Achat Appartement 4pièces à Saint-André-les-Vergers (10) : 8 annonces

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

114 000 €

1 464 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,88 m²
• 2 chambres
• 

Saint-André-les-Vergers (10)

L'Agence Dao Immobilier vous présente un appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 77 m² se trouve dans le secteur de l'hôpital de Troyes, à proximité des commodités et avec une ligne de bus qui dessert l'agglomération troyenne. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de Type 4 est traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux belles chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC et de nombreux rangements. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des places de stationnement sont disponibles de manière libre. Les charges mensuelles s'élèvent à 297 EUR (inclus chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur), et la taxe foncière est de 1273 EUR par an. N'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers.

iad France - Fabien Dirix vous propose : Appartement 4 pièces – 89 m² – 2ᵉ et dernier étage – Saint-André-les-Vergers, Aube (10), Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre est situé au second et dernier étage d’un immeuble calme en plein cœur de Saint-André-les-Vergers. D'une superficie de 89 m², il bénéficie d'un cadre de vie lumineux et recherché, sans voisin au-dessus. L'appartement se compose d’un séjour spacieux, parfait pour la vie quotidienne et la réception, ainsi que d’une cuisine moderne et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m², idéales pour une famille, un couple avec enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble simple vasque, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité. Un grand placard dans le couloir optimise l’espace de rangement. En annexe, vous disposerez d’une cave privative d’environ 9 m², d’une cour commune et d’un parking privé réservé aux copropriétaires, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. Cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers est rare sur le marché, offrant un emplacement central, des volumes généreux et des solutions de stationnement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 165 lots au total, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de ce bien, l'appartement est classé ENERGIE D, indice 187, et CLIMAT D, indice 36. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabien Dirix, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Andre les Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété contemporaine vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 62 m², offrant une cuisine haut de gamme équipée et ouverte sur une cour agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie-cellier, un WC séparé et une salle de bains avec douche. À l'étage, trois vastes chambres et un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un second WC. Ce bien dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité et une classe énergétique de type B. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent cette offre. Cette maison à acheter à Saint Andre les Vergers allie confort, modernité et fonctionnalité.

iad France - Justine Hasenfus vous propose: Situé au pied du centre-ville de Troyes, au sein d’une ancienne usine entièrement réhabilitée, ce superbe appartement entièrement neuf n’attend plus que vous. Le plateau a été intégralement rénové il y a seulement deux ans, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par son esprit loft, ses volumes ouverts et sa luminosité remarquable, mise en valeur par de larges ouvertures et une conception contemporaine. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée spacieuse et chaleureuse, invite naturellement à la convivialité et au confort. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de prestations soignées alliant le charme de l’ancien à la modernité. La copropriété, à taille humaine, propose un appartement par étage, garantissant calme et intimité. Ce bien se situe au 2ᵉ et dernier étage et bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien. Une opportunité rare à deux pas de l’hypercentre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, dans un lieu chargé d’histoire entièrement repensé pour le confort d’aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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• 94,16 m²
• 3 chambres
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Saint-André-les-Vergers (10)

AUBE (10), Champagne-Ardenne - Appartement à vendre à Saint André les Vergers. Situé à proximité des Viennes et de la gare de Troyes, cet appartement de 94m² au rez-de-chaussée offre une vue sur le jardin et une belle luminosité. Il se compose d'un grand espace de vie avec de grandes ouvertures, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle de bain et d'un dégagement. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Inclus une place de stationnement sécurisée et une cave. Taxe foncière de 1240€. Aucun travaux à prévoir. Électricité et décoration dernier cri. À visiter sans tarder. Contactez David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 68,44 m² Carrez en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'achat. Traversant, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, ainsi que deux chambres agréables et une salle d'eau récemment rénovée. En outre, cet appartement à vendre dispose d'une cave et d'une place de parking privative. L'orientation et la vue sur la verdure à l'arrière procurent une réelle sensation d'espace, idéale pour une famille ou une personne souhaitant bénéficier du confort d'un plain-pied. De plus, la proximité avec notre agence assure des voisins amicaux et disponibles, parfaitement informés sur le quartier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur, englobant eau froide, ménage et espaces verts. Chauffage individuel au gaz.