Achat Appartement 6pièces à Saint-André-les-Vergers (10) : 17 annonces

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 279 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 105,55 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-les-Vergers (10)

À Saint André les Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cet appartement spacieux à vendre dans un quartier calme, à proximité des commerces et de l'hôpital. Ce logement traversant se compose d'un salon/séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine équipée et séparée, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements, des placards et une grande cave complètent ce bien. Grâce à son isolation intérieure et son double vitrage de qualité, vous bénéficierez d'un confort optimal, tout en profitant d'une vue sur un espace verdoyant. Cet appartement à acheter à Saint André les Vergers est idéal pour une grande famille et offre un potentiel de personnalisation. Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble ancien du centre historique, ce duplex de 107 m2 Carrez (130 m2 au sol) séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, hauteur sous-plafond, moulures, volumes généreux et belle luminosité. Au premier niveau, un palier distribue un vaste salon-séjour de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC indépendant (avec possibilité de créer un point d'eau supplémentaire) et une première chambre. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, de convecteurs électriques à inertie, d'un chauffe-eau thermodynamique et de huisseries en double vitrage assurant confort et efficacité énergétique (DPE : D). En annexes : deux caves. Le parking Victor Hugo se trouve à deux pas, idéal pour le stationnement au quotidien. Petite copropriété de 8 lots. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'exercice d'une profession libérale. Un bien rare dans l'hyper-centre, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans résidence de standing situé dans le quartier Rothier à Troyes proche de Sainte Savine et de la gare de Troyes. Ce logement spacieux dispose d'une entrée, un couloir avec de nombreux placards, un séjour double avec balcon filant et orienté à l'OUEST, une cuisne indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, trois chambres (12.5m2, 11.71m2 et 19.96m2), un garage double en sous-sol. Copropriété de très bon satnding avec ascenseur, espaces verts, chauffage individuel.

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé au coeur du célèbre Bouchon de Champagne à Troyes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. La gare de Troyes est accessible en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 122 m2 offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, dont deux dressings, apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien dispose également d'un garage privatif fermé de 22 m2, un atout rare et recherché en centre-ville. Les prestations sont de qualité : chauffage collectif au gaz, double vitrage, résidence sécurisée et DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement central tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien rare au coeur de la vie troyenne ! Annonce rédigée sous la responsabilité de PAUL MARÉCHAL Tél : 06.60.34.49.68 Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 669 141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, Rue de la Paix, au cœur de Troyes, Aube, Champagne-Ardenne. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement Troyes à vendre dévoile un loft rare de 186 m2, au potentiel unique et à l'identité marquée. L'emplacement idéal permet de tout faire à pied. À l'entrée, des rangements intégrés annoncent un espace de vie spectaculaire de près de 65 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec une hauteur sous plafond impressionnante et des verrières qui inondent la pièce de lumière. L'esprit loft s'y exprime pleinement : contemporain et chaleureux, prêt à accueillir votre quotidien. L'espace nuit présente quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC privatifs. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie ajoutent fonctionnalité et harmonie à l'ensemble. Le chauffage individuel électrique par radiateurs dernière génération et les charges maîtrisées (124 EUR par mois) constituent des atouts supplémentaires. En plein centre-ville, cet appartement à acheter à Troyes offre en plus trois places de stationnement, un avantage rare. Proposé à 279 000 EUR pour 186 m2 dans le secteur de la Paix à Troyes, le rapport qualité/prix est exceptionnel compte tenu des prestations élevées et de l'emplacement privilégié. Un bien à découvrir, inoubliable après la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

TROYES, Avenue Chomedey de Maisonneuve - Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cet appartement spacieux de 92.85 m², idéal pour un achat appartement à Troyes. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété des années 80, cette résidence compte 13 lots et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une belle entrée avec deux placards, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'un bureau ou chambre, de trois chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Il inclut également une cave et un parking privé. Le chauffage est collectif et les charges annuelles s'élèvent à 3130,86 EUR, comprenant le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude. DPE : D (148-32). Aucune procédure en cours. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à vendre à Troyes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, se trouve idéalement à seulement 2 minutes à pied du Bouchon de Champagne. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare de Troyes ainsi qu'avec de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare à 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.Ce duplex, entièrement rénové, propose un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie de 120 m2 Carrez, il comprend trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que deux salles d'eau et des WC indépendants sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie idéale pour recevoir, une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage supérieur, un palier dessert deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des rangements pratiques.Ce bien est parfait pour une famille, un projet de colocation, ou comme investissement locatif de type Airbnb. Les prestations sont de haut standing : climatisation intégrée dans toutes les pièces, chauffage individuel, eau chaude individuelle et faibles charges de copropriété. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troyes, alliant tranquillité et accessibilité au cœur de la vie troyenne ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.60.34.49.68 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 862 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 106,9 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-André-les-Vergers (10)

En EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du bouchon de Champagne, à Troyes, se niche un appartement hors du commun, où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne avec une élégance rare. Sous ses 130 m2 au sol (106,90 m2 Carrez), ce duplex de caractère occupe le 2e et dernier étage d'une belle bâtisse troyenne. Dès l'entrée, la chaleur du parquet d'origine, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces créent une atmosphère unique, à la fois apaisante et inspirante. Le premier niveau s'articule autour d'un salon-séjour de près de 40 m2, spacieux, lumineux et d'une rare élégance. Les volumes généreux et la lumière traversante subliment chaque détail. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement, parfaite pour les amateurs de convivialité. S'ajoutent également des toilettes indépendants, un coin buanderie astucieusement aménagé et une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre deux très grandes chambres baignées de lumière, un bureau plein de charme, une salle de bains élégante et un second WC. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel électrique, complété par une pompe à chaleur air/air et un ballon thermodynamique (DPE : D). Les charges annuelles, d'environ 1 800 EUR, restent particulièrement raisonnables pour un bien de ce standing. Petite copropriété de 8 lots. Une superbe cave voûtée de 16 m2 vient compléter l'ensemble. Un lieu vivant, authentique et rempli de caractère, où chaque espace raconte une histoire. Un appartement qu'on ne visite pas... on le ressent. Coup de coeur assuré pour cet appartement de caractère alliant charme historique et confort moderne. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

1 529 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 208,61 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-André-les-Vergers (10)

EXCLUSIVITÉ ! Cet exceptionnel loft à vendre se trouve à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, à proximité de la gare de Troyes. Aménagé dans une ancienne usine savienne, ce bien unique se distingue par une cour d'honneur ornée d'une majestueuse cheminée. Situé aux deuxièmes et troisièmes étages (sans ascenseur), il offre une surface de 168,74 m² Carrez (208,61 m² au sol). Vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre de près de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, grâce à un judicieux jeu de niveaux, se trouvent deux charmantes chambres dont une avec salle de bains privée, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. De plus, cet appartement à acheter à Sainte-Savine inclut un garage, un parking et une cave. Cet ensemble lumineux et raffiné, avec son architecture intérieur alliant métal et béton contemporain, représente une opportunité rare sur le marché. Le chauffage est individuel au gaz et une climatisation réversible est installée. Les charges annuelles s'élèvent à 2184,61 EUR, dont 107,36 EUR alloués au fonds de travaux. La copropriété comprend 15 lots. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Prix au m² le plus bas

109 900 €

1 177 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 93,37 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-André-les-Vergers (10)

Situé à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre de 93 m² se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre historique. Placé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant allie volume, luminosité et une localisation privilégiée. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose cet appartement, idéal pour une famille désireuse de s'installer en ville sans sacrifier le confort, ou pour un investisseur cherchant un bien attractif dans une zone dynamique et bien desservie. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie un accueillant et bien agencé. Le salon-séjour lumineux, la cuisine indépendante équipée avec loggia pour des rangements ou une buanderie, trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième) sont des atouts majeurs pour une famille nombreuse ou pour une colocation. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés, ajoutant un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur en ville. L'emplacement est très pratique avec écoles, pharmacie, supermarché et arrêts de bus accessibles à pied, faisant de cet appartement un choix optimal pour un achat appartement Troyes ou un bien à acheter Troyes. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grâce à sa proximité avec la gare et le cœur de la ville. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 803 399 963.

Audrey MANZONI vous propose à la vente cet appartement à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au prix de 219 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Troyes, cet appartement mixte de 150 m² offre une rare possibilité d’utilisation en habitation ou en bureau, ce qui le rend parfait pour un achat appartement Troyes. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, il s’adapte facilement à différents projets : résidence principale, cabinet professionnel (médical, paramédical, juridique), bureaux ou activité indépendante. Le bien se compose de : - Une grande pièce de vie - Trois grandes chambres - Une cuisine - Deux salles d’eau - Deux WC - Une pièce de rangement Sa surface et sa distribution permettent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Situé dans un secteur central et recherché, vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville. Un parking souterrain à proximité immédiate facilite également le stationnement, avec la possibilité de louer une place de parking. Cet appartement Troyes à vendre est atypique et polyvalent, offrant de multiples perspectives d’exploitation. DPE en C et GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d’appartement à acheter à Troyes, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey MANZONI, conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 439722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 4080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans le secteur de la Gare, l'agence Dao vous propose un appartement à vendre exceptionnel de 195 m², au 8ème étage d'un immeuble sécurisé datant de 1961, accessible par ascenseur. Cet appartement familial et de réception, en très bon état, bénéficie de nombreux balcons et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour en angle avec deux balcons, d'une salle à manger également avec balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. Le bien est baigné de lumière grâce à une triple exposition et dispose de prestations de qualité, comme un parquet en chêne massif et des menuiseries avec triple vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 790 EUR, comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'ascenseur, tandis que la taxe foncière est de 3 900 EUR par an. Ce bien, situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, comprend également une gardienne, ainsi que deux caves et un box dans l'immeuble. Mandat 1384. Le prix inclut les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour un achat d'appartement à Troyes, contactez l'Agence DAO Immobilier située au 113 avenue Gallieni - 10300 Sainte-Savine.