Achat Appartement 5pièces à Troyes (10) : 14 annonces

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement de 56 m² au sol, 38,6 m² loi Carrez au sein d'une petite copropriété composée de plusieurs bâtiments. Cet appartement situé au premier étage d'un bâtiment composé de trois logements dispose : - d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée - d'une chambre - d'une salle de bain - un WC. Le bien est complété par deux places de stationnement et un grenier partagé. Coté technique : double vitrage dans tout l'appartement, chauffage radiateurs gaz. Petite copropriété sécurisée avec une barrière. Travaux récents : changement de la chaudière gaz en 2023. Les charges, d'un montant de 122 € / mois (368 € au trimestre) comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de l'hôtel de ville. Ce spacieux appartement T5 de 91,36 m2, au 1er étage avec ascenseur, se compose de deux entrées, d'un dégagement, de trois chambres, d'un salon-séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc, de placards, ainsi que d'une cave et d'un garage fermé. Cet appartement fonctionnel présente des charges de copropriété de 320 EUR par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Découvrez ce bien idéalement situé dans le quartier des Gayettes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement rénové de 81 m2 est parfait pour une résidence principale ou une colocation. Il dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, entièrement équipées, parfaites pour des étudiants ou de jeunes actifs souhaitant partager un cadre de vie convivial et sécurisé. Le bien se compose de 5 pièces, incluant une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour agréable et des espaces communs propices à la convivialité. Meublé et rénové récemment, cet appartement à vendre à Troyes assure confort et praticité. Le loyer par colocataire est de 320 EUR hors charges, garantissant une rentabilité attractive. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

109 900 €

1 177 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93,37 m²
• 3 chambres
• 

Troyes (10)

À la recherche d'un achat appartement Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de toutes commodités. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres, avec la possibilité d'en transformer une en quatrième. Profitez d'un balcon accessible depuis le salon, offrant une vue dégagée. L appartement est équipé de volets roulants partiellement électriques et de menuiseries en PVC avec double vitrage, vous garantissant un confort optimal. Bien que habitable de suite, quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Une cave accompagne le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce loft à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À seulement quelques minutes de la gare (1h30 de Paris gare de l'Est), cet espace de près de 150m2, entièrement réhabilité en 2020, présente de belles prestations. Vous serez séduit par son grand espace de vie de plus de 50m2 avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Ce loft idéal à acheter à Troyes comprend également une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à une réhabilitation complète, vous bénéficierez d'un adoucisseur d'eau de marque Culligan, d'une isolation renforcée et d'un chauffage individuel électrique (DPE B). En plus, une place de parking avec branchement pour véhicule électrique est incluse. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat loft à Troyes, idéalement situé à proximité de la gare et des commerces de Sainte-Savine.

Coup de cœur du secteur

169 600 €

1 631 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Troyes (10)

Découvrez ce bien d'exception à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À vendre, cet appartement T5 meublé de 104 m2 est situé en bordure du bouchon troyen, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Troyes présente de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à sa triple exposition. Vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Un premier dégagement mène à un WC et à une chambre avec salle d'eau attenante. Un second dégagement vous propose deux autres chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et une seconde salle d'eau. Une quatrième chambre, également avec sa propre salle d'eau, complète ce bien rare. L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Classe énergétique : D. Informations copropriété : quote-part annuelle de charges 755 EUR pour 6 lots. A proximité du centre-ville et de la gare. Devenez propriétaire de cet appartement à vendre à Troyes pour 1 202 EUR/mois sur 20 ans ou 1 063 EUR/mois sur 25 ans (emprunt total, hors frais de notaire, taux évolutif sans engagement). Plus d'informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Dirix vous propose : **Opportunité Exceptionnelle à Troyes - Appartement T4 - Vue Panoramique - Parking**Découvrez cet appartement à acheter à Troyes, unique par son espace de vie confortable et sa vue panoramique qui ravira les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort, ainsi qu'un WC séparé et un agréable balcon de 11.51m² offrant une vue imprenable sur la ville.- Emplacement idéal à Troyes, à proximité des commodités et des transports en commun.- Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 niveaux.- Immeuble construit en 1968, alliant caractère et qualité (pas de travaux à prévoir).- Bon état général, prêt à emménager.- Interphone pour une sécurité optimale.- Chauffage central au gaz de ville pour un confort idéal (collectif).**Annexes :**- Parking privé pour sécuriser votre véhicule.- Cave pour un rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion rare de faire un achat appartement à Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement exceptionnel.La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 247 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 400 € par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Fabien Dirix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657.

GRAND APPPARTEMENT 184 m² 4/5 CHAMBRES POSSIBLES COLOCATION OU FAMILLE PROCHE GARE Emplacement idéal : à deux pas de la gare et proche du centre-ville, appartement spacieux de 184 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Parfait pour : Colocation (investissement locatif rentable) Grande famille (résidence principale avec beaux volumes) Idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 184 m² coche toutes les cases pour un projet de colocation réussi. Les atouts du bien : 3 grandes chambres lumineuses 2 salles de bain (confort optimal pour colocation) Une pièce de vie exceptionnelle équipée de baies vitrées, lumineuse, de +40 m² parfaite pour un espace commun convivial Une pièce en duplex de 44 m² : possibilité 4ème chambre, suite indépendante ou espace coworking Une cuisine séparée et de nombreux placards. La présence du balcon, équipé de 2 stores bannes, et situé au calme. Enfin, un garage équipé de rangement, de 18 m2, vient compléter ce bien. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 € (environ 180€ mensuel) Gare à pied Centre-ville et commerces à proximité Les plus techniques: PAC air/air réversible- logement classé C- pièce de vie de plus de 40m2 avec plancher récent- très lumineux- duplex- Balcon de 12m2 Bien rare sur le secteur avec de tels volumes ! Mandat N111192. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement TROYES à vendre est un magnifique type V. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants. Vous disposez également d'une remise privée pour vélos ou motos, de deux caves et d'un grenier pour le rangement. Cet appartement combine le charme de l'ancien au confort moderne, idéalement situé dans un quartier prisé, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse. La copropriété, bien entretenue avec un syndic bénévole, se compose de 4 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 840 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement TROYES. DPE D 171 - GES D 37, la consommation énergétique annuelle est comprise entre 1010 et 1410 euros. Pour plus d'informations, contactez Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement à vendre à Troyes, de 98 m2, se situe au premier étage d'une résidence bien entretenue avec des charges modérées. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, offre un double séjour parfait pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et en excellent état, est accompagnée d'un cellier ou buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et un WC séparé, le tout agencé pour un maximum de confort. De plus, l'appartement dispose d'un grand balcon avec vue sur un petit parc. L'ensemble des fenêtres donne sur des espaces verts, ajoutant à la tranquillité de ce bien. Un garage individuel est inclus, ainsi qu'une place de stationnement libre au sein de la résidence. Cet appartement lumineux et bien entretenu constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Troyes. Contactez-nous sans délai pour organiser une visite et en découvrir toutes les qualités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à joindre Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou à l'adresse suivante : lilit.k@ducotedechezvous-immo.com. EI immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 803 399 963.

iad France - Karine Vernanchet vous propose: A 12 minutes à pieds de la gare. , Avenue Pasteur, je vous propose cet appartement T5 de 93,21 m2 au 3eme étage avec ascenseur. Composé d’une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec son cellier/buanderie, un salon séjour lumineux de 28 m2 avec loggia pour profiter d’un extérieur. Trois chambres de 12 m2, une salle de bain et un wc. Chauffage gaz au sol collectif, fenêtres PVC oscillo-battantes. Une cave complète ce bien Tous les commerces sont à proximité Visite en vidéo disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 472 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 148,79 m²
• 3 chambres
• 

Troyes (10)

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes, découvrez ce magnifique loft situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Véritable coup de cœur pour les amoureux des grands espaces et du confort, cet appartement Troyes à vendre offre une conception contemporaine avec des volumes généreux et des prestations de qualité, le tout à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le spacieux salon-séjour, parfait pour recevoir et profiter d'un espace de vie harmonieux, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce bel agencement s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce principale, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier/buanderie. La double entrée, sécurisée, ajoute au confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, dressing et WC séparés, offrant intimité et raffinement. Ce bien rare dispose d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'une climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l'année. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 EUR, incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des espaces communs. Une place de parking privative, une cave et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter ce bien. Proche de toutes les infrastructures nécessaires, ce loft allie modernité, volumes généreux et qualité de vie. Ce bien d'exception mérite votre visite. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.