Achat Appartement à Méry-sur-Seine (10) : 12 annonces

Fiche N°Id-EXP172923 : Situé au centre-ville d'ARCIS SUR AUBE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio, tandis qu'à l'arrière, un appartement de type 2 en triplex vous attend : entrée au rez-de-chaussée, séjour salon avec cuisine ouverte au premier niveau et une chambre avec salle d’eau et WC au deuxième étage. Aucun travaux à prévoir, possibilité de location immédiate. Un parking de la poste se situe à proximité pour faciliter le stationnement. Les revenus locatifs potentiels sont de 280 € par mois pour le studio et entre 350 € et 380 € pour le T2. Proposé à la vente à 77 200 Euros (dont 10,29 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). DPE réalisé le : 18/01/2026 - Classe Énergie E : 278 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 070 et 1 480 Euros. Cette annonce constitue une opportunité pour un achat appartement ARCIS SUR AUBE. Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Troyes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Entrée de Romilly, proche de la zone commerciale 'La Belle Idée' Appartement T4 d'une superficie de 69m2 comprenant une entrée, un couloir avec placards, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, (possibilité 3 chambres), une salle de bains, un wc, une cave, une dépendance, une place de parking privative. Coprorpiété sécurisée avec système de vidéo surveillance, espaces verts, proche toutes commodités. Chauffage collectif au gaz, fenêtre en double vitrage. Charges de copropriété de 165EUR/mois (chauffage, eau, entretien de communs...) Taxe foncière de 651EUR

Découvrez ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Rue Pierre Semard à Romilly-sur-Seine. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie est parfait pour les familles ou les primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les trois chambres, généreusement dimensionnées, bénéficient d'une belle luminosité, offrant à chacun un espace personnel agréable et intime. La cuisine, prête à être aménagée selon vos goûts, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble, garantissant un quotidien pratique et confortable. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec la gare à proximité immédiate facilitant vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, idéales pour optimiser vos espaces de rangement. Des placards intégrés et un dressing ajoutent une touche d'organisation supplémentaire à votre intérieur. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une école primaire accessible en moins de 10 minutes à pied, un collège à environ 12 minutes, et un centre commercial à 15 minutes. Pour vos moments de détente, le Parc de la Béchère, situé à 15 minutes de marche, vous offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Collectif Gaz - Eau : Individuelle Électricité - DPE : D - Taxe foncière : 632€ - Charges de copropriété : 164€ Mentions légales : Les éléments fournis ci-dessous ont un objectif strictement informatif ; ils ne peuvent se substituer aux vérifications propres aux acquéreurs et à leurs conseils (contrôles techniques, titres de propriété, servitudes, règles d'urbanisme ou expertises complémentaires). Pour prendre connaissance de la cartographie officielle des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement de 79 m² situé à Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien est proposé au prix de 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Situation : - Rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 6 appartements - Quartier calme, sans vis-à-vis - Petit parc à l'arrière idéal pour profiter de l'extérieur - Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports)Caractéristiques de l'appartement : - Superficie de 78 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres - Pièce à vivre lumineuse et bien agencée - Cuisine fonctionnelle - Salle de bain et WC séparés Confort et équipements : - Chauffage au gaz neuf - Fenêtres double vitrage avec volets roulants - Adoucisseur d'eau déjà installé - Appartement prêt à vivre Atouts : - Calme absolu et cadre agréable - Petite copropriété conviviale - Parc à l'arrière pour profiter de l'extérieur - Lumineux et sécurisant, sans vis-à-vis Contact : pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Francis Malvy au 06 98 09 22 98. Visites sur rendez-vous. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 et 1 550 euros. Seules les personnes présentant une pièce d'identité pourront visiter selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Francis Malvy, conseiller immobilier indépendant, appartenant à SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436493. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Arcis-sur-Aube.

Coup de cœur du secteur

48 500 €

724 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Méry-sur-Seine (10)

10700 - ARCIS-SUR-AUBE - APPARTEMENT 67m2 - 2 CHAMBRES - A SAISIR Jocia MERGEN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé à 30 minutes de Troyes, Arcis sur aube est une commune offrant toutes les commodités sur place : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi qu'un service de bus facilitant les déplacements vers la ville de Troyes ou chalons en champagne. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes, un véritable atout au quotidien. L'appartement est situé dans un quartier très calme à proximité d'un bel espace verdoyant et arboré au sein d'une petite copropriété agréable. D'une superficie de 67m2, il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour/salle à manger de 19 m2 lumineux et facilement agençable. Un couloir central permet d'accéder au WC séparé, à la salle d'eau et aux 2 chambres, disposant chacune son propre placard. Un placard central offre un espace supplémentaire de rangement. L'appartement est équipé de volets roulants, dont une partie est électrique, apportant confort et praticité sur les grands ouvrants. Les atouts : - PERFORMANCE ENERGETIQUE CLASSEE D, - quartier extrêmement calme, - Environnement verdoyant, - petite copropriété, - nombreux rangements, - local vélos, - cave. Les charges de copropriété sont estimées à 214€ par mois et comprennent l'ensemble des charges de la copropriété, incluant le chauffage et l'eau. Un bien idéal, aussi bien, pour une résidence principale que pour un investissement offrant une rentabilité attractive. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Votre consultant effiCity Jocia MERGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

88 000 €

1 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Méry-sur-Seine (10)

Découvrez cet appartement à acheter à ARCIS-SUR-AUBE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé en plein centre-ville au premier et dernier étage, ce joli T3 de 66 m² entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. Les combles aménagés offrent un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. L'appartement fait partie d'une maison divisée en deux, et le deuxième appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie de 61 m², dispose également d'une terrasse et d'une cave, avec la possibilité d'acheter la totalité de l'immeuble. Ce bien est un lot dans une copropriété de deux lots, avec des charges annuelles moyennes de 100 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 88 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Marie PESTEL au 0769626828 ou par email à marie.pestel@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Opportunité d'achat d'un appartement à Romilly-sur-Seine, Aube, dans un EHPAD performant. Investissez en toute sérénité grâce à une gestion simplifiée et à des revenus locatifs stables. • Loyer annuel HT : 12 384 € • Rentabilité : 5,5 % • Gestionnaire : Domidep Profitez du statut fiscal LMNP amortissable pour optimiser votre fiscalité. Ce bien est géré par un professionnel (Domidep) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, peu importe l'occupation de la chambre. Description du bien : Cet appartement à vendre comprend une chambre double au 1er étage avec une pièce principale et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La Résidence Louis Pasteur est un EHPAD médicalisé à Romilly-sur-Seine (Aube), à proximité du centre-ville, pouvant accueillir 83 résidents en hébergement permanent, temporaire ou en accueil de jour. L'établissement dispose d'une unité Alzheimer sécurisée, d'un Pôle d'Activités et de Soins Adaptés (PASA), ainsi que d'espaces de détente, d'un jardin, d'un salon de coiffure et de balnéothérapie. Des animations sont proposées quotidiennement. À propos du gestionnaire : Domidep, gestionnaire privé reconnu, exploite plus de 150 établissements en France, s'occupant d'environ 10 000 lits. Fondé en 1989, il se spécialise dans l'accompagnement de la dépendance avec une gestion rigoureuse. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26854. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles moyennes de 494 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Investissez dans un appartement à acheter à Romilly-sur-Seine, situé dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien offre une opportunité d'investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les soucis de gestion, idéals pour constituer un patrimoine immobilier tout en générant des revenus constants dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 197 € • Rentabilité : 5,53 % • Gestionnaire : Domidep Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une optimisation de votre fiscalité. Ce bien est géré par un professionnel, Domidep, via un bail commercial, garantissant le versement des loyers immédiatement après l'achat, que la chambre soit occupée ou non.Description du bien : Cette chambre au rez-de-chaussée comprend une pièce principale et une salle d’eau avec wc.À propos de la résidence : La Résidence Louis Pasteur est un EHPAD médicalisé situé à Romilly-sur-Seine (Aube), à proximité du centre-ville. Elle peut accueillir 83 résidents en hébergement permanent, temporaire ou en accueil de jour. L'établissement dispose également d'une unité Alzheimer sécurisée, d'un Pôle d'Activités et de Soins Adaptés (PASA), ainsi que d'un jardin, d'espaces de détente, d'un salon de coiffure, d'une balnéothérapie et d'animations quotidiennes.À propos du gestionnaire occupant : Domidep est un gestionnaire privé renommé, exploitant plus de 150 établissements en France, pour environ 10 000 lits. Fondé en 1989, il se démarque par une gestion rigoureuse et une expertise dans l'accompagnement de la dépendance, notamment à travers des unités Alzheimer et des dispositifs de soins adaptés. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr. Référence bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 315 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement à Romilly sur Seine, situé à proximité de la zone commerciale Belle Idée. Cet appartement de type 4, d'une superficie de 69 m² loi Carrez, vous offre un cadre de vie agréable au quotidien. Logé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il dispose d'un parking privatif accessible par une barrière automatique. L'appartement comprend un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement idéal. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des locaux. Copropriété de 45 lots dont 45 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1978,88 euros. Découvrez cet appartement à acheter à Romilly sur Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Romilly-sur-Seine, Aube (10), dans la région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux de 46 m², situé au premier étage d'une petite résidence, vous séduira par sa clarté et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente, tandis qu'une cave spacieuse de 9 m² facilitera vos rangements. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Romilly-sur-Seine se trouve à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Côté performance énergétique, il est classé en D. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 55€ (660€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347.

Découvrez ce duplex à vendre à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier de Type III, d'une superficie de 82,15 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et de WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert une chambre mansardée. Actuellement loué à 560 euros par mois, cet achat duplex Romilly-sur-Seine représente une opportunité d'investissement intéressante. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bastien LECHENE vous propose à la vente cet appartement en duplex de 67 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À proximité de toutes les commodités, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété. Au premier niveau, vous découvrirez un palier qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et un WC. Au deuxième niveau, deux chambres et une salle de bain vous attendent. De plus, l'appartement dispose d'une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 20€ (soit 240 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F, indice 341 et classe CLIMAT F, indice 25. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Bastien LECHENE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 797869039.