Achat Appartement à Saint-Parres-aux-Tertres (10) : 440 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMO vous propose en exclusivité, à la Chapelle Saint-Luc, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du collège et des services médicaux, cet appartement T3 d'environ 72 m² qui saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et sa grande fonctionnalité. Bien agencé, il offre un espace salon et séjour agréable et bien distribué, une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie pratique avec espace de rangement permettant notamment d'y installer un congélateur. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements grâce aux placards, au cellier et aux espaces dédiés. Situé dans une copropriété avec interphone et ascenseur, ce bien peut être vendu meublé ou non selon votre projet. Une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Nombre de lots de la Copropriété : 22 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Troyes, dans le quartier Preize, cet appartement de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau de 6 m² avec douche neuve et toilettes, d'un séjour spacieux de 19,80 m² sur parquet, d'une cuisine de 5,50 m² en carrelage, et d'une chambre de 9,10 m² également sur parquet. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d'une baie vitrée, ainsi que d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois. Une place de parking et une cave sont également incluses. Cet appartement à acheter à Troyes est libre, ayant été précédemment loué à 420 € par mois. L'immeuble, sécurisé avec interphone et code d'accès, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Troyes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jean-Claude RIBONET, est inscrit au RSAC de Reims sous le numéro 803 990 787. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, Route d'Auxerre à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des universités. Ce secteur dynamique et recherché est parfait pour un achat appartement Saint-André-les-Vergers. Ce bien traversant de 68 m2 se compose d'une entrée menant à un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier pratique, de deux chambres distinctes, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave. La lumière naturelle pénètre à travers l'appartement, garantissant une circulation fluide et des volumes équilibrés. Ce bien s'adresse tant aux primo-accédants souhaitant ne plus payer de loyer qu'à ceux recherchant une résidence principale confortable ou un investissement locatif pertinent grâce à la proximité des pôles universitaires. Sa configuration permet également d'envisager une colocation, offrant ainsi plusieurs options d'utilisation. En immobilier, la polyvalence est un avantage, et cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers en fait preuve avec son emplacement stratégique, son espace fonctionnel et son potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Keller vous propose à la vente cet appartement T4 avec balcon sans vis-à-vis, situé rue Traversière à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez de la tranquillité d'une résidence calme et sécurisée, où cet appartement lumineux de 69,33 m² combine confort, modularité et emplacement stratégique. LES POINTS FORTS : CALME ET VUE Un grand balcon de 10 m² offre une vue dégagée sur un parc, parfait pour vos repas en extérieur, loin du bruit. UN INTÉRIEUR MODULABLE Actuellement agencé en 4 pièces, cet appartement à acheter à Troyes s'adapte à vos besoins : • Séjour double lumineux de près de 30 m², offrant la possibilité d'une 3ème chambre tout en conservant un salon agréable. • Espace nuit comprenant 2 chambres avec parquet en chêne massif. • Cuisine séparée. • Équipements neufs : chaudière gaz récemment remplacée, garantissant un confort thermique optimal. UNE VIE 'TOUT À PIED' L'emplacement est idéal pour les familles et les professionnels : • Écoles : Maternelle et Primaire à 500m, Lycée Marie de Champagne à 600m, Collège Pithou à 950m. • Commodités : Intermarché à 500m, Stade Songis à 500m. • Mobilité : Arrêt de bus à 300m. ANNEXES ET STATIONNEMENT • Parking : 2 places de stationnement attitrées. • Stockage : Une cave privative et un local à vélos sécurisé. CÔTÉ FINANCES • Taxe Foncière : 880 € • Charges de copropriété : 90 € / mois • Copropriété saine : Aucun plan de sauvegarde en cours. Cet appartement à vendre à Troyes constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Mendhy Ruel vous propose un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement T3 en très bon état vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. Niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il garantit une tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard. L’appartement bénéficie d’équipements modernes avec la fibre optique, des fenêtres presque neuves, et un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie. Un local vélo est également disponible dans l’immeuble. En complément, vous profiterez d’une cave et d’un garage privatif, des atouts rares dans cette vente appartement à Troyes. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce T4 de 73 m², bien agencé, vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Le salon-séjour spacieux constitue un lieu convivial, tandis que la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un grand cellier, se révèle très fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres et de nombreux rangements, le tout en bon état général, prêt à être habité. L'emplacement est un vrai atout : situé dans un quartier commerçant, vous aurez accès à toutes les commodités à pied tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal à la fois pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent un cadre de vie simple et pratique.

T5 de 90m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud, ouest. Balcon de 8.6 m² pour profiter du soleil. Dans un quartier calme de Troyes. Proche gare, proche commerces, à 5mn à pied des commodités. Grand séjour, 4 ch, sdb moderne, beaucoup de charme. Vraiment sympa pour une famille.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

87m² T4 au 2ème étage, expo nord, est. Balcon spacieux de 27.7 m². Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb fonctionnelle. Bien agencé, beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces. Vraiment sympa pour une famille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Meilleur rendement locatif

78 000 €

2 026 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,5 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Saint-Parres-aux-Tertres (10)

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

À vendre : appartement T1 de 40m² situé au 4ème étage à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux, exposé sud et ouest, dispose d'un grand séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine moderne ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Très pratique grâce à sa proximité avec la gare et les commerces, cet appartement se trouve dans un quartier vivant au charme indéniable. Idéal pour un premier achat ou comme investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas, cet appartement à acheter à Troyes est à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T3 de 61m² situé au rez-de-chaussée, idéalement exposé au sud-est et très lumineux. Il dispose d'une terrasse privative de 14,6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol simple et un jardin commun viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable. Situé à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes, un bien comme celui-ci n'est pas courant.

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À vendre dans le centre-ville de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, très bel appartement de type III. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Inclus, un garage en sous-sol et une cave. La copropriété est très bien entretenue, avec un gardien et des charges mensuelles de 230 euros, couvrant le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Troyes. Pour toute information, contactez Mélanie Mauffroy au 0752628848.

À vendre à STE SAVINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, très bel appartement de type III situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement STE SAVINE à vendre se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine moderne équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre avec placard. Les charges de copropriété s'élèvent à 235 euros tous les trois mois. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière de 2023. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement libre au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement STE SAVINE ! Contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 0752628848. Copropriété de 8 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 940 euros.

À vendre, appartement à acheter à Bréviandes, Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce studio comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé. C'est une occasion idéale pour les investisseurs ciblant le marché étudiant. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. DPE D, GES D, consommation variant entre 260 euros et 360 euros par an. Les charges s'élèvent à 97,25 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Stéphanie Cirillo Eurofoncière 06 16 99 80 28.

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Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 433 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 159,82 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Saint-Parres-aux-Tertres (10)

Dans le secteur prisé du Bouchon troyen, cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville. Avec sa performance énergétique remarquable (DPE C), ce bien ancien se distingue par sa rareté. Le rez-de-chaussée comprend des espaces pratiques tels qu'une pièce de loisirs, une buanderie avec point d'eau (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau), un WC indépendant et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, un lumineux espace de vie avec un séjour s'ouvrant sur une véranda et une petite terrasse. La cuisine est équipée d'un cellier. Un second escalier mène à un bureau et à une pièce sous combles. L'espace nuit se trouve aux étages supérieurs : au 2e étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au 3e étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec poutres apparentes. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz et le double vitrage est présent sur la véranda. Ce bien lumineux, modulable et plein de caractère, avec un extérieur, représente une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Troyes.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

1 788 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Parres-aux-Tertres (10)

iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Résidence Beauséjour, appartement T4 avec balcon, garage et cave. Situé au cœur de la charmante ville de Troyes, dans le département de l’Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement spacieux de 98 m² au 4ème étage d'une résidence proche du centre est parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon, pouvant aisément faire office de troisième chambre, offrent un lieu de vie convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de 2 chambres spacieuses pour un repos agréable, d'une cuisine bien agencée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En termes de commodités, cet appartement à vendre inclut une cave et un garage, parfaits pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, la climatisation, un interphone, un accès sécurisé, un parking et un gardien. L'emplacement de cet appartement à acheter à Troyes est idéal, à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et proche de la gare. Un investissement à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320 € (soit 3 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Jacus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 422725796.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Parres-aux-Tertres (10)

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au premier étage d'une copropriété fermée, cet appartement de 68,61 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une cave. Il se compose d'une entrée, d'un large salon séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m2, ainsi qu'un dégagement donnant accès à la cuisine, à un espace buanderie, à une salle de bain et à deux chambres. L'appartement comprend également une cave en sous-sol. Il est équipé de menuiseries double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau électrique de 2025 pour la production d'eau chaude et d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges de copropriété incluent le chauffage de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 308,53 € (soit 3702,36 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est E (indice 278) et la classe climat est D (indice 47). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, est immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

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TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Daniel Decaux vous propose un appartement lumineux avec balcon à Saint-André-les-Vergers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Au 7ème étage d'une résidence de 1972 bien entretenue, cet appartement de 52,15 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce principale comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès au balcon, parfait pour des moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Un grand espace de rangement à l'entrée complète cet ensemble. Les équipements de cet appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers incluent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville à distribution centralisée. En annexe, une cave en sous-sol avec accès pour les vélos vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 190,67 € (soit 2 288 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 207, classe climat : D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Decaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 100262930.

À vendre : appartement à SAINTE SAVINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement se compose d'une entrée menant à un salon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une spacieuse chambre dotée de sa salle d'eau et des toilettes. Pour compléter cet ensemble, une deuxième chambre au 2ème étage, accessible depuis l'appartement, est incluse. Une cave est également mise à disposition. Les charges annuelles s'élèvent à 667 euros, avec un DPE de classe F et un GES de classe F, et une consommation estimée entre 1070 euros et 1448 euros. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement SAINTE SAVINE, veuillez me contacter au 06x16x99x80x28, Stéphanie Cirillo d'Eurofoncière. La copropriété est composée de 6 lots, dont 7 lots habitation, avec une procédure en cours.