Achat Appartement à Saint-André-les-Vergers (10) : 32 annonces

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Daniel Decaux vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon à Saint-André-les-Vergers - Idéal premier achat ou investissement locatif Au cOEur de Saint-André-les-Vergers, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue construite en 1972, cet appartement de 52.15m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie principale comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace dédié à la salle à manger. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès au balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. A l'entrée, un grand espace de rangement complètent cet ensemble. Les équipements et prestations de cet appartement sauront vous ravir : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, interphone, chauffage au gaz de ville à distribution centralisée pour un confort optimal en toute saison. En annexes, une cave en sous-sol avec accès rampes à vélos vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Saint-André-les-Vergers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5 minutes à pied du centre ville de Troyes, dans une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement de type V de 91 m2 comprenant une belle entrée desservant un salon séjour de 30 m2 donnant sur un balcon exposé sud, cuisine aménagée équipée avec cellier, 3 chambres, salle de douche à l'italienne, wc séparé. Cave.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Saint-André-les-Vergers ? Découvrez cet appartement chaleureux de 26 m2, situé au 5ème étage d'une copropriété entièrement isolée, à proximité de l'hôpital de Troyes. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée semi-équipée et d'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien, sans travaux à prévoir. Ce bien est une excellente opportunité pour une vente appartement Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est une opportunité à ne pas manquer. Ce type 1 meublé, idéalement placé, répondra à toutes vos attentes tout en respectant votre budget. Il comprend une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes, des placards, ainsi qu'une place de parking privative, une cave et un local à vélos. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Audrey MANZONI vous propose à la vente un magnifique loft de près de 150 m², idéalement situé à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au prix de 259 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien lumineux, parfaitement entretenu, se trouve dans un quartier calme et récent, à proximité de Troyes. Ce loft Saint-André-les-Vergers à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec une cuisine équipée, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie, un garage et une place de stationnement. Pour votre confort, le loft est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, d'huisseries de qualité, et offre un double extérieur sans vis-à-vis. Le DPE actuel est de classe C et devrait passer en classe B à partir du 1er janvier 2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1480 et 2080 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de loft à Saint-André-les-Vergers, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 442532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots avec charges annuelles de 1376 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-ANDRE-LES-VERGERS - Proche hopital, bel appartement T2 d'environ 52m2. Il est composé d'une grande entrée deservant une pièce de vie avec une magnifique vue dégagée, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et dressing. Les peintures et papiers sont neufs. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement. Idéalement situé, proche des écoles.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Andre les Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété contemporaine vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 62 m², offrant une cuisine haut de gamme équipée et ouverte sur une cour agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie-cellier, un WC séparé et une salle de bains avec douche. À l'étage, trois vastes chambres et un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un second WC. Ce bien dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité et une classe énergétique de type B. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent cette offre. Cette maison à acheter à Saint Andre les Vergers allie confort, modernité et fonctionnalité.

AUBE (10), Champagne-Ardenne - Appartement à vendre à Saint André les Vergers. Situé à proximité des Viennes et de la gare de Troyes, cet appartement de 94m² au rez-de-chaussée offre une vue sur le jardin et une belle luminosité. Il se compose d'un grand espace de vie avec de grandes ouvertures, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle de bain et d'un dégagement. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Inclus une place de stationnement sécurisée et une cave. Taxe foncière de 1240€. Aucun travaux à prévoir. Électricité et décoration dernier cri. À visiter sans tarder. Contactez David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, se trouve cet appartement de Type 2 à vendre, idéalement situé à proximité de tous les commerces et des écoles. Dans une résidence sécurisée, cet appartement séduira par son emplacement et son potentiel de rentabilité. Pour compléter cette offre, une cave et une place de parking sont incluses. N'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Dao Immobilier vous présente un appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 77 m² se trouve dans le secteur de l'hôpital de Troyes, à proximité des commodités et avec une ligne de bus qui dessert l'agglomération troyenne. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de Type 4 est traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux belles chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC et de nombreux rangements. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des places de stationnement sont disponibles de manière libre. Les charges mensuelles s'élèvent à 297 EUR (inclus chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur), et la taxe foncière est de 1273 EUR par an. N'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers.

Dans la commune de Saint André les Vergers, au cœur du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement à acheter Saint André les Vergers représente une opportunité à saisir pour les investisseurs. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² est lumineux et bien agencé. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, offrant confort thermique et acoustique. Avec un bail en cours, cet investissement génère un loyer mensuel de 720€ charges comprises, garantissant un revenu locatif stable dès votre achat. Les atouts de ce bien incluent un emplacement privilégié à proximité des services (commerces, écoles, transports) et un stationnement pratique avec la possibilité de se garer librement au pied de la résidence. Ne manquez pas cette occasion! Cet appartement Saint André les Vergers à vendre offre à la fois un emplacement stratégique, un confort appréciable et un potentiel locatif attrayant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Justine Hasenfus vous propose: Situé au pied du centre-ville de Troyes, au sein d’une ancienne usine entièrement réhabilitée, ce superbe appartement entièrement neuf n’attend plus que vous. Le plateau a été intégralement rénové il y a seulement deux ans, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par son esprit loft, ses volumes ouverts et sa luminosité remarquable, mise en valeur par de larges ouvertures et une conception contemporaine. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée spacieuse et chaleureuse, invite naturellement à la convivialité et au confort. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de prestations soignées alliant le charme de l’ancien à la modernité. La copropriété, à taille humaine, propose un appartement par étage, garantissant calme et intimité. Ce bien se situe au 2ᵉ et dernier étage et bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien. Une opportunité rare à deux pas de l’hypercentre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, dans un lieu chargé d’histoire entièrement repensé pour le confort d’aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

356 000 €

3 245 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109,7 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-les-Vergers (10)

À Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe duplex situé dans une copropriété récente et sécurisée. Ce bien, construit en 2021, offre des prestations haut de gamme et respecte les normes les plus exigeantes pour un confort optimal. Accessible par ascenseur à chaque niveau, cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers dispose, au troisième et dernier étage, d'une vaste pièce à vivre de 45 m2 au sol, s'ouvrant sur une terrasse qui surplombe un bel espace vert, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre élégante et une salle d'eau spacieuse. L'étage est climatisé pour votre confort. Le souplex inclut deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une loggia privative, accompagnées d'une salle d'eau additionnelle et d'une buanderie pratique. L'ensemble de la copropriété est sécurisé et deux garages privatifs viennent compléter ce bien pour une commodité accrue. Ce duplex allie modernité et confort dans un environnement apaisant et verdoyant, idéal pour une famille. Les charges annuelles s'élèvent à 3728 EUR chauffage inclus. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 68,44 m² Carrez en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'achat. Traversant, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, ainsi que deux chambres agréables et une salle d'eau récemment rénovée. En outre, cet appartement à vendre dispose d'une cave et d'une place de parking privative. L'orientation et la vue sur la verdure à l'arrière procurent une réelle sensation d'espace, idéale pour une famille ou une personne souhaitant bénéficier du confort d'un plain-pied. De plus, la proximité avec notre agence assure des voisins amicaux et disponibles, parfaitement informés sur le quartier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur, englobant eau froide, ménage et espaces verts. Chauffage individuel au gaz.

À vendre en exclusivité ! Cet appartement en duplex avec jardin privatif est une rare opportunité sur le marché de Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Situé dans un environnement calme, il est proche des commerces et services, offrant un parfait équilibre entre l'appartement et la maison, avec confort et qualité de vie. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une seconde chambre confortable et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de stationnement réservé. Le jardin privatif, exceptionnel en milieu urbain, vous permet de profiter d'un espace extérieur paisible tout en restant à proximité des commodités et de la bibliothèque municipale. Le chauffage est individuel, et les charges annuelles s'élèvent à 1 224 EUR (dont 98,24 EUR de fonds travaux). Ce bien équilibré, recherché et offrant les avantages d’une maison sans les inconvénients, se trouve dans un secteur prisé de Saint-André-les-Vergers. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'un appartement à Saint-André-les-Vergers, contactez-nous rapidement !

À Saint André les Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cet appartement spacieux à vendre dans un quartier calme, à proximité des commerces et de l'hôpital. Ce logement traversant se compose d'un salon/séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine équipée et séparée, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements, des placards et une grande cave complètent ce bien. Grâce à son isolation intérieure et son double vitrage de qualité, vous bénéficierez d'un confort optimal, tout en profitant d'une vue sur un espace verdoyant. Cet appartement à acheter à Saint André les Vergers est idéal pour une grande famille et offre un potentiel de personnalisation. Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Aurelie Outhier vous propose: EXCLUSIVITÉ RARE ! Idéal premier achat ou investissement à Saint-André-les-Vergers - Appartement T3 traversant SUPER LUMINEUX 2 chambres, RDC surélevé, avec cave et parking aisé. Situé à proximité immédiate du bus de ville et du centre hospitalier de Troyes, des commerces, écoles et crèches, cet appartement T3 de 67m² offre un potentiel intéressant pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rafraichir. Ce logement traversant et lumineux dispose d'une entrée sur séjour, cuisine avec cellier, salle de bain, 2 chambres avec dressing central. Les wc sont séparés. Stationnement dans la copropriété aisé. Cave spacieuse. Quelques photos modifiées vous permettent de vous projeter dans ce logement aux volumes très intéressants ! L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus au pied de la résidence), de la gare SNCF de Troyes à seulement 10 minutes et du Centre Hospitalier de Troyes situé à 5 min à pied. La localisation centrale de ce bien le rend attractif pour les locataires potentiels. Les écoles type IUT, UTT, EPF, ESTP, YSCHOOLS, etc ne sont pas loin, pourquoi ne pas y créer une colocation? Pour votre confort : chauffage au gaz de ville, vmc, double vitrage pvc, volets roulants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique de TCM comme Saint-André-les-Vergers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint André Les Vergers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un appartement de type III, situé au premier étage d'une résidence paisible dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Un garage est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Actuellement, un locataire est en place, générant un loyer mensuel de 709,00 euros, ce qui offre un bon rendement locatif pour tout investisseur intéressé par une vente appartement Saint André Les Vergers. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

iad France - Fabien Dirix vous propose : Appartement 4 pièces – 89 m² – 2ᵉ et dernier étage – Saint-André-les-Vergers, Aube (10), Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre est situé au second et dernier étage d’un immeuble calme en plein cœur de Saint-André-les-Vergers. D'une superficie de 89 m², il bénéficie d'un cadre de vie lumineux et recherché, sans voisin au-dessus. L'appartement se compose d’un séjour spacieux, parfait pour la vie quotidienne et la réception, ainsi que d’une cuisine moderne et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m², idéales pour une famille, un couple avec enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble simple vasque, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité. Un grand placard dans le couloir optimise l’espace de rangement. En annexe, vous disposerez d’une cave privative d’environ 9 m², d’une cour commune et d’un parking privé réservé aux copropriétaires, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. Cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers est rare sur le marché, offrant un emplacement central, des volumes généreux et des solutions de stationnement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 165 lots au total, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de ce bien, l'appartement est classé ENERGIE D, indice 187, et CLIMAT D, indice 36. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabien Dirix, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657.

Prix au m² le plus bas

177 000 €

885 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 200 m²

Saint-André-les-Vergers (10)

À SAINT ANDRE LES VERGERS, dans le secteur République, découvrez un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Troyes. Cet appartement à acheter à Saint Andre les Vergers, d'une superficie de 200 m², est proposé en tant que local d'habitation à aménager selon vos besoins. Il est immédiatement disponible, avec accès aux voiries et réseaux prêts à l'emploi, et la viabilisation pour l'eau, les télécommunications et l'électricité déjà en place. Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose également d'un garage et d'une cour commune en indivision. Vous aurez l'opportunité de concevoir l'intérieur à votre image. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont disponibles sur demande. Ce bien représente une excellente option pour une famille en quête d'une propriété de qualité en milieu urbain. Ne tardez pas à visiter cet appartement Saint Andre les Vergers à vendre. Présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 605 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-les-Vergers (10)

Saint-André-les-Vergers — 86 m², rez-de-chaussée, prêt à vivre Pas de travaux, pas d'escalier, pas de mauvaise surprise. Juste un appartement dans un quartier où il fait bon vivre. Grande pièce de vie lumineuse, deux chambres spacieuses, cuisine équipée indépendante, salle de bain soignée, WC séparés. Tout est là. Le quartier fait vraiment la différence. À deux pas de la mairie, vous êtes au cœur d'une commune vivante de plus de 13 000 habitants, avec tout ce qu'il faut à portée de main : écoles et collège, crèches municipales, centre de loisirs, bibliothèque Ville-saint-andre-les-vergers , commerces du quotidien, et le Carrefour à quelques minutes. Troyes et son centre historique sont à quelques kilomètres seulement. Un bien qui convient à tous les projets — première acquisition, investissement locatif, ou simplement envie de confort sans contrainte. Rares sont les biens aussi bien placés, aussi bien pensés. Appelez-nous — on vous montre. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 304 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 287,38 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Ne manquez pas cette opportunité de vivre à 2 pas du centre ville de Troyes et de sa gare, secteur des viennes ! Appartement traversant lumineux avec 2 chambres, avec grand balcon, vue très dégagée, et cave au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La résidence bénéficie d'une double entrée (accès pratique pour véhicule à 2 roues à l'arrière). L'appartement comprend une entrée desservant un espace cuisine avec grand cellier (et fonction de buanderie), un lumineux séjour avec grand balcon (sol en parquet). Egalement, vous y trouverez deux grandes chambres avec parquet (dont l'une avec dressing), une salle de douche, et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Libre de toute occupation, habitable de suite et une belle occasion d'investir pour du locatif ou pour soi. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Devis artisans effectués pour une meilleure projection (fenêtres avec volets roulants, peintures, ...). Emplacement, luminosité, tout y est ! Ne laissez pas passer cette chance d'investir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint André les Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au cœur de Saint André les Vergers, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 au 2ème étage vous séduira. Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Saint André les Vergers est à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS, Rue de la Paix Derrière une façade discrète, c'est une vraie surprise qui vous attend. Un lieu à part, à mi-chemin entre l'esprit loft et la maison contemporaine, niché dans une copropriété horizontale bien tenue, au coeur d'un quartier ultra prisé, calme et parfaitement desservi. Dès le pas de la porte, un sas d'entrée élégant vous guide vers une pièce de vie spectaculaire de 62 m2, baignée de lumière. Deux grandes baies vitrées en triple vitrage anti-UV, un salon cosy, une salle à manger ouverte, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme... chaque détail a été pensé avec soin pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. De part et d'autre, un accès direct à une cour privée paysagée, intime et sans vis-à-vis. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent les prestations extérieures. Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi une buanderie-cellier, un WC séparé, et une belle salle de bains avec douche. À l'étage, un large palier distribue trois très grandes chambres aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond remarquable, un bureau idéal pour le télétravail, et un second WC. Climatisation réversible sur les deux niveaux, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, huisseries de qualité, classe énergétique C... ce bien est techniquement irréprochable. Surface Carrez : 149,70 m2 Surface au sol : 152,76 m2 Rue de la Paix 10120 Saint-André-les-Vergers Et surtout, une ambiance : celle d'un lieu où l'on se sent bien. Où la lumière circule librement, où chaque pièce respire, où l'on a simplement envie... de rester. Un bien rare, qui coche toutes les cases, dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr