Achat Appartement 2pièces à Sainte-Savine (10) : 8 annonces

À vendre : appartement à SAINTE SAVINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement se compose d'une entrée menant à un salon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une spacieuse chambre dotée de sa salle d'eau et des toilettes. Pour compléter cet ensemble, une deuxième chambre au 2ème étage, accessible depuis l'appartement, est incluse. Une cave est également mise à disposition. Les charges annuelles s'élèvent à 667 euros, avec un DPE de classe F et un GES de classe F, et une consommation estimée entre 1070 euros et 1448 euros. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement SAINTE SAVINE, veuillez me contacter au 06x16x99x80x28, Stéphanie Cirillo d'Eurofoncière. La copropriété est composée de 6 lots, dont 7 lots habitation, avec une procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

69 500 €

2 242 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-Savine (10)

iad France - David Rabut vous propose : INVESTISSEUR RECHERCHÉ ! Appartement rénové à Sainte-Savine, idéalement situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 2 pièces, en rez-de-chaussée, d'une superficie de 31 m² est actuellement loué à 400 euros (dont 39 euros de charges), avec une locataire envisageant de quitter prochainement les lieux. Parfait pour un jeune couple ou un célibataire, il offre un cadre de vie confortable et pratique. L'intérieur comprend une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur la pièce principale. Chaque espace a été conçu pour optimiser luminosité et confort. L'appartement, orienté à l'est, bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Son emplacement est un atout majeur : à seulement 700 m de la gare de Troyes, 1000 m du centre-ville, 500 m des commerces et 800 m d'un supermarché. Le parc des expositions est aussi accessible en quelques minutes à pied, ce qui plaira aux amateurs d'événements culturels ou professionnels. Situé dans un immeuble de 2 étages datant de 1949, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l'avenue Galliéni, avec un arrêt de bus à seulement 50 m. Le quartier calme et la proximité des services font de ce bien une occasion rare sur le marché immobilier. Pour les amateurs de connectivité, l'appartement est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide. La présence d’un système de collecte des eaux usées améliore le confort quotidien. En résumé, cet appartement à acheter à Sainte-Savine allie accessibilité, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité à prix attractif. Taxe foncière : 440 euros. Vendue sans stationnement ni garage. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 69 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 30 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 262, classe CLIMAT B indice 10. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. David Rabut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Keller vous propose: RARE : T2 de 56 m² en RDC – Entrée Indépendante et Rentabilité Record – Ste-Savine - DPE D Emplacement Recherché Idéal Investisseur ou 1er Achat Situé sur l’avenue très recherchée du Général Gallieni à Sainte-Savine, découvrez cet appartement T2 de 55,95 m² en excellent état. Ce bien se distingue par son entrée totalement indépendante, offrant l'intimité d'une petite maison au sein d'une petite copropriété. Les atouts du bien : • Vaste Séjour : Un salon lumineux de 27,3 m², parfait pour un espace salon/salle à manger spacieux. • Espace Nuit : Une chambre confortable de 12 m². • Cuisine : Cuisine fermée et fonctionnelle. • État Technique : Fenêtres en double vitrage, intérieur très soigné. DPE classé en D (idéal pour la mise en location). • Commodités : Stationnement facile dans la rue, bus à 80m, commerces au pied de l'immeuble. Analyse Financière (Spécial Investisseur) : Un dossier solide avec des charges maîtrisées pour un rendement immédiat : • Taxe Foncière : Seulement 791€ / an. • Charges de copropriété : Très faibles (640 € / an). • Rendement Locatif Classique : 9,3 % brut. • Potentiel Airbnb : Proximité gare et attractivité du secteur. Rentabilité projetée à 14 % (sur une base prudente de 50% de remplissage). Les points forts : Zéro travaux : posez vos valises ou louez immédiatement. Indépendance totale : pas de frais de parties communes inutiles. Localisation stratégique : Avenue Gallieni Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier sécurité patrimoniale (DPE D) et haute rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie – Votre Conseillère iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune prisée de Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement T2 rénové de 46 m2 est idéal pour un achat appartement Sainte-Savine. Il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'appartement comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre et une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, favorisant un espace de vie confortable. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques assurent un confort thermique et acoustique optimal. Les diagnostics révèlent d'excellentes performances avec un DPE classé C et un GES classé B. Les charges de copropriété sont de 180 euros par mois et incluent l'eau froide, l'électricité, et l'entretien des parties communes. Des travaux en cours visent à réduire les charges futures. Les détails sur les risques associés au bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Sainte-Savine. Prix de vente : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur de Sainte Savine dans une copropriété sécurisée et rénovée, Venez visiter cet appartement. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût au calme sur l'arrière de l'immeuble, vous pouvez en faire une vrai petit cocon Vous avez tous les commerces à proximités, ascenseur,pour un confort de vie Cette annonce vous est proposée par Garon Celine - SARL - NoRSAC: FR82929224780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, Votre agence Ginestet Immobilier vous propose en vente un appartement Sainte-Savine à vendre, situé dans un secteur prisé de Sainte-Savine, Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement T2 d'une superficie de 35.57 m2 loi Carrez nécessite un rafraîchissement et se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 11 lots. Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Classe énergétique : E Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Informations techniques : chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage bois avec volets battants. Pratique : proximité des commodités et de l'accès à la rocade. Charges de copropriété : 595 EUR/an. Taxe foncière : 621 EUR. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Sainte-Savine, cette opportunité vous permettra de devenir propriétaire pour seulement 366 EUR/mois sur 20 ans ou 323 EUR/mois sur 25 ans (emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Exclusivité - Situé dans le quartier de l'Église à Sainte-Savine, dans un immeuble ancien de 3 niveaux, l'agence DAO Immobilier vous propose un appartement Sainte-Savine à vendre d'une superficie de 42 m2 (loi Carrez), en parfait état. Au premier étage accessible par un escalier, il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche hydromassante, éclairage LED et minuteur, ainsi que des toilettes. Ce bien clé en main, climatisé, est très lumineux et optimisé sans perte d'espace. Situé au calme, cet appartement vous charmera par sa localisation excellente, à proximité des commerces et des lieux d'intérêt. Une cave de 9 m2 complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique, et les fenêtres sont en double vitrage. Les charges s'élèvent à 70 EUR par mois. Mandat : 1354, les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, contactez-moi au 06.43.60.24.00. Agence DAO Immobilier, 113 AV Gallieni, 10300 Sainte-Savine, département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.

Situé dans un quartier recherché au cœur de Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement type II est désormais en vente. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, et dispose d'une charmante terrasse privative. Le bien comprend une entrée, une cuisine ouverte et aménagée sur le séjour, une chambre spacieuse avec accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Actuellement loué, avec un loyer de 536 euros hors charges, c'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Sainte Savine. Ne manquez pas cette chance unique !