Achat Appartement avec cave à Saint-André-les-Vergers (10120) : 17 annonces

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, Route d'Auxerre à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des universités. Ce secteur dynamique et recherché est parfait pour un achat appartement Saint-André-les-Vergers. Ce bien traversant de 68 m2 se compose d'une entrée menant à un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier pratique, de deux chambres distinctes, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave. La lumière naturelle pénètre à travers l'appartement, garantissant une circulation fluide et des volumes équilibrés. Ce bien s'adresse tant aux primo-accédants souhaitant ne plus payer de loyer qu'à ceux recherchant une résidence principale confortable ou un investissement locatif pertinent grâce à la proximité des pôles universitaires. Sa configuration permet également d'envisager une colocation, offrant ainsi plusieurs options d'utilisation. En immobilier, la polyvalence est un avantage, et cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers en fait preuve avec son emplacement stratégique, son espace fonctionnel et son potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

118 000 €

2 269 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Saint-André-les-Vergers (10)

iad France - Daniel Decaux vous propose un appartement lumineux avec balcon à Saint-André-les-Vergers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Au 7ème étage d'une résidence de 1972 bien entretenue, cet appartement de 52,15 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce principale comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès au balcon, parfait pour des moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Un grand espace de rangement à l'entrée complète cet ensemble. Les équipements de cet appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers incluent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville à distribution centralisée. En annexe, une cave en sous-sol avec accès pour les vélos vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 190,67 € (soit 2 288 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 207, classe climat : D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Decaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 100262930.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Saint-André-les-Vergers ? Découvrez cet appartement chaleureux de 26 m2, situé au 5ème étage d'une copropriété entièrement isolée, à proximité de l'hôpital de Troyes. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée semi-équipée et d'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien, sans travaux à prévoir. Ce bien est une excellente opportunité pour une vente appartement Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est une opportunité à ne pas manquer. Ce type 1 meublé, idéalement placé, répondra à toutes vos attentes tout en respectant votre budget. Il comprend une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes, des placards, ainsi qu'une place de parking privative, une cave et un local à vélos. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune de Saint André les Vergers, au cœur du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement à acheter Saint André les Vergers représente une opportunité à saisir pour les investisseurs. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² est lumineux et bien agencé. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine séparée et équipée, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, offrant confort thermique et acoustique. Avec un bail en cours, cet investissement génère un loyer mensuel de 720€ charges comprises, garantissant un revenu locatif stable dès votre achat. Les atouts de ce bien incluent un emplacement privilégié à proximité des services (commerces, écoles, transports) et un stationnement pratique avec la possibilité de se garer librement au pied de la résidence. Ne manquez pas cette occasion! Cet appartement Saint André les Vergers à vendre offre à la fois un emplacement stratégique, un confort appréciable et un potentiel locatif attrayant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'Agence Dao Immobilier vous présente un appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 77 m² se trouve dans le secteur de l'hôpital de Troyes, à proximité des commodités et avec une ligne de bus qui dessert l'agglomération troyenne. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de Type 4 est traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux belles chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC et de nombreux rangements. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des places de stationnement sont disponibles de manière libre. Les charges mensuelles s'élèvent à 297 EUR (inclus chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur), et la taxe foncière est de 1273 EUR par an. N'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers.

À vendre en exclusivité ! Cet appartement en duplex avec jardin privatif est une rare opportunité sur le marché de Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Situé dans un environnement calme, il est proche des commerces et services, offrant un parfait équilibre entre l'appartement et la maison, avec confort et qualité de vie. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une seconde chambre confortable et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de stationnement réservé. Le jardin privatif, exceptionnel en milieu urbain, vous permet de profiter d'un espace extérieur paisible tout en restant à proximité des commodités et de la bibliothèque municipale. Le chauffage est individuel, et les charges annuelles s'élèvent à 1 224 EUR (dont 98,24 EUR de fonds travaux). Ce bien équilibré, recherché et offrant les avantages d’une maison sans les inconvénients, se trouve dans un secteur prisé de Saint-André-les-Vergers. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'un appartement à Saint-André-les-Vergers, contactez-nous rapidement !

iad France - Aurelie Outhier vous propose: EXCLUSIVITÉ RARE ! Idéal premier achat ou investissement à Saint-André-les-Vergers - Appartement T3 traversant SUPER LUMINEUX 2 chambres, RDC surélevé, avec cave et parking aisé. Situé à proximité immédiate du bus de ville et du centre hospitalier de Troyes, des commerces, écoles et crèches, cet appartement T3 de 67m² offre un potentiel intéressant pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rafraichir. Ce logement traversant et lumineux dispose d'une entrée sur séjour, cuisine avec cellier, salle de bain, 2 chambres avec dressing central. Les wc sont séparés. Stationnement dans la copropriété aisé. Cave spacieuse. Quelques photos modifiées vous permettent de vous projeter dans ce logement aux volumes très intéressants ! L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus au pied de la résidence), de la gare SNCF de Troyes à seulement 10 minutes et du Centre Hospitalier de Troyes situé à 5 min à pied. La localisation centrale de ce bien le rend attractif pour les locataires potentiels. Les écoles type IUT, UTT, EPF, ESTP, YSCHOOLS, etc ne sont pas loin, pourquoi ne pas y créer une colocation? Pour votre confort : chauffage au gaz de ville, vmc, double vitrage pvc, volets roulants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique de TCM comme Saint-André-les-Vergers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 095 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-les-Vergers (10)

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Ne manquez pas cette opportunité de vivre à 2 pas du centre ville de Troyes et de sa gare, secteur des viennes ! Appartement traversant lumineux avec 2 chambres, avec grand balcon, vue très dégagée, et cave au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La résidence bénéficie d'une double entrée (accès pratique pour véhicule à 2 roues à l'arrière). L'appartement comprend une entrée desservant un espace cuisine avec grand cellier (et fonction de buanderie), un lumineux séjour avec grand balcon (sol en parquet). Egalement, vous y trouverez deux grandes chambres avec parquet (dont l'une avec dressing), une salle de douche, et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Libre de toute occupation, habitable de suite et une belle occasion d'investir pour du locatif ou pour soi. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Devis artisans effectués pour une meilleure projection (fenêtres avec volets roulants, peintures, ...). Emplacement, luminosité, tout y est ! Ne laissez pas passer cette chance d'investir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, se trouve cet appartement de Type 2 à vendre, idéalement situé à proximité de tous les commerces et des écoles. Dans une résidence sécurisée, cet appartement séduira par son emplacement et son potentiel de rentabilité. Pour compléter cette offre, une cave et une place de parking sont incluses. N'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Dirix vous propose : Appartement 4 pièces – 89 m² – 2ᵉ et dernier étage – Saint-André-les-Vergers, Aube (10), Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre est situé au second et dernier étage d’un immeuble calme en plein cœur de Saint-André-les-Vergers. D'une superficie de 89 m², il bénéficie d'un cadre de vie lumineux et recherché, sans voisin au-dessus. L'appartement se compose d’un séjour spacieux, parfait pour la vie quotidienne et la réception, ainsi que d’une cuisine moderne et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m², idéales pour une famille, un couple avec enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble simple vasque, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité. Un grand placard dans le couloir optimise l’espace de rangement. En annexe, vous disposerez d’une cave privative d’environ 9 m², d’une cour commune et d’un parking privé réservé aux copropriétaires, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. Cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers est rare sur le marché, offrant un emplacement central, des volumes généreux et des solutions de stationnement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 165 lots au total, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de ce bien, l'appartement est classé ENERGIE D, indice 187, et CLIMAT D, indice 36. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabien Dirix, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657.

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

1 279 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 105,55 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-les-Vergers (10)

À Saint André les Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cet appartement spacieux à vendre dans un quartier calme, à proximité des commerces et de l'hôpital. Ce logement traversant se compose d'un salon/séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine équipée et séparée, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements, des placards et une grande cave complètent ce bien. Grâce à son isolation intérieure et son double vitrage de qualité, vous bénéficierez d'un confort optimal, tout en profitant d'une vue sur un espace verdoyant. Cet appartement à acheter à Saint André les Vergers est idéal pour une grande famille et offre un potentiel de personnalisation. Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 68,44 m² Carrez en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'achat. Traversant, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, ainsi que deux chambres agréables et une salle d'eau récemment rénovée. En outre, cet appartement à vendre dispose d'une cave et d'une place de parking privative. L'orientation et la vue sur la verdure à l'arrière procurent une réelle sensation d'espace, idéale pour une famille ou une personne souhaitant bénéficier du confort d'un plain-pied. De plus, la proximité avec notre agence assure des voisins amicaux et disponibles, parfaitement informés sur le quartier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur, englobant eau froide, ménage et espaces verts. Chauffage individuel au gaz.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint André les Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au cœur de Saint André les Vergers, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 au 2ème étage vous séduira. Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Saint André les Vergers est à visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 859 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94,16 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-les-Vergers (10)

AUBE (10), Champagne-Ardenne - Appartement à vendre à Saint André les Vergers. Situé à proximité des Viennes et de la gare de Troyes, cet appartement de 94m² au rez-de-chaussée offre une vue sur le jardin et une belle luminosité. Il se compose d'un grand espace de vie avec de grandes ouvertures, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle de bain et d'un dégagement. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Inclus une place de stationnement sécurisée et une cave. Taxe foncière de 1240€. Aucun travaux à prévoir. Électricité et décoration dernier cri. À visiter sans tarder. Contactez David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.