vue dégagée. L appartement est équipé de volets roulants partiellement électriques et de menuiseries en PVC avec double vitrage, vous garantissant un confort optimal. Bien que habitable de suite, quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Une cave accompagne le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR Appartement T1 de 28m2 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, situé à proximité de l'Hôpital. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant un stationnement facile dans une cour fermée. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 297 EUR accompagné de 43 EUR de provisions sur charges. Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est électrique et individuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes.

Dans une petite copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 81 m2, situé au 2e étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour : un espace convivial, facile à vivre. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, des rangements bien pensés et un ensemble en très bon état général. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants, installation soignée et entretenue. L'un des vrais atouts du bien : garage privatif + cave, un confort rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, à taille humaine, est appréciée pour son calme et sa bonne tenue. Les charges comprennent chauffage et eau chaude collectifs, permettant de profiter d'un confort constant sans gestion individuelle ni mauvaises surprises. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent se rapprocher du centre, gagner en simplicité et en confort, tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité. Un bien complet, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder.