Achat Appartement avec garage à Troyes (10000) : 47 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une petite copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 81 m2, situé au 2e étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour : un espace convivial, facile à vivre. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, des rangements bien pensés et un ensemble en très bon état général. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants, installation soignée et entretenue. L'un des vrais atouts du bien : garage privatif + cave, un confort rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, à taille humaine, est appréciée pour son calme et sa bonne tenue. Les charges comprennent chauffage et eau chaude collectifs, permettant de profiter d'un confort constant sans gestion individuelle ni mauvaises surprises. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent se rapprocher du centre, gagner en simplicité et en confort, tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité. Un bien complet, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes et du célèbre Bouchon troyen, sur une artère commerçante, découvrez cet appartement de 79 m2 aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable atout en matière de praticité. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon Une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés Côté prestations : Double vitrage PVC Volets roulants électriques neufs Chauffage et eau chaude collectifs Bon état général aucun gros travaux à prévoir Et surtout, un avantage rare sur le secteur : un garage fermé (box). Un appartement alliant emplacement stratégique, facilité d'accès et volumes généreux, parfait pour une vie citadine confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

106 000 €

1 060 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 100 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Placards et parquets d'origine apportent du cachet à l'ensemble. Garage et cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité : après rénovation, il offrira un cadre de vie de qualité et une valorisation rapide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 57 m2 est à vendre. Avec 2 chambres, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous y trouverez un séjour agréable s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les magnifiques parquets ajoutent un charme et une chaleur indéniables à cet espace. Les atouts supplémentaires incluent un garage fermé, une place de parking privative, une cave et de faibles charges de copropriété. DPE : D. Cette résidence calme et sécurisée est idéale pour un achat d'appartement à Troyes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement (locataire précédent à 565EUR/mois hors charges). Profitez d'un cadre de vie confortable, à quelques pas du centre-ville. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de l'hôtel de ville. Ce spacieux appartement T5 de 91,36 m2, au 1er étage avec ascenseur, se compose de deux entrées, d'un dégagement, de trois chambres, d'un salon-séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc, de placards, ainsi que d'une cave et d'un garage fermé. Cet appartement fonctionnel présente des charges de copropriété de 320 EUR par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement dans résidence de standing situé dans le quartier Rothier à Troyes proche de Sainte Savine et de la gare de Troyes. Ce logement spacieux dispose d'une entrée, un couloir avec de nombreux placards, un séjour double avec balcon filant et orienté à l'OUEST, une cuisne indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, trois chambres (12.5m2, 11.71m2 et 19.96m2), un garage double en sous-sol. Copropriété de très bon satnding avec ascenseur, espaces verts, chauffage individuel.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,69 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant à vendre saura vous séduire par sa luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon-séjour parqueté en chêne, agrémenté d'un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie / cellier attenant. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking privative et un garage viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité de l'hôpital, de l'UTT, de l'IUT, des lycées, des commerces et des lignes de bus, cet appartement à acheter à Troyes est chaleureux, confortable et bien agencé, idéal pour y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé au coeur du célèbre Bouchon de Champagne à Troyes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. La gare de Troyes est accessible en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 122 m2 offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, dont deux dressings, apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien dispose également d'un garage privatif fermé de 22 m2, un atout rare et recherché en centre-ville. Les prestations sont de qualité : chauffage collectif au gaz, double vitrage, résidence sécurisée et DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement central tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien rare au coeur de la vie troyenne ! Annonce rédigée sous la responsabilité de PAUL MARÉCHAL Tél : 06.60.34.49.68 Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 669 141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ !À quelques pas du cœur du bouchon de champagne, au 4 mail des Charmilles à Troyes, ce duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie pratique, lumineux et plein de charme. Avec une surface de 88,99 m2 Carrez (105 m2 au sol), cet appartement à vendre à Troyes déploie des volumes généreux et bien pensés. Dès l'entrée, de beaux rangements vous accueillent et laissent découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. Le salon, avec son toit cathédrale et sa superbe hauteur sous plafond, est l'une des pièces maîtresses de cet appartement. Un escalier en fer forgé en colimaçon mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau avec placards intégrés. Attenante, une grande chambre avec rangements offre un espace nuit idéalement indépendant. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, une place de stationnement en sous-sol, ainsi que la possibilité de se garer facilement dans la copropriété viennent parfaire l'ensemble. Les charges sont très raisonnables dans cet immeuble sécurisé et soigné. Un duplex qui séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et la proximité immédiate du centre historique. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement de 28 m2 situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement, idéal pour un investissement ou un premier achat, se trouve dans un quartier reconnu pour sa proximité avec les établissements universitaires et professionnels de la ville, tels que l'IUT et l'UTT. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux de 16 m2, d'une petite cuisine séparée bien agencée, d'une salle de bains avec WC, d'une entrée, d'un local à vélos et d'un garage privatif pour un stationnement facilité. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Troyes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

IAD France - David Rabut vous propose un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce charmant appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence à deux niveaux construite en 2011, offre un cadre de vie moderne et agréable. Avec une superficie de 41 m², il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une cuisine équipée et d'un espace de rangement. L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'un chauffage au sol électrique individuel. Un atout majeur de ce bien est son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un garage sécurisé est inclus, garantissant votre sécurité et praticité pour le stationnement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent au confort de ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité. À proximité, vous trouverez un centre commercial à 1500 m, la gare de Troyes à 3000 m, des magasins d'usine à 2000 m et le centre-ville à 4000 m. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi emménager rapidement dans cet appartement en vente à Troyes et profiter de son environnement paisible.

GINESTET IMMOBILIER vous propose, à Troyes, au 2ème et dernier étage d'une charmante compropriété, arborée et entretenue, sans ascenseur, cet appartement de type III, à rafraichir, de 70.02 m2 Carrez avec balcon et garage. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, un dégagement menant à un séjour avec salon de 30 m2,pouvant faire office de seconde chambre, une grande cuisine avec un cellier. Dans l'espace nuit, vous découvrirez une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un garage privatif avec porte motorisée au rez-de-chaussée de l'immeuble, complète ce bien. Informations techniques : DPE : D. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries neuves en PVC, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques neufs et chauffage électrique avec radiateurs performants et neufs. Informations pratiques : secteur clame et boisé, bus de ville à proximité. Informations économiques : Charges de copropriété : 1480EUR /an. Taxe foncière 2025 : 1.171 EUR. Devenez propriétaire de ce bien : Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 577 EUR / mois Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 667 EUR / mois (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Ginestet Immobilier

Situé au cœur de Troyes, cet appartement type IV, en vente dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Troyes. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de qualité, il comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Cette propriété dispose également d'un garage avec électricité, d'un visiophone et d'un ascenseur. Découvrez cet appartement à acheter à Troyes où confort, luminosité et praticité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette chance !

4 personnes déjà intéressées

71 000 €

1 775 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

Troyes (10)

TROYES - À vendre, appartement type 2 dans une petite copropriété avec des charges réduites. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une entrée indépendante au 1er étage. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Troyes. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la rocade, dans un environnement calme. Cet appartement Troyes à vendre est actuellement loué pour 425,67 EUR hors charges, avec un bail non meublé. Opportunité à saisir dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Situé au sein de la résidence prisée et sécurisée Beauséjour, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et son élégant parquet en chêne massif qui apporte chaleur et cachet à l'ensemble. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant, d'un côté, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, et de l'autre, un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à un agréable balcon filant. L'espace nuit offre deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne aux prestations soignées ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à ses volumes harmonieux et bien répartis, cet appartement vous permettra d'imaginer différents aménagements selon vos envies et vos besoins. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, un véritable atout au quotidien. Un bien rare dans un environnement recherché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez d'une opportunité unique d'achat appartement Troyes dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Découvrez cet appartement lumineux de 70 m2 qui allie confort et qualité. Situé dans un quartier calme, cet appartement à vendre est parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. L'intérieur soigné et prêt à vivre se compose de :- Une entrée accueillante avec rangements intégrés.- Un salon-séjour spacieux, véritable cœur de l'appartement, avec son parquet d'origine.- Une cuisine moderne indépendante, entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité, nombreux rangements).- Deux chambres confortables, lumineuses et calmes, dotées de rangements.- Une salle d'eau contemporaine avec baignoire et douche, et un WC indépendant.Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif et une cave sont inclus. Les points forts de cet appartement à acheter à Troyes :- Rénové avec des prestations de qualité.- Huisseries en double vitrage pour une isolation optimale.- Appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité.- Copropriété calme et sécurisée.Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement représente un cadre de vie pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Prix : 169 000 EUR FAI. N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous, contactez-moi aujourd'hui ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE, Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (No 918 814 831) - 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

103 700 €

1 816 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,11 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

A Troyes, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec un portail électrique, venez visiter cet appartement de type 3 rénové avec goût de 57.11 m2 carrez au 5e étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée avec balcon/loggia, un séjour avec balcon. Un couloir mène à un WC séparé, une salle de bain avec placard, un dressing et 2 chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. Informations techniques : DPE : D. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants solaires et chauffage collectif au gaz. Informations pratiques : Plusieurs commerces et transports communs à proximité. 20 minutes à pied du centre-ville. Informations économiques : Charges de copropriété : 196 EUR /Mois. Devenez propriétaire de ce bien : Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 544 EUR Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 627 EUR Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 767 EUR (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Bien chez Soi Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Troyes, situé rue des gayettes, dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement, idéalement placé à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Troyes et à proximité de toutes les commodités, a été entièrement rénové en 2024. D'une superficie de 56m2, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres, dont une avec placards, une salle d'eau et un toilette. Ce bien dispose également d'un box et d'une cave. Mandat 227, prix de vente 124 900 EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. DPE E/269, GES E/59. Numéro de lot : 02, nombre total de lots : 322. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 155 EUR par mois (comprenant l'eau froide, le gardien et l'entretien des espaces verts). Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard comprise entre 860 EUR et 1200 EUR au 13/03/2024. Appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne.

Dans le quartier Paix à Troyes, au calme d'une rue à sens unique, nous vous proposons à la vente en exclusivité un superbe appartement en duplex situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison bourgeoise du début du 20ème siècle, œuvre de l'architecte renommé Felix Bouton. Cet appartement à vendre à Troyes offre 229 m2 habitables avec un plan de distribution optimal : une entrée desservant un séjour spacieux de près de 35 m2, une cuisine équipée haut de gamme de 25 m2 donnant de plain-pied sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau privative, une chambre et un cellier. À l'étage, un palier dessert une deuxième suite parentale de 33 m2 avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Un garage, un emplacement de parking et une cave de 27 m2 complètent ce bien rare. Le jardin de plus de 1000 m2, sans vis-à-vis, est un véritable atout. Cet appartement traversant, qui a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses boiseries, moulures, parquets et cheminées, saura vous séduire. Calme, luminosité, emplacement privilégié, volumes généreux et caractère font de ce bien un achat appartement Troyes à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179588 : Appartement à acheter à Troyes, idéalement situé en plein centre-ville, rue Joseph Claude Habert, dans un environnement calme et recherché. À proximité des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre historique, cet emplacement privilégié saura vous séduire. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Vous bénéficierez d'un salon-séjour de plus de 35 m², aménagé avec un mobilier neuf et de qualité inclus dans la vente. La cuisine semi-équipée et aménagée est à la fois pratique et fonctionnelle, complétée par une buanderie dédiée à l'entretien. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne moderne et un meuble double vasque, ainsi que deux chambres spacieuses pour un confort optimal. Un balconnet agréable vous permettra de profiter de l'extérieur. Un garage privatif est inclus dans cette offre. Aucune procédure en cours n'est à signaler au sein de la copropriété. Résidence de standing. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2025 - Classe Énergie D : 221 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vente appartement TROYES, Aube, dans une copropriété agréable. Cet appartement TROYES à vendre se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante avec cellier, un salon séjour lumineux et traversant, équipé d'un balcon. Un couloir dessert des toilettes, une salle de bains, un placard de rangement et une grande chambre, avec la possibilité d'aménager une 2ème chambre. Profitez d'une terrasse agréable, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage. DPE D GES B, consommation estimée entre 1580 euros et 2180 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Stéphanie Cirillo au 06 16 99 80 28.

TROYES Bd du 14 JUILLET Dans une copropriété sécurisée et résidentielle, Votre agence CAIG Immobilier vous propose un magnifique appartement traversant de 79.65 m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : - Une entrée desservant un dressing, salon-séjour, cuisine aménagée semi-ouverte, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. - Une cave en sous-sol - Un garage en sous-sol Chauffage collectif DPE : D (143-30) Les charges annuelles sont de 4 669.68 EUR (chauffage, eau froide et chaude compris) La taxe foncière est de 1687 EUR Une procèdure en cours 82 lots 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

Situé dans le quartier Paix à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre en exclusivité est un véritable bijou. D'une superficie de 171,50 m2, il se trouve au dernier étage d'une majestueuse maison bourgeoise construite au début du 20ème siècle par l'architecte de renom Felix Bouton. Ce bien propose un spacieux séjour de 30 m2, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi que quatre chambres accompagnées de quatre salles de bains. La copropriété de caractère bénéficie d'un ascenseur et d'un garage, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Avec son double vitrage, ses volumes généreux et sa luminosité, cet appartement à acheter à Troyes constitue une opportunité unique, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, des halles et de la gare, permettant un accès rapide à Paris en 1h30 depuis la gare de l'Est. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce bel appartement, situé à 5 min de la gare et à peine 10 min du centre-ville. Dans un quartier calme, ce bien se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Secteur idéale, toutes commodités à proximité, ainsi que la possibilité de faire des balades dans les Viennes. Une belle pièce de vie vous attend, donnant sur le balcon pour profiter des rayons du soleil, la cuisine équipée, parfaite pour faire de bons petits plats, Vous avez besoin d'un espace de travail ? tout est prévu avec le bureau attenant à la pièce de vie, et ses nombreux rangements. En traversant l'entrée, vous pourrez découvrir l'espace nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et salle de bain. Cet appartement est idéal pour une famille ! Au sous-sol vous trouverez un double garage, en y accédant par l'ascenseur pour plus de confort Appelez-moi pour une visite Cette annonce vous est proposée par Garon Celine - SARL - NoRSAC: FR82929224780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à acheter à Troyes, idéalement situé au premier étage d'une résidence calme dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, dispose d'un WC. Le grand atout de cet appartement à vendre est sa terrasse privative de 13m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Proche de toutes les commodités, cet appartement à Troyes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite!

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement sept minutes en voiture du bouchon de Troyes, dans un environnement pratique et recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement propose un cadre de vie à la fois confortable et serein. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur, il développe 75 m2 particulièrement bien agencés. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte une vraie sensation de fluidité. Le salon-séjour séduit par son volume généreux, spacieux et baigné de lumière, mis en valeur par un beau parquet qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine, séparée et aménagée, conserve une organisation claire et fonctionnelle. Les deux chambres, également dotées d'un parquet de qualité et de placards de rangement, offrent des espaces calmes et équilibrés, propices au repos. La salle d'eau est bien proportionnée, et les WC sont séparés, pour un confort appréciable au quotidien. Les huisseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion autonome des consommations, avec des charges de copropriété maîtrisées de 130 euros par mois. Une cave complète ce bien pour le stockage, et un garage vient ajouter un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux, spacieux et cohérent, où le charme du parquet se conjugue à une distribution efficace, à quelques minutes seulement du centre de Troyes. Un bien dans lequel il est facile de se projeter et qui mérite d'être découvert lors d'une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

122 000 €

1 510 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,82 m²
• 3 chambres
• 

Troyes (10)

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de plus de 80 m² se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'agencement fonctionnel comprend une entrée avec penderie, une cuisine séparée, un salon de 18 m² avec accès direct à un balcon de plus de 8 m², trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Cette copropriété calme possède également des fenêtres en double vitrage récentes, de nombreux rangements et un garage de plus de 15 m². C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Troyes.