Achat Appartement 4pièces à Sainte-Savine (10) : 101 annonces

3G IMMO vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Sainte-Savine (10300), dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant triplex T4 de 97 m² dispose de deux cours privatives et d'un garage, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Situé dans une commune prisée, à seulement 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Troyes, cet appartement Sainte-Savine à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les commerces et services. Il offre un excellent compromis entre maison et appartement, avec des espaces extérieurs agréables pour se détendre en été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chaufferie-buanderie et des toilettes. Le premier étage comprend deux chambres, des placards et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une belle suite parentale avec placards, salle de douche et une vue dégagée. Les escaliers ornés de vitraux ajoutent une touche unique à ce bien rare. N'attendez plus pour découvrir cet appartement, idéalement situé dans une copropriété de 6 lots, dans une commune dynamique et agréable à vivre.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 781 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Savine (10)

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Savine, situé dans une copropriété sécurisée accessible par code. Cet ensemble immobilier de 73 m2, entièrement rénové, est vendu loué sous deux baux meublés, représentant une belle opportunité pour les investisseurs. En effet, l'achat d'appartement à Sainte-Savine vous permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat de 975 EUR hors charges (1 075 EUR charges comprises). Ce bien se divise en deux unités optimisées : la première partie mesure 61 m2 (louée 675 EUR HC + 50 EUR de charges) et comprend une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que deux chambres à l'étage. La seconde partie est un studio de 12 m2 (loué 300 EUR HC + 50 EUR de charges) qui offre également une cuisine ouverte sur séjour, une salle d’eau avec WC, et un extérieur privatif très recherché. Les diagnostics montrent une absence totale de plomb et d'amiante dans ce bien, tandis que l'installation électrique est en excellent état. Pour une note D au DPE, seule l'isolation de quelques murs extérieurs est à prévoir, apportant ainsi des possibilités d'amélioration de la performance énergétique. Vous profiterez également de locataires soigneux déjà en place, facilitant ainsi la gestion dès l'acquisition. Ce produit de qualité allie sécurité patrimoniale et performance locative.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/DPE E/311 / GES C/11. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1520 EUR et 2120 EUR au 11/02/2026.Mandat 299. Prix de vente 130 000 EUR. Taxe foncière 785 EUR. Nombre de lots : 16. Désignation et situation du ou des lots de copropriété : Lot numéro 14 - 16. Honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Bien Chez Soi, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118.

A la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne cherchez plus ! Venez visiter ce superbe appartement de plain-pied entièrement rénové. Situé dans un ancien hôtel, ce logement de 112,2m2 carrez vous offre 2 chambres avec salle d'eau privative, un spacieux séjour lumineux, une cuisine raffinée, un bureau confortable et un jardin privatif de 107m2 avec parking pour 2 voitures. Profitez d'une ambiance unique et authentique, et détendez-vous chez vous dans cet appartement exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite et faites de ce bien votre nouveau chez-vous. Présenté par l'agence immobilière Du côté de chez vous. Charges annuelles : 3828 EUR incluant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts. 15 lots.

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Prix au m² le plus bas

106 000 €

1 060 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Sainte-Savine (10)

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 100 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Placards et parquets d'origine apportent du cachet à l'ensemble. Garage et cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité : après rénovation, il offrira un cadre de vie de qualité et une valorisation rapide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,69 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Sainte-Savine (10)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant à vendre saura vous séduire par sa luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon-séjour parqueté en chêne, agrémenté d'un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie / cellier attenant. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking privative et un garage viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité de l'hôpital, de l'UTT, de l'IUT, des lycées, des commerces et des lignes de bus, cet appartement à acheter à Troyes est chaleureux, confortable et bien agencé, idéal pour y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87m² T4 au 2ème étage, expo nord, est. Balcon spacieux de 27.7 m². Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb fonctionnelle. Bien agencé, beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces. Vraiment sympa pour une famille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce T4 de 73 m², bien agencé, vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Le salon-séjour spacieux constitue un lieu convivial, tandis que la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un grand cellier, se révèle très fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres et de nombreux rangements, le tout en bon état général, prêt à être habité. L'emplacement est un vrai atout : situé dans un quartier commerçant, vous aurez accès à toutes les commodités à pied tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal à la fois pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent un cadre de vie simple et pratique.

Découvrez cet appartement T4 de 75m2 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de wc, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres (12,35m2 et 12,02m2), d'une salle de bains et de placards intégrés. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Troyes, cet emplacement offre à la fois confort et praticité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes et du célèbre Bouchon troyen, sur une artère commerçante, découvrez cet appartement de 79 m2 aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable atout en matière de praticité. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon Une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés Côté prestations : Double vitrage PVC Volets roulants électriques neufs Chauffage et eau chaude collectifs Bon état général aucun gros travaux à prévoir Et surtout, un avantage rare sur le secteur : un garage fermé (box). Un appartement alliant emplacement stratégique, facilité d'accès et volumes généreux, parfait pour une vie citadine confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, en plein cœur du département de l'Aube et de la région Champagne-Ardenne. Rénové avec soin, ce bien se situe dans le quartier Cathédrale et offre une surface de 66 m² entièrement meublée. Il comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée. De plus, il dispose d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé, d'un grand débarras, d'une cave et d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal pour une famille ou comme investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Dans une petite copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 81 m2, situé au 2e étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour : un espace convivial, facile à vivre. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, des rangements bien pensés et un ensemble en très bon état général. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants, installation soignée et entretenue. L'un des vrais atouts du bien : garage privatif + cave, un confort rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, à taille humaine, est appréciée pour son calme et sa bonne tenue. Les charges comprennent chauffage et eau chaude collectifs, permettant de profiter d'un confort constant sans gestion individuelle ni mauvaises surprises. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent se rapprocher du centre, gagner en simplicité et en confort, tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité. Un bien complet, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder.

À vendre, dans une copropriété agréable située à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, un appartement à acheter TROYES. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'un dégagement avec de grands placards menant à une deuxième chambre, une salle d'eau et des toilettes. En complément, vous disposerez d'une cave et de 4 places de stationnement. DPE E GES E, avec une consommation annuelle entre 1500 euros et 2080 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 2996 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur. Pour toute information ou une visite, contactez Stéphanie Cirillo d'Eurofoncière au 06 16 99 80 28.

Vente appartement à Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne - secteur Hôpital. Votre agence CAIG Immobilier vous propose cet appartement traversant d'une superficie de 79,97 m2 dans une copropriété sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Ce bien est en très bon état et bénéficie du chauffage, de l'eau froide et de l'eau chaude collectifs, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Il inclut également une cave et un garage extérieur. La copropriété se compose de 48 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3 903,76 EUR. Veuillez noter qu'une procédure est en cours concernant une contestation de l'augmentation du gaz en 2022. DPE : D (168-33). La taxe foncière est de 1 648 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troyes.

Découvrez ce spacieux appartement de 93m², idéalement situé dans un quartier calme de Troyes, à proximité immédiate des commodités. Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu de cinq étages avec ascenseur, ce bien offre une distribution agréable et des volumes confortables, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose de quatre pièces dont trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage collectif au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est en bon état général. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un balcon et une loggia permettent de profiter d'un espace supplémentaire en toute tranquillité. Une cave complète ce bien, pratique pour le rangement. Exposé nord-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'un environnement paisible. Il dispose d'un DPE de classe C, garantissant un logement économe et confortable. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 € et 1933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Phannareth Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 886 433 TROYES . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À TROYES, AUBE ! Cet appartement meublé de 72 m², idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, écoles et transports, est parfait pour un achat appartement Troyes, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Rénové récemment et clé en main, ce bien est entièrement meublé, incluant lits, armoires et appareils électroménagers. Avec trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour la colocation ou pour accueillir une famille. Le séjour convivial et la cuisine équipée offrent un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir et stationnement facile grâce à un parking privé. Cet appartement à acheter Troyes conviendra parfaitement aux primo-accédants, aux familles ainsi qu'aux investisseurs. Contactez Catherine MIRAND au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite. Prix : 106 000 euros TTC, charges de copropriété de 90 euros par mois. DPE : Classe E. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans la belle région Champagne-Ardenne.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose un appartement de 99,06 m2 (loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue imprenable sur le cœur de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de trois appartements, ce bien se distingue par ses volumes généreux et un cachet préservé, avec un parquet ancien, des moulures raffinées et des cheminées dans chaque pièce. Il comprend un séjour et un salon d'environ 20 m2 chacun, offrant des espaces de réception lumineux, ainsi que deux chambres spacieuses d'environ 14 m2. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Au troisième étage, vous trouverez un espace supplémentaire constitué de deux pièces mansardées ainsi qu'un grenier, parfait pour un bureau, une chambre d'appoint, un atelier ou du stockage. Une cave vient également compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien dispose de double vitrage et de volets roulants manuels. DPE E. Charges annuelles : 995 EUR. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Troyes, alliant authenticité et emplacement d'exception.

Au 1er étage d'un immeuble Art déco construit en 1926, situé en plein cœur du centre-ville de Troyes dans le département de l'Aube, cet appartement Troyes à vendre offre un espace de 65m2, 62 loi Carrez, où le cachet historique rencontre un esprit vintage. Entièrement rénové et vendu meublé, il évoque une ambiance des années 70 grâce à sa décoration soignée, personnalisée et pleine de caractère. Vous serez charmé par ses parquets en chêne, sa hauteur sous plafond et ses volumes lumineux. L'appartement comprend une entrée menant à un beau séjour ensoleillé, deux chambres avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau colorée et un WC séparé. En prime, une cave vient compléter ce bien. Aucun travail n'est à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises. Idéal pour un premier achat appartement Troyes ou pour de la location saisonnière haut de gamme, ce bien est un vrai coup de cœur. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 EUR par mois (chauffage, eau chaude/froide, entretien...). Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat appartement Troyes, contactez dès maintenant Maison Maden pour organiser une visite privée.

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 68,44 m² Carrez en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'achat. Traversant, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, ainsi que deux chambres agréables et une salle d'eau récemment rénovée. En outre, cet appartement à vendre dispose d'une cave et d'une place de parking privative. L'orientation et la vue sur la verdure à l'arrière procurent une réelle sensation d'espace, idéale pour une famille ou une personne souhaitant bénéficier du confort d'un plain-pied. De plus, la proximité avec notre agence assure des voisins amicaux et disponibles, parfaitement informés sur le quartier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur, englobant eau froide, ménage et espaces verts. Chauffage individuel au gaz.

Situé à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre se trouve à proximité de la Gare et du centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien est associé à une cave ainsi qu'à une place de parking disponible à la location pour votre locataire. La chaudière à gaz, récente, assure la production d'eau chaude et le chauffage est collectif. Les huisseries sont en double vitrage PVC et sont équipées de volets roulants électriques. La copropriété compte 20 lots et l'appartement est vendu loué avec un loyer de 500 euros plus 276 euros de charges. Le DPE est classé D avec une consommation entre 810 euros et 1150 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 2671,40 euros par an, incluant le fond de la loi Alur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Stéphanie au 06 16 99 80 28. Il n'y a pas de procédure en cours dans cette copropriété.

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement type 4 entièrement rénové avec goût de 76,9 m² loi Carrez est à découvrir avec votre agence GINESTET. Situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter à Troyes offre une vue imprenable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de plus de 42 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau, des WC, des placards et deux chambres. Une cave privative est également incluse. La copropriété est composée de 26 lots. Classe énergétique : D. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Le chauffage est collectif au gaz de ville, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché de la vente d'appartement à Troyes. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 375,58 EUR/an, chauffage inclus. Devenez propriétaire de cet appartement pour 904 EUR/mois sur 20 ans ou 785 EUR/mois sur 25 ans (emprunt total du prix hors frais de notaire, taux évolutif sans assurance, mensualités sans engagement de notre part).

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de plus de 80 m² se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'agencement fonctionnel comprend une entrée avec penderie, une cuisine séparée, un salon de 18 m² avec accès direct à un balcon de plus de 8 m², trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Cette copropriété calme possède également des fenêtres en double vitrage récentes, de nombreux rangements et un garage de plus de 15 m². C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Troyes.

À vendre, appartement situé à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'un dégagement avec de nombreux placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Il est possible de transformer le salon pour créer une 3ème chambre. L'appartement à acheter à TROYES dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. Un garage dans la copropriété peut être acquis en complément. Les charges mensuelles s'élèvent à 280 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'ascenseur. Le DPE est classé E, avec une consommation estimée entre 1320 euros et 1840 euros. Pour toute information ou visite concernant cet appartement TROYES à vendre, contactez Stéphanie Cirillo de Eurofoncière au 06 16 99 80 28.

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne, cet appartement 4 pièces de 64 m² est idéalement situé au cœur du bouchon Troyen, à proximité de la place Audifred. Parmi les caractéristiques de cet appartement à acheter à Troyes, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée décorative, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le charme de l'ancien est présent avec du parquet dans l'ensemble de l'appartement, et toutes les huisseries (sauf la cuisine) sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de choix au centre-ville de Troyes, sans procédure en cours et avec un faible nombre de lots (5). Les charges annuelles s'élèvent à 990,12 EUR et la taxe foncière à 780 EUR. Veuillez noter que la location courte durée n'est pas autorisée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Troyes.

Bien le moins consommateur d'énergie

186 000 €

2 022 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Sainte-Savine (10)

Situé au cœur du bouchon de champagne de Troyes, cet appartement à vendre offre une surface généreuse de 92 m², traversant et lumineux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle d'eau avec WC suspendus et un dressing complètent ce bien. Profitez d'un cadre tranquille, agrémenté de double vitrage, parquet et portes en chêne massif. De plus, cet appartement dispose d'un local vélo et d'une place de parking sécurisée. Ce bien, idéal pour un achat appartement Troyes, est proposé par Christine Cottret, votre conseillère indépendante de Dr House Immo, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Nous vous proposons un appartement à vendre à La Chapelle Saint Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 79,48 m² est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée par interphone, idéalement placé dans un quartier calme à proximité des commerces, des établissements scolaires, d'un parc de loisirs et à quelques pas de la piscine AQUALUC. L'appartement comprend une entrée spacieuse avec grand placard, une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, et un séjour lumineux sans vis-à-vis offrant une vue sur le parc. Il dispose de trois chambres, dont une avec dressing et une donnant sur une loggia fermée. Vous trouverez également un grand placard supplémentaire, une buanderie dans le couloir, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et des WC séparés. Avec son carrelage neuf et ses fenêtres à double vitrage, cet appartement lumineux et spacieux est prêt à accueillir vos meubles. Pour plus d'informations sur cet achat appartement La Chapelle Saint Luc, n'hésitez pas à contacter Lucie Bellaigues au 06 25 87 92 76, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Emilie Picard vous propose: Opportunité - Charmant Appartement lumineux de 4 pièces en plein cOEur de Troyes Découvrez cet appartement de caractère situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant une surface de 73m². Cette perle rare se compose de deux chambres spacieuses 10m2 chacune, d'une salle d'eau et d'un superbe salon/séjour de 26m2 au total. L'entrée, la cuisine équipée de 10m2 et le dressing ajoutent une touche de confort à cet espace de vie chaleureux. Construit en 1966, cet appartement a été parfaitement entretenu, offrant un bon état général et des finitions soignées. Profitez de quatre expositions qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé au cOEur de Troyes, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun. De plus, la présence d'un garage privatif ajoute une plus-value indéniable à ce bien. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement

• 4 pièces
• 108,8 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Sainte-Savine (10)

Exclusivité ! Situé en plein cœur de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est à deux pas de la gare SNCF et face à de charmants jardins. Ce superbe appartement de caractère, situé au 1er étage d'un immeuble de 1910 soigneusement entretenu (façade rénovée et toiture vérifiée en 2022), saura vous séduire. Dès l'entrée, le charme est présent : un vaste séjour lumineux de 37,60 m² où de beaux moments de convivialité se profile. Deux chambres spacieuses (18,25 m² et 16,50 m²), au volume rare en centre-ville, ajoutent à l'attrait de ce bien. Sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse apportent une véritable élégance à l'ensemble. Une cave complète ce bien d'exception. La copropriété, de petite taille, assure une tranquillité appréciable avec des charges modérées (947 EUR/an, soit 78 EUR/mois). Les atouts majeurs incluent : une localisation centrale avec tout à portée de main, la gare SNCF à quelques minutes, un immeuble au charme ancien parfaitement entretenu, et un appartement réunissant l'élégance, des volumes généreux, ainsi qu'une situation idéale pour vivre ou réaliser un achat appartement Troyes. Charges de copropriété : 947 EUR/an (dont 47 EUR loi ALUR). Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement à acheter à Troyes et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

En EXCLUSIVITÉ !À quelques pas du cœur du bouchon de champagne, au 4 mail des Charmilles à Troyes, ce duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie pratique, lumineux et plein de charme. Avec une surface de 88,99 m2 Carrez (105 m2 au sol), cet appartement à vendre à Troyes déploie des volumes généreux et bien pensés. Dès l'entrée, de beaux rangements vous accueillent et laissent découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. Le salon, avec son toit cathédrale et sa superbe hauteur sous plafond, est l'une des pièces maîtresses de cet appartement. Un escalier en fer forgé en colimaçon mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau avec placards intégrés. Attenante, une grande chambre avec rangements offre un espace nuit idéalement indépendant. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, une place de stationnement en sous-sol, ainsi que la possibilité de se garer facilement dans la copropriété viennent parfaire l'ensemble. Les charges sont très raisonnables dans cet immeuble sécurisé et soigné. Un duplex qui séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et la proximité immédiate du centre historique. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr