Achat Appartement 2pièces à La Chapelle-Saint-Luc (10) : 114 annonces

À vendre : Appartement 1 pièce de 27 m² situé à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, proche de Troyes. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement La Chapelle-Saint-Luc, idéal pour un investissement locatif sécurisé, car il est actuellement loué. Description du bien : Ce logement lumineux et fonctionnel comprend une cuisine indépendante bien agencée, une chambre confortable, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Grâce à sa location actuelle, il offre un revenu locatif immédiat pour son futur propriétaire. Localisation & atouts : La Chapelle-Saint-Luc bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Troyes, une ville universitaire dynamique et un centre historique plein de charme. À proximité, vous trouverez des écoles, collèges et universités, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès à Troyes et aux zones commerciales, ainsi que de nombreuses commodités. Atout principal : Un appartement à acheter La Chapelle-Saint-Luc, déjà loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement sans vacance locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Guidez vous propose un appartement à acheter La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bel appartement, idéal pour un couple ou un célibataire, est situé à la limite de Troyes (rue de Preize), à seulement 10 minutes du centre-ville. D'une superficie de 56 m2, cet appartement La Chapelle-Saint-Luc à vendre est entièrement rénové et comprend un balcon, une place de parking et une cave. Il se compose d'une grande chambre lumineuse, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie de 27 m2, vous séduira par son agencement optimal. Le balcon constitue un véritable atout, offrant un coin de détente pour profiter des journées ensoleillées. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement dispose d'une entrée avec placard et d'un WC séparé. La localisation est idéale, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement cosy n'attend que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 40€. Classe énergétique : D, Classe climat : D. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 122 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

La Chapelle-Saint-Luc (10)

À vendre – Appartement de 49 m² à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ce charmant T2 de 49 m², situé dans un secteur calme et agréable de La Chapelle-Saint-Luc, pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Description du bien : - Une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. - Une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. - Un balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. - Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, avec un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. - Une salle d’eau élégante et pratique. - Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Emplacement et commodités : Situé dans un quartier recherché de La Chapelle-Saint-Luc, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et de la proximité de toutes les commodités : - Commerces, supermarchés et services à quelques minutes. - Transports en commun facilitant les déplacements. - Écoles et infrastructures pour un quotidien pratique. - Espaces verts à proximité pour des moments de détente. Cet appartement La Chapelle-Saint-Luc à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à son bon état et son emplacement attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1287 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, située dans le quartier Beurnonville, cet appartement à vendre à Troyes offre de nombreux atouts. Vous découvrirez une vaste entrée, un WC séparé, un dégagement avec un grand placard, une chambre lumineuse ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine aménagée. Cet appartement, situé à l'arrière du bâtiment, bénéficie d'une vue sur un jardin, garantissant un calme loin de la circulation, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de type II de 43 m² habitables est situé dans le quartier Brossolette, à proximité de toutes commodités et commerces. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de double vitrage en PVC et d'une chaudière gaz à condensation neuve de marque CHAPPEE. Idéal pour un achat appartement Troyes, cet appartement a été loué depuis 2005 pour un loyer de 490 EUR charges comprises.

Bien le moins consommateur d'énergie

117 000 €

2 388 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de La Chapelle-Saint-Luc (10)

Très bien situé au centre ville dans une résidence de standing avec ascenseur, vous allez adorer ce chaleureux appartement aux prestations soignées ! Refait à neuf, Sa distribution est optimale avec une belle pièce de vie lumineuse sur cuisine aménagée et équipée. Espace nuit avec chambre, dressing, salle d'eau moderne et wc. Cave. Huisseries en PVC, volets roulants. Aucun travaux à prévoir ! Finitions irréprochables. Un bien rare dans cette catégorie. Contactez votre agence Jean Jaurès immobilier pour tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

59 900 €

1 210 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,5 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de La Chapelle-Saint-Luc (10)

À vendre : appartement type II de 50 m2 situé dans le quartier Brossolette à Troyes, Aube, région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes se trouve au 4ème étage avec ascenseur et est vendu loué, avec un loyer de 530 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'une loggia. Ce bien dispose également de double vitrage PVC et d'un balcon offrant une belle vue sur la ville de Troyes. Une belle opportunité pour un achat appartement Troyes.

À vendre, bel appartement de type 2 situé au 3ème étage dans la Résidence de la Champagne, rue Louis Ulbach à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Troyes est accessible par un ascenseur et toutes les commodités se trouvent à proximité. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée à l'est, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec grande douche, de wc séparés et d'une chambre avec placard intégré. De plus, cet appartement à vendre à Troyes dispose d'une cave. Le chauffage est central au gaz de ville, avec du double vitrage et des volets roulants. Les charges de copropriété s'élèvent à 2513 EUR par an (chauffage, eau froide et eau chaude inclus) et des charges 'résidence club' de 890 EUR par mois. La taxe foncière est de 1134 EUR.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Découvrez ce grand T2 en vente à Troyes, idéalement situé au cœur du quartier historique de la Cathédrale, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement se trouve au calme d'une rue piétonne et dispose d'une cuisine intégrée ouverte sur un lumineux grand séjour. Vous apprécierez la grande chambre confortable avec ses nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. Avec le charme de l'ancien et un emplacement d'exception, vous serez à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du bouchon. Un grenier est également associé à cet appartement. De plus, un charmant studio indépendant de 40 m2, entièrement meublé, peut être vendu en complément du T2, idéal pour un investissement locatif ou pour créer un duplex spacieux de 105 m2 au cœur du centre-ville. Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement T2 meublé dans une résidence de bon standing à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 52,96 m², situé au 1er étage et donnant sur une cour intérieure, se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau. Il existe également une option pour un parking privatif en supplément. Le chauffage est individuel électrique, avec un DPE classé D. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 682 €. Cet appartement à acheter à Troyes représente une belle opportunité d'investissement.

Appartement T2 de 44.26 situé au rez de chaussée surélevé proche du centre ville de Troyes dans une copropriété sécurisée. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave, parking collectif exterieur dans une cour sécurisée.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À vendre, appartement T2 de 24,84 m2 situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC, avec une superficie au sol de 32,85 m2. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement à acheter à Troyes convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivre dans un lieu chargé d'histoire !! Cet édifice, réhabilité en résidence privée, n'est autre que l'ancien Hospice SAINT NICOLAS, situé au 101 rue de la cité. Situé au 1er étage, avec 3m50 de hauteur sous plafond, découvrez ce charmant type II de 46 m2 comprenant, cuisine aménagée équipée, séjour, chambre avec salle de douche à l'italienne, wc séparé. Double vitrage bois. Ce bien était loué 680 EUR charges comprises. Valorisez votre patrimoine avec ce produit d'exception en résidence principale et investissement locatif !!!

Vivre dans un lieu chargé d'histoire !! Cet édifice, réhabilité en résidence privée, n'est autre que l'ancien Hospice SAINT NICOLAS, situé au 101 rue de la cité. Situé au 2ème et dernier étage, avec 3m50 de hauteur sous plafond, découvrez ce charmant type II de 55 m2 comprenant, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, wc séparé. Double vitrage bois. Ce bien était loué 790 EUR charges comprises. Logement libre de toute occupation fin aout 2026. Valorisez votre patrimoine avec ce produit d'exception en résidence principale et investissement locatif !!!

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 138 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de La Chapelle-Saint-Luc (10)

À Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, saisissez l'opportunité d'achat d'un appartement de type 2 à vendre, situé au cœur du centre-ville. Ce bien, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, se trouve au 1er étage et a été entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. D'une superficie de 65 m2, il propose une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Les matériaux nobles, choisis avec soin par des artisans, tels que les parquets et les murs en pierre apparente, offrent à cet appartement un cachet exceptionnel et une ambiance chaleureuse, alliant authenticité et élégance. En excellent état général et prêt à être habité, ce logement est parfait pour des citadins à la recherche d'un espace de caractère, calme, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville. Un véritable bien rare sur le marché immobilier de Troyes.

Au Sein d'une résidence senior de standing avec jardin intérieur et service 'club', au dernier étage, Ce bel appartement T2 vous permettra de couler des jours tranquilles. Il offre un espace de vie agréable climatisé et avec balcon, cuisine équipée, chambre et salle d'eau. Excellent état général. Possibilité d'acheter une place de stationnement en plus. Emplacement idéal. Redevance club de 881EUR/mois. Chauffage collectif. Contactez nous pour le découvrir.

iad France - David Rabut vous propose: En Exclusivité - Appartement 2 pièces rénové à Troyes, dans un charmant immeuble en pierre, proche de toutes commodités Niché au cOEur de Troyes, à quelques pas du centre-ville et de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien, cet appartement 2 pièces de 58 m 2, récemment rénové offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, des écoles, et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un couple ou un célibataire actif à la recherche d'un nid douillet en ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le séjour est propice à la détente et à la convivialité, offrant un espace agréable pour recevoir vos proches ou vous relaxer après une journée chargée. La cuisine équipée apporte une touche de modernité et est parfaitement fonctionnelle. La chambre spacieuse est un véritable cocon pour des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau avec toilettes complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal, le système de ventilation mécanique assure et une qualité d'air optimale. De plus, l'interphone garantit la sécurité des résidents. Une place de parking en sous-sol est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ainsi, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville sans vous soucier du stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un quartier dynamique et prisé de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - David Rabut vous présente un appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est situé dans un quartier dynamique à proximité du centre-ville. D'une superficie de 49m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte. Parfait pour un couple ou un investisseur, cet appartement à acheter à Troyes offre une pièce de vie conviviale et une cuisine équipée, idéale pour exprimer vos talents culinaires. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès facile aux commerces, bars et restaurants à proximité. Les services de transports publics sont également à seulement quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement à Troyes, à visiter rapidement.

iad France - Daniel Decaux vous propose un appartement lumineux avec balcon à Saint-André-les-Vergers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Au 7ème étage d'une résidence de 1972 bien entretenue, cet appartement de 52,15 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce principale comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès au balcon, parfait pour des moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Un grand espace de rangement à l'entrée complète cet ensemble. Les équipements de cet appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers incluent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville à distribution centralisée. En annexe, une cave en sous-sol avec accès pour les vélos vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 190,67 € (soit 2 288 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 207, classe climat : D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Decaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 100262930.

TROYES - Au cœur du centre-ville - Appartement T2 à vendre de 50m2 dans une résidence senior. Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 50m2, comprenant une spacieuse entrée qui mène à une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC séparé. Ce bien, en très bon état, est idéal pour un achat appartement Troyes. Situé dans la résidence de la Champagne, bâtie en 1993, il offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, ainsi qu'un joli jardin privatif à la résidence. L'ensemble est bien entretenu et géré. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Troyes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un appartement de 59m², idéalement situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proche des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre vous offre de nombreux rangements intégrés dès l'entrée, une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi qu'un salon lumineux qui crée un agréable espace de vie. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec douche et des WC séparés, le tout agencé avec soin. De plus, la résidence propose plusieurs atouts : accès sécurisé, espaces communs conviviaux comme un salon et une salle d'activités, ainsi que des services d'assistance sur demande et diverses animations tout au long de l'année.

À vendre à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, charmant appartement type 2 à acheter. Situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement meublé se trouve au sein d'une petite copropriété de 6 lots, à proximité de tous commerces et des transports en commun. Il dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est à découvrir absolument. Le chauffage est collectif au gaz, avec des charges annuelles de 2404,80 euros. DPE D, GES D, avec une consommation estimée entre 594 euros et 804 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48.