Achat Appartement dans le quartier Gare à Troyes (10) : 11 annonces

À vendre appartement T2 meublé dans une résidence de bon standing à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 52,96 m², situé au 1er étage et donnant sur une cour intérieure, se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau. Il existe également une option pour un parking privatif en supplément. Le chauffage est individuel électrique, avec un DPE classé D. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 682 €. Cet appartement à acheter à Troyes représente une belle opportunité d'investissement.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 330 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59,4 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Gare

Troyes (10)

À Troyes, dans le secteur de la gare SNCF, nous vous présentons cet appartement T2 à vendre dans une Résidence de Services pour seniors, offrant toutes les commodités nécessaires, telles qu'un restaurant, un bar, des activités et un personnel disponible 24 heures sur 24. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Troyes est prêt à accueillir vos meubles et répondra à vos besoins. Il se compose d'une grande entrée avec placards et cagibi, menant à un séjour d'environ 21 m², ouvert sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de douche et un WC séparé. Idéal pour votre confort, il représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un revenu potentiel brut, hors charges, de 7 200 euros par an. Les charges annuelles s'élèvent à 4 320 EUR/an, et la cotisation de résidence est de 4 890 EUR/an à la charge du locataire, si loué. DPE : E. Infos techniques : chauffage au gaz collectif, double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Infos copropriété : Nombre de lots 50. Informations économiques : Devenez propriétaire de cet appartement à Troyes pour 765 EUR/mois sur 15 ans ou 620 EUR/mois sur 20 ans (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Pelladez vous propose: T3 avec balcon - A proximité immédiate de la gare SNCF / 2 minutes à pied de l'hyper-centre. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, appartement T3 de 54 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres avec dressings, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Vous disposerez également d'un balcon et d'une cave. Accès appréciable à un extérieur avec verdure dans l'enceinte de la copropriété. Fenêtres double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs sur tous les radiateurs, eau chaude individuelle (ballon neuf), fibre optique dans l'appartement. Les provisions sur charges s'élèvent à 162€/mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et le gardiennage. Une régularisation a lieu chaque année en fonction de la consommation individuelle. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, vous séduira par sa luminosité et ses parquets en chêne. Avec une superficie de 95 m2 et une belle hauteur sous plafond, ce bien est idéalement situé pour un achat appartement Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

84 700 €

2 017 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Gare

Troyes (10)

À vendre : Appartement de 42 m² idéalement situé à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien lumineux offre une entrée indépendante, une chambre confortable avec salle d'eau, une cuisine séparée et un salon spacieux. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Troyes n'attend que vos meubles. La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, simplifiant vos trajets. Proche des commodités et des transports, c'est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement à vendre à Troyes ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 €. Nombre de procédures en cours : --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre à Troyes, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, se trouve idéalement à seulement 2 minutes à pied du Bouchon de Champagne. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare de Troyes ainsi qu'avec de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare à 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.Ce duplex, entièrement rénové, propose un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une superficie de 120 m2 Carrez, il comprend trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que deux salles d'eau et des WC indépendants sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie idéale pour recevoir, une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage supérieur, un palier dessert deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des rangements pratiques.Ce bien est parfait pour une famille, un projet de colocation, ou comme investissement locatif de type Airbnb. Les prestations sont de haut standing : climatisation intégrée dans toutes les pièces, chauffage individuel, eau chaude individuelle et faibles charges de copropriété. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troyes, alliant tranquillité et accessibilité au cœur de la vie troyenne ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.60.34.49.68 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRAND APPPARTEMENT 184 m² 4/5 CHAMBRES POSSIBLES COLOCATION OU FAMILLE PROCHE GARE Emplacement idéal : à deux pas de la gare et proche du centre-ville, appartement spacieux de 184 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Parfait pour : Colocation (investissement locatif rentable) Grande famille (résidence principale avec beaux volumes) Idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 184 m² coche toutes les cases pour un projet de colocation réussi. Les atouts du bien : 3 grandes chambres lumineuses 2 salles de bain (confort optimal pour colocation) Une pièce de vie exceptionnelle équipée de baies vitrées, lumineuse, de +40 m² parfaite pour un espace commun convivial Une pièce en duplex de 44 m² : possibilité 4ème chambre, suite indépendante ou espace coworking Une cuisine séparée et de nombreux placards. La présence du balcon, équipé de 2 stores bannes, et situé au calme. Enfin, un garage équipé de rangement, de 18 m2, vient compléter ce bien. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 € (environ 180€ mensuel) Gare à pied Centre-ville et commerces à proximité Les plus techniques: PAC air/air réversible- logement classé C- pièce de vie de plus de 40m2 avec plancher récent- très lumineux- duplex- Balcon de 12m2 Bien rare sur le secteur avec de tels volumes ! Mandat N111192. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 085 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,56 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gare

Troyes (10)

Situé à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre se trouve à proximité de la Gare et du centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien est associé à une cave ainsi qu'à une place de parking disponible à la location pour votre locataire. La chaudière à gaz, récente, assure la production d'eau chaude et le chauffage est collectif. Les huisseries sont en double vitrage PVC et sont équipées de volets roulants électriques. La copropriété compte 20 lots et l'appartement est vendu loué avec un loyer de 500 euros plus 276 euros de charges. Le DPE est classé D avec une consommation entre 810 euros et 1150 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 2671,40 euros par an, incluant le fond de la loi Alur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Stéphanie au 06 16 99 80 28. Il n'y a pas de procédure en cours dans cette copropriété.

Le cabinet GINESTET vous propose en vente un appartement T3 à Troyes, situé à la limite du bouchon, près de la gare, dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement à acheter à Troyes, d'une superficie de 58,72 m2 Carrez au 2e étage, a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage au prix de 20 000 EUR. En ce qui concerne les informations techniques, le DPE est classé D et les détails sur les risques peuvent être consultés sur le site Géorisques. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (Tryba) équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel électrique, et la production d'eau chaude se fait par cumulus. L'isolation des murs a été réalisée avec des panneaux de polystyrène renforcés, et l'installation électrique est neuve. Pratique, cet appartement est situé à 3 minutes à pied de la gare avec de nombreux commerces à proximité et le centre-ville à 5 minutes à pied. Côté économique, les charges de copropriété s'élèvent à 96 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1300 EUR. Pour un achat appartement Troyes, les mensualités pour un financement total seraient de 570 EUR sur 25 ans, 655 EUR sur 20 ans, ou 798 EUR sur 15 ans (taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans le secteur de la Gare, l'agence Dao vous propose un appartement à vendre exceptionnel de 195 m², au 8ème étage d'un immeuble sécurisé datant de 1961, accessible par ascenseur. Cet appartement familial et de réception, en très bon état, bénéficie de nombreux balcons et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour en angle avec deux balcons, d'une salle à manger également avec balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. Le bien est baigné de lumière grâce à une triple exposition et dispose de prestations de qualité, comme un parquet en chêne massif et des menuiseries avec triple vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 790 EUR, comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'ascenseur, tandis que la taxe foncière est de 3 900 EUR par an. Ce bien, situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, comprend également une gardienne, ainsi que deux caves et un box dans l'immeuble. Mandat 1384. Le prix inclut les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour un achat d'appartement à Troyes, contactez l'Agence DAO Immobilier située au 113 avenue Gallieni - 10300 Sainte-Savine.